更新日:2021年4月1日 市 有地の売り払いに伴う申請用紙等が、以下の札幌市役所公式ホームページ内「 申請書・届出書ダウンロードコーナー 」及びリンク先ホームページ内に公開されております。 必 要なものをダウンロードして、申込みの準備をお願いいたします。 注意事項 イン ターネット公有財産売却、公募提案型売却、一般競争入札、価格公示売払、随時募集売払、各売払共通様式、添付書類のうち住民票及び身分証明書の各申請用紙は、市役所公式ホームページ内「 申請書・届出書ダウンロードコーナー 」に公開されています。 ま た、登記事項証明書の申請用紙は、 法務局ホームページ 内に公開されております。 以 上のページでは、当ホームページへのリンクはありませんので、当ホームページへ戻るときはツールバーの「戻る」ボタンか改めて開き直してください。 インターネット公有財産売却関係 入札参加申込書兼入札保証金返還請求書・役員名簿 一般競争入札関係 入札書・委任状 価格公示売払関係 価格公示売払申込書・役員名簿 随時募集売払関係 随時募集売払申込書・役員名簿 各売払共通様式 申込変更届 申込取消届 添付書類関係 住民票 身分証明書 ・登記事項証明書(履歴事項全部証明書または現在事項全部証明書をご請求ください) このページについてのお問い合わせ
2019年1月7日 あるお客様との会話で、銀行からの融資の関係で、 法務局に登記簿謄本を取りいかないといけないとおっしゃっていました。 皆さん、上記の取りに行く時間を大幅に短縮する方法はご存知ですか? 実は、オンライン手続き(インターネットで申請)があり、 郵送対応をしていただけるのです。 手数料についても、通常窓口に行くと、謄本の場合、600円の印紙がかかりますが、 オンラインによる郵送受取の場合、手数料は500円と直接受け取るよりも安くなります。 手数料は、インターネットバンキングで電子納付することもできますし、 ゆうちょ銀行などのPay-easyに対応したATMでも納付できます。 郵送申請も、午前中に申請・納付を行えば、概ね次の日には届くことが多いです。 (※お急ぎの時は、念のため、法務局にご確認ください) 移動時間も加味すると、大変便利なシステムなので、ぜひ活用してみてください。 詳細はこちらの法務局のホームページをご確認ください 会社の番頭さんでは、このようなバックオフィス業務の効率化をご提案させていただいております。 1回〇分が1年間積み重なると、膨大な時間になります。 社内の場合、当たり前になっていることで気づかないことがあります。 会社の番頭さんは外部という立場からの提案とはなりますが、 自分たちだったらどうすれば一番働きやすいか、内部目線でも考えます。 少しでも興味が持たれた方はぜひ一度お問い合わせください。 会社の番頭さんのホームページはこちら
案内図 所在地 電話番号 〒060-8610 札幌市中央区北1条西2丁目 北海道経済センター1階 電話:当オフィスへのお問合せは,札幌法務局(代表011-709-2311)不動産登記部門(内線2185)又は法人登記部門(内線2188)で承っています。 交通手段 1 地下鉄南北線・東西線「大通」下車、徒歩5分(西2丁目地下歩道出口1直結) 2 地下鉄東豊線「大通」下車、徒歩2分(西2丁目地下歩道出口1直結) 取扱時間 午前9時30分~午後4時30分 (土日祝及び年末年始は取扱いをしていません) 取扱事務 不動産及び商業・法人の登記に関する証明書の交付事務 (登記申請の受付等は行っていません) 取得することが できる証明書 不動産登記 商業・法人登記 ・登記事項証明書 全部事項証明書 現在事項証明書 閉鎖事項証明書 ・登記事項証明書 履歴事項(全部/一部)証明書 現在事項(全部/一部)証明書 閉鎖事項(全部/一部)証明書 ・代表者事項証明書 ・印鑑証明書 ・現在概要記録事項証明書(動産/債権) ・閉鎖概要記録事項証明書(動産/債権) ・動産譲渡登記概要記録事項証明書 ・債権譲渡登記概要記録事項証明書
10~) 、 宮前2条1~3丁目(H26.
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11. 19~) 、 工業団地2条1~2・ 3丁目(H30. 19~) 、 工業団地3条1~2・ 3丁目(H30.
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もちろん例外はあります。 正当な理由がある場合は、役員を断ることも致し方ないでしょう。 例えば、身体上の都合により、理事会や総会等を運営できない、参加できないなどです。 むしろ、マンション管理組合の職務をまっとうできないことが明らかな場合は、逆に断るべきでしょう。 また、所有者がマンションに住んでいない場合です。 マンションのルールである管理規約には、「外部に住んでいる区分所有者は役員には就任できない」などの条件が定められていることが多いです。 マンションを所有したまま、外部へ転居する予定(転勤等)が決まっている場合、役員を断ることができる可能性はあります。 役員はいいけど理事長はやりたくない場合は? 役員の内、副理事長、会計理事、監事等はやってもいいけど、理事長だけは拒否したい人も多いでしょう。 結論から言うと、 「これもできるかぎり断るべきではありません。」 は~やっぱり断るのは良くないんだ 私は理事長なんて器じゃないんだけど… 心配せんでも、管理会社が全面的にサポートしてくれるぞ マンションによってはほとんどすることがない場合も多いの~ 多くのマンション管理組合では、年1回の総会にあわせて役員が決まり、総会の後に理事長や副理事長等の役職を決めていきます。 役員に就任した住人のうち、誰かが理事長を率先して引き受けてくれれば、そこで理事長が決まります。 ただ、役員全員が「理事長はやりたくない…」とうつむいた姿勢をしていると、くじ引きなどで理事長を決めることになります。 く…くじ引きで決めるんですか(驚) 公平な抽選じゃ! 理事長を引いたら諦めて引き受けるしかないの~ 就任後、やはりどうしても理事長を辞退したい場合、やむを得ず副理事長が代行する流れになります。 ただ、同じマンション内です。 副理事長と顔を合わせたりすると、とても気まずいでしょうね。 まぁ、理事長をやりたくない気持ちを他の住人に伝えることまではいいとしましょう。 面倒な気持ちはみんな同じですから。 しかし、最終的にやらざるを得ない場合は、いさぎよく受け入れた方が後々を考えると良い判断です。 詳細はわかったかの~ 役員をやりたくない、仕事や子育てが忙しいなどの理由で拒否してはいかんということじゃ なんとか全体像を理解できました 他の住人さんと良い関係を築いていく上でも、断るのはNGですね そういうことじゃ 役員や理事長を断ることのデメリットを具体的にまとめとこうかの~ マンション管理組合の役員や理事長を断るデメリットとは?
修繕積立金や管理費が月1, 000円でも上がったら嫌じゃろう そして、基本的な部分です。 植栽が枯れたまま ゴミ置場が汚れていて臭い 掲示板の貼り紙がぐちゃぐちゃ など、マンションの見える部分に落ち度があるとどうでしょう。 室内はいくら綺麗にしていようとも、マンション全体の資産価値の低下につながっていきます。 最後に、マンション特有の定期的なコミュニティイベント。 これらが開催されていると、購入検討者はマンションへ馴染みやすいと感じるものです。 マンションの将来に明るい未来を感じて、それが購入のきっかけになり、資産価値の向上にも一役買うことが多々あります。 以上、良好な管理組合が与えるメリットは、 「マンションの資産価値の維持と向上」 である理由などを解説しました。 「自分達のマンションを誰もが住みたいマンションにしよう!」 1人でも多くのマンション住人がこの意識を持っていると、日本のマンション未来は本当に明るいですね。 まとめ 今回の不動産とーくは 『マンションの管理組合って面倒…理事長や役員は断ることできるの?』 と題して、下記の項目を解説しました。 マンション管理組合とは? マンション管理組合の理事長・各役員の仕事は? 良好な管理組合がマンションに与えるメリットは? さて、今日のテーマはどうじゃったかの~? マンション管理組合の役員や理事長。 面倒な思いから「断る」ことを考える気持ちはとてもよくわかります。 ただし、分譲マンションを購入した以上は避けらないものです。 大切なあなたの資産を守る期間限定の活動と割り切って、積極的に取り組むことをおすすめします。 管理会社のサポートがありますので、実際は「なんだこんなものか」と思う人も多いですからね。 以上、『マンションの管理組合って面倒…理事長や役員は断ることできるの?』でした。 今回の記事はタメになりましたか? マンションの管理組合って面倒…理事長や役員は断ることできるの？ ｜ 不動産とーく | プロが教える！知って役立つ不動産ノウハウ. よかったよと思ったら、みんなにシェアしてもらえると嬉しいです♪ よければ他の記事もチェックしてみて下さいね! この記事を書いている人 西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表 大手不動産会社の営業・コンサルティング業務を経て不動産業界歴は16年。不動産売買・賃貸の取引実績は計400件以上、得意の不動産査定実績は2, 000件以上にのぼる。 「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」 、そんな想いで情報を発信中。作曲も得意♪ 【保有資格】公認 不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士/2級ファイナンシャル・プランニング技能士 執筆記事一覧 投稿ナビゲーション