でも、建て替えだと、解体費用、登記、引越し、仮住まい、色々なお金もかかってしまうのですよね。 回答日時: 2011/5/8 20:31:31 ほかの回答にもあるとおり、基本的な構造に問題がない場合、かつ、間取りの変更等をほとんど行わない場合は、リフォームがかなり安くつくと思います。 逆に、基礎の補強や屋根の下地からの葺き替え、間取りの変更、オプション工事(たとえば床暖房とか)を合わせて行う場合は、新築の家が買えるぐらいの値段はします。また、間取りの変更にもある程度の制約があります。 当方は、既存不適格物件という条件があったため、建て替えではなくリフォームを選びました。 税金面では新築ではないので、届け出をしなくてもよく、今の固定資産税のままでOKです。 回答日時: 2011/5/8 10:38:29 新築よりも若干安い 愛着があるから高くてもリフォームが良い 建蔽率・容積率、調整地区等問題があり建て替えが困難 いくらお金を掛けても築30年は30年。基礎周りの補強をしてもあくまで補強。 今回の地震で分かったと思うが、基礎よりも「地盤」が重要。 回答日時: 2011/5/8 10:36:23 なにもかも違うとおもいますけど・・・・。 リフォームだと地盤を改良できないから、地盤に問題のないところならいいでしょうけど、そうでなければ金をドブに捨てるようなものですね。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 固定資産税について - 新築そっくりさん評判と築80年我家のリフォーム記録. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
マイホームをリフォームするなら、ぜひとも税金が優遇される「住宅リフォーム減税」の制度を活用したいところ。対象となるのは、「耐震リフォーム」「バリアフリーリフォーム」「省エネリフォーム」を行った場合。減税の種類や、活用するための条件はどうなっているのでしょうか? 「所得税」の減税 は3種類ある! 所得税におけるリフォーム減税には、「投資型減税」「ローン型減税」「住宅ローン減税」の3つがあり、この中から1つを選んで利用することができます。所得税額控除の適用を受けるには、工事完了後の確定申告で要件を満たす工事を行ったことを申告することが必要になります(2019年6月30日までの工事完了、翌年3月15日までの税務署への申請が条件)。それぞれの特徴や諸条件は、以下の通り。詳細は国土交通省および国税庁のホームページでご確認ください。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から作成 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ 「固定資産税」 の減額も可能! スケルトンリフォームで固定資産税が上がるケースは？ – ハピすむ. 一定の条件を満たしていれば、固定資産税の減税も受けることができます。対象は所得税と同じく「耐震・バリアフリー・省エネ」の3つのリフォーム。工事完了後3カ月以内に住宅が所在する市区町村へ申告することで減税措置の適用を受けられます。こちらも詳細が国土交通省および国税庁のホームページでご確認いただけるので目を通しておくとよいでしょう。 贈与税 の非課税 平成27年1月1日から平成31年6月30日までの期間で、満20歳以上の個人が、リフォームを行うために、両親や祖父母からその費用を受けていた場合、贈与の一定額までが、非課税対象となります。工事や住宅などの要件や、適用となる期間などは制度によって異なりますので、適用の是非や控除額については、国土交通省のホームページなどで、確認してみることをおすすめします。 ※1 消費税率8%の適用を受けて住宅を取得した方のほか、個人間売買により中古住宅を取得した方。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から抜粋 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ
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33さん 住友不動産はリフォーム最大手と言うものの、本当に酷いです。 補助金については、介護保険、耐震補助、浄化槽の補助金等がありますが、事前に何の説明もありません。地場のリフォーム会社のチラシを見ると、「補助金申請については、当社にお任せ下さい」と事前に説明があります。私の場合は、補助金についての説明は何もなく、分かった時には工事が済んでしまっていました。浄化槽の補助金については、分かっていましたので、こちらから「補助金の申請はどうしたらいいのか?」と問い合わせて初めてそのことについての説明。これも私が自分で手続きをしました。住友が手続きをやらないというのであれば、一言「申請に行ってきて下さい」と言うのが普通じゃないでしょうか。 住友の言う「固定資産税・・・」と言うのも事前に言わなかった言い訳でしょうね。 私も80万円ほどの損失です。 私の方のリフォームでは、10っケ所以上に及ぶ酷い手抜きがありました。 明らかに手抜きと分かっていても、見て見ぬ振り、こちらから指摘をして初めて認め再工事をする。まだまだあると思うのですが、素人目にはなかなか分からない所も沢山あると思います。酷いのは、工事が済んで引き渡しを受けて床下から10袋以上の廃材! 土間コンクリートの手抜き!これは住友の関係者が何にも見ているのに何も言わず黙認!
4 回答者: sirousagi1 回答日時: 2012/06/13 11:33 建築確認申請を出してやる増改工事では、課税課などが見に来る対象となってしまします。 増床もなく行政への申請に関するものが無いものは、税改正が無い限り増えたりするものではありません。区画整理があったとか、インフラ整備が進んだとかです。 自治体にもよるんでしょうけど、 耐震診断対象となる古い家なら、耐震補強工事を行うことで国の交付金が出たり、固定資産税の減免や所得税控除が受けられることがあります。 リフォームと耐震補強を一緒にやっても問題はなくて、補強対象項目だけが交付金の対象です。 国の政策なので、私の方にはあってそちらに無いということはないんでしょうから、得策を講じることをお勧めします。 但し、工事をしてからの申請ではなく、計画時からきちんと手続きをしないと受けられないので注意は必要です。 手続きは難しいものでもありませんが、業者にその器が無いと大変に手がかかります。 11 No. 2 yasuto07 回答日時: 2012/06/09 12:20 届け出をするわけではないと思います、意味わかりますか、屋根の形、色、外観の形、色が変わらなければ、それほどはばれないと思います、航空写真で課税をチェックしていると聞いたことがありますので、航空写真で、屋根の色が変わっていたり、形ですよね。 あと外観も明らかに綺麗になれば、市役所の人も前をとうるかもしれんない、という意味です、外観が変わらなければ課税もかからない可能性が高いと思います。 この回答への補足 ありがとうございます。 では、改築の際には特に役所関係へ申請したり書類を提出したりする必要はないという事ですか? また、改築の費用はおそらくローンになると思うので、控除を受けるための確定申告等をしても役所関係では調査まではしないということでしょうか? 無知ですみません・・・そういったこともご存じでしたら教えて下さい。 補足日時:2012/06/09 16:39 7 No. 1 misawajp 回答日時: 2012/06/08 21:17 裁量もありますが、主要部を残せば改築で固定資産税の評価額は変わりません さすがに柱1~数本を残しただけで基礎からやり直すようだと、新築と認定される可能性があります なお、規模によっては改築は新築より高価になることもあります 現在の建物はかなり古くなっているので、基礎だけ利用しての改築を希望しています。 母の知人の話によると「基礎を結構いじっても改築扱いになる」とのことですが・・・ 評価額を判断する材料は何でしょうか?(固定資産税算出のときに現地を一軒一軒確認しているのでしょうか?)
リフォームをすることによって、固定資産税が軽減される制度があります。対象となるのは以下の通りです。 耐震改修リフォーム 省エネリフォーム バリアフリーリフォーム この3種類のリフォームを対象に、固定資産税の軽減措置がありましたが平成30年3月31日をもって終了となります。今後、固定資産税の減税制度が新たに設けられるのかどうか注目されます。 フルリフォーム・リノベーションに対応する優良な会社を見つけるには? ここまで説明してきたフルリフォーム・リノベーションは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、フルリフォーム・リノベーションを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!
例えば役所関係に「改築しました」等の手続きをするのか・・・それとも改築費用のローンを確定申告した際にそこから遡って物件を確認する・・・のでしょうか? 無知ですみませんが、ご存じでしたら教えて下さい。 補足日時:2012/06/09 16:45 4 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
※開催日を追加しました。 また、午前日程と午後日程として、少人数開催で三密を回避しての開催となります! 個別対応を中心に開催しているオープンスクールです。 学校・学科の説明はもちろん、ちょっとした体験学習や自分が知りたい事を気軽に聞くことができる交流会も実施しています。 学校見学をしながらの体験学習なので、入学後のあなたの学ぶ姿がリアルに想像できるはず。 そして、岡山医療福祉専門学校で学ぶ楽しさとこれからの人生で役立つ知識も…個別対応も可能だから、解らない事はその場ですぐに解決★ 看護師・介護福祉士の仕事に少しでも興味をお持ちの方、ぜひこの機会にご参加ください♪ 【イベント概要】 少人数制で個別対応を中心に行うオープンスクールです。看護体験をしながらの学校見学やグループに分かれての交流会など、知りたいことや気になることを気軽に聞くことができます。 【対象学部学科】 【こんなイベント】 ○学校説明 岡山医療福祉専門学校はこだわりいっぱい。 本校のこだわりをお話しします。 ○学科説明 実習や奨学金・就職のことなど、詳しくお話します。 ○学校見学・看護体験 「赤毛のアンの家」をじっくりと。 ○交流会 少人数のグループで。気になることは遠慮なくどうぞ。 【入試資料GET】 受験料3万円が半額免除に!! 出願書類と一緒に提出していただくと受験料3万円が半額免除の1万5千円となる「参加報告書」をお渡しします。 岡山医療福祉専門学校の所在地・アクセス 所在地 アクセス 地図・路線案内 岡山県岡山市中区門田屋敷3-5-18 「東山・おかでんミュージアム」駅から徒歩 5分 地図 路線案内 岡山医療福祉専門学校で学ぶイメージは沸きましたか? 人間・心理・教育・福祉を学べる専門学校一覧(475校)【スタディサプリ 進路】. つぎは気になる学費や入試情報をみてみましょう 岡山医療福祉専門学校の学費や入学金は? 初年度納入金をみてみよう 【初年度納入金2021年度】〈看護学科〉90万円(入学金22万円、学納金68万円)、〈介護福祉学科〉97万2000円(入学金22万円、学納金75万2000円 ※介護福祉学科は入学金の減免制度あり) ※特待生制度あり 岡山医療福祉専門学校に関する問い合わせ先 学生対策支援室 〒703-8275 岡山市中区門田屋敷 3-5-18 TEL:086-271-6001
岡山医療福祉専門学校 オープンキャンパス 開催地と 日程 OC ストーリーズ 概要 イベントの 流れ インタビュー その他 イベント 一覧 ≪全学年対象≫オープンスクール 看護学科・介護福祉学科 少人数制オープンスクール 時間は2時間半程度で、学校・学科の説明はもちろん、ちょっとした体験学習や自分が知りたいことを気軽に聞くことができる交流会を実施しています。 学校見学をしながら入学後のあなたの学ぶ姿をリアルに想像してみてください! イベントの流れ オープンスクールの1日の流れ 01 学校・学科内容 「現場に出てから役立つ実践力」が身につく各学科の実践的なカリキュラムについて説明します。 02 体験実習 先輩方の日ごろの授業風景が見れたり、充実した学内の施設・設備をご案内いたします。 03 先輩とのフリートーク それぞれの夢を持つ学生たちが学び、充実した時間を過ごしています!そんな先輩方にいろんな不安なことを相談してみよう! 04 入試の説明や相談会 学ぶ意志を持った方を経済的に支援する各種支援制度や新入試制度が備わっています。ぜひこの機会に分からないことを聞いてみよう! 岡山医療福祉専門学校 学費. ★看護学科 在校生紹介★ 看護師という同じ夢に向かって 看護学科3年生(香川県立高松東高等学校出身) 高岡 日和 看護学校といえば女性が多いイメージで、「男性は肩身が狭そう。」という印象があると思います。しかし、そんなに気にすることはありません!!男性同士は仲良く助け合っており、クラスで気を使うこともありませんのでとても過ごしやすいです!みんな同じ目標に向かっている仲間なので大丈夫です! 『無料体験宿泊』を実施中! 写真はイメージです 他府県に宿泊される学生を対象に「無料体験宿泊」を実施しております 【申込の流れ】 ・宿泊希望の日程をお決めください ・担当店舗へ電話もしくはお申込みフォームよりお申し込みください ・担当店舗からご連絡致します。 ※詳細はHPをご確認ください 【宿泊当日の流れ】 ・原則、当日の16時までに担当店舗へご来店ください。 必要書類・鍵の受け渡しを行います。→マンションまで送迎致します。 ・オープンキャンパスや周辺環境の下調べなどご利用方法はさまざまです!→翌日、担当店舗まで鍵や書類をご返却頂きます。 続きを見る オンライン学校説明会☆随時開催中!!! 高校2年生もOK♪ ≪全学年対象≫オンライン学校説明会 毎日いつでも実施可能★ ※事前予約必須 詳しくは学校ホームページをご確認ください!
キャンパスライフから就職、入学方法まで分かっちゃう!
証明書等の申請・交付 証明書等を申請する場合は、こちらを参照してください。 卒業後の国試受験手続き 卒業生が看護師国家試験を受験する場合は、こちらを参照してください。