分割できない不動産を相続する場合に有効な代償分割とは? 相続人の間で遺産を分割する方法は、大きく分けて次の3つがあります。 (1)遺産の一つ一つを誰が取得するか決め、そのままの形で相続する現物分割 (2)遺産を売却して現金化し、相続人で分けあう換価分割 (3)分割しにくい財産を相続した者が、他の相続人に対して差額を現金などで支払う代償分割 相続財産が実家しかなく、実家に住んでいた相続人がそのまま住み続ける場合、他の相続人が不公平感を持つ場合があります。このようなケースでは、自分の財産から他の相続人に現金などを支払う(3)の代償分割ができれば、実家を残したまま円満に相続できます。 代償分割を行うことになったら、財産の相続状況を明確にし、代償分割をすることを明記した遺産分割協議書を作成しましょう。後々トラブルになることを避けるのに有効ですし、金銭の受け渡しが「贈与」ではないことの証明にもなります。 不動産担保ローンを利用する時の注意点は? 代償分割したいが、兄弟に分ける現金が手持ちでは不足するような場合は、事前に被相続人が生命保険に加入しておき、分割資金に充てるのが一般的ですが、様々な事情でできないこともあります。 Aさんが弟と、実家の評価額が3, 000万円と現金500万円を相続し公平に分けるとすると、1人あたり1, 750万円ずつ相続ということになります。Aさんは、現金500万円を渡しても、さらに単純計算で1, 250万円を弟に支払わなければなりません。このような場合、不動産担保ローンを利用するのも一つの案です。 不動産担保ローンとは、担保となる不動産の価値の範囲内で融資を受けるものです。比較的大きな借り入れが可能となり、返済期間も25年から30年程度の長期で設定でき、金利も無担保のローンと比較すると一般的に低い金利での借り入れが出来ます。 但し、返済が滞った場合、担保の不動産を失う可能性もありますので、確実に返済できる場合のみ利用しましょう。また、登記費用や事務手数料などの諸費用がかかるので、その費用も考慮に入れておきましょう。 一般的に、不動産担保ローンは申し込みから借り入れまで3週間から1か月ほど見込んでおく必要がありますが、担保物件によっては1か月以上かかることもあります。利用する場合は、期間に余裕を持って申し込むことも大切です。
故人の遺産を分割する方法の1つに、代償分割という方法があります。特定の相続人が多く遺産を相続する見返りとして、他の相続人に金銭等(代償金)を支払わせる手法です。 しかし、遺産分割が終わっているにもかかわらず代償金が支払われない場合はどうすればよいのでしょうか?また、代償金の支払いを確実にするために、どのような方法が考えられるのでしょうか?今回は 代償金のトラブル について考察します。 代償分割(代償金)とは何か? 代償分割とは、故人の遺産の分け方の方法の1種で、特定の相続人が法定相続分を超える遺産を現物で取得し、その代わりに他の相続人に対して金銭等を支払うことを内容とする分割方法です。 たとえば、「故人の自宅はAが相続する。Aはその代償として、Bに対し代償金1, 000万円を支払う」という遺産分割の内容になります。 この代償分割という方法は、例えば故人の遺産の内訳として、相続人の一人が故人と同居する自宅不動産しかない場合によく利用されます。遺産が自宅不動産しかなければ、現物分割は難しいので、まず代償分割を検討することになります。 遺産分割協議のやり方や、その他の遺産分割の方法については、別に詳しい記事がありますので、もしよろしければお読みください。 ■遺産分割協議|遺産分割調停|相続人会議 遺産分割協議|遺産分割調停|相続人会議 どのような場合に代償分割の方法が可能か?
代償分割と贈与税・所得税 3-1. 代償分割では贈与税が課税されない 代償金を受領することで贈与税が課税されるのでしょうか。 代償分割を利用して財産を受領した場合、相続税の課税対象になりますが、贈与税が課税されることはありません。 そのためには、遺産分割協議書に「代償分割により財産を支払う」旨をきちんと記載しおく必要があります。 記載していない場合には、代償金が単なる贈与とみなされ、贈与税が課税されてしまう恐れがありますので注意してください。 3-2. 代償分割で所得税が課税される場合がある 代償分割を利用して代償を行う場合、現金で代償金を支払うことが一般的ですが、代償財産につては現金である必要はありません。 相続人間で合意があれば、相続人自身が所有する不動産などの資産を代償財産として渡すこともできます。 ただし、この場合、譲渡所得税が課税される場合がありますので注意が必要です。 資産が売買されていないのに譲渡所得が課税されるのはちょっと理解しにくいかもしれませんが、代償金を支払うためにその資産の「移転」があったとして、その資産が時価で譲渡されたと見なされることになります。 例えば、長男が亡くなった父の事業を引き継ぐため、事業用の土地・家屋を相続する代償として以前から所有していた土地(取得価額2, 000万円、時価3, 000万円)を次男に給付した場合に、長男に対して、1, 000万円の譲渡所得に所得税が課税されます。 譲渡所得の計算=3, 000万円ー2, 000万円=1, 000万円 代償金を現金で支払うのであれば、所得税は課税されませんので、現金以外の財産での代償を考えている場合には、税理士などに相談されることをお勧めします。 4. 代償分割の場合の相続税の計算方法 代償分割した場合、代償金の金額について、代償金を交付した相続人の取得した財産の価額から差し引き、交付を受けた相続人の取得した財産の価額に加算する方法で相続税の課税価格を計算します。 4-1. 相続税の課税価格の計算 代償分割の場合の相続税の課税価格の計算は次のようになります ①代償金を交付した人の課税価格 (相続又は遺贈により取得した現物の財産の価額)-(交付した代償金の価額) ②代償金の交付を受けた人の課税価格 (相続又は遺贈により取得した現物の財産の価額)+(交付を受けた代償金の価額) このように代償金の価額を加算・減算して調整するので、「相続税の課税価格の総額」は変わりませんが、代償金の金額よって各相続人の納付する相続税額の負担割合が変わってきます。 4-2.
遺産が自宅だけで他にまとまった資産がない場合、相続人のうちの一人が自宅を相続するかわりに他の相続人に現金を支払うことがあります。これを代償分割といいます。 代償分割をしたときは通常とは異なる考え方で相続税を計算します。また、代償金を支払うために財産を売却した場合は売却益に所得税が課税されます。 この記事では、代償分割で遺産を分け合うときの税制上の注意点をお伝えします。代償分割を考えている人はぜひ参考にしてください。 1.代償分割とは?
私はもう古いと思いますね! 女性の社会進出が後押しされるようになって、仕事のバランスも変ってきています。 環境がいろいろ変わってる中で、家事分担だけずっと変わらないっていうのは、おかしい ですよね。 10年前と比べても、男性ばかりだった職種でも女性が活躍するようになったり、管理職にも女性が採用されるところが増えてきている。 それにともなって、働き方や生活スタイルは、明らかに変わっていて、多様性もあります。 家事分担についても、あわせて変わっていくのが自然 で、夫婦で話し合って決めるべきです。 「家事は妻がやるべきって考え方は古い」けど、もう一歩踏み込むと、でも「絶対分担しないといけない」って考えもおかしい。 例えば、専業主婦で家事10割は別に当たり前でしょう。 「家事が仕事」という認識。 パートしながら、10割はおかしいと思うけどね 「外で仕事するのは夫の役目」という認識があって「家を守るのは妻の役目」という図が成り立ってる だから仕事のバランスが5:5なら、家事のバランスも5:5なんじゃない そうだね。ちょうど収入が同じくらいなら、家事分担も同じくらいにする それが平等じゃないかと思うよ。 昔は男が奥さんが働かなくていいくらい十分な稼ぎがあって、奥さんは仕事をせず家事をする・・・っていうのが当たり前だったから、その風潮が残ってるんじゃないかな。 ちなみに、実家の家分担ちなみにどんな感じだった? お母さんパートやってたけど、10(母):0(父)だったね・・・ まぁそういう時代だよね^^; 9割の家事を妻がやっているという現実 先にお話しした通り、最近は「旦那も家事を手伝う時代」という風潮が広まってきたように思います。 しかし、 実態はまだ古いまま なようです。 内閣府のデータを見てみましょう。 「 平成21年度インターネット等による少子化施策の点検・評価のための利用者意向調査 最終報告書 」によると、 家事分担の割合は「夫1割・妻9割」という回答が最多で全体の30%以上 となっています。 ちなみに妻10割という回答は9. 6%。 夫10割と言う回答は0. 3%でした。 これは収入に対して、平等に割り振られてると思う? 「俺の方が稼いでる」はNG！家事の分担に夫婦の収入差は関係ない！ - たまGoo!. うーん、家事してる認識ってずれるからね。 だいたいお互い自分の方が、多めにやってると見積もってたりする。 例えば客観的にみて、家事分担が夫2:妻8だとする。 この場合、男側からすると「夫3割、妻7割」やってるって思ってる場合が多い 逆に女性は「夫1割:妻9割」だと思ってる場合が多い。 なるほどね。 お互い全部家事やってるとこ、ずっと見てるわけじゃないもんね データの調査対象としては男女や年齢への偏りは見られなかったため、今回の「夫1割・妻9割」が最多というデータの信ぴょう性は高いと思われます。 旦那さんに家事を手伝ってもらうには?
114】 もっと見る 子育てランキング 1 もしかしていじめ!? 給食を食べる元気がない娘を心配した私は…【娘が転校先で馴染めなくて Vol. 2】 2 お菓子目当てで遊びにくる娘のお友達をキツく叱ってしまったら…?【娘が転校先で馴染めなくて Vol. 1】 3 「なんでもかんでも口出ししないで!」過干渉な義父母との付き合い方、みんなどうしてる?【ママのうっぷん広場 Vol. 28】 4 孫同士を差別する祖父母がツライ…義父母による孫差別をどう乗り越える?【ママのうっぷん広場 Vol. 27】 5 孤独だった私にできたママ友。歳下のお友達と娘の発達の「違い」に疲れを感じて 新着子育てまとめ 高濱正伸さんの記事 無痛分娩に関するまとめ ギャン泣きに関するまとめ もっと見る
2021/5/7 ライフスタイル, 仕事 日本の平均年収は約420万円となっていますが、夫の収入に不満があり、離婚したいと考えている妻は一定数いるといわれています。今回は、収入が低いと離婚したくなる理由や、一体いくらから離婚したいと考えるようになるのかについて、調べてみました。 年収が低くて離婚って本当にあるの? 「年収が低くて離婚」と聞くと、本当にそんなことあるの?と思われるかもしれません。しかし、 十人十色というように年収が低くて離婚といっても、さまざまな理由があります。 それぞれの家庭の事情にもよるでしょうが、年収は低いよりは高い方がいいと思う方が多いことでしょう。なぜなら、年収が低いと生活が苦しくなり、精神的にもギスギスして夫婦仲が悪くなることもあり得るからです。 夫の年収に不満を持つ妻は案外多い 収入は高いに越したことはなく、そういう場合は妻の不満も少なくなることでしょう。しかし、収入が低いと生活が大変になり、妻の不満が募ることも。例えば、夫の収入が低ければ、子どもに食べさせるのが精いっぱいで、妻もフルタイムで仕事を始めても、いつまでたっても夫の収入が上がる気配が一切ない。そうこうするうちに、 向上心がない夫に嫌気がさし顔も見たくなくなった、妻一人でも子どもを育てることはできるので、離婚したいといったケースにつながることもあります。 年収500万円以下は給料が少ないと特に不満? 日本の平均年収は、約420万円。年収420万円といえば、ボーナスなしで毎月の給料が35万円という計算になりますが、 子どもがいて住宅ローンがあるとすると、給料が少ないと不満になるでしょう。 また、年収300万円の世帯ではボーナスなしで毎月25万円の給料となりますから、妻や家族がいると生活がなお大変です。そうなると、貯蓄や将来の見通しがたたずに、離婚した方が不安が消えるといった場合もあります。 年収1500万円以上でも不満がある人も 年収1000万円や年収1500万円以上の夫がいる妻でも、給料が低いと不満に思うケースもあります。「年収1000万円もあるのになんで?」と思うでしょうが、理由の一つに、都市部などに住んでおり、生活費が割高になっているからというケースが考えられます。例えば、 都市の中心部にマンションを借り、割高なスーパーを普段から利用し、頻繁に外食をしたり、旅行に行ったり、車を持っていればその支払いや駐車場代、さらに子どもを塾や習い事にたくさん通わせる となると、年収1000万円では生活費が足りないと感じる場合もあるでしょう。 合わせて読みたい 妻の年収が高い夫婦でもうまくいく特徴。家事?育児?プライドは?
© All About, Inc. ウチは共働きのせいか、食費が多いような気がする……。ここでは、妻の働き方別に毎月の支出について調べてみました。 共働きは食費が多い!? 筆者の相談室に家計相談にいらっしゃる方は、「ウチは共働きのせいか、食費、特に外食費が多いような気がするんです」とおっしゃることが多いです。支出の内訳を見せていただくと、大体7~8万円前後という家庭が多いように感じていますが、共働きといっても、妻の働き方はさまざまです。 正社員のようにフルタイムで働く方もいれば、パートなどの非正規社員で働く方や自営業、フリーランス、内職など、企業に勤めない働き方もありますので、家事にかけられる時間や費用も妻の働き方で大分変わると思います。そこで、総務省の家計調査から、妻の働き方別に食費の主な項目についてまとめてみました。 ▼妻の働き方別!食費の主な項目 総務省「家計調査」をもとにガイド平野が表作成 食費全体としては、「夫のみ有業(妻が専業主婦)」の世帯の場合は、1カ月あたり約8万円ですが、「妻の勤め先収入が8万円未満」は約8万1000円、「妻の勤め先収入が8万円以上」の場合は約8万4000円、「妻が勤労者以外(自営業等)」の場合は約8万5000円となっています。 共働き世帯の方が、専業主婦世帯よりもやや多く、「妻の月収8万円以上」や「妻が自営業等」の場合は、4000~5000円多くなっています。 共働き世帯は専業主婦世帯よりも、外食やお惣菜が多い? さきほどの表には、食費の中でも、働き方によって特徴が反映されているような項目を抜粋してみました。「妻の月収8万円以上」の世帯は、「野菜・海藻」や「果物」にかける費用が他の世帯よりも少ない傾向があります。 その一方で、「調理食品」や「酒類」「外食」は、比較的費用をかけていることが分かりました。「妻が自営業等」の世帯は、「野菜・海藻」や「果物」にも費用をかけつつ、「調理食品」や「酒類」も多めという結果でした。 皆さんの家計と比べて、いかがでしょうか? 筆者の家(自営業)では、野菜や果物が不足しないよう意識していますが、調理をする時間がない場合は、お惣菜やカットサラダ、冷凍食材などを使うことも多いです。 また、家でくつろぎながらお酒をいただくこともあるので、この表の傾向はまるでわが家の縮図のようでした。 多くの方が気にしていた「外食費」は、2020年はコロナ禍の影響で、前年の統計よりも大幅に減っています。「妻の月収8万円以上」では約1万6000円、その他の世帯では、約1万3000円~1万4000円でした。 ちなみに前年(2019年)は、「専業主婦」の世帯が約1万7000円、「妻の月収8万円未満」の世帯が約1万8000円、「妻の月収8万円以上」では約2万円、「妻が自営業等」では約1万9000円でした。 妻の収入が上がる(または、働く時間が長い)と、外食費は高くなる傾向があります。コロナ禍が落ち着いた後は、外食費が増えると思いますので、参考になさってください。 外食といっても、仕事帰りに定食屋さんなどで食べる場合(ニーズ:必要なもの)と、記念日ディナーのような場合(ウォンツ:欲しいもの)があります。「ウチは外食が多いな……」と思う方は、どちらのパターンが多いか振り返ってみて、節約できる部分がないかどうか確認することをおすすめします。 共働き世帯、食費以外の支出は?