昔は「若い頃にマイホームを建てて一生住み続ける」というのが主流でしたが、最近は現役時代にあえて身軽な賃貸住宅に住み続ける方も増えてきました。しかし、子供が独立し、定年退職を迎えるタイミングで、「このままずっと賃貸で良いのだろうか」「持ち家を購入しておいた方が良いのでは」と悩む方も多いのではないでしょうか。 今回は、老後・定年後に持ち家・賃貸に住むメリットとデメリットから、どちらを選択するべきか解説します。持ち家・賃貸で老後にかかる住宅費も試算したので、参考にしてみてください。 ■老後・定年後の持ち家派・賃貸派の割合 まずは60歳以上の高齢者の住宅事情について、国が調査したデータを見てみましょう。 ・高齢者の持ち家率の調査結果 内閣府が「施設に入所していない60歳以上の男女」を対象におこなった調査*1によると、持ち家派(戸建て・集合住宅)は全体の88. 2%にものぼります。 これに対し、高齢になっても賃貸住宅(賃貸アパート・マンション・公営住宅など)に住み続けている方は、全体の11.
jpのおすすめ物件 オーヴィジョン女神大橋 好評分譲中 長崎県長崎市 全60戸 長崎の新たなランドマーク『女神大橋』を一望 長崎バス「小菅公園」バス停徒歩5分 詳細を見る アーバンパレス香椎照葉 福岡県福岡市 全321戸 アイランドシティ中央公園前バス停 徒歩2分 ザ・レジデンス大淀河畔 宮崎県宮崎市 全126戸 宮崎のシンボル「大淀川」に面した珠玉のリバーサイドマンション 詳細を見る
住宅ローンを組むべき?
老後の住まいを一戸建てにするかマンションにするかも迷うところです。それぞれのメリット・デメリットをご紹介しますので参考にしてください。 2-1 . 賃貸マンションに住んでいる方、定年後はどうやって支払いをしていくのですか?分譲であれば、繰り上げ返済や退職金で返金などできますよね? - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 一戸建て住宅のメリット・デメリット 一戸建て住宅に住む場合のメリット・デメリットには、つぎのような点があげられます。 ① 庭づくりを楽しむことができる ② 駐車場代が不要 ③ 住宅の独立性が高い(プライバシーが確保される) ④ 室内の上下左右の音を気にしなくて済む ⑤ 管理規約がないので比較的自由に使うことができる ⑥ 土地が資産として残る ① 出かけるときの戸締りに手間がかかる ② 庭を含めたメンテナンスに手間がかかり、まとまった費用が一時的に必要になる ③ マンションと比較して防犯性能が劣る ④ マンションにあるような共用施設がない ⑤ マンションの高層階のような眺望がない お子様が同居する可能性が高いかた、地域のつながりが強いかた、複数階となってもバリアフリー仕様をそれほど気にされないかたなどは、一戸建てに向いていると考えられます。 2-2. マンションのメリット・デメリット マンションに住む場合のメリット・デメリットには、次のような点があります。 ① 戸締りが簡単、オートロックなどで一戸建てと比較して防犯性能に優れる ② 専有部分以外は自分でメンテンンスする必要がない ③ 共用施設を利用できる場合がある ④ 室内は段差が少なくバリアフリーに近い ⑤ 管理規約があり、秩序が保たれやすい ① 分譲マンションの場合、管理組合に参加する義務がある ② 上下左右の音が気になりやすい ③ 自家用車を持つ場合、駐車場代が必要 ④ 高階層でエレベーターが無い場合、上り下りの負担が大きい ⑤ 土地を財産とすることができない 一個建てと比較して、室内が比較的バリアフリー仕様に近いマンションは、老後の住まいに向いていると考えられます。また、防犯性能が一戸建てより優れている点も、老後の生活に向いているといえるでしょう。 3.老後の住まいを決めるポイント 老後の住まいを決めるポイントはいくつか考えられますが、この章では「費用面」と「立地や間取り・設備」の2つのポイントをご紹介します。 3-1 . 費用から考える老後の住まい 老後の住まいを決める一番のポイントは、ご自身をはじめ一緒に生活されるご家族のライフスタイルに合っているかどうかでしょう。 ただ、全てを理想的にすることは難しく、1-4でも取り上げたとおり、老後の暮らしを楽しむためには、住まいの費用面の不安も解消しておくことが必要です。 先ほどの費用の比較表では考慮しませんでしたが、介護が必要になって施設に移り住むこともあるでしょうし、おひとりで暮らすために転居することもあります。どのような状態になったとしても安心して暮らすことができるように、十分な備えをしておくことが必要です。 また、住宅ローンの返済が残っているケースでは完済に必要な資金を別に用意しておかなければなりません。 以上のことを考慮したうえで老後の住まいを選択する必要があります。 このような老後資金に関することは、FP(ファイナンシャルプランナー)が将来の家計状況をシミュレーションしてくれるので一度相談されてはいかがでしょう。 3-2 .
定年後のマンション購入は危険? 賃貸にもリスクはある?
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大好きな彼が下ネタを話したがる。これって遊ばれてるの? こんにちは、桜井有希です。 気になっている彼から、下ネタを話しかけられたとき、私たち女性はどのように対応すべきかについてお話します。 彼が下ネタを頻繁に話したがったり、LINEやメールを送ってきたら、どこか不安に感じてしまいますよね。 「もしかしたら私は遊び相手なのかな」 「彼が大好きなのに、脈なしなのかな」 「軽い女性だと思われているのかな」 こんな風に感じてしまうかもしれません。 でも男性が下ネタを話そうとする場合は、恋愛に進展するチャンスが多々あります。 なぜなら男性は好意のない女性に対して下ネタを言わないからです。 だから彼とのお付き合いのスタートラインには立っていると言えます。 そこからあなたがどういう風に対応するかで、彼とのお付合いの方向性が変わってくるんです。 そこで男性が下ネタを話したがる心理や、彼の下ネタを上手に扱って恋心を引き出す方法についてお伝えします。 彼が下ネタを言う=私は遊び相手?
くれぐれも、しれっと下ネタをくりだしてくる男子には気をつけましょう。 これは男女交際の黄金ルールです。 あえて女性に下ネタをふっかけてくる男子には下心があるということを覚えておいてください。 会話を楽しむだけなら、下ネタを使わなくてもできるはずではありませんか。少なくとも、相手と幸せな関係を結びたいなら──安易に興奮してしまう話題ではなく──もっと他の話をするべきです。趣味の話や、初恋の話や、行ってみたい場所の話など。 どうか、そんな会話に乗っかれることを大人だと思わないでください。この世には、いろんな大人がいます。貴女のなりたい大人になってくださいませ。 もし下ネタを投げかけられたときには、そのテーブルにはつかないことです。つまり話に乗らないこと。それで「ノリが悪いね」といってくる男子のノリなどかわしてみせましょう。これぞ、乙女のスマート恋愛術です。 くれぐれも、オオカミ男子には気をつけてね。 浅田さん@令和の魔法使い ( @ASD_ELEGANT ) マジシャン&恋愛コラムニスト。女性メディアに連載中の「読むだけでモテる恋愛小説・わたしは愛される実験をはじめた。」が2020年に書籍&漫画化。自身のSNSが「恋が叶うオンライン恋愛神社」と呼ばれだし、恋に悩める乙女たちの参拝メッセージによってDMが24時間ナイアガラの滝のように流れている。この瞬間にも流れている。