国土交通省は平成23年8月16日(火)に、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の 再改訂版を公表しました。 民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、 賃貸人・賃借人があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示した 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、平成10年の策定後、 平成16年に改訂されましたが、さらなる普及促進などを図るために、 記載内容の補足、Q&Aの見直しや新しい裁判例の追加がなされ、 7年振りの改訂が行われました。 [改訂のポイント] (1)トラブルの未然防止に関する事項について、別表等を追加しました。 (2)残存価値割合の変更を行いました。 (3)Q&A、裁判事例を追加しました。 同ガイドラインは以下のホームページからダウンロードできます。 お問合せ先 国土交通省住宅局住宅総合整備課 < 前の記事へ 一覧に戻る 次の記事へ >
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の公表について 平成23年8月16日 民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸人・賃借人があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について、さらなる普及促進などを図るために、記載内容の補足、Q&Aの見直しや新しい裁判例の追加などを行い、同ガイドラインの再改訂を行いました。 1. 改訂のポイント (1) トラブルの未然防止に関する事項について、別表等を追加しました。 (2) 残存価値割合の変更を行いました。 (3) Q&A、裁判事例を追加しました。 2.
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こんにちは。naoです。 自粛生活で家にこもっていると、酒が飲みたくなりますよね? ・・・ あ、僕だけ? ウィスキーをハイボールにしたり、芋焼酎のソーダ割り(焼酎ハイボール)を作るために、炭酸水が欠かせないわけです。 【スーパーDEAL期間中はポイント20倍!】ソーダストリーム Genesis v3(ジェネシス) スターターキット 特別パッケージ わが家では、sodastreamを愛用しております。日本で発売された2011年に導入いたしました。機種はジェネシスG100です。 しかし、もうすぐ10年経つのね。 sodastreamは、専用の細長い二酸化炭素ガスボンベを使って、水の入った専用ボトルに二酸化炭素を注入。水道水を炭酸水にしてしまうスグレモノ。 ガスボンベ1本でおよそ120リットルの炭酸水が作れます。 先日、炭酸水を作るためにプシュプシュやっていたところ、ガスが切れました。 あれ? ガスがなくなるのが早い気がする。 500mlの専用ボトルなので、240回分作れるはずなのですが、感覚的に30回ほどしか作っていないカンジです。 これはガス漏れか? 漏れたところで引火するわけではないのですが、それよりも、ガスボンベ約2, 000円で30本(15リットル)では元が取れません!! 早速原因を調べます。どうやら、分解しなくても見えるパッキンの劣化のようです。 それ以外の見えない場所をチェックすると、大変なことになっていました! ペットボトル 製品ラベルとキャップの外し方 - YouTube. 分解手順 POINT 分解は自己責任で。ガスボンベを外してからやりましょう。 まず、トップカバーを外します。 トップカバーの4カ所にツメがあるので、つめ剥がしかマイナスドライバーを差し込んでツメを外して引き抜きます。 マイナスドライバーを入れるのはカーブが終わって直線が始まるあたり ツメが剥がれたら引き抜きます 裏返してノズルのある面に、ネジが4つあるので外します。 ネジを外したところ。小さなツメも1カ所ある。 ネジを取ったらノズルがあるユニットを引き抜きます。 このときに、上部のプラスチックが引っかかるので、まっすぐ上ではなく、斜め上にスライドさせるカンジです。 ユニットを引き抜く。白いプラスチックが引っかかるのでここは斜めに引き抜く。 カビが、ビッシリ・・・! 出てきたユニットは約9年間の汚れが盛大に付着! 汚れというか、ほとんどが黒カビの模様。 カビだらけの炭酸注入ユニット ということで、ここからは徹底的に黒カビ清掃です。 さっき斜めに引き抜かなければならなかった上部のプラスチック。 軸のところが嵌まっているだけなので、簡単に取れます。 ここははめ込みが緩いので簡単。 剥がしてはプラスチックを拭き拭き。 続いて、ノズルユニットを外します。 こちらの軸は、ちょっと硬め。慎重に外側に倒して軸から剥がします。 製造段階で嵌めやすいようなプラスチック加工 ノズルユニットは後ろのボンベユニットと細いホースで結合されているので、ホースが引っ張られないように注意します。 ホースの先端はプラスチックの六角ナットで締められているので、先に外した方が良さそうです。 ボンベユニットの六角ナットが簡単に外れたので、もしかしたらここからも漏れがあったのかも?
ボトルの 使用推奨期限は2年 です。 但し、これは使用頻度にもよるかと思います。 ボトルが変形した場合は廃棄し、新しいボトルに交換して下さい。 ボトルの洗い方 研磨剤を含まない洗剤で、食器やコップと同じように洗って頂ければ大丈夫です。 専用ボトルのブラシが販売されています。 ボトルの奥にまでブラシが届き、1Lサイズのボトルもキレイに洗う事ができるのでおオススメです。 但し、 ボトルの耐熱温度は49度 です。 お湯や食器洗い機では洗わないでください。 誤ってお湯や食器洗い機で洗った場合は、そのボトルは廃棄し新しいボトルに交換して下さい。 ボトルはお水やぬるま湯で洗ってください。 必要に応じて台所中性洗剤をお使い下さい。 詳しくは、製品により異なりますので、購入時に付属している説明書をご確認下さい。 ボトルの交換 ボトルはガスシリンダーと違い、破棄できます。 交換は必要ありません。 必要な時は購入することになります。 ボトルは冷蔵庫で使える? 炭酸水(ソーダ)メーカーで作った炭酸水をすぐに飲み切れない場合、専用ボトルの栓を締め、冷蔵庫で1~2日保存できます。 尚、 冷凍庫では保存しないでください。 ボトルの耐熱温度は2度です。 誤って冷凍庫で保存した場合は、そのボトルは廃棄し新しいボトルに交換して下さい。 また、炭酸が弱くなった場合は、炭酸水であれば、炭酸を追加注入すると、当初のシュワシュワの炭酸水が再度、楽しめます。 ※お水以外の炭酸飲料には炭酸の注入はできませんので、ご注意下さい。 ◆「ソーダストリーム」公式サイト⇒ わずか数秒で炭酸水が作れる世界No. 1炭酸水メーカー「ソーダストリーム」