ライフプラン・住宅購入・住宅ローン相談はこちら こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談(有料)は東京の水道橋駅近くのオフィス もしくはzoomでおこないます fp関根のTwitterはこちら 住宅購入時、しっかりとライフプランを立てて無理のない予算で購入できればいいのですが、なんとなく払えるだろうと勢いで住宅を購入してしまう人が多いのも。 しかし長く続く住宅ローンの返済はそんなに簡単なものではなく、私のところにも返済が厳しくなっているが今後どうしたらいいのかと言う相談に来る方もおります。 もし住宅ローンが払えなくなってしまったら、その後の流れはどうなるのか?ネットバンクではない一般的な銀行で借り入れをした場合、住宅ローン契約時に保証会社へ保証料を払っていると思いますが、その保証会社の役割は何なのか?大切なご自宅を売却しなければいけなくなってしまうのか? 売却する場合はどのように売却をすることになるのか。 この動画では住宅ローンが払えなくなってしまった時、大切なご自宅はどうなってしまうのかを解説いたします。 英語チャンネルはこちら ↓ ↓ ↓ ↓ Money story about housing Katsu Sekine 投資用マンション購入後の相談、購入予定物件の相談はこちら 本の購入はこちらからどうぞ。 ワンルームマンション投資で騙されない! 知っておきたい11の知識: 人気FP YouTuberがワンルームマンション投資で騙されないすべてを話します Kindle版 ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。 コメント
マイホームを建てて一人前の時代は もう終わった こんばんは! アラフォーからお金の勉強中、もと浪費家のLUNAです 私の住む地方でも、梅雨明けが発表されました 私が子供の頃、夏は外に出て遊んでいましたが、今は日中外出する のも命がけですね 愛犬の散歩も日の出前と暗くなってからしか行けません 地球はどうなってしまうのか? 今私ができる事は、無理がない範囲でエコな生活をすること そのためにも私には広すぎる3LDKのマンションから、コンパクト な賃貸住宅に早く引っ越すつもりです 今日はマンションの一般媒介契約を結んでから初めての内見でした 私が住んでいるマンションは、駅から離れているので良い立地とは 言えません でも、高速の出口から近いので車通勤にはいいし、その割に渋滞も 起きません 高速バスを利用して、東京に何回も行きました 高層階なので眺望はいいし、9階以上は虫も出ません 女性にはすごく嬉しいポイントですよね?
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です! 新型コロナウイルスの影響で 住宅ローンを払えない人が急増しています でも、銀行に黙って滞納することだけはやめてください! 今回は、ローンが払えなくなった時の救済策を <全2回シリーズ> でお伝えしたいと思います。 先日、日経新聞に住宅ローン困窮者が、 6万6, 000人になったと報道されました。 新型コロナウイルスの影響で金融機関から救済を受けた人の数は この1年でなんと東日本大震災のときの6倍以上にもなっています。 しかも、相談件数は今年に入ってさらに増えているそうです。 実体経済の回復がなかなか見えない中、 このような住宅ローンの困窮者が増えているわけですが、 実は政府の方でも救済措置を設けています なので、ローンが払えないからといって 黙ってローンを滞納することだけは 絶対にしてはいけません!
価格: 6億9800万円(6. 広い家は、かえってダメ!? スッキリした家に住みたいなら「狭い家」が良いワケ | Sumai 日刊住まい. 62百万米ドル) サイズとレイアウト: 356. 62m²(3, 831-sqft)5BR +ボーナスルーム(5SLDK) フロア: 2階建て 土地の権利: 所有権 築 年 : 2004 注: これは、 東京の中心にカナダの家を持ちたいという所有者の希望に合わせて建てられた高級住宅 街に あるオーダーメイドのお家です。間取り図を含む完全な詳細を表示するには、ここをクリックしてください: 東京のカナディアンスタイルの家 高台からの贅沢な眺め!神奈川県大磯の海の見える家 場所:大磯 は神奈川県のビーチタウンで、茅ヶ崎と小田原の間にあります。東京から南へ約72平方メートル、または東京から電車で約1時間15分です。 神奈川県の大磯町。画像:ウィキメディア 物件詳細 バルコニーからの眺め。全リストを見るには写真をクリックしてください。 特別な機能: この日当たりの良い広々とした家は高台にあり、リビングルームと南向きのバルコニーから豪華な海の景色を眺めることができます。30平方メートルのリビングルームに二重高さの天井! 価格: ¥80, 000, 000($ 759, 000 USD) サイズとレイアウト: 100m²(1, 076-sqft)3BR +ボーナスルーム+ロフト 築 年 : 2008 箱根の広々とした家 –屋内と屋外の温泉浴場 場所 :この美しい素朴なスタイルの家は、温泉地の町、箱根の強羅地区にあり、東京から約88kmまたは車で1時間10分です。 箱根で販売されているこの美しい家の広々とした31平方メートルのリビングルーム。 2階からの眺め。 この家には、屋内と屋外の両方の温泉浴場があります。 特別な機能: この魅力的なオーダーメイドの家は、屋内と屋外の両方の温泉浴場を備えています。2階と3階のデッキから美しい景色をお楽しみください。これは、高品質の地元の木材で構築された、手入れの行き届いた家です。 価格: ¥55, 000, 000($ 522, 000 USD) サイズとレイアウト: 148. 97m²(1, 593-sqft)2BR +ロフト 建設された 年 : 1971 東京郊外の広い家!国分寺の4BRハウス –東京の西部郊外 場所: 国分寺は東京の西部郊外です。最寄りの駅(小学坊駅)から新宿まで約30分です。 東京の国分寺にある4BRハウス。 家はこの和室を除いては洋室を備えています。 1階のバスルーム。 特別な機能: 十分に保管された広々とした、手入れの行き届いた家。2階と1階にバスルーム。 価格: 49, 800, 000円(465, 000米ドル) サイズとレイアウト: 169.
とも思います。 でも、あったのです! 条件的にかなり揃っている家が。 古民家とも言えなくない築50年以上の風格のある大きな家 (そもそも築何年から古民家なんでしょうか? )。 大きな庭もあり、畑スペースもあります。 小学校へも徒歩圏内。日々の買い物に行く商店がある 駅周辺までも自転車で行ける距離です。 そして、下田暮らしが始まりました。 さすがに井戸や湧き水は徒歩、自転車範囲にはありませんでしたが、原付で通う職場の近くで評判の湧水スポットがあり、仕事帰りに汲んで帰っています。
TATSU / PIXTA あなたは「広い家」と「狭い家」、どちらが理想ですか? 人は一般的に「広い家」を求めます。 もちろん現実的には掃除が大変だったり固定資産税が高かったりとデメリットも多いのですが、お金に余裕があれば、やっぱり広い家が欲しいという方が多いでしょう。 筆者もお金に余裕があれば、庭付き平屋に住みたいと思いますが、現実的に東京などの都市圏に住む人にとって庭付き平屋はおろか、広い家は現実的ではありません。 では、なぜ人は広い家を望むのでしょうか? ■ドラマや映画に見る「理想的な住まい」とは?「お金持ち=モノが多い」から広い家に住む訳ではない norinori303 / PIXTA ドラマや映画においては、実際の住まいというよりも一般的に理想だろうと思われる住まいを構築します。 あるプロデューサーのお話では、お金持ちの家をセットで作るのは簡単だそうです。 広い家に高級な家具や美術品を少し置けばいいのだそう。 これは歴史を見れば明らかで、人は古来より裕福になったり権力者となると広い家に高級な美術品を飾るのが常です。 「お金持ち=モノが多い」から広い家に住むというように考えるかもしれませんが、実はモノの多さでいうとそれほど変わらないか、むしろ少ないんです。 つまりお金持ちの方や権力者は、広い家に何もない空間という「ゆとり」を求めているんですね。 ■ちょっと意識を変えれば、理想の家を作るのは案外と簡単!? 広い家に住みたい！100m²超えのオーダーメイドの戸建て★特集★ - 外国人不動産トピックス. photoman / PIXTA 突き詰めていえば、広い家がなくとも、モノよりも贅沢な空間を選ぶことは可能です。 今の家にあるほとんどのモノを手放せばいいだけなんです。 現実的ではないと感じるかもしれませんが、生活に本当に必要なモノはそれほど多くはありません。 例えば、これだけモバイル端末の性能が良くなれば、テレビも本も必要ないかもしれません。 ニュースやドラマも手元のスマホで見れますし、本も電子書籍で購入すれば、いつでもどこでも本棚を持ち歩けることになります。 もちろん、それをするかしないかは別問題です。 ただ事実として、やろうと思えばやれるという選択肢があるということなんですね。 ■家族の価値観を明確にして取捨選択すれば、どんな家でも「ゆとりの空間」ができる! lvinst / PIXTA もしあなたがお金持ちではなかったとしても、贅沢な「ゆとり」を大事にしたいと思うならば、一般的な住宅であろうと狭小住宅であろうとかなえることはできます。 大事なのは、あなたや家族の価値観を明確にして取捨選択をすることです。 例えば、ティッシュやトイレットペーパー、洗剤などをストックするのをやめれば収納は1つ不要になるかもしれません。 思い出の品はデータ化することでアルバムはなくなるでしょう。 誰も弾くことのないピアノを家から出せば1畳以上のスペースが手に入ります。 すべてのモノを排除するのではなく、理想の住まいや空間に対してどちらが重要かを選択していくことが理想と現実のギャップを最小化する最も適切な方法なんですね。 「広い空間」を求めている方、あなたにとっての豊かな生活とはなにか、1度ゆっくり考えてみることをオススメします。
3 8/3 0:17 国内 移住について。 以下の政令指定都市(札仙広福を除く)新潟、静岡、浜松、京都、堺、神戸、岡山、北九州、熊本で 住みたいところはどこですか? 理由も詳しく教えてください。 私は、静岡、浜松、堺です。 3 8/4 18:02 移住、田舎暮らし 都会や田舎って そんなに気にすることなんですかね? たまに都会と田舎でどっちがいいかとか 揉めてたりするじゃないですか 都会と田舎ってそんなにあれなんですかね なんて言えばいいのか分からないんですが そんな気にする?事なんですかね 田舎には田舎の良さがあって 都会には都会の良さがあったり それぞれじゃないですか? 大きな家から小さな家へ……!? 移住から２年半。再び家探し、始まる｜Page 2｜「colocal コロカル」ローカルを学ぶ・暮らす・旅する. 言ったらあれですけど 比べるところが すごいしょうもなくないですか?笑 自分の話になるんですが 私は窮屈な都会で生まれ育ったんですが 初めて田舎に住んでる 親戚の子達のところに遊びに行った時 川で遊んだり裸足で走り回って カエルを鷲掴みにしたり とにかく楽しくて 新鮮だった記憶があります 親戚の子達が怒られてなかったのも 驚きました笑 みんな穏やかな性格で 遊びに行けるのは年に一回とかでしたが 広い山奥で走り回って遊べるので 夏の季節がいつも楽しみで仕方なかったです でも住むとなると大変そうだし 多分たまに遊びに行く、っていうのが いいんでしょうね 都会や田舎って なんで比べてしまうんでしょうか 4 8/2 5:15 移住、田舎暮らし 地方から夢を追って東京に出てきて夢破れて田舎へ帰る人って多いですか 4 8/6 8:29 国内 東京 大阪 名古屋 福岡に住む魅力やいいところはなんですか? 3 8/4 20:17 国内 岩手って妙に優しい人が多いなと思うんですが、同じように感じる方いらっしゃいますか? そしてそれはどうしてなんでしょうか? 最初は田舎だからかなとも思ったんですが、田舎でもアクの強いところは結構あります。 岩手県はなんだか特別です。 1 8/6 0:00 シニアライフ、シルバーライフ 定年後、ちょっと田舎に移住して暮らすって どうなんでしょう? すごい田舎じゃなくて 仕事で通勤しないから 今のとこより少し山とか海とか自然がありそうなところへ 移住するってことですが (xxヘクタールの田んぼ作るみたいなことじゃない) 都会にヘロヘロになった人って 病院が近いより自然があって 自然に往生したい意識ってないですか?
観光地、行楽地 花巻市には宮沢賢治しかないのですか? 衰退感が半端ないです(泣) 4 8/7 1:53 移住、田舎暮らし 都市部 都会 地方都市など比較的都会の土地から田舎と言われるところへ結婚 仕事で転居している したことある人に質問です。 田舎の価値観合いましたか?都会と田舎どちらが良いと思いましたか? 0 8/7 14:59 シニアライフ、シルバーライフ うちのじいが残り少ない人生、宝くじに当たったら移住したいと言ってます。 今は、愛媛の真ん中に住んでいます。 条件として、親戚がいないところ(愛媛、香川、京都、東京、神奈川以外) 雪国は雪かきができないのでだめ。沖縄、山口、神戸、大阪はいや。大分は微妙。 あまり田舎過ぎないとことがいい。大都会も無理。軽い持病があるので病院に近いところがいい。脳は病院で検査して、全く異常なし。 今、妄想であそこがいい、ここはいや、どこにしようが考えてます。 どうか、真面目に回答してくださる方、どこがいいかいくつか一緒に考えてください。 10 8/6 20:30 家族関係の悩み 都会に出て家を買った人は田舎には帰らないですか? 親戚で、都会に住んでいる人のことを、家があるから田舎には帰らないだろうと言う人がいました。 3 8/6 17:21 生き方、人生相談 そろそろ限界です。東京出身です。3年目、25歳の男です。 とある九州の田舎の役場で働いてます。学生時代からとにかく安定と周りの評価を考え公務員になりました。 とりあえず公務員なら何でもいいという考えで1つ目に田舎の役場を受け採用をもらい就職活動を終了してしまいました。他にも色々受ける予定でしたが調子に乗って就職活動をやめました。そこで働き始めてわかったのですが東京を出て九州の田舎で働いてますが田舎過ぎて泣きそうです。ほんとうにびっくりしてます。虫もすごく出るし車がないと生活がなりたちません。周りに娯楽も飲食店も人も少ないし友達もいません。最近、家での往復だけで、何で自分は生きてるんだろう。と毎回思います。周りに知り合いなど一人もいません。友達は、東京で働いてます。仕事は、良くも悪くもなくぼちぼちやってます。安定だけを選んだ自分に後悔してます。安定てるのは分かってますが毎日がきついんです。今は、コロナなんで少しでも落ちついたら東京に帰って就職活動しようかとおもいます。わたしには田舎は合いませんでした。もうこれが毎日続くとなると頭がおかしくなります。東京に20年程住んでて、毎日楽しかったし充実してました。これは甘えでしょうか?
9 8/6 21:47 移住、田舎暮らし 一度地元を離れたら、生涯帰省できないのですか? 3 8/7 7:10 菓子、スイーツ 皆様の地元では、何と呼びますか?? 僕の地元では、二重焼き、・大判焼きですね。 関西では、回転焼き・御座候と呼ぶようですね。。 7 8/3 23:28 移住、田舎暮らし 人見知りで人付き合いが苦手、車の運転は苦手でしない、フリーターの人にとって、田舎暮らしと都会暮らしどちらの方が楽ですか? お金はかかるけど、人付き合いがあまりない都会か、実家を継いで家賃はかからない、自治会や近所など人付き合いしないといけない田舎かどちらが楽ですか? 4 8/7 7:36 家族関係の悩み 住むところが田舎だとして夫婦で合わせて手取り25万円で生活はできますか? 12 8/2 17:35 植物 何℃くらいで植物は死滅するのですか? もう外は中東並みに暑いのに、植物はよく生きてるなと感心します。 何故砂漠化しないか、不思議 1 8/7 10:10 国内 全国にある「市」の中で特に住みたくない「市」は? 4 8/6 21:55 移住、田舎暮らし 東京から離れよう(移住)と考えていらっしゃる方いらっしゃいますか? 今迷っていて質問しました 0 8/7 9:10 移住、田舎暮らし 私は田舎暮らしで都会に住んでること友達なのですが、よくその友達は田舎まじで憧れるとよく言います。最初バカにしてるんかなって思ってましたが本当に憧れているそうです。不便で、遊ぶ所もなく、あるとしたら田ん ぼの場所に何を憧れているんだと思いますか? 5 8/7 0:19 移住、田舎暮らし 大都会のある県と大都会のある県に挟まれている県がたいてい残念な県である理由は何でですか? 恩恵に預かれるからあぐらをかいてしまうからですか? 3 8/7 7:24 移住、田舎暮らし 親が死んだら都会に出るってありですか? 田舎は色々噂になるし、人付き合い苦手なので、いつかは田舎を離れたいです。 都会には住んだことがあり、都会も苦手ですが、田舎の人付き合いが嫌です。 今は親がいるからいいけど、親がいなくなったあとは自分がしないといけないから不安です。 フリーターだと難しいですかね? 2 8/7 7:00 移住、田舎暮らし 70歳独居 地方の移住を考えています 住みやすい所はどの地方ですか? 1 8/6 22:33 xmlns="> 100 俳優、女優 山田孝之さんが妻子と沖縄に移住!自給自足憧れ1年前から2拠点生活 どう、思いますか?
下 田に移住して2年半。 実はいま、引っ越しを考えています。 下田以外の土地に移住したいというわけではありません。 下田市内で、しかも同じエリアの中での引っ越しを考えているのです。 下田の暮らしは楽しく、充実しています。 しかも、いま住んでいる地区はとても暮らしやすく、 近所の方々もよくしてくれています。 娘も小学校生活を楽しんでいる様子なので、 なるべく転校させたくないです。 では、なぜ引っ越しを考えるのか? ひと言でいうと、家に対する「理想」と「現実」を思い知った、 ということになります。 移住先探しの旅でたどり着いた伊豆下田。 そこで偶然、出会ったのが、 いま暮らしている家です(詳しくは vol. 12 をご覧ください)。 この家との出会いが移住の決め手だったといってもいいほど、 当時の我々にとっては条件のいい家でした。 では、移住先探しの際には具体的にどんな条件の家を探していたのか? 振り返って移住先探しの旅のときに考えていた条件を あらためて紹介します( vol.