管理組合向け 2020. 07.
管理に関する説明 マンション契約の際に会うことはほとんどありませんが、入居説明会ではマンションの管理会社の担当者が管理に関する説明をしますのでマンション生活は初めてという方も安心です。 基本的にマンションでは「管理組合」という一つの団体をつくり、マンション生活に必要なルールなどの取り決めを行なっていきます。 また、管理会社から管理関係費用などの収支報告があることや、年一回行なわれる定期総会についても説明があります。マンションによっては入居説明会のときに「管理組合」で必要になる理事や理事長を決める時間を設ける場合もあります。理事長と聞くと書類作成などの事務作業や入居者への呼びかけなどの仕事があるのではと不安に思う方もいらっしゃいますが、そういった事務的な手続きは管理会社がサポートしてくれますので安心です。 私からのお勧めポイント ですが、ペットが飼育できるマンションであれば何か手続きが必要なのかどうか確認しておくことをお勧めします。飼育可能な場合は事前の飼育する旨を管理組合に申請することが多いため、申請書類の有無や書き方等を聞いておくと安心できます。 1-7. 駐車場などの抽選会 マンションによって異なるため実施の必要がない場合もありますが、駐車場やバイク置場などの選定が抽選形式であればこのタイミングで実施する場合が多いようです。抽選会があるのかどうかは事前に確認しておくことをおすすめします。 2. 重要事項説明書の交付について｜管理組合・管理会社・理事会＠口コミ掲示板・評判（レスNo.9-109）. 入居説明会で失敗しないために 入居説明会ではどんなことをするのかを1章ではご説明しましたが、次に入居説明会で失敗しないために知っておきたいことを2つご紹介します。 2-1. 分からない部分は必ずチェックしておく 引越しや資金的な説明については基本的には個別形式で行なわれることが多いと思いますが、管理に関してや内覧会の全体的な説明については個別形式ではない場合もあります。また、説明会の際にはタイミングが合わず聞きそびれたことなど分からないことをそのままにしておくと今後のスケジュールで大きな失敗に繋がる可能性があります。質問事項や確認しておきたいことは必ずチェックしておき、入居説明会の担当者もしくは営業担当者に確認することを忘れないでください。 私からアドバイス ですが、内覧会や金融機関との契約日など当初決めていたスケジュールを変更しなければならない事情が発生した場合の対応について確認しておくことです。予定より遅くなっても間に合うようなスケジュール設定をしてくれる場合が多いのですが、締切り期限がいつまでなのかは事前に確認しておくと万一のときでも慌てずに済むと思いますよ。 2-2.
新築マンションを購入してから入居するまでにはいくつかのイベントがあります。建物完成前に購入した方であれば「内覧会」や、住宅ローンを利用する方であれば「融資手続き」など大切なイベントがありますが「入居説明会」もその一つ。 特にマンションという集合住宅であれば引越しのことや駐車場の抽選の有無など、快適な入居を迎える為に事前に決めておかなければならないことがいくつかあります。その説明や手続きをするために行なわれるのが「入居説明会」で、実はとっても大事なイベントです。 そこで今回は「入居説明会」で失敗しない為に知っておきたい説明会の内容や流れについてマンション営業をしている私からご説明します。入居説明会へ参加する際は是非参考にしてください。 1. 入居説明会の内容について 1-1. これで安心！マンションの入居説明会を徹底解説. 入居説明会の開催時期と場所 まず、マンションの入居説明会が開催される時期は、売主によっても少し異なりますが目安としてはマンションお引渡し日の3ヶ月から6ヶ月前が一般的です。開催する場所はマンションの規模等によって異なりますが、マンションはまだ建設中なので、ホテルや貸し会議室などの会場を借りて入居予定者全員を招待することが多いようです。 私も説明会の会場で何度か経験があるのですが、「入居予定者の中に偶然知り合いの方がいた」なんてこともこの入居説明会では稀にあります。 入居説明会の内容については次章でご説明しますが、入居に向けての大事な説明会なので、いつ頃開催されるのかは契約時に確認しておくことをおすすめします。特に遠方に住んでいる方や仕事に繁忙期がある方は、参加できる時期に説明会が開催されるかどうかを確認しておくと安心できますね。 では次に入居説明会ではどんなことをするのか、ここでは一般的な手続きに関してご説明していきます。 1-2. 内覧会についての説明 モデルルームだけをみて購入した方にとって、初めて実際のお部屋を見ることができる「内覧会」ですが、いつでも勝手に内覧できるというわけではありません。特に大きな規模のマンションであれば、数日に分けて入居予定者に内覧してもらうスケジュールを組みます。 【内覧会について詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください】 そのため、入居説明会を開催する前に、売主側から内覧会の日時に関しての案内スケジュールを送付している場合が多く、入居予定者はその案内を確認しながら希望の日時をあらかじめ郵送等でやり取りしておくという流れになっています。 そして入居説明会では 内覧会の日時の確認 内覧会の流れや注意事項 当日の持ち物(内覧用のスリッパや印鑑などが一般的)の確認 車でマンションに来る場合の駐車場位置の確認 といったようなことを担当者から説明していきます。 私からのお勧めポイント としては、お部屋の採寸時間がどれくらい取れるのか確認しておくことです。内覧会当日は時間が限られていますので測っておきたい箇所は事前にチェックしておきましょう。 1-3.
e-Taxで令和2年分 確定申告の作成時「所得税の過去の年分の確定申告書データ」が読み込めないバグが発生 使用環境 macOS Safari 14. 0. 2 e-Tax 令和2年分 確定申告書等作成コーナー 「所得税の過去の年分の確定申告書データを読み込みます」ページで保存ファイルを指定するため「ファイルを選択」ボタンを押下しても反応せず。 ファイルを選択できないので、先に進む事ができない。 上記現象が発生するので注意喚起願います。
くまさんありがとぉ~!!! ~~~~~~ どうしよう、ブログに書きたいネタが山のように溜まっててさ~…!! ホラ、こないだ 「クリスタでトーンをズラす話」 したけど、あれの評判が思いの外よくってさ… あの後、サークルメンバーと作業通話した時にもその話になったんだけど、 「ちなみに私は〇〇をついこないだ知って…」「えっ!何それ!」 みたいな感じで、まぁ色んな細かいお役立ち知識が出るわ出るわ、意外と知ってる知らないもバラけてるわで、 こういうソフトものの知識って人によって必ずバラつきあるから、「皆知ってるかな?!」とか気にせずどんどんシェアしてった方がいいかもな!! …と思い。 その時のおしゃべりで話題に出たものだけでも面白いのがたくさんだったから、そういうのどんどん書きたいの!! ……でも時間もないのっ!! www ……というジレンマの中におるのです ぐっすん。 また負担にならない範囲で小出しにするとかして、少しずつシェアしていくから気長に待っててねっ!! アシスタント仕事で描いたやつとかもシェアしたいなぁ~ リクエストイラストも残りあと1枚だから仕上げちゃいたいし… 何より自分の漫画を進めねば……←今最も深刻wwww んで、そんな時に限って風邪気味なんですよチクショウッ!! 無理したいのに出来ないってのも地味に辛いww あと……ついでに悲報(? )です……… 私、4月からPTA本部役員やります… (あ、でも一応一番ラクそうなポジションはゲットしましたんでご安心下さいww) や、なんかいつかは何かしらやらなきゃいけないっぽいからさ~…… だったら、 この後デビューして、自分の連載持って…とかになってからの方が明らかに無理だから、 今のうちにさっさとやっちゃう事にした!! ↑っていう話を母にしたらさ、鼻で笑われたんだよ?!酷くない?!?! 数年後、連載するからね?????見てなさいよ?!?! ……と、息巻くからにはさっさと自分の漫画描かな!! 【e-Tax】マイナンバーカードが読めないときの解決法 – カズブロ. がんばりまーす!! ブログもちまちま書くから待ってて~!! また次回! !
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eLTAX PcDeskを開いたときの最初の画面に、目立たないが[データ移行を行う場合はこちら]という項目がある。 [データ取り出し]へ。 保存場所をきかれるので保存する。拡張子が のファイルができる。 新PCでこのファイルを読み込めばよい。未実施なので 次回 の投稿で。 e-Tax 拡張子が のファイルだけバックアップしとけばよさそうだ。 新パソコンにまだe-Taxソフトを入れてないので、 次回 の投稿で。 この記事が気に入ったら、サポートをしてみませんか? 気軽にクリエイターの支援と、記事のオススメができます! これからの時代に必要なのは、プログラミング・英語(できれば中国語も)、そして少々のアカウンティング/ファイナンスの知識。超難関大卒→スタートアップIT技術者→フリーランス→会社経営者の私テンサーが、役立つnoteをお届けします。 Twitter: @tensor_crescent
2021年06月14日 ■達人シリーズよくあるお問い合わせ Q. 国税庁の勘定科目内訳明細書(CSVファイル)を編集後、電子申告の達人に取込み電子申告できますか? A. できます。以下の手順で取込を行ってください。 ■国税庁CSVファイルの作成手順 1. e-taxホームページの[勘定科目内訳明細書及び法人税申告書別表等(明細記載を要する部分)のCSV形式データの作成方法]を開きます。 【参考】 (e-taxホームページ)勘定科目内訳明細書及び法人税申告書別表等(明細記載を要する部分)のCSV形式データの作成方法 2. [②勘定科目内訳明細書(平成31年4月1日以後終了事業年度分)の標準フォーム等]をクリックします。 3. ダウンロードしたい内訳書をクリックして、ファイルをダウンロードします。 今回は預貯金等の内訳書(Excel形式:約12KB)をダウンロードします。 4. 以下の注意事項をご確認いただき、CSVファイルを作成します。 【参考】 (e-taxホームページ)標準フォームを活用したCSV形式データの具体的な作成方法 ※作成したCSVファイルはデスクトップ等にフォルダを作成し、保存します。【フォルダ名任意:(e-tax)内訳書CSVファイル 等】 ■電子申告の達人への取込手順 《動画マニュアル》勘定科目内訳明細書(CSVファイル)の取込 1. 電子申告の達人へ法人税のデータを取込みます。取り込んだデータを選択し、[変更]をクリックします。 2. [帳票]画面が表示されましたら、[帳票データ取込][勘定科目内訳明細書CSV取込]をクリックします。 3. [フォルダの参照]画面が表示されましたら、【(e-tax)内訳書CSVファイル】フォルダを選択し(①)、[OK]をクリックします(②)。 4. インポート処理が完了しました。と表示されましたら、[OK]をクリックします。 5. 預貯金等の内訳書が取り込まれたことを確認し(①)、右上[×]で終了します(②)。 6. [はい]をクリックします。 7. [電子申告国税 取込]画面に戻ったら、2. 検証、3. 署名、4. 送信、5. メッセージ確認・納付 の順番で進みます。 ■関連FAQ 【電子申告の達人】財務諸表(CSVファイル)は取込できますか? 【電子申告の達人】ファイル名の命名規則に合っていないファイルがあります ================================================================== 達人シリーズ特約店 株式会社オリコンタービレなら 「NTTデータ達人ヘルプデスク」に加え「オリコンタービレカスタマーセンター」がご利用いただけます。 (弊社でのご契約税目のみ) « 【電子申告の達人】財務諸表(CSVファイル)は取込できますか?