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名前: 名無しさん 投稿日:2020年12月08日 鬼滅の刃、興行収入288億!大切なのはそこじゃない。それは少しでも実際に作ったアニメーターの方に入るシステムなんだよ。 日本の興行収入はざっと、 半分が劇場、残り50%のうち25〜40%が配給。残りが製作委員会。 どんなに儲けても実際に手を動かし血と涙で作ったアニメーターには1円も入らない。 — K e i (@1977swthx) December 7, 2020 ×アニメーター ○社長の金庫 普通のリーマンも毎日14時間働いても給料同じだろ 親会社が儲ければボーナスくらいは出るぞ メーターは社員よりバイトや派遣に近い じゃあ爆死したアニメは給料から天引きな アニメーターは出資してないんだから当たり前やん 鬼滅のアニメーターはよそより待遇いいだろ だから何だよ 規定通り以上の給料欲しいなら自分達で契約を交渉しろよ 労働組合とか拒否してきたのが悪いんだろ たぶんもうすぐNetflixと中国企業が解決してくれる…。 ワハラ無惨が優しく見える 結局私腹を肥やすのはピラミッドの上の方で濡れ手に粟で搾取する悪党ども 実際に手を動かし血と涙で作ったアニメーターさんにお金が行き渡る仕組みになりませんか? 『鬼滅の刃』はなぜヒットした？ アニメ監督・伊藤智彦さんと振り返る2019年のアニメ業界｜テレ東プラス. みんなが声あげたら変わる世界はここにある? 社長の金庫にいったから脱税事件がおこったわけで 鬼滅劇場版は確か当たるの分かってたから分配増やす為に集英社とアニプレとufoしか出資してないはず。ufoだけでも20億くらい入ってくるのでは & いっぱいじゃ無くても、少しは分けて欲しい。 でなきゃ優秀なアニメーターが居なくなるから。 あと、原作者であるワニ先生にも雀の涙ほどしか入らない 報酬のベースは全体的に上がるべきだと思うが、アニメーターにまで興行収入から歩合で報酬払われるようになるのがいい事とは思えない。 作家に払う作品使用料もやけど逆にゴミクズみたいな評価になった時に1円も損しないシステムとも言えるのが難しい所さん 汗を流した人たちに利益がもたらされないのはどう考えても間違っている 売上の50%くらいが原作者に行ってるなら納得出来るんですがね なんもしてないふんぞり返ってる役員共が持ってってるんでしょう 散見する 売上凄いから次回作の作画とかクオリティアップ期待してます! !とか言われても知ったこっちゃねぇよ この論理だと、映画がコケて赤字になった場合はアニメーターも借金を負わないと。 興行前に金を受け取るのもダメだ。 ufoだから記憶に間違いがなければ制作委員会方式じゃないんじゃなかったっけ?
今回の件は少し残念でしたが、これだけ魅力のある作品を世に送り出してくれていますし、スタッフや地元思いのある方なので応援していきたいですね。 今日も最後までお読みいただきありがとうございました。 この記事を書いている人 - WRITER -
フリエ住まい総研が「お住まいの防災対策」について調査!」 2-4. 価格が高くなる 通常、マンションの販売価格は階数が高くなるごとに上がるため、最上階の価格が最も高くなる傾向にあります。最上階は人気が高いため、価格が落ちにくく早期売却が望めることも考えられますが、ステイタスや希少性だけで購入を決めるのではなく、最上階であることのメリットと価格が見合っているかどうか、しっかりと検討することが重要です。 3. あごマスク男を配信した店主 タワマン最上階に住む成功者だった - ライブドアニュース. 階数によって異なるメリット 最上階のお部屋を検討する際に、他の階のメリットも知っておくと比較検討しやすいため、ここで簡単にご紹介しておきます。 一階のお部屋は、エントランスや駐車場が近いため、大きな荷物やベビーカーなどを利用する場合とても便利です。また、下の階への騒音を気にすることがないこともメリットですね。専用庭がついている物件も多いため、あえて一階を選ばれる方もいらっしゃいます。 低層階の場合、エレベーターの他に階段も併せて利用でき、通勤や外出時、災害などの緊急時にも外に出やすいことがメリットとなる一方、周囲の建物や外からの音の影響を受けやすいことはデメリットになると思います。 高層階の場合、先ほどからご説明している通り上階に行くほど価格が上がりますが、その分周囲に建物や遮る物がなく、日当りや風通しが良くなります。一方で、エレベーター移動の際の混雑や災害時の影響を受けやすくなることは、最上階のお部屋と同じように注意しておく必要があります。 いずれについても、こうした傾向を踏まえて十分に現地を確認しておくのが良いでしょう。 4. まとめ 最上階のメリットと注意しておきたいポイントについてご紹介してきました。最上階のお部屋と一口で言っても、マンションの立地条件や構造等によっても状況は異なるため、事前に現地の確認は十分に行ってください。また、最上階の物件は価格も高くなるため、自分のライフスタイルや価値観に合っているかなど、こちらの記事を参考に十分に検討しくださいね。
5 管理費が高い サービス面で充実していれば、いるほど管理費は高くなります。管理面でしっかりと行っていて、全棟で負担する原則から、管理費はタワーマンションでは高いと覚悟しておきましょう。特にコンシェルズサービスが充実しているなどの面があると管理費も自動的に高くなります。 3. 6 修繕積立金が足りていない 多くのタワーマンションでこれから先に問題となるのが 修繕費の不足 です。特にタワーマンションでは大規模修繕には多額の費用がかかります。それなのに売るためを重視して修繕積立金が低く設定され過ぎている傾向です。これはいざ大規模修繕を行った時に請求が別で来る可能性もあります。 中にはしっかりとしているタワーマンションもありますが、投機的な目的からの購入者が多いタワーマンションはこういった費用が不足しがちです。今後社会問題化する危険性を指摘する専門家もいます。 { ・デメリットも理解 ・管理費修繕費が高い ・今後問題化する可能性も} 4. タワーマンションの税額の変更 タワーマンションの税額は変更になり、低層階と高層階で固定資産税の税率が一律ではなくなりました。これは主にタワーマンション節税への対策として、ある一定の補正率をかけたものです。 4. 1 低層階は固定資産税が割安に 低層階では、30階建てのタワーマンションの場合、1階は3. 6%の減少、10階は1. 4%の減少です。中間層である15階を0として計算しています。これはタワーマンションが高くなればなるほど補正率が大きくなり、例えば50階建てのタワーマンションの場合には、1階は5. 9%の減少、10階は3. 7%の減少になります。 4. 2 高層階は固定資産税が割高に 高層階では固定資産税が割高になる傾向で、30階建てのタワーマンションの場合には、最上階の30階は3. マンション最上階のメリットと、購入の際に注意すべきポイントを解説. 6%の増加、20階は1. 0%の増加です。50階建てのタワーマンションの場合、最上階50階は5. 9%増え、40階は3. 5%ほど増えます。 4. 3 評価額に変化はないので資産価値は変わらない あくまでもこれは、固定資産税の評価額に補正がかかるだで、 資産価値そのものは変わりません。 このような点を踏まえ、タワーマンションは高層階の方が資産価値が高く、税金がやや安めで資産価値としては高いと言うメリットは依然として継続したままです。取り引きや売買金額に税率をかければこのような問題は起こらないのですが、固定資産税の性質上仕方ないと言えば仕方ないのかもしれません。 したがって住む人にとっては高層階の方がメリットが大きいのは依然としてあります。若干税制上での不公平さを是正した決まりです。 { ・低層階は割安に ・高層階は割高に ・資産価値は変わらない} 5.
江東区 豊洲1丁目 (月島駅 ) 9階 1LDK リフォーム・ リノベーション 価格 4, 980万円 所在地 江東区豊洲1丁目 交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩17分 階建 24階建 / 9階 間取り 1LDK 専有面積 50. 01m² 築年月 1997年2月(築24年7ヶ月) 構造 RC 中央区 晴海3丁目 (月島駅 ) 14階 2SLDK 中古マンション 8, 150万円 中央区晴海3丁目 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩19分 地上52階地下1階建 / 14階 2SLDK 64. 59m² 2015年9月(築6年) すべて選択 チェックした物件をまとめて パークタワー晴海 44階 3LDK 9, 780万円 中央区晴海2丁目 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 48階建 / 44階 3LDK 73. 06m² 2019年2月(築2年7ヶ月) 勝どきビュータワー 48階 1LDK 8, 500万円 中央区勝どき1丁目 地上53階地下3階建 / 48階 65. 49m² 2010年11月(築10年10ヶ月) パークタワー晴海 15階 2LDK 11, 700万円 地上48階地下1階建 / 15階 2LDK 82. 27m² センチュリーパークタワー 43階 2LDK 11, 860万円 中央区佃2丁目 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 54階建 / 43階 74. 13m² 1999年1月(築22年8ヶ月) SRC MID TOWER GRAND 29階 2LDK 15, 400万円 中央区月島1丁目 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分 地上32階地下1階建 / 29階 76. 98m² 2020年10月(築1年未満) スカイシティ豊洲ベイサイドタワー 9階 1LDK 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩20分 地上24階地下1階建 / 9階 センチュリーパークタワー 24階 3LDK 15, 980万円 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩8分 地上54階地下3階建 / 24階 109. 63m² 晴海テラス 4階 1SLDK 6, 180万円 中央区晴海5丁目 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩24分 20階建 / 4階 1SLDK 60. 45m² 2009年3月(築12年6ヶ月) 勝どきビュータワー 29階 1LDK 6, 980万円 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分 地上53階地下3階建 / 29階 50.
8メートルもある広々としたベランダを有する物件もある一方で、あえてベランダを設けていないタワーマンションも存在します。ベランダを設置せず全面ガラス張りにしているケースでは、フェンスがない分、スクリーンのような解放感のある眺望を実現しています。 まとめ タワーマンションではベランダがあっても洗濯物を干すことは禁じられているなど、物件によって規約が異なります。実用性よりも眺望を優先したい場合には、ベランダを設けていないタワーマンションを選択する方法もあります。タワーマンションのベランダ事情についても購入前に確認しておくとよいでしょう。