東京ルール・原状回復 2011/7/28 みなさんこんにちは。本日は阿部がお伝えいたします。 賃貸住宅において、退去時にたびたび問題になる『原状回復』。 トラブルが絶えない原状回復において国土交通省のガイドラインの改訂版が発行されたのは、平成16年2月でした。 それから、早7年が経過しています。 この『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』はトラブルを未然に防ぐための決まりごとを設定したものでしたが、敷金返金をめぐるトラブルは減少するどころか退去時に敷金取り戻し業者を同行させる入居者が増えたり、少額訴訟に発展するなどトラブルは相次ぎ、悪化の一途をたどっています。 これを鑑み、国交省は再改訂版案を今年6月下旬に発表し、7月15日まで一般から意見募集をおこない、8月をメドに取りまとめることを発表しました。 実際、再改訂はどういった点にポイントを置いているのでしょうか。 大きく分けて3つあります。 ・ 賃貸住宅標準契約書との連動を意識した原状回復様式等の追加 原状回復にかかるトラブルの未然防止のため、?? 原状回復条件を契約書に添付することにより、賃貸人・賃借人の双方が原状回復に関する条件をあらかじめ合意することを推奨。 ・ 残存価値割合の変更?? 平成19年税制改正によって残存価値が廃止され、耐用年数経過時に残存簿価1円まで償却できるとされたことを踏まえ、残存価値を10%から1円に修正。 ・ Q&A、裁判事例の追加 トラブルの多い事例に係るQ&A及び参考となる裁判事例を追加。 例えば、入居者責任がある設備の損傷などでも、経年変化がある場合は貸主も一部負担していますが、関連税制の改正に伴い再改訂案は、6年以上経過したクロスや畳の補修は入居者の負担を10%からほぼゼロに改めるなど、契約年数に応じた入居者負担の割合を見直しています。 貸主にとって、より厳しい現実が待ち受けているかもしれません。 しかし、原状回復のガイドラインをさらに細かく、詳しくしたものに改訂することによりさらなる明確な基準を創出し、トラブルの減少を期待したいですね。 お付き合いいただき、ありがとうございました。
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無限獄 UNEXPECTED STAGE 忌むべき来訪者 Ver.Z 1分34秒 LAND CRASHER 負けないぜ!ガンレオン 1分56秒 PAIN 1分47秒 THE RIGHT STUFF 1分52秒 涙拭う翼 1分37秒 悲しみという力 1分55秒 BATTLE CHOIR 1分40秒 INTO THE CHAOS 12秒 世界は揺らぐ 1分16秒 星々の世紀 1分23秒 人は生きていく 1分11秒 Disc 4 多元世紀元年 10秒 MAD UNIVERSE 1分36秒 真実を見据える目 歪んだパズル 2分8秒 WE SAY GO 2分12秒 STAGE-D 1分30秒 BLACK ALARM 25回目の危機 崩壊方程式 1分49秒 笑ってみようよ RAIN&TEAR 1分41秒 咲いて散る 傍らにいるひと 道化達の舞踏会 1分50秒 SECRET STORY 1分46秒 UNDER WATER 1分54秒 DARK ORBIT 2分22秒 Z WARRIORS よってらっしゃい! BREAK TIME 2分 GAME OVER 21秒 BLACK STRANGER 獅子奮刃 邪の道は蛇 2分16秒 魔羯の誘惑 2分20秒 傀儡の眼神 27 CHIMERA 28 I LOVE YOU! 2分52秒 29 Crest of "Z's"Ver.Z 1分42秒 30 それでも人は生きていく 31 Cosmic Dance(OST Ver.) 3分29秒
Disc 1 No. タイトル 演奏時間 1 マジンガーZ ゲーム・ミュージック:バンプレスト社ゲーム「スーパーロボット大戦Z」より 1分59秒 2 おれはグレートマンジンガー 2分19秒 3 とべ!グレンダイザー 2分17秒 4 いざ行けロボット軍団 2分49秒 5 ゲッターロボ! オリジナル - 第3次スーパーロボット大戦Z天獄篇wiki. 2分13秒 6 われらのゲッターロボ 7 がんばれ!宇宙の戦士 8 シグマブレスト 1分15秒 9 漂流~スカイハリケーン~ 3分57秒 10 漂流~スカイハリケーン~(OPサイズ) 3分17秒 11 自由を求めて 2分34秒 12 あしたに生きろバルディオス 3分2秒 13 マリン・いのちの旅 2分32秒 14 いけ!ザンボット3 2分37秒 15 合体!ザンボット3 1分43秒 16 カムヒア!ダイターン3 2分23秒 17 疾風ザブングル 2分41秒 18 熱砂の中を 2分2秒 19 Hey You 3分36秒 20 閃光の中のMS 2分15秒 21 宇宙戦~来襲 1分58秒 22 宇宙を駆ける~Zの発動 2分33秒 23 MAIN TITLE 2分35秒 24 DREAMS 3分29秒 25 RESOLUTION 3分22秒 26 サテライトキャノン 2分45秒 Disc 2 ターンAターン 3分33秒 軍靴の記憶 月の繭 4分13秒 BLACK HISTORY 4分16秒 IGNITED 2分28秒 vestige~ヴェスティージ~ 3分31秒 Meteor~ミィーティア~ 3分 君は僕に似ている 3分5秒 SURE PROMISE 1分51秒 THE GREAT 2分10秒 キングゲイナー・オーバー! 3分1秒 CAN YOU FEEL MY SOUL 3分23秒 デビルズ・アイシング 4分25秒 ミイヤの祭 2分55秒 嘆きのロザリオ 2分44秒 合神!ゴッドグラヴィオン 2分50秒 紅ノ牙 2分51秒 Days sakura 3分53秒 STORYWRITER 2分57秒 創聖のアクエリオン 3分37秒 Go Tight! 3分14秒 Heavens Gate 5分37秒 Disc 3 BANPRESTO! Ver.Z 7秒 Crest of"Z's"(GAME Ver.) 52秒 混沌の世界へ 6分33秒 ZEUTH 2分48秒 CODE"SRW" OVER ACE 2分54秒 黒と白の境界 3分10秒 戦神の加護があるように 3分3秒 深紅の夜行団 3分4秒 NO PEACE!DIE!
ヒビキvs聖アドヴェント ヒビキ「アドヴェント・・・ついにこの時が来たか」 聖アドヴェント「私を拒んだ君に慈悲はない。君は因果の彼方へと消える」 ヒビキ「・・・ありがとうな、アドヴェント・・・」 聖アドヴェント「な・・・」 ヒビキ「たとえ裏があったとはいえ、お前がいなかったら、時獄戦役で俺は死んでいた・・・」 スズネ「ヒビキ君・・・」 ヒビキ「これでケジメはつけた!ここからが本当の戦いだ!」 ヒビキ「俺は絶対にお前を許さない」 ヒビキ「父さんと母さんと姉さんの仇!そして、全宇宙の生命と末来を守るため、俺はお前を倒す!」 聖アドヴェント「ああ、ヒビキ・・・」 スズネ「何がおかしいんです! ?」 聖アドヴェント「君が自らの心に従ったように私も今の素直な気持ちを話そう」 聖アドヴェント「ヒビキ・・・希望と絶望を超え、大極そのものとなった君に会えてよっかたよ」 聖アドヴェント「エス・テランを追放された私にとって、それは唯一の収穫だったかも知らない」 ヒビキ「小さいな、アドヴェント!希望と絶望を越えてきたのは俺だけじゃない」 ヒビキ「スズネ先生もZ-BLUEのみんなも同じだ!みんな、そうやって生きているんだ!」 スズネ「行きましょう、ヒビキ君!その生命を守る事が私達の戦いよ!」 ヒビキ「俺に・・・力を貸してください、スズネ先生!」 スズネ「いつでも!」 ヒビキ「行くぞ、アドヴェント!俺達の全てでお前を越えてみせる!」 聖アドヴェント「来い、ヒビキ!君に出来るのなら、やってみるがいい! !」 ヒビキ「希望も絶望も過去も越えて、俺達は未来を求める!それが人間なんだっ! !」 ランドvs聖アドヴェント ランド「アドヴェント!俺達の因縁も、宇宙の明日もまとめてここで決着をつけるぜ!」 聖アドヴェント「来るがいい、ウェルキエル・ザ・ヒート!永遠を取り戻すためにも君の傷だらけの獅子を渡してもらう」 ランド「いいぜ!いつものスカした優男っぷりよりそういう感情むき出しの方が好感が持てる!」 聖アドヴェント「・・・君には敵わないな、ランド」 メール「当たり前じゃない!ダーリンは世界一・・・宇宙一のいい男なんだから!」 聖アドヴェント「だが私にも神を名乗る覚悟と誇りがある!君ごときは正面からねじ伏せてくれる!」 ランド「まだまだだな、アドヴェント!ここ一番で自分の事しか考えてないような奴が世のため人のための修理屋に勝てると思うなよ!」 ランド「燃えるぜ、ガンレオン!歪んだものは叩いて直す!そいつがピーター・サービスのやり方だ!
ゴッドグラヴィオン PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::紅ノ牙 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::Days PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::sakura PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::STORYWRITER PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::創聖のアクエリオン PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::Go Tight! PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::Heavens Gate PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::BANPRESTO! Ver.Z PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::Crest of "Z's" (GAME Ver.) PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::混沌の世界へ PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::ZEUTH PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::CODE"SRW" PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::OVER ACE PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::黒と白の境界 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::戦神の加護があるように PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::深紅の夜行団 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::NO PEACE! DIE! PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::無限獄 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::UNEXPECTED STAGE PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::忌むべき来訪者 Ver.Z PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::LAND CRASHER PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::負けないぜ! ガンレオン PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::PAIN PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::THE RIGHT STUFF PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::涙拭う翼 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::悲しみという力 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::BATTLE CHOIR PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::INTO THE CHAOS PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::世界は揺らぐ PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::星々の世紀 PlayStation2専用ソフト『スーパーロボット大戦Z』::人は生きていく カスタマーズボイス 現在オンラインショップ取扱なし 欲しいものリストに追加 コレクションに追加 サマリー/統計情報 欲しい物リスト登録者 0 人 (公開: 0 人) コレクション登録者 0 人)
2011年8月28日 閲覧。 ^ a b " 6. 28 「BS11デジタル」で放送!|スーパーロボット大戦公式BLOG「熱血!必中!スパログ!」 " (2008年5月28日). 2018年5月5日 閲覧。 ^ a b " 【キャラホビ2008】『スーパーロボット大戦Z』ブースに緑川.. - ニュース - アニメイトTV " (2008年9月11日). 2011年10月16日 閲覧。 ^ a b " TRYOUTと予約特典|スーパーロボット大戦公式BLOG「熱血!必中!スパログ!」 " (2008年8月8日). 2018年5月5日 閲覧。 ^ a b " 朝まで生寺田P――「スパロボZ ~真夜中の宴~」でスパロボ談義 - ITmedia +D Games " (2008年7月1日). 2011年8月28日 閲覧。 ^ a b " 真夏のスパロボトークキャラバン ". 2011年8月28日 閲覧。 ^ " 「PlayStation Awards 2008」受賞タイトルについて " (2008年12月3日). 2011年8月28日 閲覧。 ^ 『超重神グラヴィオン グラヴィトンアートワークス』 18ページ。 ^ a b c d " オリジナルキャラクターとロボットが判明!『スーパーロボット大戦Z』 - ファミ通 " (2008年8月10日). 2011年8月28日 閲覧。 ^ " 【ゲームソフト販売本数ランキング TOP30】集計期間:2009年3月9日~3月15日 - ファミ通 " (2009年3月27日). 2011年11月29日 閲覧。 ^ " 【音声配信】『スパロボZ』のテレビCMは、水木一郎アニキがタイトルコールをするゼーット! - ファミ通 " (2008年7月10日). 2011年8月28日 閲覧。 ^ " 「Z」発売迫る!|スーパーロボット大戦公式BLOG「熱血!必中!スパログ!」 " (2008年9月16日). 2018年5月5日 閲覧。 ^ " どうしたら見つかるんだろう|スーパーロボット大戦公式BLOG「熱血!必中!スパログ!」 " (2009年2月13日). 2018年5月5日 閲覧。 ^ " 豪華予約特典 スーパーロボット大戦Z Premium Z Disc ". 2012年2月6日 閲覧。 [ 前の解説] [ 続きの解説] 「スーパーロボット大戦Z」の続きの解説一覧 1 スーパーロボット大戦Zとは 2 スーパーロボット大戦Zの概要 3 参戦作品 4 システム 5 オリジナルキャラクター 6 スタッフ 7 脚注
月面特殊戦略研究所防衛隊の隊員。何事もポジティブに捉える不屈の精神の持ち主で、人当たりがいい。また、機動兵器パイロットとしての腕前は確かである。 キャラクターデザイン:渡邉 亘 第三特殊戦略研究所防衛隊の隊員だが、実戦経験はほとんどない。真面目かつ明朗快活な性格で、常に前向きな姿勢は周囲の人間の心を明るくする。 ソウジやチトセと行動を共にする少女。 対異星人戦用試作機動兵器ヴァングレイのOS「システム99」と密接な関係を持つ。 作品名 :オリジナル 機体名 :ヴァングレイ パイロット名 :叢雲総司 武器名 :大口径陽電子衝撃砲「迅雷」 パイロット名 :如月千歳 武器名 :可変速粒子砲「旋風」