我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
皆さん、こんにちは。 セブ○イレ○ンのあんかけ焼きそばにハマっている HC(ハウジングカフェ)釧路のげってぃです。 いつも、キクラゲだけ残してすみませんm(__)m 1戸建ての デメリット 前々回に戸建て住宅(こだてじゅうたく)のメリットをほんのりお話しさせて 頂きました。 それとは逆で、賃貸の時には考えることのなかった戸建住宅のデメリット についてお伝えしていきたいと思います。 (自分がデメリットと思っている部分です。) 固定資産税 ・ 都市計画税 ・ 不動産取得税 など 税金の発生 まず、固定資産税とは 固定資産の所有者に課される市町村税。 ということで土地・家屋などを所有していると毎年支払わなければならない 税制度になります。 私の住宅で28坪の平屋の場合、13万2千円、、、 (この土地と建物だからこの金額としか言えませんm(__)m) また、新築の場合は3年間にわたり、固定資産税が半額になるという制度があります。 自分の家の場合は、13万2千円と役所の方から金額を伝えられたので、、、、、 それが半分になるなら6万5千円程度になるのかな?と思っていたのですが 書類には、初年度から3年間は、8万円程度と記載されておりました!? なぜ?? それは、単純に本来の金額の半分ではなく、その中に都市計画税という税金も含まれていることがわかりました。 固定資産税は1/2になりますが、都市計画税は減額の措置はなく、そのまま請求されます。 住宅の税金が気になる方は、ぜひ覚えておいて頂きたいと思います。 都市計画税とは 地方税法により、都市計画区域内の土地・建物に、市町村が条例で課すことのできる税金である。 とのことで、固定資産税だけではなく、都市計画区域内に住まわれる方にはかならず固定資産税と一緒に都市計画税も払う義務があるんですね。 さらに、不動産取得税ですが、家屋や土地を購入した際に1度だけ発生する税金になります。 こちらに関しては、土地の不動産取得税・建物の不動産取得税とがあり、、、 申告することで軽減措置があります。 土地 の場合 【1.45, 000円】 【2.住宅の床面積の2倍(200㎡限度)に相当する土地の価格の2分の1に3%を乗じた額】 こちらのいずれかの大きいほうの額が、軽減されます。 建物 の場合 【1戸に付き1200万円を上限に価格から控除されます。】 不動産取得税額=(固定資産税評価額-1, 200万円)×3%という計算式で計算されるため 固定資産税評価額がわかれば、ご自宅の建物の不動産取得税の金額がわかりますね!
固定資産税の評価は、住宅に住んでから役所の方が算定をしてくれます。 事前に大よその不動産取得税額を知りたい方は、振興局へ=3 こういった住宅購入による税制度が多々ありますが、税金を請求されるだけではなく その他の税金を控除してくれる制度もあります。 それが 住宅ローン控除 という制度です。 (こちらに関しては、また別の機会にお話しさせて頂きますね) 設備関係の維持費が発生 賃貸アパートに住んでいたときは、ストーブが壊れたなどの不具合が発生した場合 「大家さーーーん」 もしくわ 「管理会社さーーん」 と焦って連絡しておりました。 自分で壊した物以外はほとんど、直してくれますよね(゜-゜) ここは細かくお話ししなくてもイメージが湧くかもしれませんが、 住宅を建築すると自分の家のことは、自分で直しましょう!という形に変わります。 建築された住宅会社の保証期間・保証範囲内の不具合などに関しては住宅会社の アフター担当さんにご連絡し、直して頂きましょう! ただ、年数が経って外壁が!屋根が!壁紙が!ドアが!と生活して行く中で経年劣化していくのは必然です。 それらの修繕・維持は全て自分で工面して行かなければなりません。 もちろん築年数が浅い場合は、それほど多くの傷みはないかもしれません。 外の雨・風・雪にさらされる外壁・屋根などは、大よそ10年~20年程度で 張り替えや葺き替えを検討される方が多いでしょう。 その時に掛かる費用も、別で準備しておく必要があると これから住宅を購入検討される方にお伝えしたいです。 住宅に関すること 人によって住宅のどの部分が気になるかはそれぞれかと思います。 今回、お話しさせて頂いたのは私が住宅会社に勤めるまで全く知らなかった・ 気付けなかった内容をこれから考える方にお伝えしたい内容でした。 もっと詳しく聞きたい方、わかりやすく知りたい方は、、、 ぜひ一度 ハウジングカフェ まで足をお運びください♬ 住宅のことだけではなく、国の制度など知っている範囲のお話しはいくらでも 出来ます。 少しでも損をしないように、ぜひたくさんの予備知識を知って頂ければと思います。
出典写真はキャンプ場に関する写真の外部リンク集です。 「とよねランドオートキャンプ村」を検索し、自動抽出した結果ですので、キャンプ場に関連しない写真が含まれる可能性がございます。 とよねランドオートキャンプ村 春は鮮やか深緑・山菜のびのびキャンプから、夏は天然ホタル、魚の釣り堀つかみどり、川遊びが場内で体験でき、キャンプは川遊びの感動が忘れられないようですね。秋は紅葉、シイタケ狩りと四季折々に出会います。 雨降りはザラ板(レンタル)敷けば安心ですし、館内では退屈しないクラフト 色々体験も、時間を作ればイベントで楽しもう。車で15分で天然温泉へ出かけのんびりしてみては! クチコミ 最新のクチコミ 僻地にあることが敢えての魅力のキャンプ場 近くの国道から10分ほど中に入る山の中にある自然豊かなキャンプ場です。 標高が高めなので7月で小雨も降ってたので夜は冷え込みました。 一枚羽織る服は持参されたほうが良いと思います。少しだけ晴れたので夜の星空も楽しめました。 近くには子供も遊べる小川が流れています。 もっと読む 自然豊かで過ごしやすいキャンプ場 川沿いのサイトで木陰になりやすくて、そこまで暑くなくよかったです。 川の水もとても冷たく、子供も遊びやすい川でした。 もっと読む 森の中に居る感じが気にいりました。 森の中!
なんと7ヶ月振りのキャンプでしたか!…さぞやこの時を楽しみにしてたのでしょうね! 林間サイトは涼しげで良いですね…とよねは前々から気になっていたのでレポ参考になります? それにしつもきこりのロウソクはカッコ良く燃えてますね! (^-^)/ こんにちは~ 豪快なロウソクですね~! 非日常感がバリバリでテンションあがりますね^^ でも、あのサイズの木がなかなか手に入りません(+_+) おはようございます。 久しぶりのキャンプ、大成功で良かったですね! 巨大丸太のロウソク焚き火→いい感じに燃えてますねぇ。ところで、すぐ着火できましたか?? 我が家ももっと小さいので挑戦したんですが、なかなか着かなくて難儀しました…。 今シーズン、どんどん楽しみましょう! 久しぶりのキャンプ!たのしそうですね! 続きもワクワク・・(^ ^) きこりのロウソク!いいなぁ!~♪ すてきですねぇ(><)~♪いい感じです~♪ soyokazefufu(妻)より 7カ月ぶり!待ちに待ったキャンプだったんですね‼ 木こりのロウソク、良い感じに燃えてますね~! 確かに幾つか並べてみたくなるの分かりますね^^ 続も楽しみです(゜▽゜*) 3号さん コメントありがとうございます この近くに3号さんの秘密基地が あるんですね!どーこかな? (◎o◎) ここは自然豊かでいいですね~。 ただ、我家の携帯は圏外で天気とか 見れないのが不便でした。 あの山道は車酔いしやすい人にはきついですね。 帰りは違う道を使ったらそんなにクネクネして なかったですね。 スミッキーさん 久しぶりのキャンプ楽しめました! が、初心者のため慌しいキャンプになりがちです。 まだキャンプ自体7回目です。 木こりのロウソクいい雰囲気ですよー。 丸太じゃなくても出来るようなので ぜひ、やって見て下さい! ピーチマウンテンさん そうなんです。久しぶりのキャンプ楽しみました! とよねはペットOKなので候補の一つになりますかね? 木こりのロウソクうまく燃えて(^^)V hiro155さん なかなかのサイズ感でしょ? テンション上がらないワケ無いですよね! 東海地方のキャンプ場のおすすめ人気10選！電車で行けるところから穴場的な場所まで | wonderout （ワンダーアウト）. でも大きいの1つより小ぶりでも複数 有ったほうがよりいいかもです! これでも、丸太をもらいに行った所では 細い方でしたよ。 くらら。さん お~くらら。さんもロウソク実践したんですね! 私も着火は多少手こずりましたね~。 トーチで炙ったりました!
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川が綺麗で水遊びに最高です。 鬼のように魚を釣りましょう! 【まとめ】『とよねランドオートキャンプ村』のキャンプ場情報