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39 件 並び替え ジュビロ II 静岡県掛川市家代の里1 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩14分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩22分 賃貸アパート 築24年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 2. 29 万円 3, 500円 なし / なし なし / - 1K 20. 66m 2 詳細を見る エイブルネットワーク掛川駅前店住まいLOVE不動産(株) 静岡県掛川市家代の里1 2階建 築24年 静岡県掛川市家代の里1 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩13分 賃貸アパート 築24年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 2. 66m 2 詳細を見る アパマンショップ掛川店(株)MSレンタル オズハウス2 静岡県掛川市家代の里3 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩11分 賃貸マンション 築24年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 2階 3. 掛川市 家代の里 行政史さん. 5 万円 3, 000円 3ヶ月 / なし なし / - 2DK 45. 66m 2 詳細を見る (株)ミニミニ静岡掛川店 オズハウス5 静岡県掛川市家代の里3 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩16分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩23分 賃貸マンション 築23年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 4. 5 万円 3, 000円 3ヶ月 / なし なし / - 3DK 53. 28m 2 詳細を見る エイブルネットワーク掛川駅前店住まいLOVE不動産(株) ロイヤルガーデンD 静岡県掛川市家代の里2丁目 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩24分 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩21分 賃貸アパート 築24年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り NEW 2階 4. 8 万円 なし なし / なし なし / - 2DK 45m 2 詳細を見る ハウスコム(株) 掛川店 静岡県掛川市家代の里2 2階建 築24年 静岡県掛川市家代の里2 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩20分 賃貸アパート 築24年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り NEW 2階 4.
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老後に向けた貯蓄として個人年金保険を検討していると、長期間の契約なのでデメリットがないか気になってしまいますよね。 個人年金保険には、加入時点で定期預金より利率が高いというメリットがありますが、実は落とし穴もあります。もし、そのことを知らずに加入すると、将来、後悔することになるかもしれません。 ここでは、その落とし穴となる5つのデメリットをわかりやすく解説するとともに、意外に知られていない個人年金保険の大きなメリットもあわせて紹介しています。さらには、デメリットを回避して上手に老後資金を準備するためのとっておきの貯蓄プランも提案していますので、この記事を読めば、あなたにとって個人年金保険が魅力的かどうか、メリットに対してデメリットを許容することができるかどうかを、自分で判断できるようになれます。 1. 必ず知っておくべき個人年金保険の5つのデメリット 公的年金の将来性に不安もある中、老後に向けた貯蓄として真っ先に思いつくのが個人年金保険ではないでしょうか? 老後の生活資金の準備に適した保険であることは確かですが、実は気をつけたほうがよいデメリット・注意点があることも事実です。 以下の5つのデメリットについて加入前に十分に理解しておきましょう。 1-1. 途中で解約すると損をする デメリット1つ目は、個人年金保険を途中で解約すると損をするということです。 個人年金保険を解約すると解約返戻金が戻ってきますが、基本的にその金額はそれまでに支払った保険料の総額よりも下回ります。 特に加入してから3年目くらいまでの返戻率は低くなっています ので注意が必要です。 <個人年金保険の解約返戻金の例> A社 個人年金保険(10年確定年金) 被保険者:30歳男性 年金額:年60万円(受取開始年齢60歳)/年金支払期間10年(確定) 保険料:月額15, 582円 加入年数 支払保険料総額 解約返戻金 返戻率 1 186, 984円 79, 200円 42. 3% 2 373, 968円 252, 180円 67. 4% 3 560, 952円 427, 020円 76. 1% 5 934, 920円 782, 460円 83. 6% 10 1, 869, 840円 1, 705, 260円 91. 「個人年金保険に入るな」本当に正しい？利率をシュミレーションで解説. 1% 20 3, 739, 680円 3, 615, 420円 96. 6% 26 4, 861, 584円 4, 870, 920円 100.
05%以下になることがないため、マイナス金利の現時点(2016年10月20日)でも定期預金よりもよい利率になっています。 また、個人向け国債には固定3年、固定5年などの商品もあります。これらの商品も、3年ごと5年ごとに再投資すれば、その都度そのときの金利が適用されることになります。 個人向け国債は毎月発行され、1万円から購入できるので、少額から積立のように購入していくことができます。 なお、今回はインフレ対策の分散貯蓄商品として、定期預金や個人向け国債という元本保証性が高い金融商品を紹介しましたが、もし少しはリスクが取れるという人であれば、個人年金保険と組み合わせる残りの1/2の資金を投資信託(長期投資なら価格変動リスクを軽減できるREIT投信など)に振り分けてもよいでしょう。 5. 個人年金保険は必要か？入るべき人の必要性といらない人の特徴を解説. まとめ:分散貯蓄でデメリットを解消して賢く貯蓄を! 個人年金保険には個人年金保険料控除という節税メリットがあります。この節税効果をフルで活用できれば、個人年金保険はかなりお得な貯蓄商品といってもいいでしょう。しかし、その一方で、インフレに弱い、リターンは大きくないなど、いくつかのデメリットもあります。 加入前には、こういったデメリットをきちんと把握して、自分にとって満足のいく貯蓄効果が得られるかどうかを見極めることが大切です。 なお、インフレリスクについては、そのデメリットを軽減できる分散貯蓄という考え方もあります。積立資金の半分を変動金利または変動金利的に活用できる金融商品に振り分けて、リスクを軽減する貯蓄方法です。老後資金の準備だからといって、個人年金保険だけで考える必要はありません。できるだけ幅広い視野でその他の金融商品もあわせて検討して、貯蓄や資産運用を考えるようにしましょう。 個人年金保険の具体的な活用法や見積りについては、保険ショップで詳しく相談することが可能です! <ご相談は無料> ・ 保険ショップの検索・予約はこちら
個人年金に入らない方がよい人とは? 紹介したように、個人年金の利率は決して悪くありませんが、必ずしも全ての人におすすめできる保険商品というわけではありません。 向かないのは、以下のいずれかに当てはまる方です。 長期にわたる積み立てを避けたい方 投資スキルが高いなどでより利率のよい選択肢がある方 1つずつ簡単に解説します。 2-1. 個人年金保険のデメリット｜入る前に必ず確認すべき落とし穴とは？ | くらしのお金ニアエル. 長期にわたる積み立てを避けたい方 個人年金保険は20年程度の長期運用を前提とし、老後に備えるための保険商品です。 年金の支払いが開始される前に解約した場合、解約返戻金を受け取ることができるものの一定期間保険料を納めていないと元本割れしてしまいます。 たとえば例に挙げたB生命の外貨建て個人年金の契約例では、1米ドル約107円でかつ利率が年1. 50%のまま推移を続けた場合、解約返戻率が100%以上となるのは契約から約29年目です。 それ以前に解約すると、元本割れをおこすことになります。 そのため長期的な積み立てを望まない方、また保険料の支払い継続が難しいと思われる方には個人年金はむいていません。 2-2. 投資スキルが高いなど、より積立効率の良い選択肢がある方 老後のためにお金を確保する方法として、個人年金以外にも、投資信託や株式、 個人型確定拠出年金(iDeCo) があります。 投資スキルが高い方であれば、株式などによりここで紹介した外貨建て個人年金や変額個人年金以上にお金を貯蓄することもできるでしょう。 なお、投資スキルに関係ないものとして、中小企業の経営者や個人事業主の方であれば 小規模企業共済 があります。これは掛金全額が所得控除になり、かつ、お金が増えるものです。 まとめ 「個人年金には入るな」という意見が一部にはありますが、紹介したように個人年金の利率は悪くありませんし、生命保険料控除・個人年金保険料控除を受けることもできます。 長期での運用を避けたい方や、投資スキルが高いなどで、ここで紹介した以上の利率の高い選択肢を他に用意できる方以外であれば、老後の生活費を確保する方法として検討してみてもよいでしょう。
1% このように個人年金保険は、年金受取開始年齢近くを除き、解約した場合にはたいてい元本割れしてしまいます。 加入する場合には途中で解約することがないようなプランにすることが大切 です。 1-2. 大きなリターンはない デメリット2つ目は、個人年金保険の利率は低く、お金が大きく増えるわけではないということです。 上記例の個人年金保険について支払う保険料の総額と受け取れる金額の関係をみてみると、10年間の年金総額は支払った保険料の107%で、30年の積み立てで7%しか増えていません。 ■個人年金保険の返戻率 1-1の事例の保険契約の場合 保険料総額 一括受取の金額 年金総額 5, 609, 520円 5, 695, 920円 ※返戻率 101. 5% 6, 000, 000円 ※返戻率 107. 0% このケースで月々の保険料が年利何%で運用されているかを計算すると、年金受取開始までの積立期間は約0. 098%、年金受取期間は約0. 957%となります。現在の銀行の定期預金金利が0. 01%(2016年10月20日時点)ですので、それよりは高いです。しかし、長期投資なら元本割れリスクが比較的小さくなるタイプの投資信託には、もっと大きな収益率が期待できるものもあります。 たとえば、分配金が高くて長期投資をすれば元本割れリスクが小さくなるJ-REITを投資対象とした投資信託のトータルリターン(一定期間に得られる総合収益の年換算率)をみてみると、10%を超える比率で増えることも期待できます。 ■投資信託(J-REIT)のトータルリターン 日興-インデックスファンド Jリート ※2016年10月26日時点 加入年数 1年 3年 5年 1年間の収益率 11. 85% 9. 51% 18. 35% もちろん、J-REITの価格変動によりこの率が下がったり、タイミングによってはマイナスになる期間もあると思います。また、この数値は積み立てで増やす場合の利回りではありませんので、上記個人年金保険の利回り・返戻率と単純比較はできませんが、このような商品と比べると、個人年金保険はお金が増える貯蓄商品とはいえません。 ※上記投資信託の収益率は過去のものであり、将来の運用成果等を約束するものではありません。また投資信託のリターンの一例として紹介したものであり、投資勧誘を目的としたものではありません。投資の判断はご自身で行ってください。 1-3.
インターネットの記事などのなかには、時折、「個人年金保険には入るな」という意見が見受けられます。 その理由として挙げられるのは「個人年金保険の利率がよくない」「ほかに、もっと貯蓄性の高い選択肢がある」などです。 しかし、それは本当でしょうか。結論としては、個人年金保険は有効な金融商品の一つではありますが、人によって向き不向きがあるということです。 この記事は、「個人年金には入るな」という意見が正しいか検証した上で、どんな人に個人年金保険が向いているか、向いていないか、お伝えします。契約するか迷っている方は、ぜひ参考にして下さい。 The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、中小企業診断士、CFP、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。 1. 個人年金保険の利率の良し悪し 個人年金保険に入るなという意見の根拠の一つとして、まず、「利率が悪くて自分で運用した方がまし」という意見があります。 しかし、結論から述べると、個人年金の利率は決して悪くはありません。 また、あとでお伝えする節税効果も含めて考えると、実質的な金利はさらに高くなります。 確かに、「外貨建て個人年金保険」には後でお伝えするように為替リスクがあるなどもありますが、長期的にみたリスク分散の方法もあるので、あわせておぼえておいていただきたいところです。 ここでは以下にあげる3つの個人年金のタイプごとに、具体的な契約例を用いてどのくらいの利率があるのか紹介します。 円建て個人年金保険 外貨建て個人年金保険 変額個人年金保険 1-1. 円建て個人年金保険の利率 名前の通り円によって運用が行われるタイプの個人年金です。 どのくらいの利率があるのか、参考としてA生命の円建て個人年金の契約例(2021年3月時点)をご覧ください。 契約の条件を以下の通りとします。 契約者:30歳男性 払込期間:65歳まで 年金受取開始:65歳から 年金種類:確定年金(10年) 保険料:(月払い)15, 000円 「確定年金(10年)」とは、10年の間、必ず年金を受け取り続けることできるという意味です。 この場合の保険料累計額・個人年金受取累計額・返戻率は以下の通りです。 この契約例では、保険料の総額(6, 300, 000円)より約32万円多い662万円もの年金を受け取れています。 返戻率も105.
年金がもらえない不安もあり、老後資金の準備に加入する方が多い個人年金保険。必要ないという声もあり、本当に個人年金保険は必要なのか気になりますよね。ここでは、個人年金保険と民間年金保険の違いや個人年金保険のメリットとデメリット、加入の必要性について検証します。 個人年金保険は必要かどうかをメリット・デメリットから検証 そもそも個人年金保険とは?種類とそれぞれの特徴 確定年金保険について 変額年金保険について 終身年金保険について 外貨建て年金保険について 夫婦年金保険について 個人年金の必要性を解説!老後の資金はいくら必要? 夫婦2人の場合、老後の生活費は最低でも22万円 公的年金はどのくらいもらえる?破綻しないの? 個人年金保険の5つのメリットから必要なのか考える メリット1:毎月自動で引き落とされるので確実に老後資金を準備できる メリット2:リスクが低く、銀行の普通預金よりも利回りがお得 メリット3:個人年金保険料控除で所得税と住民税が節税できる メリット4:生前贈与の手段として相続税対策にも メリット5:払込免除特約を使えば、働けなくなるリスクに対応できる 個人年金保険が必要な人は? 貯蓄が苦手な人には必要です。 個人年金保険の6つのデメリットからいらない・不要なのか考える デメリット1:途中で解約したり、保険会社が破綻すると損する デメリット2:終身年金の場合、早く死亡すると元本割れしてしまう デメリット3:大きく増やすことはできない デメリット4:確定年金の場合、インフレに対応できない デメリット5:個人年金保険料控除の適用条件には注意が必要 個人年金保険がいらない・不要な人 個人年金保険以外の老後のための貯蓄方法 安定的にお金を貯めたいだけなら、定期預金 長期での運用はiDeCo(個人型確定拠出年金)がおすすめ 資産運用のプロに任せたいなら、投資信託がおすすめ まとめ:個人年金が不要な人・いらない人を解説 個人年金保険の必要性が知りたい方はこちらの記事もご覧ください こちらも おすすめ 谷川 昌平
「個人年金保険に入るな」とよく聞きますがそれは何故でしょうか。入らない方がいい理由として利率の悪さがありますが実際どうなのでしょう。ここでは個人年金保険をおすすめしない、入るなとされる利率についてシミュレーションで解説し、個人年金保険のメリットデメリットも解説します。 「個人年金保険に入るな」個人年金保険をおすすめしないって本当? 個人年金保険の加入率 個人年金保険は本当に入らない方がいいのか|利率シュミレーション 円建て個人年金保険の利率をシュミレーション 変額個人年金保険の利率をシュミレーション 外貨建て個人年金保険の利率をシュミレーション 個人年金保険のメリット・デメリット 個人年金保険のメリット 個人年金保険のデメリット 個人年金保険は貯金代わりになるのか 個人年金保険に入るべき人・入らない方がいい人とは こんな人は個人年金保険に入るな!おすすめしない・入らない方がいい人 個人年金保険に入って後悔した人の口コミ・体験談 個人年金保険をおすすめする・入るべき人 入るならこれ!おすすめの個人年金保険を比較 個人年金保険に入らない方がいい人は個人型確定拠出型年金(iDeCo)がおすすめ 個人型確定拠出型年金(iDeCo)のメリット・デメリット 個人年金保険に入るべきか入らない方がいいか分からない方はFPに相談を まとめ:「個人年金保険に入るな」は一概に正しいとは言えない 谷川 昌平