最終更新:2021年6月22日 気に入った物件に申し込みたいけど、入居審査中の物件は掲載終了になるの?という疑問を解消します! スーモやホームズなどの検索サイトで、物件の情報がいつ取り下げられるのか詳しく解説します。 掲載終了した物件はもう申し込みできないの?という疑問にもお答えするので、目当ての物件に確実に申し込みたい!という人はぜひ参考にしてください!
TOP > 基礎知識 > 商談中・御成約なのに物件が掲載されているのはナゼ? インターネットの物件掲載について. 商談中・御成約物件について教えて! 【物件が商談中・御成約になりました!】と、お知らせで日々紹介していますが、どうして削除されずに、そのまま掲載されているの? せっかく、いい物件みーつけたっ!となったのに、詳細ページには商談中・御成約の文字。今回は、そんな【商談中】などの微妙な表記について、その物件がどんな状態なのかをご説明します。 商談中・ご成約への表示には変更する基準を知ろう! アイディーホームの商談中・ご成約へ変更するタイミングは以下の通りです。 決済日以降は翌日または翌々日に公開終了作業を行っています。 このホームページでは速やかな変更を行っていますが、不動産情報ポータルサイトでは公開終了作業後からネットへの修正反映まで数時間ほどのタイムラグがあります。 公開先によって非公開・修正の反映時間が異なることをご了承ください。 商談中の表示について 購入意思表示である買付証明書をいただいた日から契約日までの期間 当社では、お客様が物件を気に入り購入の意思表示である、買付証明書という書類を書いて提出すると、商談中として表記されることになります。 買付証明とは、この物件をいくらで買いたいです、契約日はいついつで、引渡しの条件はこれこれこういう内容でお願いします。といった内容が書かれている書類。この書類を提出すると、売主様と売買についての交渉に入り、契約日が決定します。 この買付証明をいただき、売主様と商談をスタートした日から契約日までが、商談中ということになります。 どうして商談中にしておくの?商談中物件は紹介してもらえる?
その為、物件をHPから一旦削除したと思います。 ただし、買付書は法的根拠は無く、非常に弱いものです。 不動産業者のモラルを根拠にしているような状況ですから、質問者は少しでも早く契約をしたほうが良いと思いますよ! あと、水曜休みとは言え一度担当者の携帯と会社には電話を入れたほうが良いと思います。 少なくとも質問者が電話したと言う事実を何らかの形で残す野が良いのではないでしょうか? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
お気に入りの物件が掲載終了していた人の体験談 目当ての物件が掲載終了してしまった人の実際の体験談を、いくつか紹介します。 申し込もうとしてたら消えてた 直接問い合わせたら申し込めた いつの間にか掲載が復活してた 掲載終了しても、運が良ければ申し込める場合があることが分かります。諦めずに問い合わせることが大事です。 また、お気に入りの物件を取られないように、早めに動くことも大切です。 掲載していても申し込めないおとり物件には注意 広告掲載していても申し込めない「おとり物件」には気を付けてください。おとり物件とは、既に申し込みが入っていたり、そもそも存在しない「お客さんを釣るための物件」のことです。 条件の良い広告に釣られて問い合わせてみると、お店に来るように促されます。いざ行くと、理由をつけて別の物件を紹介されるのです。 おとり物件に騙されないためには、掲載終了した物件と同じく「問い合わせ」が重要です。事前に不動産屋に本当に申し込めないかどうか聞けば、確実に回避できます。 イエプラのようにおとり物件を使わないと明示している物件サイトもあるので、絶対に騙されたくない人は活用することをおすすめします。 部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行こうとしていませんか? わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、チャットで希望を伝えるだけで部屋探しができます! 不動産業者だけが有料で見られるサイトから物件を探してくれて、SUUMOやHOME'Sにはない未公開物件も紹介してくれます。 深夜0時まで対応しているので、忙しくてお店に行く暇がない人や、対面で話すのが苦手な人でも気軽に相談できておすすめです!
そうだったら嬉しいですが。 他の不動産屋にも紹介してると思うので てっきり決まってしまったものだと思いました。 ありがとうございました。 お礼日時:2010/11/01 23:14 No. 1 回答日時: 2010/11/01 23:01 建築・不動産会社を経営しています。 私どもの会社での話しを書きます。 あなたが内乱の予約を入れれば、当然ネット上から削除し 他からの問い合わせをシャットダウンします。 それは、あなたのための最良のサービスだと思ってください。 予約したのに、まだ掲載されているとしたら、それはあなたへのマナー違反だと思います。 いい会社だと思いますよ(笑) 5 この回答へのお礼 え?そうなんですか。 まだ、内覧の予定を入れただけですが・・・ 予約金も払ってないのに、HPから消すなんて あるんですか。 とりあえず、少し安心しました。 問い合わせてみます。ありがとうございました。 お礼日時:2010/11/01 23:12 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
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