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まだ着工していないので今からでも断れないかと思うのですが、 違約金もバカ高いのでしょうか!? どなたかご経験ある方教えて下さい。 10 無理な訪問でなく、お願いして来てもらった営業の場合でも可能だったんでしょうか!? 残念ながら、もう2ヶ月以上前の話 です。違約金払っても、他で新築建てるのと同じくらいなら…と思ったもので。床暖房とか色々諦めたらしく、両親にとって は最後の家になると思うと何だか黙っていられず…。もっと早く調べるべきでした(T_T) 11 専門工事業 いえ施主様側からの電話による来訪の場合にはクーリングオフの対象から 外れてしまうようです。 2カ月以上前に契約して未だ着工していないというのは よほど大規模なリフォーム工事ということでしょうか? 固定資産税について - 新築そっくりさん評判と築80年我家のリフォーム記録. 工事の工法・仕様によっては新築以上の金額になってしまうことは十分考えられます。 他にも、解体工事費用や産廃処理費等、新築時には発生しない工事が リフォーム工事では加算されるのも高くなる要因です。 とは言っても一括発注と思われますので30%から60%位 営業マージン分高くついているとは思います。 12 強制参加、強制集金、強制羞恥芸の忘年会シーズンがやってきた… 憂鬱でたまらない。 13 物件比較中さん 隣、リフォームで住友不動産で新築そっくりさんです。 施主には言えませんが、せっかくの日本家屋がわ洋風にしたせいか、ちょっとあのタイルサイディングは…安っぽい工務店が建てたみたいになってしまいました。 施主のセンスなのか、住友不動産のセンスなのかわかりませんが…金額聞くと、、ローコストの新築建売買ったがマシ…。 15 既存モルタル外壁の上からサイディングって耐震はどのようになるのですか?家に相当な荷重がかかるのでは?又、壁内結露はしませんか? 検討中なのでリフォームされた方でご存知のかた教えて下さい。 16 プンプン丸 現在新築そっくりさん工事中のものです。 はっきり言っておすすめできません。契約後に内容変更や追加請求などがありすぎて困ってます。一番困ってるのは、お風呂です。新しいお風呂を設置後に既存の物を取り外してくれるとのことだったのですが、工事着工後に10日から14日くらい使えませんと言われました。1才半の息子がいるのでお風呂が使えないのはかなり辛いです。子供のことを考えると夜にわざわざ銭湯など外に出ていくのはちょっと、と思い契約前にお願いしたのですが、契約前には大丈夫ですと言っていたのに工事にかかってしまってからそのようなことを言われました。ある意味詐欺かなと思いました。営業さんが悪いのか、職人さんが悪いのか、わかりませんが、私のような思いをする人が今後いなければよいなと思います。 18 匿名はん No12さん はじめまして。 強制…本当に憂鬱です。 上からの圧力…パワ○○にしか感じません。 19 強制参加で、集金?
例えば役所関係に「改築しました」等の手続きをするのか・・・それとも改築費用のローンを確定申告した際にそこから遡って物件を確認する・・・のでしょうか? 無知ですみませんが、ご存じでしたら教えて下さい。 補足日時:2012/06/09 16:45 4 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
マイホームをリフォームするなら、ぜひとも税金が優遇される「住宅リフォーム減税」の制度を活用したいところ。対象となるのは、「耐震リフォーム」「バリアフリーリフォーム」「省エネリフォーム」を行った場合。減税の種類や、活用するための条件はどうなっているのでしょうか? 「所得税」の減税 は3種類ある! リフォームは減税の対象になる！｜住友不動産のリフォーム｜新築そっくりさん. 所得税におけるリフォーム減税には、「投資型減税」「ローン型減税」「住宅ローン減税」の3つがあり、この中から1つを選んで利用することができます。所得税額控除の適用を受けるには、工事完了後の確定申告で要件を満たす工事を行ったことを申告することが必要になります(2019年6月30日までの工事完了、翌年3月15日までの税務署への申請が条件)。それぞれの特徴や諸条件は、以下の通り。詳細は国土交通省および国税庁のホームページでご確認ください。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から作成 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ 「固定資産税」 の減額も可能! 一定の条件を満たしていれば、固定資産税の減税も受けることができます。対象は所得税と同じく「耐震・バリアフリー・省エネ」の3つのリフォーム。工事完了後3カ月以内に住宅が所在する市区町村へ申告することで減税措置の適用を受けられます。こちらも詳細が国土交通省および国税庁のホームページでご確認いただけるので目を通しておくとよいでしょう。 贈与税 の非課税 平成27年1月1日から平成31年6月30日までの期間で、満20歳以上の個人が、リフォームを行うために、両親や祖父母からその費用を受けていた場合、贈与の一定額までが、非課税対象となります。工事や住宅などの要件や、適用となる期間などは制度によって異なりますので、適用の是非や控除額については、国土交通省のホームページなどで、確認してみることをおすすめします。 ※1 消費税率8%の適用を受けて住宅を取得した方のほか、個人間売買により中古住宅を取得した方。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から抜粋 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ
33さん 住友不動産はリフォーム最大手と言うものの、本当に酷いです。 補助金については、介護保険、耐震補助、浄化槽の補助金等がありますが、事前に何の説明もありません。地場のリフォーム会社のチラシを見ると、「補助金申請については、当社にお任せ下さい」と事前に説明があります。私の場合は、補助金についての説明は何もなく、分かった時には工事が済んでしまっていました。浄化槽の補助金については、分かっていましたので、こちらから「補助金の申請はどうしたらいいのか?」と問い合わせて初めてそのことについての説明。これも私が自分で手続きをしました。住友が手続きをやらないというのであれば、一言「申請に行ってきて下さい」と言うのが普通じゃないでしょうか。 住友の言う「固定資産税・・・」と言うのも事前に言わなかった言い訳でしょうね。 私も80万円ほどの損失です。 私の方のリフォームでは、10っケ所以上に及ぶ酷い手抜きがありました。 明らかに手抜きと分かっていても、見て見ぬ振り、こちらから指摘をして初めて認め再工事をする。まだまだあると思うのですが、素人目にはなかなか分からない所も沢山あると思います。酷いのは、工事が済んで引き渡しを受けて床下から10袋以上の廃材! 土間コンクリートの手抜き!これは住友の関係者が何にも見ているのに何も言わず黙認!
田舎暮らし 日本一深い海から、日本一高い山まで、海もあり、山もあり、川もあり、里もある。様々な自然に触れることができる静岡県。 雪が降らない地域も多いので、自然を身近に感じながら、のんびりとした気持ちで田舎暮らしを楽しめます!
地域の人たちと助け合いながら、自給自足的な生活をしてみたい! 本格的に田舎暮らしをしたいあなたにも、ぴったりの地域があります。 どっぷり田舎暮らしにオススメの市町 緑と海に囲まれた豊かな自然。自給自足的な生活可能。 伊豆市 海沿いから山あいまで幅広い田舎暮らしに対応可能。 山あいで自給自足的な生活可能。コミュニティもしっかりしている。 東伊豆町 H28に滞在も可能な市民農園を開設予定。空き家バンクあり。 河津町 海山川に囲まれた自然豊かな町。 南伊豆町 農業、林業を希望する人向けの支援事業・シェアハウスあり。 生活は不便だが、わさび栽培が盛んで、移住者増加(大沢里地区)。 本当の自給自足的な生活可能。狩猟をする移住者・住民がいる。 山間地(井川、梅ヶ島、玉川、清沢、大河内、大川、両河内地区) 最奥地は市街地から車で1時間。満天の星空が魅力。 豊かな自然が自慢で、自給自足的な移住者もいる(川根地区)。 新鮮な海・山の幸を堪能。ほぼどんな野菜も栽培可能。 豊岡地区では市民農園を開設。農業経営者育成事業あり。 浜松市
9km ・豊寿園温泉病院まで2. 7km ・ウスイストアまで1. 4km 980 万円 2LDK 74. 15㎡ 980. 9㎡ 2000年3月 静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆急行 伊豆熱川駅 / 車2km 東伊豆町空き家バンク登録物件No. 57 ・片瀬白田駅(鉄道)まで0. 7km ・片瀬バス停まで0. 8km ・熱川クリニックまで0. 4km ・はなまる(スーパー)まで0. 7km 500 万円 4LDK 128. 89㎡ 181. 81㎡ 1972年8月 静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬 伊豆急行 片瀬白田駅 / 徒歩9分 売土地 売土地【2-8】 日当たり良好。風通し良し。 建築条件なし。3方角地。閑静な住宅街。 買い物に便利な好立地!建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます。 スーパーピアゴまで250m。夜8時半まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。ちょっとした買い物ならコンビニまで70mと買い物に便利な立地です。 上水道敷地内手前歩道まで引込有 318 万円 175. 39㎡ 引渡条件 即時 最適用途 住宅用地 建ぺい率 60% 容積率 200% 静岡県牧之原市細江 しずてつジャストライン 榛原総合病院前 停歩9分 静岡市清水区 No. 92 清水区草薙杉道一丁目 7枚 2, 200 万円 6SLDK 153. 19㎡ 201. 65㎡ 1984年4月 静岡県静岡市清水区草薙杉道1丁目 静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 / 徒歩6分 バス 地頭方辻 停歩3分 2枚 304. 36㎡ 相談 - 静岡県牧之原市地頭方 賀茂郡西伊豆町 西伊豆町田子B440 10枚 250 万円 71. 3㎡ 57. 34㎡ 1963年1月 静岡県賀茂郡西伊豆町田子 東海バス 田子 停歩4分 西伊豆町田子B457 320 万円 6DK 112. 39㎡ 90. 97㎡ 1969年1月 東海バス 田子 停歩3分 西伊豆町田子-9 180 万円 5K 73. 81㎡ 149. 6㎡ 不詳 東海バス 田子 停歩8分 西伊豆町仁科-13 480 万円 6K 85. 95㎡ 236. 静岡県の 空き家バンク 売買物件情報 - 自治体選択【アットホーム 空き家バンク】. 77㎡ 1972年1月 静岡県賀茂郡西伊豆町仁科 東海バス 乗浜 停歩2分 東伊豆町空き家バンク登録物件No. 56 ・片瀬白田駅(鉄道)まで2. 0km ・片瀬バス停まで1. 1km ・役場支所まで1.
8km ・熱川温泉病院まで1. 0km 1, 290 万円 2SLDK 101. 99㎡ 237. 61㎡ 2001年6月 伊豆急行 片瀬白田駅 / 徒歩25分 売土地【2-2】 JR東海道本線藤枝駅までバスで42分/静波三丁目バス亭まで徒歩2分 1, 200 万円 842. 27㎡ 静岡県牧之原市静波 静鉄ジャストライン 静波三丁目 停歩2分 売土地【1-7】 690 万円 328. 79㎡ 静岡県牧之原市坂部 静鉄ジャストライン 牧之原警察署入口 停歩30分 売土地【1-3】 720 万円 392. 56㎡ バス 根松榛原病院入口 停歩28分 売土地【28-26】 榛原庁舎1. 7km 榛原総合病院3. 9km スーパー1. 4km 静波保育園1. 2km 川崎小学校1. 3km 榛原中学校3. 3km 528 万円 291. 07㎡ 静岡県牧之原市道場 バス 静波海岸入口 停歩15分 売土地【28-20】 相良庁舎3. 7km 榛原総合病院5. 9km スーパー3km 相良保育園3. 7km 相良幼稚園3. 7km 片浜小学校0. 1km 相良中学校3. 田舎暮らし：静岡市. 8km 1, 350 万円 635. 97㎡ 静岡県牧之原市片浜 バス 片浜 停歩7分 1 2 1~20件 / 36件 次へ >