広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? ブランズ二子玉川テラスのマンション購入・売却相場(売買価格:6,409万円～) | IESHIL. ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
残念です。個人的に好きな街なので。 川沿い、海沿い、山沿いの自然災害、密集住宅地などでも火災、リスクもありながら、それでも考えて購入したり、もしくはやむを得ない状況で引っ越せなかったり…皆さん、いろいろな事情もあると思います。 災害にあわれた方の中には同じ場所に家を建てる方もいます。簡単に近場に移住なんてできないと思います。金銭面だけではなく、守るものがあったり、その街が好きだったり…。 マンションを買うことに(投資目的でない限り)夢や希望を持っている人もいるのでは?そういう人達の思いを潰すような投稿は寂しく思いました。 二子玉川駅ホームから見る夕日は綺麗ですよね。 二子玉川公園から見る冬の富士山も好きです。 多摩川あってこその景色だと思います。 352 二子玉川エリアに住みたいけど住めない人のやっかみじゃないの? 単に。 354 二子玉川に住みたくても住めない貧しい世田谷原住民が、仕方なく住んでいるのが瀬田上野毛等々力深沢あたり。 都心の富裕層が二子玉川に新住民として引っ越してくるのが気に入らないんだと思う。 355 二子玉って羽田空港まで遠いよね 出張や海外旅行しないの? どうすんの? 356 羽田直行バスが出てますよ。 357 >>356 いや、本数も少ないしあれだけ時間がかかったら現実的には使えませんよね お年寄りとか年に一度の老人慰安旅行ならともかく ファミリーや出張では使えません 358 羽田なんて使いません。 359 私はほぼ毎週使ってますが、40分前後ですね。電車よりは早くて、何よりも楽で重宝してますよ。 360 私は苦痛ですね 最近はもうタクシーです バスは使えません 361 目蒲線が羽田まで延伸しますよ。 363 匿名 東海道新幹線に乗るときは、品川それともあざみ野で横浜市営地下鉄 乗り換えで新横浜、どちらが便利かな。 364 >>354 匿名さん ロイヤルシーズンにも似たようなのが沸いてますね。 もしかして同じ人だったり? 365 >>363 匿名さん 大井町線で大井町➡︎品川が楽ですよ。品川の方が、構内も広いですから。 366 >>361 匿名さん 多摩川線って本当に京急とつながるんですかね? つながるなら早く繋がって欲しい… 新横浜には相鉄へつながる計画があるからつながると東横の多摩川までバスで出れば行きやすくなるのに。 367 >>366 問題は菊名ですよね あそこが改善されない限り変わらないと思います 368 名無しさん 地震は避けられませんが水害は場所を選べば避けられる可能性があると思います。 このマンションもハザードマップ上は床上浸水地域にあるのは事実です。 それでも二子玉川アドレスが良いと言う方は自己責任で購入すればよろしいかと。 私は近年の異常気象を鑑みて河川敷沿いの町は避けます。 369 プラウド瀬田一丁目、出ましたね ただ、ここより格上のようで検討者(予算的に)は被らなさそうですね。 371 プラウドは売れ残り値引きが凄いので売れ残ればかなりお得に買えそうですね 372 立地、スペックは断然プラウドが上だね。 ただ相当な値段だろうから妥協してこちらを選択する層も一定数いそう。 373 二子玉川在住 >>357 匿名さん 二子玉川からの羽田行きバス、とっても便利ですよ。乗り換えも要らず、大人1130円とお手頃。年数回のファミリー旅行も出張にも使います。便利なので出張の多い商社勤務ファミリーが多く住んでいますよ。 374 住友のマンションもできるみたいですね。 こちらは、まだ先なのでしょうか?
上がるところは30年後でも上がると思うのですが。 現に、同駅前のコートハウス玉川なんて築40年程ですが、分譲時1. 5倍値上がりして数多く成約してます。 例の2つの物件も、その立地に資産価値があればそれなりに上がってもいいと思いますが、現売り出し価格でもなかなか成約しません。 ここが高値掴みという可能性は考えられないのでしょうか? 333 すぐ売れるんだろうね、ここ。二子玉川は246沿いで相場より少し安いくらいじゃないと手が出ないし。 334 検討板ユーザーさん >>332 マンション検討中さん ずれてないですか? 物件ごとの比較、コートハウス玉川との比較で高値掴みですか? 40年前と今とでは駅力が違うのだから当たり前でしょう。 40年後にコートハウス玉川のように高くなっているマンションを 求めるなら、将来価値が高騰する場所を買えばいい。 40年相場の動きどころかここ数年の相場の動きを見たら 確かに高いです。 嫌なら今買えないです。買わなかったらいい。 335 それにしてもちょっと高すぎません?
高校2年2学期中間おすすめ勉強法教えてください! 来週の火曜日から期末が入ります。 今まできちんと勉強してきたので赤点はないと思うのですが、自分は1学期の期末で80点台を3教科取れたのでもっと撮りたいと思っています。 当時も少し悔しかったです。 クラスメートにライバルがいて、そいつに負けたんですよ。 今回ばかりは勝ちたいときちんと授業を受けて家でも学習して... 高校 現代文などが得意な方に次の問題の解説をお願いします。 だがそれにしても、保存するものがジャムであるのと自己であるのとでは、保存の姿勢がずいぶんと変わってくる。 ジャムの保存は、密封した瓶をあけて内容物を消費つくした時点でその目的は達成され完結する。他方で日記の再読にあっては、保存の対象はある種のかたちで消費されるとはいえ、しかし減少することはけっしてなく、逆に、記述の追加を通してたえ... 宿題 現代社会でよく通貨の価値が上がるとか下がるとかありますが、具体的にはどういうことなのでしょうか?消費者がモノを買えば通貨の価値が上がるってことでしょうか? 環境にやさしい買い物を表す「グリーン購入」 持続可能な未来をつくる消費の基準とは | ELEMINIST（エレミニスト）. 教えて頂けたら幸いです。 政治、社会問題 大学入試(センターレベル)で現代社会についての質問(グリーンコンシューマー)についての質問です。 グリーンコンシューマーとは 「商品を購入する際に環境に配慮した製品を購入したり、企業の 活動を監視したりする消費者」のことを指すのですが、 参考書等をみると「環境に配慮した製品を購入する消費者」とまでしか書いてないのですが、 どこまで覚えたらいいのでしょうか。 大学受験 フェアトレードって自己満でも出来るもんなんですか? 親父と私がピスタチオが好きなので、せっかくならフェアトレード&環境配慮製品を作ってみたいな と考えていたりするので、フェアトレードの参加方式・ルールなど難しい部分をお教えください! 簡単な手続き等は私レベルでも調べられると思うので! エコ活動、エコライフ 偏差値47の高校で評定平均3. 4の工業高校ですが 大東文化大学の経済学科、受験はAO入試 受かる見込みはありますか? 大学受験 偏差値60の高校から早稲田大学に進学するのは優秀ですか? (指定校推薦) 大学受験 2次で英国数社必須の大学って東大, 京大, 一橋のみかと思ってたら、 名大と九大の文学部も4教科なんですね。(他にもあるかも) 法学部とかならまだしも、何で文学部のくせに法, 経済より1教科多い4教科入試なんですか?
5%で、4年前に比べ7. 1ポイント増えた。「購入したことはないが、今後は購入したい」と答えた人も45. 7%と12. 3ポイント増。関心を持つ層は増えている。 この記事は会員登録で続きをご覧いただけます 残り1092文字 / 全文2148文字 有料会員(月額プラン)は初月無料! 読み放題 今すぐ会員登録(有料) 会員の方はこちら ログイン 日経ビジネス電子版有料会員になると… 人気コラムなど すべてのコンテンツ が読み放題 オリジナル動画 が見放題、 ウェビナー 参加し放題 日経ビジネス最新号、 9年分のバックナンバー が読み放題 この記事はシリーズ「 コロナに負けない ヒットの新法則 今売るための4つの極意 」に収容されています。WATCHすると、トップページやマイページで新たな記事の配信が確認できるほか、 スマートフォン向けアプリ でも記事更新の通知を受け取ることができます。 この記事のシリーズ あなたにオススメ ビジネストレンド [PR]
環境庁国立環境研究所では、地球環境問題をめぐる消費者の意識と行動が企業戦略に及ぼす影響に関する国際比較調査の一環として、ドイツにおいて消費者の環境問題に関する知識・意識、環境問題に関する当事者意識と企業変革に関する意識、政治・行政への働きかけ、環境に配慮した日常行動、企業への働きかけについて調査を行った。 その結果、全体としてドイツの消費者は、平成7年に行った日本の消費者に対する調査と比較して環境問題に対する危機意識が強いことが判明した。例えば「今後10年以内に環境問題は悪化する」と消費者の8割強が認識しており、商品選択にあたっても、「価格」、「機能・品質」に次いで「環境に良い」ことを重視している。企業の環境への取り組みに対しては、「その企業の製品やサービスを優先して買いたい」と極めて肯定的な印象を持っている。市民から行政や政治への働きかけに関しては、環境に配慮したシステムの構築は可能であると消費者の8割弱が考えていることが判明した。 なお、本調査は地球環境研究総合推進費により実施された 調査対象は旧西ドイツに在住する18歳〜74歳の男女で、標本数は2101、回収数1166サンプル(回収率55.