セキセイインコや文鳥など比較的小さな鳥でも、犬と猫と一緒に「鳥類」として禁止されている物件は多いです。 また、先のハムスターやウサギと違って鳴き声もありますから、許可を貰うのはより厳しくなります。 oyatu 大きさや鳴き声にもよりますが、許可が貰える可能性は20%くらいと低めに考えておきたいところですね。 インコや文鳥などの飼育許可を貰うためのコツ 鳥類に関して「鳴き声」が気になるところです。 鳴き声は住民トラブルに発展することも多いので「鳴き声が大きくない」ことをアピールすれば許可は貰いやすいかと思います。 実際にどれくらいの鳴き声かペットショップで確認することをお勧めします。 トカゲやカメなど「ゲージ内」で飼う爬虫類は許可が貰えやすい!? トカゲやカメといった爬虫類は、あまり動かないし鳴かないイメージがあるので「ゲージ内で飼う」のであれば許可は貰えやすいです。 ただ、カメはともかくトカゲは「見た目が苦手」という方もみえるので、大型のものは厳しくなると思います。 また、同じ爬虫類でもヘビは万が一逃げた時のことを考えると怖いので、許可を貰うのは難しいでしょう。 fudou ゲージや水槽内で飼えるのであれば60%くらいの確率でOKが貰えそうです。 トカゲやカメなどの飼育許可を貰うためのコツ まずトカゲやカメなどの爬虫類に関して、一般的に知識があるという人は多くありません。 そして「分からないことには手を出さない」のが賃貸業界ですから、コツは第一声でどれだけトラブルを起こさないか理解して貰うことでしょう。 ハムスターやウサギなど、 他のペットと比較してメリットを伝えると「イメージが沸きやすくなる」 ので、交渉のテクニックとして是非。 観賞魚を飼うのにも許可は貰わないといけないの? 観賞魚と言っても金魚鉢で飼うものから水槽を用意するものまでありますが、賃貸物件の中には観賞魚も禁止している物件はあります。 ただ、これは本格的な水槽で飼う場合に「重量」や「水漏れ」の心配があるからで、さすがに金魚鉢程度で許可が貰えないケースはゼロに近いです。 ですが、黙って飼うよりは念のため管理会社に連絡しておく方が万が一のトラブルの時には安心です。 アロワナなどの大型の熱帯魚を飼うような水槽は厳しいですね。 観賞魚の飼育許可を貰うためのコツ 観賞魚に関しては、魚よりも「水槽の大きさ」が問題になります。 また、本格的な熱帯魚のセットだとポンプの作動音が階下に響きそうなのも気になるところ。 「小型の水槽」にとどめておけば80%程度の確率で飼育許可は貰えると思います。 黙ってペットを飼っていることがバレたらどうなる?
(^_^;) 回答日時: 2012/2/28 17:01:13 ペット禁止の場合でも、小鳥、金魚ならOKしているところが多いようです。でも内緒で飼われている人は多いのでは。一度管理会社に確認してみればいかがですか。ハムスターならそんなに鳴かないし、臭いもあまりないですから、ばれることはないでしょうが。 回答日時: 2012/2/28 16:53:01 厳密には禁止でしょうけど、ハムスターなら飼育ケースで飼うわけだし、バレなきゃいいんじゃないですか。 でも飼育ケースが小さいと脱走したりするので気をつけてください。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
ペットを飼っていてバレた時に考えられるデメリットは、 賃貸借契約が解除される(退去させられる) ペットを飼っていたことで退去費用が割高になる が、挙げられます。 退去させられる可能性がある!? ペット禁止の物件で許可なくペットを飼うのですから、契約違反で「賃貸借契約の解除」はあり得ます。 ただ、バレた即日に強制的に退去させられることはなく、 注意される 従わない 解除(退去勧告) というのが一般的な流れになります。 注意の時点で「ペットを実家で飼うことにしたり、近日中にペット可の物件に引っ越す」ということであれば、その期間は待って貰えることが多いです。 また、注意しても従わない場合は「契約解除」になって、それでも退去しない場合は裁判の手続きを経て「強制執行」になります。 ペットを飼っていると退去費用が割高になる!? ペット禁止はどこまで？ハムスターやウサギに観賞魚どれならOKなの？ - 暮らし応援ブログ『家ェエイ』. ペットを飼っていたことで「臭いが付いたり柱や建具が損傷した」場合は、やはり退去費用が割高になります。 とくにペットの臭いは住んでいる人は分かりませんが、他の人が部屋に入ると鼻につきます。 また、その場合はクロスなどに染みこんでいることも多いので 「全部張り替え」 ないと臭いが取れません。 こういったことで過剰請求だいう方もみえますが、ペット可の物件でも 「ペットを飼う場合は退去費用を見越して敷金や家賃が割高」 になります。 ちなみに以下は猫の場合ですが、退去費用が50万円になる可能性があることも知っておいて下さい。 まとめ 今回は「ペット禁止で飼えるペットはどこまでなのか?」を、お伝えしてきました。 最近では賃貸借契約書に飼えるペットの範囲は記載されていることが多いので、まずは契約書に準じるのが原則です。 ですが、ちょっと範囲が分からない時や交渉してみようという場合には、以下の点がポイントになります。 ペット3大トラブルは「臭い・鳴き声・糞などの処理」 ペットを飼う交渉は「3大トラブルの対策」と「周りへの気遣い」がポイント! ペット禁止で黙って飼うとリスクが高い!必ず事前連絡をすべき ハムスターなどの小動物から観賞魚まで「交渉すれば意外と許可を貰えることは多い」ので、黙って飼うくらいなら事前連絡した方が気持ちもスッキリします。 当たり前ですが、ペットを飼う前に確認を取らないとダメですからね! 【 最後にPRです 】 部屋探しは「キャッシュバック」が新常識!?
犬や猫と異なり鳴き声や糞尿の臭いトラブルはありませんが、飼育方法(水槽)によっては問題が起きる場合も考えられます。 例えば以下のような事項です。 ①水槽のある部屋が、湿気によるカビ発生の可能性。 ②水槽が割れた場合の、階下へ水漏れする可能性。 ③水槽の重量で、床の凹みや傾きが生じる可能性。 ④ポンプなどの騒音トラブルの可能性。 安易な返答はせず、どのような魚でどのような水槽にするかをヒアリングし、何キロまでの水槽にするかや、換気の徹底、万が一水槽が割れた時の被害に責任を持ってもらうなど、制限(ルール)を設けて了承されると良いと思います。 ●ペット不可の賃貸ですが、空室が多くなかなか契約に至らないのでペット可で募集と思いますが問題があるでしょうか? 事前の通知なくペット飼育可能にすると、既存の入居者からクレーム等のトラブル発生が懸念されます。 事前の通知のうえ一定期間掲示物などで周知 して、既存の入居者から問い合わせがないことを確認してから条件を変更されることが望ましいです。 また、ペットを飼育されたお部屋は、キズや汚れや臭いがお部屋に残る傾向にあります。ペットを飼育される際の契約条件は、ペットを飼われていないお部屋と分けて、 敷金を積み増し や、 ペットによる損耗等の原状回復 について入居者にご負担頂けるような特約を設けることが大切です。 その他、既存の入居者の方からご自身も飼いたいと申入れがあるかもしれません。長くお住まい頂く為の材料となり得ますので、新規の方以外も考慮する必要があります。 ただ、ペットを飼育されるお部屋は原状回復において費用が高くなる以外に、 鳴き声などのトラブルが多くなる可能性がございます。 空室対策としては、最後の手段と捉え、まずは、広告方法・設備の見直し・賃料等の見直しから取り掛かるほうがよろしいと思います。 賃貸管理・入居者募集のお問合せはこちら 大家様・オーナー様に喜んでいただける賃貸管理をお約束致します。 お電話でのお問合せはこちら 株式会社アメニシティ 東京都板橋区大山金井町47-6 グリーン大山西館102号 営業時間:9:30~18:00 水曜定休
ペット不可の物件がある理由とは?
「おとなしい小型のペットなら飼っても大丈夫じゃないの?」 という一人暮らし女子の声をよく耳にします。 一人暮らしをしていると、妙に人肌恋しくなるときや淋しくなるときというのがあるものですよね。 帰宅したときに「おかえりぃ~!」と言ってくれる相手がいない。 聞いて欲しい話があるのに、話し相手も家にはいない…。 こうした状況から生まれた気持ちを埋めるペットを飼いたい衝動に駆られる一人暮らし女子は少なくないのです。 とはいえ、賃貸物件に暮らしていると、ペットを飼うことは、なかなか難しいことです。 であれば、金魚や亀、熱帯魚、ハムスター、爬虫類など、鳴かないし、散歩に出かけるわけでもない室内飼いができるペットであれば、ペット不可の賃貸物件だったとしても飼ってもいいのだろうか。 物件オーナーや不動産屋さんに報告せずこっそり飼っていて、もし見つかってしまった場合は、退去させられるようなことはあるのでしょうか? 今回はそのあたりのことを、2棟の賃貸物件を所有するオーナーさんとマンション管理をしている不動産会社の方々に聞いてみました。 こっそりとペット飼おうとちょっと思っている一人暮らし女子のあなた、このコラムを参考にしてみてください。 1.契約書に記載された禁止事項は必ず守らなければならない 結論から言うと、基本的には賃貸契約書に記載された禁止事項によります。 ペットについて、最近では細かな規定がある賃貸マンションや賃貸アパートが多く、犬や猫、その他の小動物、観賞魚なども含め、すべてに関して禁止としている賃貸物件もあれば、"水槽や小さな檻の中で飼える動物であればOK"と具体敵に条件を挙げる物件までさまざまあります。 あなたがどうしても淋しいと感じていて、どうしても生活の中に話し相手や癒しが欲しいと思い、ペットを飼いたいのなら、まずはあなたが交わした賃貸契約書の内容を確認することからはじめてみましょう!
新築のお祝いの贈り物! 年長者の方の誕生日等の記念品として 大好評頂いております。 注文を受けてから真新しいものを製作し、 約一ヵ月後のお届けの受注販売であります。 額は掛ける専用の「木曽ひのき額中」と 「木曽ひのき額脚足付き」のどちらかをお選びください。 秋の紅葉の美しさは云うまでもなく、 植物としてそのたたずまいの美しさが 年間通じてみられる蔦を図案化した家紋。 蔦は西洋でも「誠実・結婚・変らぬ友情・勤勉」 などの花言葉が当てられるようです。 日陰にあっても枯れないことが 心をひきつけた事にも由来するのでしょうか? 陰系の紋章の中では特にメジャーで、 正紋に陰系紋が当たり前に用いられるのが 蔦紋の特徴かもしれません。 下絵も絵師の自信作。難易度がだいぶ上がります。 蔦の精神を自らに課すつもりで、 蔦の生命力を描く気持ちでお作りしております。 「 水引家紋額のスキャン画像の参照先です 」 このリンク先から参照できるスキャン画像は 実物大より少し大きいくらいの物で、 「穴があく」様にして見た様子が経験できるはずです。 工芸品をそんな風に見ることも なかなか出来ないことかと思いますので、 ぜひ細工の有様や家紋の美しさを楽しんで見てください。 参考として 「 水引家紋サイズの参照及び色目の見本 」も参照ください。
秋の紅葉の美しさは云うまでもなく、 植物としてそのたたずまいの美しさが年間通じてみられる蔦を 図案化した家紋。蔦は西洋でも「誠実・結婚・変らぬ友情・勤勉」 などの花言葉が当てられるようです。 日陰にあっても枯れないことが心をひきつけた事にも由来するのでしょうか? 陰系の紋章の中では特にメジャーで、 正紋に陰系紋が当たり前に用いられるのが蔦紋の特徴かもしれません。 下絵も絵師の自信作。難易度がだいぶ上がります。 このリンク先から参照できるスキャン画像は 実物大より少し大きいくらいの物で、 「穴があく」様にして見た様子が経験できるはずです。 工芸品をそんな風に見ることもなかなか出来ないことかと思いますので、 ぜひ細工の有様や家紋の美しさを楽しんで見てください。 こちらで販売中です
日本でよく使われている家紋ランキングTOP10 日本で一番多い家紋は何紋?って気になりませんか?というわけ絵人気でよく使われている家紋をトップ10で紹介します。 順位 家紋名 占有率 片喰紋 ( 10大家紋 ) 9. 27% 木瓜紋 ( 10大家紋 ) 7. 73% 鷹の羽紋 ( 10大家紋 ) 7. 17% 柏紋 ( 10大家紋 ) 5. 84% 藤紋 ( 10大家紋 ) 5. 54% 桐紋 ( 10大家紋 ) 5. 17% 蔦紋 ( 10大家紋 ) 4. 58% 梅紋 橘紋 ( 10大家紋 ) 4. 40% 目結紋 3. 85% いかがでしょう? 10位までに入っている10大家紋は8つ でした!2つの紋が抜けていますね。10大家紋以外で10位内に入り込んでいたのは「 梅紋 」と「目結紋」でした。 スポンサードリンク
壁を這うようにして葉を茂らせている植物・蔦(つた)。 「蔦」という名前は、「地面を伝って伸びる」という性質からついたと言われています。 「葵紋」で有名な徳川家も、8代将軍吉宗から使用するようになったとか。日本10大家紋と言われるほど使用者が多く、500以上にものぼるデザインがある「蔦紋」について学んでみましょう。 蔦紋とは?意味・由来を解説 蔦はブドウ科のつる性落葉木で、十大家紋の一つでもあります。蔦の文様は、平安時代から絵巻物や調度品に多く用いられるようになり、優美な姿と繁殖力が強いことから家紋として人気が出ます。 蔦はつるが特徴的な植物ですが、蔦紋は葉の部分が描かれることが多く、丸に蔦、鬼蔦、結び蔦、割り蔦、丸に三つ鬼蔦、菱に覗く蔦などバリエーションが豊富です。 使用地域は石川県新潟県、富山県などの北陸地方に多く、八代将軍吉宗が好んだ家紋として有名です。他には松平松井氏、松平大給氏、松永久秀、藤堂氏、椎名氏、高安氏などが使用しました。 10大家紋には何がある? 日本には、実に25, 000以上の家紋があると言われていますが、中でもよく使用されている家紋を「日本10大家紋」と呼んでいます。 そのうち、 【藤・桐・鷹の羽・木瓜・片喰】を5大家紋と呼び、【蔦、茗荷、沢瀉、橘、柏】を加えて10大家紋と呼びます。10大家紋の解説をまとめましたので時間のある方は是非チェックしてください!