管理組合のなかでも、とくに重要な役割を担う理事長。マンションの区分所有者であれば、いずれ就任する可能性も。そこで理事会役員になったら知っておきたい、理事長の役割や権限、報酬の相場などについて紹介していきます!
管理組合の基礎知識(管理組合のお客様) 理事会&総会 区分所有者の意思を統一し決定するのが総会です。それを実施し、管理組合の業務を遂行していく機関が理事会です。 管理組合の核ともいうべき理事会と総会について説明します。 理事会&総会とは?
自転車の台数が多いマンションでは、自転車置場の管理も大きな仕事になります。 担当理事を選任することを検討します。 2. 不要自転車を処分します。 不要自転車及び放置自転車を明確化し処分します。 粗大ごみとして処分する、あるいは引き取り業者等の利用を検討します(処分費用がかかる場合があります)。 3. 管理ルールを周知徹底します。 自転車管理のルールを明文化します。 自転車置場使用に関する定めやルールを管理規約、使用細則へ反映します。 4.
管理組合の理事長は、マンション管理組合の代表者です。国土交通省が作成しマンションの管理規約の雛形である「標準管理規約」によると「理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括する」と記載されています。理事長の仕事が、管理組合運営のカギを握っているといっても過言ではありません。今回は、管理組合の代表者である理事長の業務について学んでいきます。 理事長だけはやりたくない! 管理組合の理事長は、他の役職と比較して負担が重く、「他の役職は引き受けても良いが理事長だけはやりたくない」といった声をよく耳にします。確かに理事長の仕事はそれなりに負担があるのも事実ですが、理事長の仕事を良く知らないがゆえに拒絶している方も多いのではないでしょうか。理事長の決め方は管理組合ごとに異なってきますが一般的には、まずは立候補を募って立候補者がいない場合にはくじ引きなどで決めるケースが多いでしょう。以下に理事長の仕事について説明していきます。 理事長になったら何をするの?
祖母いわく、毎日ぬか床を気にして 水切りの対策 をすれば、たくさん溜まることはないんですって。 「 日々の対策 って言われても…」と思いますよね^^;そこで、次の方法を見てみましょう。 ぬか床の水切り方法その2:足しぬかをする ぬか床をギュッと握ったとき、水が ジワ~ッと出てくるくらい までぬかを混ぜる ぬかだけをプラスするときは、ぬかの重さの 7% 分の塩 も必要。面倒なときは、 市販の粉末ぬか床 でもOK! 乾物で糠漬けの水抜き♪ by おたまっち 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. ぬか床の うまみを含んでいる水 を無駄にしないためにも、足しぬかはおすすめですよ^^ ちなみに、新しくぬかを足したぬか床は全体に比べて 乳酸菌が少ない状態 なので、新しく野菜を漬けたりせずに混ぜるだけにしておきましょう。 また野菜を漬けられるようになる 目安の日程 は 冷蔵庫保存:2~3日 常温保存:(夏)1~2日(冬)2~3日 くらいです^^ また、市販のぬか床は毎回違うものを混ぜていくと、自分のぬか床の 味も変化 していきますよ^^ なので、 複数のぬか床を混ぜていく のも1つの 楽しみ ですよね♪ では、最後の方法を見ていきましょう。まさしく 一石二鳥な方法 ですよ~^^ ぬか床の水切り方法その3:乾物を入れる おすすめの乾物はこちら。 切り干し大根 干し椎茸 乾燥大豆 にぼし 乾燥米麹 などをぬか床に入れて水切りをするんですが、入れかたは次の通りです^^ 切り干し大根 ササっと洗ってから ネット に入れ、柔らかくなるまで入れます。 ぬか床から出したら水で洗って、ごま油とごまと一緒に和えると美味しいですよ! 小鉢 とかに最適^^ マゴキョン 切り干し大根は、ぬか床との相性バツグンですね!水っぽさがなくなる上に、 栄養たっぷりで美味しく戻す ことができますよ。 ポリポリとした歯ごたえが最高!かむほどに旨みが広がってきます♪ 干し椎茸 そのまま混ぜる。丸々よりも、 スライス のほうが混ぜやすいのでおすすめ。 柔らかくなったら食べごろなので、取り出してくださいね。我が家では軽く洗ったあとは、 味噌汁 に入れて食べています♪ 乾燥大豆(遺伝子組み換えをしていないもの) そのまま混ぜる。水分を十分に吸った大豆はパンパン! ひじきの煮物 にすると、とっても美味しいのでお試しを。 ちなみに大豆は放置すると、 芽が出る ことがあるのでちゃんと取り出しましょう^^ にぼし 頭とはらわたを取って混ぜる。ただ 動物性の食品 は、入れすぎるとぬか床が 臭くなったり腐敗したり するので、入れるなら量を 少なめ にしましょう。 私のぬか床は 3キロ あるんですが、 4cmくらいのにぼしを 8本 入れています^^ 柔らかくなったら取り出して、干し椎茸と一緒に 味噌汁 にイン!
美味しいモノ♪ 2021年3月20日 子供たちが大好きなバンバーグ。 「気合いを入れて、レシピ通りに作ってみたのに…何でぱっくり割れちゃったの?」とお悩みのあなた。 見た目が悪いだけではなく、せっかくの肉汁も全部外に流れ出てしまい、パサパサ食感のハンバーグになってしまいますよね。 そんな失敗を避けるためにも、簡単な空気抜きの方法をご紹介したいと思います。 合わせて、空気抜きを行う理由や、もし空気抜きしなかったらどうなるのか?その他、ハンバーグ作りのコツもお教えしますよ。 これで、あなたも自信を持ってハンバーグが作れるようになりますね。 ハンバーグの空気抜き よくレシピを見ると、ハンバーグの空気抜きとは、「片手から片手へキャッチボールする感じで」なんて表現されてますよね。 でも、あれって怖くありませんか? せっかく作ったハンバーグを床に落としちゃいそうで。 なので私は、利き手ではない左手を、手の平を上にした状態で、少し斜め下に「固定」し、右手で成形したタネを軽く叩きつけるように落として、空気を抜きます。 両手の距離を長く取ると、これまた落としてしまいそうなので、左右の手の距離は15センチほどしか取りません。 この左手の平にタネを打ち付ける方法は、3~4回程度行います。その後、軽く成形し直して下さいね。 後程、この回数の理由はお話ししますが、10~20回も必死にやる必要はありませんよ! 『使うたびに捨てる』は卒業！繰り返し使える手作りキッチンアイテム4選(2021年6月25日)｜ウーマンエキサイト(4/5). 更に、もっと簡単な方法が良いという方に、2通りご紹介しますね。 ① ハンバーグのタネを作り、成形したら、調理台(まな板でも、お皿やボウルの上でも良いですよ。)に垂直に落とします。 これを3~4回繰り返し、あとは形を整えたらオッケーです。空気はおおよそ抜けています。 ② もっと簡単な方法です! ハンバーグのタネを作ったら、そのボウルごと数センチの高さから、3~4回落とします。 必ず、落としても割れないステンレス製のボウルを使用して下さいね! そのあとは、お好きな個数に成形するだけです。これで、空気抜きは終了になります。 どうですか? 案外簡単じゃない!と思えたのではないでしょうか。 ハンバーグの空気を抜く理由 まず初めに、なぜハンバーグは割れてしまうことがあるのだと思いますか? 実は、ハンバーグダネの中に空気が入っていると、成形して、フライパンで焼いている途中で、その空気が熱せられて膨張し、破裂してしまうからなのです。 冒頭でお話しした通り、中に閉じ込められていた肉汁もまた、その割れ目からあふれでてしまいます。実にもったいないですよね。 だから、ハンバーグダネの中には空気を残してはいけないのです。 ハンバーグの空気を抜かないとどうなる?
乾燥米麹 1キロに対して 20g を混ぜる(入れたままでOK) 米麹は出して食べたりはしませんが、水切りをしてくれるだけでなく 乳酸菌などのバランスを整えてくれる んですよ。 そのおかげで、美味しいぬか漬けができあがるのでおすすめです^^ マゴキョン 米麹を入れると、 麹菌パワー も加わるので酵素が増えて味に深みがでますね♪ ぬか床に 乾物 を入れると 水切り だけでなく、 うま味を プラス してくれるので嬉しいですよね…。 それに美味しく食べられるものが多いのも嬉しいところ♪ あなたもぜひ、色々な乾物を試してみては? さて、ここまでぬか床の水切り方法を見てきましたが、最後に まとめ ておきましょう。 まとめ ぬか床の水切り方法 3つ ! ぬか床に 穴 を掘って水を吸う(便利な水取り器もあり) 足しぬか をする 乾物 を入れる(切り干し大根、干し椎茸、乾燥大豆、にぼし、乾燥米麹など) どうしても「 ぬか漬け=野菜 」のイメージがあるので、漬けるものが野菜に偏りがちになってしまいますよね。(実際、私もそうでした^^;) もしも、ぬか床が ペチャ っとなってきたら、まずは 乾物 を入れてみましょう。 そうすれば 自然に水切り をしてくれるし美味しくなるし、水分管理が一気に楽しくなりますよ…。 私は祖母に「 ぬか床には 正解 がないから、いろいろ試したほうが良い 」と言われています^^(そのほうが楽しいですし!) だからあなたもぜひ 足しぬか や 乾物 などで、楽しみながらぬか床を お世話 してあげてくださいね。 マゴキョン この記事がお役に立ちましたら「いいね!」をお願いします(●´ω`●) 関連記事(一部広告を含む)
更新日:2021年2月2日 生ごみたい肥化容器(バケツ型・ダンボールコンポストの例) 生ごみをたい肥化容器で処理すれば、 「生ごみをごみとして出さない」生活 になり、ごみ減量につながります。 また、良質なたい肥をつくって有効に活用することで、 生ごみを土に還すという資源循環 になります。 バケツ型たい肥化容器やダンボールコンポストを使って上質なたい肥を作るために、以下の項目に注意して下さい。 なお、下記のたい肥化容器の使い方は例ですので、必ずしもこのようにしなければいけないということではありません。 たい肥化に向け、各ご家庭でいろいろな工夫をしていただければと思います。 バケツ型 ダンボールコンポスト 1. バケツ型たい肥化容器の設置について 設置は屋内外問わず、 気温の影響を受けづらく、直射日光が当たらない風通しの良い場所 にしてください。 2. たい肥の作り方について 投入する生ごみは? バケツ型たい肥化容器は、微生物の力で生ごみを分解するものです。生ごみや人が食べられるものは投入することができます。 また、腐っている(腐りかけている)生ごみを入れると、微生物が分解する前に腐敗し、 臭いや虫がわく原因となります。 ちょうどいい水分量は? 生ごみの水切りをせずに投入してしまうと、生ごみが腐敗し、臭いや虫がわく恐れがあります。 生ごみのおよそ80%は水分ですが、たい肥化がよく進む水分条件はおよそ60%です。 たい肥化容器に投入する前に、生ごみを一度絞りましょう。 ぼかしを振りかけましょう! 発酵分解させるために、 生ごみを入れる度にぼかしを振りかけましょう。 ぼかしの量が少なすぎると、臭いや虫がわく恐れがあります。 三角コーナー1杯の生ごみに対し、ぼかし20~30グラムが目安です。 初めのうちは少し多すぎると思うぐらい満遍なく振りかけましょう。 また、振りかけるだけでなく、 防臭効果と発酵分解促進のために、生ごみとよく混ぜ合わせましょう。 きちんと密封しましょう! バケツ型たい肥化容器は嫌気性菌(空気がないところを好む菌)によって生ごみを発酵分解するので、 中にできる限り空気を入れないことが重要です。 生ごみを入れ終わったら、押して空気を抜き、密封した状態を保ちましょう。 中ぶたを利用するのも効果的です。 また、発酵分解中にガスが生じ、ふたが外れることがまれにあります。 自動ガス抜きバルブ付きのものでも、こまめに点検、清掃を心がけましょう。 液肥をきちんと抜きましょう!
生ごみを処理していくと、容器下部に液肥がたまってきます。 液肥をきちんと抜かないと、容器中の生ごみが腐敗する原因となるので、 液肥はこまめに抜きましょう。 液肥は500~1000倍に薄めて鉢や家庭菜園の肥料として使うことができます。 また、液肥をトイレや排水口に流すことで、ぬめりや悪臭がなくなります。 液肥は空気に触れると酸化し、臭くなるのでなるべく早く使い切りましょう。 たい肥化容器が一杯になってから7~10日ほど熟成させ、漬物あるいはヨーグルトのような匂いになれば完成です。 熟成中も液肥の抜き忘れには気をつけましょう。 また、容器が一杯にならなくても、生ごみを入れ始めてから7~10日ほど経過したら投入を止め、 熟成させると良い発酵たい肥ができます。 できた発酵たい肥は、土に埋めて使用します。 注記:発酵たい肥を植物の根の直下に埋めると、根腐れ等、悪影響を及ぼす ことがあります。 根の直下ではなく、少し離し植物の周辺に埋めましょう。 畑に利用する場合は、畝と畝の間に溝を掘り、そこに発酵たい肥を混ぜ、覆土してください。 プランターで利用する場合は、土と土の間に発酵たい肥を挟んで使います。 事前に土と発酵たい肥を1対4で混ぜ合わせたものを、土と土の間に挟んで使用するとより効果的です。 なお、1ヶ月ほど土に発酵たい肥を馴染ませてから種や苗を植えてください。 1. ダンボールコンポストの設置について 設置は屋内外問わず、 雨が当たらない、風通しの良い場所 にしてください。 床に密着した底の通気性を高めるため、ダンボールの下に苗用トレイやすのこなどを置きましょう。 投入する生ごみは? ダンボールコンポストは、基材の中の微生物の力で生ごみを分解するものです。人が食べられるものは投入することができます。 腐っている(腐りかけている)生ごみは入れられません。 また、 玉ねぎの皮など繊維質の強いもの や、 大きな骨 なども入れられません。 肉類や魚類、食用油などは生ごみの分解を早めますが、 多量に入れると臭いが強くなることがありますので入れ過ぎに注意してください。 なるべく細かくしてから入れると分解が早くなります。 ちょうどいい水分量は? 生ごみの水切りをする・しないは基材の状態によります。 指の腹で触れたときにしっとりとしているくらいの水分量が理想的です。 よくかき混ぜましょう!
Q. 熟成とは何ですか? A. 最後に入れた生ごみを分解させるのに必要な期間です。週に1~2回水(500ml/回)を入れ、週に2~3回全体をよく混ぜてください。これを3週間続ければ熟成完了です。 Q. どのくらいで肥料になりますか A. 1日に300〜400gの生ごみを投入し(LFCコンポスト:約2ヶ月、ガーデニングセット:3週間)その後、3週間の熟成をすることで堆肥ができあがります。 Q. できた堆肥の使い道を教えてください A. ①毎月、オンラインでのアーバンファーミング講座(1時間15分)を開催しています。自宅のベランダやプランターでの野菜づくりを学ぶ、初心者向けの内容です。 受講をお申し込みの際は、必要に応じて土や種も合わせて購入できます。 ②東京都は新宿と参宮橋で、できた堆肥の回収を定期的に行っています。また、堆肥の回収キャンペーン(堆肥をご送付いただき、堆肥でそだった野菜でお返しする)も不定期で行っています。 ※いずれも「LFCコンポスト」のHPで情報をご確認下さい。 Q. 定期購入のお届けサイクルを変更したいです Q. 定期便を購入しています。熟成中も生ごみをコンポストに入れるには、バッグはもう1つ必要でしょうか? A. はい、専用バッグに入れて熟成することをおすすめしていますので、LFCコンポスト専用バッグは2つあると便利です。追加で専用バッグを購入される場合は、次回の定期便に同梱することが可能です。下記お問い合わせから、次回定期便に同梱希望の旨をお伝えください。 Q. 定期購入の解約方法を教えてください Q. マイページへのアクセス方法が分かりません
5 カットする 全面にふすま紙を貼ったあと、ふすまの大きさに合わせた切り込みを、はさみで入れておきます。ふすま紙の角にマジックペンで目印をつけ、そこに合わせると綺麗に切れます。 アイロンのへりを使って周囲を決め込んでいきます。 カット定規などを当てながら、余分な部分を切り取ります。この時、カッターの刃が浮かないように動かしましょう。 余分な紙は、アイロンを当てながらはがしていきます。 STEP. 6 仕上げ 仕上げにもう一度、周囲にアイロンを当てます。 引き手の部分に、カッターで十字に切り込みを入れます。引き手の位置が合っているかどうか自信がないときは、その位置に指で少し型を付けてから切るといいでしょう。 紙を折りこんだあと、引き手金具を取り付けます。釘を打つときは、引き手釘打ちかポンチを使いましょう。 この時、引き手金具の釘の位置はふすまの上下にくるようにし、また金具自体の天地にも注意して取り付けましょう。 最後に、マスキングテープをはがして完成です。 ふすまの張り替え(アイロン貼り)について知っておきたいQ&A Q. 古いふすま紙は、はがさなくて大丈夫ですか? A. ふすま紙は、2~3枚であれば重ねても問題ないといわれています。ただし、はっきりとした柄があるものは、重ねると模様が浮き出てしまうこともあるので、張り替えたいふすま紙によって判断しましょう。 Q. ふすまに空いた、小さな穴や汚れだけを隠したい場合はどうすればいいですか? A. 隠したい部分だけに貼るふすま用の補修シールがあるので、今お使いのふすま紙をはがさず、上から重ねて貼りましょう。 Q. ふすま紙を張り替える目安はありますか? A. ふすま紙は、時間が経てばだんだん劣化して変色していきます。タバコを吸う方がいる場合、ふすまがヤニで黄色くなってしまうことも。染みや穴などがなくても、だいたい5年ごとに張り替えるといいでしょう。 Q. 張り替えたふすまを長持ちさせる方法はありますか? A. 張り替えたあとに防水スプレーをかけておくのがおすすめです。かけることによって、汚れやほこりを寄せ付けにくくする効果があります。油分を防ぐ効果もあるので、手垢のような汚れも防いでくれます。ただし、室内で防水スプレーをかけるのは危ないので、必ず屋外やベランダなどでかけるようにしてください。 まとめ ふすま紙のアイロン貼りは「ゆっくりと、丁寧に」がポイント。アイロンの熱が届かないと、のりが溶けないので、ふすま紙に当て残しがないようにしっかり当てて、綺麗にふすまを張り替えましょう。 ふすまの張り替え(アイロン貼り)を動画で見る となりのカインズさんをフォローして最新情報をチェック!