弟たちが強欲だと思いますか? でも、ご自分が弟の立場だったら? 自分は現金を少しもらって、長男が3000万円もの価値のある自宅を相続することに納得できますか?人生の中で、数千万円の財産を一度に手にする機会なんて、相続以外には退職金を受け取る時くらいでしょうか。いや、いまどき退職金だってそんなに期待できません。 だいたい、地価の高い日本では、衣食住の中で「住」にかかる費用がとても高額になりがちです。弟たちからすれば、「兄さんは住むところを親がかりで手に入れたのに、自分たちは何ももらえないのか」と不満に思う気持ちもわかると思いませんか?
二世帯住宅で相続が発生!一次相続と二次相続のポイント 二世帯住宅で両親と同居していた場合、相続が発生するのは以下の2つのケースが考えられます。 二世帯住宅で相続が発生する2つのケース ① 一次相続…両親2人と同居していた(父か母は健在で引き続き同居) ② 二次相続…両親のどちらかと同居していた(父も母も亡くなった) 一次相続と二次相続では、二世帯住宅において相続が発生した際の注意点が異なります。 相続税を過大に納税し過ぎたり、思わぬ相続トラブルに発展したりしないよう、この章でご紹介する知識を予め知っておきましょう。 4-1. 一次相続では子供が二世帯住宅を取得すべき 一次相続の時点で子供が小規模宅地等の特例を適用できるのであれば、二世帯住宅は被相続人の配偶者ではなく、同居していた子供が取得すべきです。 例えば、父の相続が発生して母は引き続き二世帯住宅で同居する場合、父の相続における法定相続人は「配偶者(母)」と「子供」となります。 相続税には小規模宅地等の特例と同じく節税効果が高い「配偶者控除」という控除があり、配偶者であれば相続財産が1. 6億円までは相続税が無税になります(配偶者控除の詳細はコチラ)。 ただ、「配偶者控除で相続税が無税なら、配偶者が全財産を相続すれば良い」といった安易な考えで配偶者控除を適用させると、二次相続(配偶者の相続)で子供の納税額が高額になってしまうというデメリットがあります。 この理由は、二次相続では一次相続で配偶者が取得した財産に配偶者の財産が加算されて遺産総額が高くなり、さらに二次相続では配偶者控除が適用できず、基礎控除額や非課税枠の計算元となる法定相続人が1人減ってしまうためです。 一次相続の際に二世帯住宅で子供と同居をしているならば、二次相続税対策として子供が二世帯住宅を取得すべきです。 詳しくは「 二次相続対策をしよう!一次相続との違いや相続税の節税対策 」で解説しているので併せてご覧ください。 4-2. 二世帯住宅で相続税を節税？！小規模宅地等の特例のメリットと注意点. 二次相続では兄弟間の相続トラブルになる可能性も 二世帯住宅における二次相続では、兄弟間での遺産分割方法における相続トラブルに発展する可能性があるため、生前対策されることをおすすめします。 例えば、母・長男・次男の家族構成で、母と長男が二世帯住宅で同居していたと仮定しましょう。 この場合、母の相続における法定相続人は、「長男(同居)」と「次男(別居)」の2人となります。 仮に母の遺産が5, 000万円の二世帯住宅と100万円の現金だった場合、長男と次男で「母の遺産をどのように分割するのか」でトラブルになってしまうのです。 もちろん兄弟間で話し合いが成立する場合や、二世帯住宅と同等の相続財産がある場合は問題ありません。 ただし母の相続発生時に二世帯住宅以外の相続財産がなく、長男が引き続き二世帯住宅に住む場合、「代償分割」として相応の現金を次男に支払う必要があります。 仮に次男に支払う現金が無ければ、長男は取得した二世帯住宅を売却して現金を分割する「換価分割」を選択することになり、長男は住む家を失ってしまいます。 このような相続トラブルに発展させないためにも、二世帯住宅における相続では、二次相続の被相続人が生前対策をしておく必要があるのです。 具体的には予め家族間で納得するまで話し合いをし、公正遺言証書を作成しておくなどの対策が必要と言えるでしょう。 5.
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筆者:益山真一/ファイナンシャル・プランナー 「3大資金(住宅・教育・老後)」を効率的に手当てし、ライフプランを実現するための家計管理を提案するファイナンシャル・プランナーとして、セミナー・執筆、相談を展開。仕事の目標は、お客様の「心、体、お金、時間、仕事」のバランスの改善による幸せ実現。セミナーは平成28年12月末時点で累計2, 557回を数える。■HP:
二世帯住宅とは親世帯と子世帯が同居する住宅のことで、税務・経済・生活面で様々なメリットがあります。 中でも特に大きなメリットとなるのが、二世帯住宅で親の相続が発生した際に「小規模宅地等の特例」を適用させることで得られる、相続税の節税効果です。 この記事をご覧のみなさんは、「親が健在なのに今から相続の話をするなんて…」と思われるかもしれません。 ただ、 二世帯住宅で同居する場合、将来必ず発生する両親の相続や相続税について、予め考えておくことは必要不可欠です。 二世帯住宅における相続税の節税ポイントや注意点を知っておかないと、適用できるはずの特例が適用できずに相続税を過大に納税する可能性や、兄弟間の相続トラブルに発展する可能性が出てきてしまうためです。 二世帯住宅を考えている方も、すでに二世帯住宅で同居されている方も、この記事で二世帯住宅における相続税の知識を学びましょう。 1.
誰にも打ち明けれずすごく悩んでいます 、、 皆様の率直なご意見お願いします。 男性の方からのご意見もとても聞きたいのでよろしくお願いします。 トピ内ID: 2843344808 0 面白い 1 びっくり 7 涙ぽろり 161 エール 2 なるほど レス レス数 23 レスする レス一覧 トピ主のみ (0) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 🐶 クレア 2015年4月24日 07:54 この手のことは自分の努力では何ともできないので余計つらいだろうと思います。 私は男です、正直彼女の裸を見たときに腫瘍と大きな傷跡があるのがわかったらびっくりすると同時にやはり引くと思います。 ですので今は医学も進歩しているので思い切って整形手術をしてみてはどうでしょうか?
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 23 (トピ主 0 ) 紗倉 2015年4月7日 20:46 恋愛 お世話になっております。 皆様のご意見お聞かせください!
手術跡の傷があります。男性の方は気になりますか?