すべての記事 テレビ ムービー イベント ネット パッケージ グッズ プロダクト その他 最新ニュース ランキング #Fate #先行 #コスプレ #ファイブスター物語 #おそ松さん #FGO 1位 TVアニメ「ゲッターロボ アーク」第6話の先行カットが到着。海底で拓馬たちが見たものは! TVアニメ「ゲッターロボ アーク」第6話の先行カットとあらすじが到着しました。<第6話「竜の末裔」あらすじ>ハワイ沖にある敵の巨大転位ゲートに対する連合軍の大規模な作戦が決行されるも失敗。アークは隼人 アニメ 2021年08月02日 12:35配信 2位 「文スト」アニメ化5周年記念の描き下ろしキャライラスト第2弾が解禁! 「文豪ストレイドッグス」のアニメ化5周年を記念した、キャラクターデザイン・総作画監督の新井伸浩さん描き下ろしキャラクターイラストの第2弾が公開されました。第1弾の武装探偵社メンバー9人+芥川龍之介に続 アニメ 2021年08月02日 18:00配信 3位 交番女子の日常を描く警察コメディ「ハコヅメ」が2022年にTVアニメ化決定! 交番女子のやけにリアルな日常を描く前代未聞の警察コメディ「ハコヅメ」が2022年にTVアニメ化決定! ティザービジュアル、ティザーPV、原作を手がける泰三子さんのアニメ化記念イラストが公開されました。 アニメ 2021年08月02日 13:23配信 4位 「文スト」と横浜市消費生活総合センターがコラボ! 描き下ろしイラストを使ったポスター掲出やみなとぶらりチケットの販売が決定 作品の舞台モデルが横浜である「文豪ストレイドッグス」と、横浜市消費生活総合センターによるコラボ企画の実施が決定しました。2022年4月より成年年齢が20歳から18歳に引き下げられることに備え、若者が悪 その他 2021年04月28日 20:40配信 5位 【FGO. fes2021】Fate/Grand Order 6周年! 武内崇、ひろやまひろし、経験値、華々つぼみのイラストを使⽤したグッズが発売決定! こともなし - オベリスク備忘録. 2015年7月に「Fate」シリーズのひとつとしてスタートしたスマートフォン向けRPG「Fate/Grand Order」の6周年を記念した「FGO. fes2021」。7月27日(火)~8月1日(日) グッズ 2021年08月01日 17:00配信 6位 『文豪ストレイドッグス』より、キャラクターと一緒にティータイムを楽しめる新作グッズなどが発売!
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お部屋の解約について 現在お住まいのお部屋を解約・退去する場合は、お手数ですが「解約通知フォーム」より必要事項を記入し、ご送信下さい。 お電話番号は連絡が必ず取れる番号をご記入下さい。ご記入漏れのないようご注意下さい。 ご不明な点は、お電話にてお問い合せ下さい。(管理営業課: 03-5366-5372 ) ※公共料金等(電気・水道・ガス等)の解約につきましては、各事業所へお客様にて直接ご連絡下さい。 ※当社で解約通知を確認でき次第、ご記入いただいたお電話番号へご連絡させていただきます。 ※送信後、3営業日経ちましても当社から連絡の無い場合は、大変お手数ですが 「 03-5366-5372 」までご連絡をお願いいたします。 【解約についての注意事項】 ※必ずお読みください。 1. 解約日(賃料発生最終日) この解約通知書が当社に届いてから 30日~2ヶ月 (解約予告期間)経過後が解約日(賃料発生最終日)となります。(解約予告期間は物件により異なります。賃貸借契約書をご確認ください。)尚、解約通知書当社到着日から退去立会日までの期間が解約予告期間を満たしている場合は、退去立会日(要鍵返還)が解約日(賃料発生最終日)となります。 2. 退去(明渡し) 退去立会は、お引越しを済ませ 貸室内の荷物を全て搬出 した後行います。住宅を完全に明渡し、 鍵及び備品(契約時に貸与したもの) ・敷金預り証(契約書最終ページ)を 返還 していただきます。解約日(賃料発生最終日)までに鍵・備品の返還ができない場合はその代金を弁償していただきます。尚、退去立会い(鍵の返還)以降は解約日(賃料発生最終日)以前でも住宅の使用はできません。 ※退去立会日がお客様の都合により解約日(賃料発生最終日)を過ぎてしまう場合は、賃貸借契約書損害賠償条項に基づき、 解約日(賃料発生最終日)の翌日から退去立会日までの間の賃料の倍額に相当する損害金をお支払いいただきます のでご注意ください。 ※立会い時間は11時~16時。予約制ですのでご希望に添えない場合がございます。 また、当社休業日の立会予約はお受け致しかねますので予めご了承ください。 ※退去立会日までに、 電気・ガス・水道及び電話その他の専用設備にかかわる使用の中止連絡を各連絡先にしてください。 尚、立会日まで電気は通電、水道は開栓しておいてください。 3.
ここでは、退去時の立会いの流れと注意点について解説します。立会日には、管理会社が室内のチェックを行って鍵を返却するので、当日までに部屋は空っぽの状態にしておかなければなりません。室内の傷や汚れ、破損箇所がある場合は、自分に過失があるのか、汚損や破損していたのかを確実に伝えましょう。立会いでは、もともとあった傷なのか、入居後についてしまったものなのかを、お互いに確認し合います。入居時に、退去時の立会いに備えて、室内の様子を写真に取っておく人もいます。 現況の確認が終了したら、内容を書面にし、各自が確認したうえでサインをして終了です。特に問題なければ、立会いはトータル30分ほどで済みますが、場合によっては確認に時間がかかるケースもあるので、時間の余裕を持っておくことが大事です。 退去時の原状回復はどこまで? マンションを退去する際に気になるのが、原状回復です。どこまで求められるのか、不安に思う人もいるでしょう。原状回復とは、簡単にいうと借りたときの状態に戻すことをいいます。賃貸物件の場合は、次の借り手がいるので、元の状態にして返さなければならないというのがルールなのです。 ただし、元に戻すといっても、国土交通省が公表しているガイドラインにある通り、借りた当時の状態に戻す必要はありません。ガイドラインには「賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と明記されています。なぜなら、建物には経年劣化や自然消耗、通常消耗があるのが当然だからです。5年住んだ後に、5年前の状態に戻せといっても、そもそも無理です。したがって、経年劣化や自然消耗によるものは借主の負担にはならないと考えられます。つまり、原状回復すべきなのは借主の責任で汚したり破損したりした部分だけで、通常使用で生じた汚れなどには原状回復義務はないということになります。 退去前の掃除はどこまで? マンションを退去する際には、どの程度掃除してから退去すべきかというのも悩ましい問題です。結論からいうと、ごく一般的な掃除程度でまったく問題ありません。賃貸物件では、通常退去後にハウスクリーニング業者が入って専門的なクリーニングを行うため、借主が隅々まできれいにする必要はないのです。室内に無駄なゴミは残さないようにし、掃除機をかけたり、ほうきで掃いたりするくらいで大丈夫です。 ただし、キッチンやトイレなどの汚れはある程度念入りにしておいたほうがよいでしょう。なぜなら、 水回りの汚れや油汚れなどは、退去費用に加算されるおそれがあるためです。ペットを飼っていて、ペットが原因でついた汚れや臭いなども、借主の責任できれいにしなければならないことが多くあります。後で余計な出費をしないためにも、できるだけきれいに掃除してから退去したほうが安心です。 気になるのが、カレンダーなどを貼るために使った画びょうの穴です。これについては、ガイドラインでは原則として貸主が負担することになっています。常識の範囲を超えるような数の穴が開いている場合を除いては、特に気にしなくて大丈夫でしょう。 マンション退去時は早めの連絡でスムーズな手続きを!
退去から半年経過している 2.