2%しか処理(しょり)されていなかった生活排水(はいすい)。現在、川崎市ではほとんどの排水が処理されています。こうした取り組みのおかげで川はだんだんきれいになり、アユのすがたも見られるようになりました。でも鈴木さんは、まだまだ多摩川をきれいにする活動を続けなければならないと言います。「とにかく、(昔のように)泳げる川にしたいね。多摩川で活動している団体が200くらいあるんですけど、みなさんの共通した目標だと思う。」 scene 08 "きれいな水を守るために" 「なるほど、昔よりはきれいになっているけど、まだまだとちゅうってことなんやな。」とTan-Q。「鈴木さんは、食べ残しを下水に流さないようにするだけでも、川をきれいにすることにつながると言っていました。」とキラト。そこで、CMにまとめます。『ぼくたちのくらしを支える水。かつて、この大切な水を日本中でよごしてしまった。工場から出る排水(はいすい)、そして、家庭からの排水。きれいな水を守るために、ぼくたちに何ができるのか考えよう! ジャパ~ン!』――「きれいな水を守る。われわれにも関係があることなんだね。」と局長。さまざまな問題を一つずつ解決していこうと…、「まずは腹(はら)ごしらえだね。」とおどりながら行ってしまいました。
(2012年9月24日更新) 生物界のつながり 生態系は究極のリサイクル! 植物も昆虫も人間も生態系の一部なの。 もし、動物が死んでしまっても、それが植物の栄養になるのよ。 だから、生態系には余分なものはないのよ。 こわした自然は元にもどらない!
2019年8月19日 山のこと 森の役割 森には、さまざまな役割があります。 森は、 ・地球温暖化を防止 (=酸素の供給、二酸化炭素の固定化) ・浄化された綺麗な水を飲める (=水源の確保) ・さまざまな動物が住みやすくなる (=生態系の保全) ・土砂災害・洪水を防ぐ (=地盤の強化) という役割を持っています。 日本の森ってどんな森? 日本は、7割が森でできています。 その40%は「 人工林 」(じんこうりん)です。 「人工林」とは、人の手で苗木を植林して育てている森のことです。 植林した森では、 植林(苗木を植える) →間伐(適切に木を切り出す) →育林(良い木を育てる) という手順があり、人の手で森を手入れしなければいけません。 今の日本の森は、 間伐 の時期になります。 成長の悪い木や小さな木を適切に間引くことで、森全体に光が入るようになります。 よく、「森林破壊の防止のために木は切ったらいけない」と言われていますよね。 しかし、日本の人工林に限っては違います。 日本の「人工林」を守るためには、木を 適切に切り出す 必要があります。 そして、切った木を無駄なく利用することで、森が元気になります。 森のためにできることは?
ネイチャーゲームニュースレター [特集]さまざまな分野での ネイチャーゲームの活用や情報提供 自然保護最新情報 自然を守る活動、そして私たちにできること WWFジャパンの琵琶湖での自然保護活動 キーワードは生物多様性。 人と自然、地球のために いま私たちがするべきことは?
日本は世界でも有数の生物 多 た 様 よう 性 せい が 豊 ゆた かな国として知られています。国土の7 割 わり を森林が 占 し める日本には,昔から自然と人間の 暮 く らしをつなぐ場所として里山があります。畑や田んぼが広がる里山は,人が手を加えた自然の 環 かん 境 きょう です。野生の生き物と人が共に 暮 く らす,中間地帯のような 役 やく 割 わり を果たしてきました。 しかし, 過 か 疎 そ 化 か や 高 こう 齢 れい 化 か が進み,人の手入れがなくなったことで 荒 あ れる里山が 増 ふ えています。また,都市化の 影 えい 響 きょう で,畑や田んぼが 住 じゅう 宅 たく に変わっていくケースも少なくありません。こうしてすむ場所を追われた生き物たちが,数をどんどん 減 へ らしているのです。 森に 暮 く らす生き物を守るために,わたしたちに何ができるのでしょうか。 学校や 地 ち 域 いき でやっている植林活動や森づくり,田んぼの生き物 調 ちょう 査 さ などに参加してみましょう。そして,生き物たちが 暮 く らす自然を守るために,どんなことを知っておかなくてはいけないのか。ぜひ,考えてみましょう。 原稿作成:日経BP/東京書籍 協力:一般社団法人SDGs市民ネットワーク
仲介会社は、契約書の控えを自分達の分も保管しています。 自分が契約した時の仲介会社がわかれば、そちらに聞く のがよいかと思います。 今回のケースでは契約について代理の方にほとんど任せていたようで、どこで契約したのかもよく覚えていないとのこと… ううん、難しくなってきました。 この際、自分が契約した不動産仲介会社じゃなくても、ネットで検索したり、あるいは空室の窓に募集広告が貼ってあったりします! マンション管理会社の調べ方【入居前に判断するポイントも紹介】 | Edge [エッジ]. 募集しているからには大家さん・管理会社さんについて知っているか、あるいは管理会社自体が募集している場合も当然あります! そちらに連絡をとってみる、というのも一手です。 空室募集以外の問い合わせについてきちんと回答してくれるかどうかについては、会社によりけりという形にはなると思いますが…。 また、管理「会社」であればともかく、個人オーナーさんなどの場合は個人情報にあたるため、仲介会社は簡単にご回答するわけにはいかなかったりもします。 電話で問い合わせたらすぐに回答がもらえる、とは思わないほうがよいでしょう。 ご近所づきあいがあるのであれば、 お隣の部屋の方などに聞く のも手っ取り早いかと思います。 そうはいっても、特に一人暮らしの方などは、ご近所づきあいなどもあまりしないのかとは思いますが…最近は生活リズムも皆さんバラバラなことが多いですしね。 「どうしても」の場合は「所有者」を調べることはできます。 こちらは最後の手段なので、お電話頂いた際にはお話しなかったのですが、 法務局で 建物の謄本(登記事項証明書) を取ると、少なくとも 「所有者」 はわかります。 謄本には、土地の住所や建物の面積、 それから現在、所有者として登録されている人と、その人の住所が記載されています。 どうしても、どうしてもわからない! ということになったら、 最悪の場合、謄本に記載された所有者さんの住所に「こちらのアパート・マンションの居住者ですが、管理会社がわからなくなった」と連絡をとる、という手段が残されています。 が、謄本の取得には数百円ですがお金もかかります。 そもそも所有者さんが亡くなられたばかりだったり、相続に決着がついていなかったり、 住所変更の手続きをしていなかったりで、謄本に書いてあることが現在の情報とは限りません。 募集してる会社もよくわからない…というので、 最終的には「代理で手続きをしてくれたという方に、お伺いしてみてはどうでしょうか?」 というお話をさせていただき、 ご相談者様にとって、きっちり解決、という感じにはいきませんでした。 結局解決したのでしょうか。 でも、案外電話をきってからよく見てみたらあっさり契約書が見つかったり、確認してないところに管理会社の看板があったり、なんて場合もありますからね。 「不具合がなく、家賃もきちんと支払っていれば特に連絡を取る必要も無い」 というのが普段の管理会社かと思いますが、いつ何があるかわかりません。 賃貸物件に住む以上は、いつでも確認できるようにしておくと良いと思います!
2019年08月26日 不動産の窓口ブログ ■ 当社では管理会社は調べられません ■ 私たちは管理会社を調べるための、特別な手段を持ち合わせているわけではありません。 このブログ記事は、 「自分で調べられる方法を案内する」記事です。 当社にお電話頂いてもご回答できません。 お問い合わせ頂くのではなく、 下記の方法をご確認ください。 ある日、「今、自分が住んでいるアパートの管理会社がわからないんです。どうしたら調べられるんでしょうか…」と、ご相談のお電話がきたことがありました。 知らないアパートの管理会社を調べるのは、時間と手間がかかります…。 お部屋の設備に不調があって、管理会社に相談するべきだ、と思ったまでは良かったようなのですが、 今まで連絡をしたことがないので、管理会社がどこのなんという会社なのか、連絡先もわからない!
建物管理 建物管理は、管理会社の大きな役割のひとつです。賃貸運営を滞りなく続けていくためには、建物管理は重要な要素です。 建物そのものの維持管理のために必要となる定期的なメンテナンス、不具合があったときの修繕はもちろん、エレベーター、浄化槽など設備の定期メンテナンスもあります。この他、共有部分の清掃や消防設備、防犯設備の点検などもあります。外壁の洗浄や屋上、外部階段の洗浄など、ひとくちに建物管理といっても対応しなければならない部分は非常に多いです。 管理会社は、本来はオーナーが管理すべき部分を代行して行っています。そのため、管理会社に委託することでオーナーの負担は非常に軽くなると考えられます。 2-3. 家賃回収代行 家賃は本来オーナーが入居者から直接回収するものですが、管理会社のサービスにの中には、家賃の回収を代行して、オーナーに送金するものもあります。 管理会社が代行するメリットは、家賃滞納が起きた場合などに、オーナーに代わって回収業務を行ってくれることです。オーナーと入居者が家賃回収を直接やり取りするとトラブルになったときの対応に困ることがあるため、督促しにくいという面もあります。その点、管理会社が間に立って動くことにより、万が一のときにも適切な対応ができます。 【ポイント】サブリース契約と管理委託の違い 物件の管理方法には、上記で説明した管理会社への委託のほかに、「サブリース(転貸借)契約」があります。これは、オーナーから不動産会社が一括借り上げを行い、貸主となって借主と契約を結ぶ形態です。 一般的な賃貸物件の管理契約は建物管理などを管理会社に任せるものですが、サブリースは賃貸運営そのものもオーナーから預かるものになります。 サブリース契約では、入居者が契約する相手はオーナーではなく、管理会社になることが特徴 です。 3. 管理会社と仲介会社の業務、3つの違い 管理会社と仲介会社ではどのような業務の違いがあるか詳しく説明します。 3-1. 入居希望者への対応 入居希望者への対応は、管理会社と仲介会社で大きく異なります。 仲介会社は、賃貸物件の宣伝広告などを行い、入居者の募集を行います。物件の希望者があれば物件案内や他の物件の紹介なども行い、条件があえば申込へと進みます。特に、 賃貸契約と重要事項説明は宅地建物取引業登録をしている仲介会社のみの業務 です。このように、物件の契約まで入居者とやり取りをするのは仲介会社の役目です。 一方、管理会社の主な業務は、あくまで物件のオーナーの業務を代行することになります。そのため、物件から退去予定者が出たら「仲介会社に対して」適切な時期に物件募集を「依頼」する立場になります。 3-2.