ペットショップ 本日は19:30まで営業 最新情報 投稿日: 2021/06/18 今日川村元気さんの、百花と言う映画の撮影無事終わりました😊 来店された方にはご迷惑かけました💦 クチコミ 器具類が特価でありました。金魚はマニア〜初心者向けまでバランス良く揃ってる感じでした。餌、器具類はいろいろありました。 - 神戸の白ペルシャ そ 店主さんの丁寧な対応が良かったです。 小久保昌彦 なんでも相談に乗ってくれる。老舗金魚店。 - BUFFY V お問い合わせ 住所 ルートを検索 日本 〒652-0811 兵庫県 神戸市兵庫区新開地1丁目4−22 営業時間 月: 9時30分~19時30分 火: 定休日 水: 9時30分~19時30分 木: 9時30分~19時30分 金: 9時30分~19時30分 土: 9時30分~19時30分 日: 9時30分~19時30分 メッセージを送信しました。すぐに折り返しご連絡差し上げます。
金魚を見ていると おなかが膨らんでいる いつもより糞の量が少ない 糞の姿をしばらく見ていない そのようなことで便秘なのではないかと 疑うと思います。 そもそも 金魚に便秘はあるのか、 それは治したほうがいいのか など 様々な疑問が出てくると思います。 今回は、金魚が便秘になったら どのような症状が出るのか、 放置して置いたらどうなるのか などについてみていきたいと思います。 金魚が便秘になったらどのように症状が起こる?
金魚を飼っていて、観察すると なんだか鱗が剥がれている というときがないでしょうか。 その 鱗が剥がれるのは 病気なのではないか と思いますよね。 もし病気であると、 他の金魚に 移ったりしないのか 気になると思います。 そこで今回は、金魚の病気で 鱗が剥がれるのか、その原因について 見ていきたいと思います。 金魚が病気で鱗が剥がれるって本当なの? 金魚が病気で鱗が 剥がれるというのは 本当なのでしょうか。 鱗が剥がれるというのは、 病気の原因もあります。 その主な病気として 穴あき病があります。 穴あき病はエロモナス菌によって 引き起こされる病気の一つです。 穴あき病の初期症状は 数枚の鱗が盛り上がるように 充血してさらに症状が進行すると 盛り上がっていた鱗は剥がれて 肉が露出して穴が開いたように見えます。 穴あき病は感染力が強くて 他の金魚にも感染する可能性があります。 金魚が病気で鱗が剥がれる原因とは? 金魚が病気で鱗が剥がれる 原因とは何なのでしょうか。 主に3つあるのでそれぞれ 見ていきたいと思います。 1.金魚同士の喧嘩 金魚の鱗が剥がれる 一つ目の 原因は金魚同士の喧嘩です。 特に大きい金魚や、 縄張り意識の強いような金魚の場合は 喧嘩することが多くなっています。 オスとメスというよりは、 オス同士で喧嘩することが多い ので、 混泳させる時はその相性も 確認しながら行うようにしましょう。 2.病気 金魚の鱗が剥がれる原因の 二つ目は、病気です。 上記で話したような 穴あき病以外にも、 マツカサ病などで 体が膨らんで鱗が抜け落ちたり 、 細菌感染で潰瘍ができて 鱗が溶けるということもあります。 3.暴れた 金魚の鱗が剥がれる原因の 三つ目は、暴れた ということです。 金魚が水槽内で暴れて 鱗が取れることがあります。 ガラス面に力強く当たることで 鱗はかなり取れてしまいます。 金魚は普段からガラス面に ぶつかるということはありませんが、 ストレスがたまったときや、 水槽が小さい時 はぶつかることも 生じてしまいます。 金魚の鱗が剥がれたときの治療法とは? 金魚の鱗が剝がれたときの治療法は どうしたらいいのでしょうか。 その治療法として主に 3つあるのでそれぞれ 見ていきたいと思います。 1.塩水浴 金魚の鱗が剥がれたときの 治療法の 一つ目は塩水浴です。 金魚の鱗が剥がれたときというのは 金魚の体力が落ちていることも 考えられます。 そのため、 金魚の体力の回復と、 細菌を殺す という両面の意味も 考えて塩水浴を行います。 塩水浴は5%濃度の割合で行います。 塩水浴の詳しい方法は次の記事で 詳細を書いているのでよかったら 参考にしてみてください!
目視調査や打診調査など、簡易的な調査方法であれば安く済みます。一方で、配管劣化診断など専門の機器を使った調査などは高額になる可能性があるでしょう。 なおあくまでも目安となりますが、マンションの規模ごとの調査費用はだいたい以下の通り。 ・小規模マンション(30戸以下が目安)の場合は、20万~40万円 ・中規模マンション(50~100戸が目安)の場合は、30万~80万円 ・大規模マンション(200戸以上が目安)の場合は、50万~100万円 正確な調査費用が知りたい場合は、まず業者に見積もりを依頼することから始めてみましょう。 スクリーン リーダーのサポートが有効になっています。 スクリーン リーダーのサポートを有効にする 建物診断を行うタイミングは?
建物・劣化診断の有料診断の特徴 有料診断は、上記の無料診断の項目に加えて、外壁などのコンクリート中性化試験や表面塗膜引張力試験、給排水管内部の内視鏡調査など、専用の機器を使ってより精度の高い調査を行います。 また、マンションの共用部分だけでなく、各居住者の専有部分の劣化状況も調べてもらうことができます。 無料診断と有料診断では、調査項目に違いがあります。そこで、築年数の新しいマンションの場合、簡易的な無料診断でも問題ないかと判断できますが、築年数の古いマンションは、有料診断でコンクリートや内部の鉄筋の腐食状況まで診断してもらうことをおすすめします。 8. 大規模修繕の建物診断・劣化診断の費用相場 前項でご紹介した通り、目視調査や打診調査といった簡易的な建物診断は無料で行ってくれますが、より詳しい調査を依頼する場合は有料になり、マンションの規模によって調査費用が必要になります。 有料診断の費用相場に関しては、規模や調査項目で異なるため、依頼する建物診断業者に見積もりを依頼する必要がありますが、一般的に以下の費用が相場になります。 有料建物診断・劣化診断の費用相場 ・30戸以下の小規模マンション:20万円~40万円 ・50~100戸の中規模マンション:30万円~80万円 ・200戸以上の大規模マンション:50万円~100万円 おおよそですが、以上が費用相場になるので、有料診断を依頼するときは、修繕積立金の予算と照らし合わせながら調査項目を検討しましょう。 9. 建物・劣化診断と合わせて「耐震診断」の実施でさらに安全性を確認 ここまで、マンション大規模修繕工事に伴う建物診断・劣化診断についてご紹介しましたが、予算に余裕があれば追加で耐震診断を行うと、より詳しく建物の状態が把握できます。 耐震診断は、マンションの構造図や構造計算書をもとに耐震性能を計算したのち、現地調査を実施して耐震性能を診断するものです。一般的な耐震診断では、1次診断から3次診断まで行い、耐震性能の判定が行われます。 耐震診断の結果は、構造耐震指標「Is値」で算出されますが、Is値が0. 大規模修繕工事の前に！ 「建物診断」で安全性を確認しよう | 住宅あんしん保証. 6未満のマンションは耐震補強を検討しなければなりません。中でも、1981年5月以前に建設されたマンションは、旧耐震基準で建てられているマンションが含まれるため、耐震診断を行い、新耐震基準に満たないマンションは、耐震補強工事を検討する必要があります。 しかし、耐震診断および耐震補強には、それなりの費用が必要になるので、大規模修繕工事の予算に余裕があれば検討することをおすすめします。 10.
現地調査の実施 予備診断で診断内容が決定したら、日程を調整してマンションでの現地調査を実施します。 本診断のための事前調査になり、目視のほかに手が届く範囲で触診や打診棒を使って打診など行い劣化状況を把握していきます。 6-4. 建物診断・劣化診断の実施 建物全体の共用部分に対して目視調査、打診調査、機器の作動調査を行うとともに、依頼内容に応じて以下の調査も行われます。 建物診断・劣化診断の調査項目 ・外壁などのコンクリート中性化試験 ・塗装などの表面塗膜引張力試験 ・給排水管内部の内視鏡調査および抜管調査 ・バルコニー立入調査 6-5. 建物調査報告書の提出 建物診断・劣化診断を実施したあと、建物診断報告書を作成します。 マンション側には、建物の部位ごとに平面図に落とし込んで、写真とともに劣化状況の評価および判定結果をまとめた建物調査報告書が提出されます。そのほかの調査項目に関しても、調査結果の詳細の報告があります。 6-6. 理事会・説明会にて報告 建物調査報告書をマンションの理事会に報告するとともに、大規模修繕工事の必要性に関しての説明会を開催します。 マンション内で発生している建物の劣化状況を説明することで、多くの居住者に大規模修繕工事の必要性を認識してもらえるようになります。 6-7. アフターフォロー 依頼する診断会社によって違いはありますが、アフターフォローサービスとして大規模修繕の進め方などのアドバイスが得られます。 また、上記の理事会および居住者への説明も、依頼すれば代わりに説明してくれる診断会社もあるので、サービス内容は事前に確認しておきましょう。 一般的な建物診断・劣化診断の流れを説明しましたが、依頼する業者によって進め方に違いがあるので、診断する業者との打合せの際に進め方はしっかり確認します。また、基本的に建物診断、劣化診断を実施するときは、マンション側の立ち合いが必要になるので、管理組合で担当者は選任しておきましょう。 7. 大規模修繕に伴う建物・劣化診断の無料診断と有料診断の違いとは? 建物診断・劣化診断の流れをご紹介しましたが、無料診断と有料診断があるのはご存知でしょうか? マンションの建物診断はなぜ必要？診断内容を解説 | ヤシマ工業. 無料診断と有料診断でのサービスの違いは?となりますが、無料と有料では診断する項目に違いがあります。 7-1. 建物・劣化診断の無料診断の特徴 前項でご紹介した、建物診断・劣化診断の実施内容の中で、目視調査および打診調査の簡易的な項目が無料診断の範囲になります。 目視と打診調査については、有料診断と同じ内容で行われるので、マンション全体の劣化状況は把握できます。 ただし、あくまで共用部分の目視と打診調査になるので、コンクリート内部の状態まで詳しく調べることができません。 7-2.
建物の調査報告書の提出 建物診断の実施後は、調査の内容をもとに「建物調査診断報告書」が作成されます。図面や写真などを用い建物のどこに劣化や不具合があるのかが記載されているので、修繕箇所をひと目で把握できるでしょう。また、調査員の所見などは工事内容を計画する際にぜひ役立てましょう。 6.
業者によってもちろん異なりますが、建物診断の主な申し込み手順も以下で紹介していきます。 【手順1】メールや電話で問い合わせる 当然のことですが、建物診断の問い合わせは各業者の公式サイトに記載のあるメールや電話、また問い合わせフォームなどから実施。相談内容のヒアリングから診断実施の擦り合わせ、また建物診断完了後の報告までの流れなど教えてくれます。 【手順2】現地調査 現地調査の前に、設計図や現地の確認などが行われたうえで診断計画書や見積書が作成されます。 作成された内容に同意したら、実際の現地調査に移ります。 設備資料の確認や修繕履歴、また劣化箇所を住民にヒアリングしてから、触診や目視を主体とする調査を実施。場合によっては専用の診断機器などを用いて、細かく調査を行っていきます。 【手順3】診断結果の報告 最後は現地調査をもとに建物の分析が行われ、作成した報告書をもとに診断結果を説明してくれます。 劣化状況を正確に把握するために建物診断は大事! 正確な長期修繕計画を作成する際に役立つ建物診断。修繕箇所の優先順位などもわかるため、不要な工事は後回しにできるなど、当初予定していたよりも修繕費用を抑えられる可能性もあります。 なお、今回紹介した建物診断の費用はあくまで目安。そのため、正確な費用は業者に見積もりを依頼してみましょう。 この記事を誰かに知らせる/自分に送る
マンションの劣化具合などを把握するためには、建物診断が不可欠。「経年劣化」「配管劣化」「耐震」「収益性(資産価値)」を診断することで、精度の高い長期修繕計画の作成が可能です。 事前に工事箇所が明確になっていれば、正確な修繕費用が把握できるため、資金計画も立てやすくなるでしょう。 ここではそんな建物診断について目的やメリットを改めて整理するとともに、相場なども紹介していきます。 建物診断はなぜ必要? その目的とは?