質問日時: 2010/09/07 04:47 回答数: 4 件 退去費用です。 教えてくださいm(. _. )m 現在6畳+キッチン2畳の1Kアパートに住んでいるのですが、今月末引っ越しする事になり、大掃除しているのですが。。 やってしまいました。。長年雑誌を置いていた場所がクッションフロアに色移りしてしまったんです。。。ショック。。 500円玉位の大きさで点々と。。しかもカラーで。。 何をやっても落ちません。。この場合、自分の過失なので料金請求覚悟してますが、なんとか落とす方法ご存知の方いらっしゃいませんか?? また、落とせなかった場合全面張替えになってしまうのでしょうか?? お金が無くびくびくしてます。 全面クッションフロアですが部分張替えって事にはならないですかね。。 敷金1で家賃6万3000円です。4年8ヶ月住んでます。敷金は戻ってこなくてもいいですが、追加料金は無理です。。 他は綺麗に使ってると思います。破損箇所ありません。。しいて言うならタバコ吸いますが、綺麗に掃除できました。 ご経験あるかた、教えてくださいm(. )mよろしくお願いいたしますm(. )m No. 4 ベストアンサー 回答者: mimicann 回答日時: 2010/09/08 21:37 建築兼大家業してます。 クッションフロアー(以下CF)の一部分の張替など、普通しませんよ。 CFはもちろん業者でも10cm単位(×182cm巾)で仕入れます。しかし、その汚れた箇所だけ、ポイントだけ剥ぐなんてしません。もし、2m四方の中20cm角だけ張り替えます。その箇所は、同じ品番でも色が褪せて合わず、しかも短期間で剥げやすいです。そんなこと、どこのプロがするでしょうか?どんなにプロに頼んでもナカナカ職人根性でしませんよ。 基本全面張替、最低でも1. 【物件退去費用】敷金精算書の支払いについて。です - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 82m巾で張り替えます。 6帖25, 000~60, 000円 2帖10, 000~25, 000円 合計35, 000~85, 000円 剥ぎ手間、処分費、材料費、貼り手間です。 ガイドラインによれば、負担割合4年8ヶ月なので30% 12, 000~25, 000円 … 煙草のヤニによるクロスの張替は入居者負担100%かもしれませんよ。 大家、管理会社次第です。 4 件 この回答へのお礼 教えて頂き、有難うございます。m(. )m やはり一部張替えはしないのですね。無知で申し訳ありませんm(.
意外に傷がついてしまいやすいクッションフロア 賃貸住宅でクッションフロアーをご利用の方も多いと思います。 ですが、クッションフロアーって意外と簡単に傷ついてしまったり、 退去の際に費用が発生するかもしれないコトもご存じですか・・・?! 私は不動産業界は15年程になりますが、管理会社にはその半分くらいおりました。 そんなワケで今回は不動産管理業者に従事していた時 退去の立 合いにて学んだコト(クッションフロアー編) をお伝えしたいと思います! へこみやすく傷が残りやすい クッションフロア―は、 ■長期重い家具など置いておくと 凹みやすく、跡がつきやすいです! ず~っと同じ場所に配置したままにしておくと、退去の際跡になってしまい費用請求するコトもありました! そのため、ご入居者様には 半年から1年に1度、家具を少し移動する様、契約の際にお伝えしておりました。 また、クッションフロアーは ■色移りがしやすいモノです クッションフロアーの凹みを避けるため 家具の下に 雑誌や新聞紙・ゴム類 を敷いていらっしゃる方も多かったのですが・・・・・ この雑誌やゴム類、 長期にわたり放置していると インクや樹液が染み込んでしまい、 クリーニングでは取る事ができず張替になってしまいご入居者様に 張替費用の負担 が生じてしまうコトもありました。 クッションフロアーにお住みの方は注意して快適な生活をお過ごし下さいね。 ■まとめ■ ●クッションフロアーにお住まいの方は、 年に1度の家具移動をする ●家具の下には色移りする雑誌などは 避けスノコなどを敷くようにする 安心安全なお部屋探しはあつまる不動産へ! 賃貸のフローリング床が変色した場合の修繕費用や注意点について – ハピすむ. あつまる不動産では、一人ひとりのお客様に寄り添いながらお部屋をご紹介させていただいております^^ お部屋探しで疑問に思ったことや不安に思うこと などございましたら、お気軽にお越しください♪ 女性が安心して一人暮らしが出来る様防犯面やお部屋探しのコツから女性におすすめのお店など幅広くお届けしております。楽しんで読んで貰える様に更新しております♪ - お部屋探し - お部屋探し注意点, 不動産業界, 契約
7. 31 岩崎) これから、秋の異動の時期になります。お部屋探しが落ち着いたら、現在のお部屋に関す原状回復が気になると思います。 万が一、心配なことがあればお気軽にお電話ください! 【人気の 関連記事】 【原状回復ガイドライン】退去時の負担は? 葛西・ 行徳・浦安エリアの賃貸物件 をお探しなら、センチュリー 21 ダイチ・コーポレーションへ お問い合わせください 。
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)m 4年8ヶ月なので30%負担ですか。。それなら例えクロスがヤニによる全額負担でも、敷金内でなんとか収まりますか?? クリーニングでおわるか、クロス張替えか判断出来ないので、判断前提で考えています。 ガイドラインよく読んでおきます。 お礼日時:2010/09/09 01:31 No. 3 katyan1234 回答日時: 2010/09/08 00:49 裁判するまでは全体の請求 話し合いになると半分ぐらい 裁判すると 下のような販売 汚れている部分のみ 4年住んでるので7割ぐらいの負担 2 No. 2 takapiii 回答日時: 2010/09/07 17:06 こういうのは大家次第です。 欲張りな大家ならそれなりに請求してきますし、常識的な大家なら敷金内で全てが収まるようにするでしょう。 昨今は店子が国交省の原状回復ガイドラインという物を読み、抵抗してくるようになったので、あまり大きな費用を請求してくる事は減ったようですが、それでも請求してくる大家に関しては、色を付けたのは一部なのでクッションフロアに関してはその部分の交換費用のみしか負担しません、と拒否すればいいと思います。 ちなみにクッションフロアーは価格的に安いので、その広さなら全ての壁紙の張り替えとクッションフロアの張り替え、ハウスクリーニングを入れても10万円に満たない金額です。 貴方が負担しなければならないのは、本来その費用のうち20~30%程度です。 10 コメント有難うございますm(. )m具体的にお答え頂き、なんだか力が湧いてきました! クッションフロアに付けたのは自分の過失。しかし他で取られない様に綺麗に掃除してみます。 そして、追加請求が来た場合交渉してみます。教えて頂いて有難うございましたm(. )m お礼日時:2010/09/07 19:15 私は壁に穴あけて修理が入りましたが敷金から5000円引かれる形になって出費はなかったです。 ハウスクリーニングで落とせるなら出費は無さそうですが 7 さっそくのコメント有難うございましたm(. クッションフロアの色移り、変色にかかる退去費用はいくらになるのか。3日ご... - Yahoo!知恵袋. )m 穴をあけてしまわれたとの事。 5000円ですか。じゃあ自分も意外と安くすんだりして?? なんて甘い期待しちゃいけないんでしょうか。。 お礼日時:2010/09/07 12:51 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
和田岬線ってJR西日本で一番赤字ですか? 通勤客の多い時間帯のみの運行なので、大黒字です。 改札口に駅員がいなくても、運賃の取りっぱぐれはありません。 みんな山陽本線の定期券を持っているから。 日中時間帯は、人がほとんどいないので、市営地下鉄だけで間に合います。 1人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント 回答ありがとうございます! その他の回答(7件) 和田岬線はむしろ大黒字かと、必要な所だけ集中しているわけですし (神戸市が高い神戸市営地下鉄を使わせようと廃線を目論むくらいには) 1人 がナイス!しています 和田岬線は、いわば名鉄築港線や京阪中之島線のような通勤路線です。そして黒字路線ですよ。ちなみに、JR西日本で1番の赤字路線は、芸備線かと思われます。 2人 がナイス!しています 赤字とは言えない 赤字なら通勤時間帯に列車を走らせずとっくに廃止されて地下鉄に代替されている 2人 がナイス!しています 違います。 和田岬線は黒字です。 なにせ古い車両を転用して使っているので車両費が安いですし、 ラッシュ時のみの運行、和田岬線内は無人駅で駅員不在なので人件費も安く、極めて合理的です。 2人 がナイス!しています 少なくとも赤字ではない 神戸市が廃止要求しているのに対して JR西日本が黒字だからと拒否してますから… 2人 がナイス!しています
亜細亜の車窓から 内蒙古鉄路、西蔵鉄路、成昆鉄路、 阿里山森林鉄路、TEHRAN - BADAR ABBATH、 DARJEELING HIMALAYAN RAILWAY、 世界の鉄チャンは行くっ! 鉄道の安全性! 日本の鉄道〜新幹線は世界一安全である!?安全で会ってもらいたい・・・日夜活躍する車両がある、それを支える線路の保線員が居る、日夜の努力で安全が保たれている。JR西日本の尼崎の事故やTGVの事故も記憶に新しい!新幹線よ永遠なれ! ドクターイエローとは、新幹線区間において、線路のゆがみ具合や架線の状態、信号電流の状況などを検測しながら走行し、新幹線の軌道・電気設備・信号設備を検査するための事業用車両である。 お座敷列車でGO!
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乗りたい!あと野球も見たい! というわけで、フレッシュオールスターゲームのチケットを(かなり前に)無事ゲットした菊池は、ホテルにチェックインして松山駅へ。 現在、駅周辺の高架化工事が進んでいる松山駅ですが、数年後には工事が終わる予定です。 そうなったらこの駅舎ともお別れでしょうかね。 味があって結構好きだったのですが、まあ仕方ないです。 電光掲示板には「臨時 市坪行き」の表示が! そして奥に停まっている列車がそれです! ちなみにその上の「普通 伊予市行き」も同じ3番乗り場が案内されているのですが、縦列駐車のように向かって伊予市側に2両編成で停まっていました。 今回のように臨時列車が運転されているときはこんな感じのきっぷ売り場も設置されます。 自動券売機で買うような磁気テープではなく、普通の紙に印字されているきっぷです。 ちなみに往路のきっぷにはスタンプが押してありますが、復路のきっぷもセットの往復切符です。 列車は定刻通り出発して走ること約5分。 臨時列車ということと、おそらく市坪駅が混雑していて安全のためだと思うのですが、いつもよりも少し時間をかけて到着。 列車の車内が混雑していたので写真は撮りませんでした。 何人いるの!?ってくらい乗務員さんが乗っているところとか! 近鉄大阪線の撮影地一覧（その１・大阪府内）. 市坪駅に右側通行で入線するところとか! 撮りたかったけど! そして市坪駅を降りたら目の前に坊ちゃんスタジアムが! このアクセスの良さはプロ野球が行われる球場の中でも屈指だと思います。 座席もバックネット裏のいい席でご機嫌です。 写真を見ると各球団のマスコットや、挨拶中の松山市長や知事もいらっしゃいますね。 友人の居酒屋さんに頼んでおいたお弁当を食べつつビールを飲んで野球観戦。 途中雨も結構降ってきた時間もありましたが、大降りになることなく試合終了。 試合の詳細はスポーツ系のニュースサイトをご覧ください。 今回の試合では新型コロナウィルス対策で鳴り物(トランペットとか)や声援が禁止だったのですが、バットにボールが当たる音など、これはこれでいいのではないかと思いました。 ちなみに帰りも市坪始発で松山行きの臨時列車で帰りました。 まさに野球客のためだけに運転されている1区間だけの超レアな臨時列車でした。 来年のオールスターゲームもチケットを取って試合を見に行けますように! ○坊ちゃんスタジアム (松山中央公園野球場) 住所:松山市市坪西町625-1 電話:089-965-3000
条件を変更して検索 時刻表に関するご注意 [? ] JR時刻表は令和3年8月現在のものです。 私鉄時刻表は令和3年7月現在のものです。 航空時刻表は令和3年8月現在のものです。 運賃に関するご注意 航空運賃については、すべて「普通運賃」を表示します。 令和元年10月1日施行の消費税率引き上げに伴う改定運賃は、国交省の認可が下りたもののみを掲載しています。
メンバーさんの鉄道フォト、鉄レコへのコメント全754件を紹介しています。 Vaalさん 2021/08/06 01:08 13時間前 丹波篠山さん こんばんは。コメントありがとうございます。形式の間違いにつきましては、先程修正させていただきました。わざわざご指摘いただきまして、誠にありがとうございます。 調べたところ、この編成は京都支所から一時転出して、小浜線と福知山線で2003年から2006年まで運用されていたようですね。 2021/08/06 00:50 14時間前 113系7700番台は一時、小浜線でも運行していましたが、今は湖西線や草津線の運行に戻っているようですね。どうやらクハ111が先頭のようです。 2021/08/06 00:43 ありがとうございます。500系のW1編成は現在は離脱しています。こだま用500系のV編成は、V2からV9までの8両8編成です。 からしさん 2021/08/03 08:38 3日前 はっきりとは見えませんが運転席後ろに小窓があり方向幕らしきものが見えるので6800系ではないでしょうか?方向幕がなかったら6000系の10次車ですが。 文目さん 2021/08/02 21:38 青々たる世界に独り朽ちていく姿… こんなにも儚く美しいものであるとは知らず、 素晴らしい写真を拝見させていただきました Numazu Aika313E231E233. 211さん 2021/08/02 19:23 いいですね先輩と後輩が並んで居る 羨ましい もらっても良いですか? 絵をかきたいですのでお願い致します kabausa218さん 2021/08/01 14:48 5日前 SS 1/80でよく撮れましたね() skyliner398さん 2021/07/31 23:50 からし様コメントしていただきありがとうございます。確かにキハ48が西日本で残ってるのは金沢総合車両所 富山支社の1004と4番ですね。できるだけ長く運行してほしいものです... spockerさん 2021/07/31 22:03 コメントありがとうございます。 すぐ近くには動態保存されている仲間が居るのに少し可哀そうでした。今はどうなっているのか・・・ 現役時代の列車に乗る機会は有りませんでしたー 2021/07/31 17:01 懐かしいですね。横川~軽井沢間の在来線の峠のシェルパEF63形です。1997年9月まで、当時、「あさま」や「白山」のL特急などをけん引きして運用していました。 « 1 2 3 4 5 » Control Panel