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「過程が大切」と思える!今の自分を褒めてあげられるようになる名セリフ5選 結果がなかなか出ず、「今やっていることは正しいのか?」と葛藤している人はいると思います。 大丈夫です。結果と同じくらい過程が大切だと思わせてくれる名セリフを5つ用意しました! 「成功している人間は、それはもともと才能があったからで・・・自分はもともと平凡な人間だから努力したって無理だ。そういう思い込みが、人の人生をどれだけ窮屈に縛り付けていることか。」 シーン:東大を目指している生徒たちが「勉強がもとからできない」と考え諦めているときに教師である桜木健二が言った一言。 うまくいかない人は「才能がないから」といいがちですが、うまくいった人は「才能があったから」とはいいません。うまくいった理由は「努力したから」といいます。ならば、結果を出すために努力を続けてみませんか?きっと成功します! 「緑間君は昔ダンクを2点しか取れないシュートといってました。キミの3点は…確かにすごいです。けどボクはチームに勢いをつけたさっきのダンクも、点数以上に価値があるシュートだと思います。」 漫画…黒子のバスケ キャラクター…黒子テツヤ シーン…最強のシューター緑間に対する黒子が言った一言。 結果だけを見てしまいがちですが、その途中の過程が自分やチームを1番勢いつけている瞬間だと思えますね! 結果だけでにこだわらずに過程や挑戦する行動を積極的にすれば流れは変えられます! 「失敗してもいいさ!あたたかい目で見守ってやろう!」 漫画:ドラえもん キャラクター:ドラえもん シーン:『映画ドラえもん のび太の恐竜』で、恐竜の卵を探すのに必死になっているのび太を見て、ドラえもんが応援して見守る時に言った一言。 何かに一生懸命に取り組んでいるとき、失敗したらどうしようと悩みますが、一生懸命頑張っている人のことは絶対に誰かが見てくれています!失敗を恐れずに挑戦し続けましょう! ニコニコ大百科: 「敗北者」について語るスレ 24631番目から30個の書き込み - ニコニコ大百科. 「そうだな…わたしは『結果』だけを追い求めてない。『結果』だけを追い求めていると、人は近道をしたがるものだ…近道したとき真実を見失うかもしれない。やる気も次第に失せていく。大切なのは『真実に向かおうとする意志』だと思っている。向かおうとする意志さえあればたとえ今回犯人が逃げたとしても、いつかはたどり着くだろう?向かっているわけだからな…違うか?」 キャラクター:先輩警官 シーン:過去を再現する能力を持ったジョルノの仲間アバッキオがボスに倒される場面で先輩警官が言った一言。 結果が出ないと焦っている人は、結果だけを追い求めてしまっているからです。視点を変えて過程を大切にしてみると、その道で学ぶことがたくさんあります。一歩一歩過程を進んでいけば、きっと最高の結果がでるはずです!
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06 ID:zi6dFUM90 wwww 126: 冥王星(茸) [US] 2021/06/07(月) 21:09:30. 15 ID:P+SzGD/F0 >>111 蓮舫はここで身内に厳しく言えば見る目いくらか変わると思うがなあ 引用:
最近何かと問題が明るみになっている不動産業界。 アパートを退去する際に退去の立会いをすることになりますが、特に 退去費用 に気をつけてください。 残念なことですが、中には費用を上乗せして請求をしてくる不動産業者が存在します。 僕は先日アパートを退去したのですが、退去立会いの際に必ず知っておくべき知識があったのでまとめておきます。 女性 何十万円も請求されそうで不安 何にどれくらいの費用がかかるのかわからない 請求された金額を必ず払わなければいけないの? これから退去の立会いがある方で、上記のような不安や疑問を抱いている方は、ぜひ参考にしてみてください。 ウル 知ってるだけで、支払いが数万円単位で変わります! 退去の立会いで重要な「原状回復」とは?
退去費用をなるべく抑えるためには、アパートをきちんと掃除し、かつ不用意な改造をしないことが一番です。 普通の生活を維持する上で、必要な掃除と部屋の扱い方をしていたなら、そのアパートは『通常の使用』をしていたと認められるでしょう。 「ゴミを溜める」「油汚れや水アカを放置」「壁にドリルで穴を開けた」「備え付けの備品、風呂釜や洗面台などに落ちない汚れや傷をつけてしまった」などの場合は『通常の使用』とは認められません。 6年もの長い間居住しているので、当然備え付けの備品は劣化や保証期間が過ぎてしまい、最悪の場合、壊れてしまいます。 ビルや公共施設、遊園地などのアトラクションなど、一定期間を設けて修繕や補強を施さないと、大きな事故に繋がります。 築100年を謳った建物も、構造を見れば様々な補強がされていたり、惜しまれながら取り壊し再建設といった話もありますよね。 アパートでも同じことです。 メンテナンスを怠ったから、寿命が縮んだと貸主に主張されても、備品には耐用年数があります。 そのため、その年数をオーバーしていた場合は、新品に取り替えるための費用を、借主が負担する必要はありません。 退去費用の大部分は、この原状回復費なのですが、本来負担すべき部分は『借主の不注意で生じた箇所』これだけなのです。 アパートを6年前の状態に戻す退去費用を払うことができるの? 6年もの間、入居時の状態を保ち続けることは無理があります。 それをすべて借主が負担するとなると、莫大な金額になりますよね。 そこで、貸主と借主の原状回復における、退去費用の割合負担の計算式が出てきます。 この割合負担は壁紙や床材、備品などの残存価値を考慮した上で適応されるのですが、居住年数に応じて借主の負担額が減少します 6年住んだアパートで、最も心配されるのは、壁紙の負担額でしょう。 気を付けていても、模様替えをしたときにうっかり傷つけてしまったり、小さな子供がいる家庭では壁のそこかしこに落書きをされてしまったりなど、よくある話です。 しかし、こういった場合でも、入居時に壁紙が張り替えられていた場合、こちらが負担する必要はありません。 張り替えられた時期から居住年数に応じて、価値はどんどん下がっていきますので、計算式に当てはめると 残存価値割合=1-(居住年数(72ヶ月)÷耐用年数(72ヶ月)) と、なります。 壁紙の耐用年数は6年(72ヶ月)なので、残存価値割合は0なので、支払う必要はないのです。 だからと言って、故意に傷つけたりしてはいけません。 この計算式は、あくまで『通常使用』をしていた場合を踏まえた上での計算式です。 退去費用って結局何なの?6年住んだら費用は?
と言われるかもしれませんが、 解約予告通知の送付 鍵の返却 法律上この2つを行えば、部屋の明け渡しをしたことになります。 サインを拒んだとしても、家賃が発生することはないので安心してください。 また仮にサインをしてしまっても後から交渉をすることは可能です。 ③退去時の部屋の写真を撮っておく 退去後のトラブルを防ぐために、退去時の部屋の写真は必ず撮っておきましょう。 部屋全体はもちろんですが、各箇所のアップの写真もあるといいですね。 あとで追加で費用を請求された時などに、証拠として提示することができます。 ④退去費用には時効がある 退去費用には時効があります。 退去日から1年の間、退去費用の請求がない場合は時効が成立します。 もし退去日から1年以上経過した後に退去費用の請求が来た場合は、支払いに応じる必要はないので覚えておきましょう。 スポンサーリンク アパート退去前に掃除は必要? 結論からお伝えすると、 掃除はしておきましょう。 物件を退去した後にはすぐハウスクリーニングが入りますが、最低限の掃除を行っておくことは借り主側のマナーです。 また掃除を行うことで、余分な請求をされずに済んだり、敷金が多少多く返ってくることもあります。 僕も感謝の気持ちを込めて念入りに掃除をしたのですが、余計な請求をされることはありませんでした。 参考までに、特に頭を悩ませる 「サビ・カビ・シミ」 の効果的な掃除方法も紹介しておきます。 ①ステンレスなどのサビ キッチンまわりなどステンレスのサビなら スチールウールたわし 重曹スプレー この2つでほぼ綺麗になります。 実際に磨いたあとはこんな感じになりました。 いくら拭いても落ちなかったサビが、スチールウールたわしであっという間にピッカピカになってくれて感動しました。 スチールウールたわしも重曹スプレーも、100均で揃えることができるのでおすすめです。 ②ゴムパッキンなどのカビ キッチンやお風呂まわり、サッシなどのゴムパッキンはカビが発生しやすいです。 特に冬場などは外と室内の気温差が激しいので、結露が起きやすいですね。 カビ取りとしてカビキラーが有名ですが、カビキラーの 「ゴムパッキン用」 があるのはご存知でしょうか? 通常のスプレータイプではなく、ジェル状になっているので、縦に塗っても流れ落ちにくく非常に効果的です。 やり方としては、ジェルを塗った後にペーパータオルで押さえつけ、30分程度放置してからジェルをしっかり洗い流します。 カビの根が深く1回で完全に落ちない場合は、何度か繰り返すことで落とすことができます。 僕はジェル状タイプは今回初めて使ったのですが、使いやすい上にあっという間にカビを殲滅してくれたのでかなり助かりました。 (※右側の画像の黒っぽい部分はカビではなく傷です) ただカビキラーは非常に強力な塩素系漂白剤なので、必ず記載されている使用上の注意を守って使用しましょう。 ③テーブルなどのシミ 木製のテーブルなどで、コップを置いて放置した時にできてしまうシミ。 厄介なシミですが、 マヨネーズ ペーパータオル この2つでかなり落とすことができました。 この方法を知った時には これ悪化するんじゃね?