手続き自体はそんなに難しいものではありませんが、3つもあるととても手間ですよね。 でも、すまい給付金と住宅ローン減税の確定申告は1回きりだし、背に腹は代えられません。 新築に住み始めて1年目は何かとばたばたしますが、もらえるものはもらっておきましょう。 新築一戸建ての購入で お金のことは最も不安 になることのひとつですが、こちらの記事で 住宅ローンの借入可能額や月々の返済額のシミュレーション方法 を紹介しています。 年収や家族の人数によって必要なお金や家は違うので、この記事を参考にしっかりシミュレーションして後悔しない家づくりの礎にしましょう。 住宅ローンシミュレーションで年収と月々の返済額が超重要だった 家を買う人の大半は、住宅ローンを組んで購入しています。 もちろん、我が家もそのなかのひとつ。 誰もが必ず疑問に思うのは、 "住宅ローンって、自分の年収だとどれくらい借りられるんだろう?" "月々の返済... 新築一戸建てを購入する際に必要なお金は 家本体や土地のお金だけではなく、初期費用などが必要 となります。 こちらの記事で我が家が実際に家や土地以外にかかった費用を紹介しているので、目を通すと欲しいところに 欲しい家を建てるためにどれだけのお金が必要なのか を把握しやすくなるでしょう。 家購入時の初期費用内訳と相場 | 我が家は本体以外に約600万円用意 みなさん、知っていますか? 家を購入するときに必要な費用は、土地と建物の金額だけではありません。 不動産に支払う仲介手数料や印紙税などの税金、住宅ローンを組むなら手数料や保証料など、土地と建物以外のさ... 新築一戸建てを購入ならぜひ知っておいて欲しい 「第三者機関の住宅検査」 たるものについて紹介している記事です。 欠陥住宅にしないため、より良い家にするために、 災害の多い昨今だからこそ一戸建てに必要な検査 があります。 新築一戸建てで第三者機関住宅検査を利用したらメリットしかなかった話 新築一戸建ての購入を検討している人に、ぜひとも注意してほしいのが"欠陥住宅"。 世の中には、欠陥住宅や手抜き工事された家がたくさんあることをご存じですか? 雨漏りなど、表面に出てくる重大な欠陥以外にも... 続きを見る
(笑) この際気を付けないといけないのは、書いてある条件に「すべて該当する方」でないと、申し込みができないので注意。 また、期限も細かく決まっているので、早めに申し込む必要があります。 自ら居住するための住宅を初めて取得する方 申込日時点で、新婚世帯または子育て世帯である方 売買契約の締結日から1年を経過していない、または1年を経過していても、ローンの返済が開始されていない方 前年の所得金額が1200万円以下の方 申込人または配偶者が過去に大阪市民間分譲マンション購入融資利子補給金または本制度の利子補給金の交付を受けていない方 市民税に滞納がない方 暴力団でない方 暴力団関係者でない方 本申請が暴力団の利益にならないこと 筆者夫婦の場合は、「3. 売買契約の締結日から1年を経過していない又は1年を経過していても、ローンの返済がされていない方」の条件が危なかったです。 というのも、特に新築住宅やマンションの売買契約日は、出来上がり・住み始めに対して1年以上とっくに経過していることがほとんどだからです。 そうなると、「ローンの返済がされていない」という部分が重要になってきます。 私たちが申し込んだのは、3月の中旬、ちなみに2019年3月末からローンの返済が始まる予定だったので、非常に滑り込みでした(笑) 余裕をもって申し込みをすることをお勧めします! 他にも、住宅や、融資に関しての条件も適合しているかチェックが必要です。 ただ、ホームページの情報や、パンフレットを読んでも ある特定の条件の部分がわからない! 大阪市：大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度の概要 （…>住まいを買う・建てる>金銭的支援）. どんな書類を用意したらいいの? 利子補給は結局どれくらい受けれるの? など、不明点はいくつか出てくると思います。 私たちも、申込は間に合うのか、どんな書類を用意したらいいのか、どうしても自分たちで判断がつかない部分もありました。 そこで、次のステップとして「 住まい情報センター(大阪市都市整備局 住宅支援受付窓口) 」に相談に行ってみましょう! 住まい情報センター(大阪市都市整備局)で相談! 住まい情報センターの4階には、「新婚・子育て利子補給制度」の受付窓口があります。 ここでは、実際の申込と、新婚・子育て利子補給制度に関しての相談ができるのです! ※新婚・子育て利子補給制度の申し込みは、大阪市内の各区役所では行っておらず、住まい情報センター4階のみが窓口となっているのでご注意ください 平日の16:00頃に訪れた時には、どのカウンターも満席。 この制度を申し込んでいる人や、相談に来ている人たちがとても多かったです。 窓口の人は、「新婚・子育て利子補給制度」のプロ。 自分たちの情報を話すと、簡潔に整理してくれ、「〇〇の書類を持ってきてください、これは法務局に行けば取得できますよ~」などと、1つ1つ丁寧に教えてくれます。 ホームページやパンフレットでわからなかった部分が、どんどん明瞭になるので、1度相談するのが非常にお勧めだと感じました。 相談に行く際は、パンフレットを読んで自分がすぐ持ってこれそうな書類はある程度持っていっておくと、話がスムーズに進みます。 例えば、「 住民票・課税証明書・住宅取得の契約書 …」などですね。 そうすると最終的に、この写真のように「申し込みに必要な書類」を分かりやすくまとめてくださります。 1個1個の書類に対して取得方法や、注意事項を教えてくれるので、次やるべきことがクリアになります^^!
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請求手続きのお知らせ受取・交付請求手続き② 交付請求書に記入・押印 償還に係る証拠書類のコピー・・・通帳表紙と明細のコピーなど 提出期限は2月頃 1月頃、交付請求書と一緒に2回目の請求手続きのお知らせが送られてきます。 それに従って交付請求手続きの2回目をしなければなりません。 その際必要な書類は、 通帳表紙と明細などの償還に係る証拠書類のコピー です。 交付請求書に記名、押印 をして必要書類と一緒に 2月に設定されている締切日までに窓口へ郵送 しましょう。 6. 交付額決定通知書の受取・補助金の交付(振込み) 交付額決定通知書 補助金の振込み 1~5が問題なく終わると、 4月に交付額決定通知書が送られてきます。 そして、後日めでたく 最大10万円の補助金 を受け取ることができるのです。 すまい給付金概要 最大50万円 を支給 消費税率8%時は 年収510万円以下 、10%時は 年収775万円以下 が対象 各地に設置されている窓口に予約して申請、もしくは郵送 こちらは、消費税引き上げによる住宅取得者の負担を軽減するために国土交通省が創設した制度です。 年収制限はありますが、手続きをすれば 最大50万円 もの給付が受けられます。 申込資格 住宅の所有者が不動産登記上の持分保有者である 住民票において取得住宅に住んでいることがわかる 収入が 510万円以下 (消費税率8%時)、または 775万円以下 (消費税率10%時) 住宅取得から 1年以内 対象となる新築住宅 不動産登記上床面積 50㎡以上 である住宅 施工中に第三者の現場検査を受け、一定の品質が確認される住宅 給付金 消費税8%の場合 年収額の目安 都道府県民税の所得税額 給付基礎額 425万円 6. 89万円以下 30万円 425万円超475万円 6. 89万円超8. 39万円以下 20万円 475万円超510万円 8. 39万円超9. 38万円以下 10万円 消費税10%の場合 給付金額 450万円 7. 大阪市新婚世帯向け家賃補助制度｜センチュリー21プラウデストハウジング 賃貸. 60万円以下 50万円 450万円超525万円 7. 60万円超9. 79万円以下 40万円 525万円超600万円 9. 79万円超11. 90万円以下 600万円超675万円 11. 90万円超14. 06万円以下 675万円超775万円 14. 06万円超17. 26万円以下 登記上で家の取得者であってその家に住んでおり、年収が一定以下であれば申込資格があります。 しかし、住宅取得から 1年以内 でないと申請できません。 新しい環境でばたばたしていると、あっという間に1年経ってしまうので注意が必要です。 取得者が単身赴任等で実際に住んでいなくても、 住民票の住所が取得した家であれば対象 となります。 また、対象住宅に該当するのは施工中に第三者の現場検査を受けていなければなりません。 現在は第三者機関の検査は義務付けられているので、ほとんどの住宅は対象 となるはずです。 給付額は年収などによって異なり、下記公式サイトでいくらもらえるかシミュレーションができます。 給付額について詳しくはこちら↓ →すまい給付金シミュレーションについて|すまい給付金 すまい給付金について詳しくはこちら↓ →すまい給付金公式サイト 申込から申請までの流れ すまい給付金申請手順 申請書作成 必要書類の準備、郵送・または窓口にて提出 給付金振込 1.
補助金請求書 イ.
「個別許可」を得るためには、住居地を管轄する地方出入国在留管理暑に、申請書と必要書類をそろえて申請しましょう。 【 申請書(資格外活動許可申請書) 】 申請書は、どのビザをもっていても共通となります。 ⇒申請書pdf は入管HPからダウンロードできます。 次に、必要書類についてです。 必要書類は、申請者の在留資格や許可の種類によって異なる ものとなっていますので、注意が必要です。 ここでは、「留学」の在留資格をもって、「業務委託契約」や「請負契約」を結んで稼働する場合の必要書類を紹介します。 【 必要書類 】 「請負契約」でアルバイトする場合の個別許可に必要な書類は、以下の2つです。 1. 資格外活動許可申請書 ( こちら からダウンロードできます) 2. 当該契約内容について説明する文書 (任意様式) 申請書は、必要事項を記入するだけで、そこまで難しくはないでしょう。 では、2の「当該契約内容について説明する文書(任意様式)」については、どうでしょうか。 書き方が決まっていないので、「何を書けばいいの?」と困ってしまうかもしれませんね。次の項ではこの説明文の書き方をご紹介します。 個別許可の申請に必要な説明文は、どのように書けば良い? 「技術・人文知識・国際業務」で資格外活動許可申請が必要なケース・必要ないケース | 在留資格・ビザ申請をサポート-JOY行政書士事務所. もしあなたが外国人で、この記事を読んでいるとしたら、この「契約内容について説明する文章」をどのように書けば良いかわからず、困ってしまうかもしれませんね。この文章は、下記のようなことを書くと良いでしょう。 【「契約内容について説明する文書」の内容】 ・契約をしている雇用主の名称(会社名)、所在地 ・どのような仕事内容か ・1件あたりの仕事に対しての報酬額 ・申請人が週にどの程度の時間、アルバイトに従事するか これらの内容に触れながら、「時間給ではないため、包括許可ではなく個別許可が必要なこと」を説明するのです。 注意↓ 個別許可は、アルバイト先が変わったら、もう一度資格外活動許可を取得しなければなりません。「個別許可」とは、個々のアルバイト先に対して許可をしている、という意味なので、 アルバイト先が変わるたびに申請しなおさなければならない のです。 「説明文を自分で書けない」と困ったとき、どうする? 資格外活動許可の「個別許可」を得るための申請で、「当該契約内容について説明する文書」が書けない、「困った!」という場合は、ぜひ行政書士法人Climbに相談してください。 行政書士法人Climbでは、資格外活動許可申請のお手伝いをします。 【 資格外活動「個別」許可申請 料金 】 ※Climbへの依頼料金 合計: 44, 000円(税込) 申請書の作成:11, 000円 説明文の作成:33, 000円 ※「包括」許可申請は22000円(税込)です。 ※一度「個別許可」をもらっても、アルバイト先が変わったらその都度申請する必要があります 「日本語がうまく話せない」という場合も、ご安心ください。 英語、中国語、ベトナム語、ネパール語であなたの申請をお手伝いします 。 お気軽にお問合せくださいね。 ■この記事を書いた人■ 森山 敬(もりやま たかし) 行政書士法人Climb代表。創業時から国際業務に特化。外国人のビザ申請件数は年間約1, 000件、高い許可率と豊富なノウハウに自信があります。入管業務の実際を深く知り、企業に対する外国人雇用のアドバイザリー業務も担当。 ⇒この先生が所属する「行政書士法人Climb」に相談する
「人文知識・国際業務」の在留資格(ビザ)を持つ外国人の方が日本の会社に勤める傍ら、別のアルバイトもするのは違法ですか?
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