埼玉の魅力①.とにかく住みやすい 埼玉の住みやすさとは?
ワンルームから2LDKまであなたにぴったりの賃貸を探そう ワンルームから2LDKまでのマンション・アパートなど全国に存在する一人暮らし向け賃貸を紹介します。新社会人の方、転勤をする方、夢を追いかけて上京する方など、これから新生活を送る多くの方々へ一人暮らしにぴったりな住まいを見つけてください。 埼玉県の路線から<一人暮らし(単身)にぴったりな間取り>を賃貸で検索・賃貸情報なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】「ワンルームから2LDKまであなたにぴったりの賃貸を探そう」掲載中の賃貸住宅[賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て]から<一人暮らし(単身)にぴったりな間取り>を特集。埼玉県の路線で気になる<一人暮らし(単身)にぴったりな間取り>を見つけたら、メールか電話でお問合せが可能です(無料)。物件選びのノウハウや住み替えに役立つコンテンツ、便利な不動産用語集もあります。賃貸の検索・部屋探しなら、賃貸情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)
一人暮らしの理想としては都内で交通の便が良い地域で一人暮らしをすることですが、都内と言えば家賃の高さがネックですよね。 ある程度綺麗な部屋に住もうと思ったらワンルームでさえ家賃は8万円前後が都内の怖い所です。 ということで今回はある程度家賃が安く、電車で30分以内で都内に行ける埼玉県でおすすめの駅についてご紹介していきます。僕はなんだかんだで埼玉出身でずっと埼玉で一人暮らしをしています。 今度僕が引っ越すなら、ということを前提に真面目に考えてみたので参考にしてみてください。 埼玉のおすすめの駅10選 前提条件として都内までのアクセスといっても抽象的なので 新宿から30分程度の距離、そして家賃が比較的安めな埼玉にある駅 ということにします。 例え家賃が安くても都内までの交通のアクセスが悪いのであれば意味がありませんし、逆にアクセスが良くても家賃が高いのであれば埼玉に住む意味はありません。 今回家賃相場を記入していますが、こちらは HOME's を参考にしています。 ワンルーム・1K・1DKのアパートとマンションの相場となっているので一人暮らしの場合は明記された数字よりも低い可能性が高いのでご注意ください。 今回ご紹介するのは僕が半年以上かけて物件を探しに探したおすすめできる駅なので安心してください。 第1位:戸田公園駅 家賃相場 6.
8万円 敷 3. 8万円 礼 3. 8万円 2K 30m 2 埼玉県 桶川市朝日 JR高崎線/北上尾駅 歩12分 JR高崎線/桶川駅 歩19分 JR高崎線/上尾駅 歩35分 JR高崎線/北上尾駅 歩12分 軽量鉄骨 単身者可 二人入居可 子供可 事務所利用不可 ルームシェア不可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、最上階、駅まで平坦、雨戸、平坦地、都市ガス、保証会社利用可 和6 洋4. 5 K3 2階以上 低層(3階建以下) 物件動画付き 最上階 南向き 都市ガス バス・トイレ別 バルコニー付 室内洗濯機置場 シューズボックス エアコン付 2階以上 即入居可 間取図付き 写真付き 物件動画付き 定期借家を含まない by SUUMO 6. 3万円 敷 12. 6万円 59. 4m 2 築33年 JR高崎線/桶川駅 歩12分 JR高崎線/北上尾駅 歩31分 JR高崎線/上尾駅 歩53分 JR高崎線/桶川駅 歩12分 鉄筋コン 単身者可 二人入居可 子供可 事務所利用不可 ルームシェア不可 駐車場敷地内5000円 バストイレ別、バルコニー、室内洗濯置、南向き、洗面所独立、駐輪場、都市ガス、保証会社利用可 和6 洋6 洋6 DK8 低層(3階建以下) 1階住戸 駐車場敷地内 物件動画付き 駐輪場あり 南向き 都市ガス バス・トイレ別 洗面所独立 バルコニー付 室内洗濯機置場 即入居可 駐車場あり 間取図付き 写真付き 敷地内駐車場 物件動画付き 定期借家を含まない 1階の物件 by SUUMO 敷 11万円 57m 2 築36年 埼玉県 桶川市大字上日出谷 JR高崎線/桶川駅 歩30分 JR高崎線/北本駅 歩47分 JR高崎線/北上尾駅 歩57分 JR高崎線/桶川駅 歩30分 木造 単身者可 二人入居可 子供可 事務所利用不可 ルームシェア不可 駐車場付無料 バストイレ別、バルコニー、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、追焚機能浴室、洗面所独立、閑静な住宅地、駐車場1台無料、専用庭、駅まで平坦、眺望良好、平坦地、区画整理地内、都市ガス、洗面所に窓、通風良好 和6 洋6 洋4. 5 DK6 低層(3階建以下) 1階住戸 物件動画付き 駐車場あり 南向き 専用庭 都市ガス バス・トイレ別 追い焚き風呂 洗面所独立 バルコニー付 室内洗濯機置場 即入居可 間取図付き 写真付き 物件動画付き 定期借家を含まない by SUUMO 4万円 敷 4万円 礼 4万円 34m 2 築26年 JR高崎線/桶川駅 歩7分 JR高崎線/北上尾駅 歩27分 JR高崎線/上尾駅 歩48分 JR高崎線/桶川駅 歩7分 木造 単身者可 事務所利用不可 ルームシェア不可 バストイレ別、エアコン、室内洗濯置、南向き、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、即入居可、閑静な住宅地、駅まで平坦、眺望良好、平坦地、区画整理地内、都市ガス、通風良好 洋7 K5.
積立利率の高い・低いでは商品を評価することはできません。 契約の目的によって、解約返戻率や死亡保険金額を比べて商品を判断します。 【注意点②】 積立金額は保険料全額ではない 積立金額は保障や手数料にあてられている保険料を差引いた金額です。 積立利率が低くても保障や手数料に支払う金額が少ないほど解約返戻率や死亡保険金額は高くなることがよくあります。 【注意点③】 契約&解約のタイミングに注意! 「契約」は円高時期、「解約」は円安時期に!が鉄則です。 「ビーウィズユープラス」を解約目的で契約する方は少ないかも知れませんし、便利な「円建終身保険移行特約」もあるので、契約時期のタイミングがとくにポイントになりそうです。 5. 各種手数料 保険関係費 払い込んだ保険料のうち、保険契約の締結・維持、死亡保障などにあてられる費用です。定期払と比べると一時払の方が手数料割合が低いようです。 為替手数料 外貨と円を交換するときにかかる手数料です。 【その他の手数料】 「変額保険終身特約」を付加すると特約部分にも手数料がかかります(他 信託報酬など)。 6. 死亡保険金と解約返戻率シュミレーション 「保障重視コース」の死亡保険金額が一時払保険料に対してどのくらい高くなるのか気になりますね!米ドル2. 00%、豪ドル2. 25%の 最低 保証基準利率のときのシュミレーションを見てみると・・・ <保障重視コース> 男性よりは女性、米ドルよりも豪ドルの方が「保険金額の上昇率」と「解約返戻率」ともに高い数値ですね。 40歳女性(米ドル)の数値を見てみると、一時払保険料10万米ドルに対して払込んだ直後の基本保険金額(死亡保険金額)は195%に達し、19. 5万米ドルとなっています。 30年後の解約返戻率が142%! 1$=100円とすると一時払保険料1, 000万円に対して420万円増えた結果になります。 最低の利率で運用してこの数字・・・。恐るべし! 7. 現在の積立利率は? 2019年2月1日~2019年2月28日に契約成立した場合の利率が以下のとおりです。 米ドル・豪ドルともに最低保証基準利率を超えていますが、とくに米ドルは4. 48%! ビー ウィズ ユー プラス(メットライフ生命)【ドル建て保険の比較】 | ドル建て保険の比較とランキング！初めてでも安心の外貨保険. 先ほどと同じ条件で、利率を4. 00%で運用した際のシュミレーションを見てみると・・・ 払込直後から基本保険金額は327%、そこから増えて30年後の死亡保険金額は416%!大変な状況です!解約返戻率も238%に達していますよ!
ドルはこのまま使うこともできる 海外留学する際は、そのままドル建てで支払いが可能です。 いくつかある保険の1部を「ドル建て」にする 親の死亡タイミングは事前に決められないので、円建保険にも加入が必須 です。 あくまでも 1部をドル建にする ことをお勧めします。 国内でも日系、外資系かかわらず複数の保険会社からドル建終身保険が販売されています。 「ドル建終身保険」で、ネット検索してみてください。(執筆者:中野 徹) この記事を書いている人 中野 徹(なかの とおる) 1970年生まれ。大学卒業後、銀行・証券・保険と金融3業態全てにおいて勤務経験を持ち、実務経験を踏まえた客観的なアドバイスに強みを持つ。お金にまつわる専門知識を分かりやすく、販売側の都合を排除したポイントを解説していきます。趣味は料理とアメリカンフットボール観戦。 <保有資格>プライベートバンカー(シニア) 【寄稿者にメッセージを送る】 執筆記事一覧 (108) 今、あなたにおススメの記事
メットライフ生命では「ドルスマートS」という、ドル建ての終身保険を販売しています。 ドル建ての終身保険とは、日本円で支払った保険料を保険会社が外貨に変換し、外貨の金融商品で加入期間中運用していく保険です。 日本円よりも外貨のほうが金利が高く、円で運用するよりも効率よく運用できるといわれており、注目を集めています。 ドルスマートSの積立利率は年3%を最低保証としており、定期預金や他の保険商品を使うよりも、効率的に運用できるように思われます。 ただし為替手数料が発生するほか、10年間の短期解約時には解約返戻金から、解約控除が差し引かれてしまいますので、注意が必要です。 ただし保障内容は比較的充実していてい、一般的な死亡保障だけではなく、以下の保障も特約として付加できます。 三大疾病介護保険料払込免除特約プラン リビング・ニーズ特約 低解約返戻金プラン 特に低解約返戻金プランは、保険料払込期間の解約返戻金の金額を下げる代わりに、加入期間中の保険料を安くできるため長期加入を検討している方に向いています。 ただし外貨で運用していくため、円安に転じると損をする可能性もあるので、自分が何の目的で保険に加入したいのかをよく検討しましょう。 メットライフ生命のスーパー割引定期保険は健康なほど割引可能!
5万を保険で抑えられるのは痛いと思い決意。 契約から約2年半でメットライフ生命のドル建てを解約することに決めました。 途中解約での返戻率は? 先ほども触れましたが、ドル建て終身保険では早期解約だと返戻率がかなり低く元本は確実に割れます。 返戻率がどのくらいかを確認してみたところ、49. 7%。 およそ半分しか戻ってきません。 積立金額は約60万だったので、30万円を失うことになります。 返戻率50%以下でも解約を決めた理由 決して少なくない金額でしたが、解約して投資信託に乗り換えることでこの30万を取り戻せればOKです。 ということで、まずは取り戻せるかどうかシミュレーションしてみました。 メットライフ生命のドル建て終身保険(積立期間10年) ・積立金額は284万3, 016円(月々2. 5万円積立で計算、1ドル110円で計算) ・ 開始から10年の返戻金は254万1, 656 円(年利3%の場合、返戻率は89. 4%で設定されていた) 投資信託(積立期間7年半) ・積立金額は252万円(月々2. 8万円積立で計算※返戻金の30万円を月々に分散して上乗せ) ・ドル建て終身保険の積立満了予定と合わせ残りの7年半運用で想定 ・ 運用金額は282万2, 100円 (年利3%を想定、うち運用益は30万2, 077円) 比較すると、今から投資信託に切り替えて積立し直した方が、運用金額は多くなることがわかりました。 であれば、今30万円の元本を手放したとしても、悪い選択ではないと思えたのです。 払い済みという選択も 解約の話をした際、「払い済み」という選択もできる旨を案内してもらいました。 払い済みとは、保険料の払込みは中止するが、 現時点で保険会社に預けている資金で保険会社に運用だけお願いするというものになります。 なので、このまま預け続けていれば、少しづつだがお金は増えていくということです。 この提案にも少し心が揺れました。 え?じゃあ放っておけば元本分は戻ってくるのでは?
82倍 60歳:約1. 54倍 70歳:約1. 12倍 女性・最低保証基準利率3. 57倍 50歳:約2. 17倍 60歳:約1. 82倍 70歳:約1. 23倍 女性・最低保証基準利率4. 25%の場合 40歳:約3. 08倍 50歳:約2. 58倍 60歳:約2. 15倍 70歳:約1. 74倍 80歳:約1. 35倍 豪ドル建ての基準利率保証期間が20年になっているのは、メットライフ生命が最良と判断した年数なのでしょう。 適用期間が2019年10月1日~2019年10月31日の、保障重視コースの豪ドル建て基準利率は3. 20%でした。 3. 25%の例より若干低い倍率になりそうですが、例えば70歳女性でも1. 5倍弱の、保険料:基本保険金額比が望めそうですね。 今は米ドル建てが有利かも 2019年はオーストラリアの政策金利が複数回下げられ、1. 5%→1. 0%→0. 75%・・・結局0. 25%になりました。また、アメリカも政策金利を下げてはいますが、0. 25%になりました。 大分低くなりましたが、スイスの-1. 25%・日本の-0.
球団のスポンサーもつとめる「メットライフ生命」は、テレビCMでも見かけることが多いですよね。 これから生命保険に加入しようとしている方の中には、メットライフ生命の保険へ加入を検討している方もいるでしょう。 しかし加入する前には、どんな会社なのか、加入しても問題のない営業体制かを知りたい方も多いことでしょう。 今回はメットライフ生命の基本情報から、評判にあがっているドル建て保険や終身医療保険の情報まで、徹底的に解説していきます。 メットライフ生命の口コミ・評判を紹介 以下ではネット上に寄せられたメットライフ生命の口コミ・評判を紹介していきます。 おはようございます🐠✨ 昨日契約中の保険会社【メットライフ生命】の24時間365日無料電話☎️相談サポートに子ども👶🏻のことで電話してみました! 結論は看護師さんが適切に対応してくださり最高✨✨ たぶん、皆さん使ってないサポートサービスがあったりすると思うので、以外と良いですよ!😆 — わしまる🐠楽天経済圏&レアジョブ (@washimaru24) January 28, 2021 病人は掛け金割高で保証低いけど、迅速誠実に振り込みされた☆ 私は単なる加入者で、一個人ですが 持病持ち達のために書いてるし、健康なら高度先進医療+でも掛け金安い。 電話対応の方の勧めで高度先進医療を付けた。 加入後に高度先進医療は縁ないけど、備えて安心。 メットライフ生命さんに感謝☆ — 麗華☆窓辺の再生野菜リボベジ (@profit5151) January 28, 2021 メットライフ生命さん いつもどの人が出ても気持ちいい感じで対応してくれるし 入院給付金申請してから支払われるまでめっちゃ早かった!