今まで説明したことを総合的に考えます。 もしかすると、「管理会社は何もしない」と思ってる人は、以下のように解釈している可能性もあります。 「自分は被害者。なのに中立的な管理会社が腹立たしい」…と。 もちろん、単に管理会社の怠慢で「何もしない」という場合もあるので、真っ向から否定するわけではありません。 KAO 一つの例としてお考え下さい。 そして、以下のような誤解も要因の一つになります。 管理会社の対応できる範囲を勘違いしている (どんな手段を使ってでも改善するまで動いてくれると思っている) このような場合もあるので、「管理会社は何もしない」と決めつけるには、総合的な判断が必要になります。 KAO 人によって「何もしない」と感じる基準 も 違うので、非常に難しい問題ですね。 この記事のまとめ 「管理会社は何もしない」と言われる一番の理由…。 それは、 管理会社ができる仕事には限界があるから ではないでしょうか? しかし、本当に騒音で困っているあれば「 改善するまでお願いします 」を言い続け、できる限り粘ってください。 それを簡単に怠るような管理会社は、正直悔しいですが…。別の物件を新たに探し、引っ越しして縁を切った方が、今後の快適な生活のためになります。 そして「 管理会社はなにもしない 」は、 こちらのしつこい訴えで少しは変えられます 。 一生懸命言い続け、管理会社には 精一杯できる範囲での仕事をしてもらいましょう 。
回答日時: 2011/5/5 12:28:55 ① 構いません。 が、ご用心を。 ② 管理会社は、住人同士のトラブルを解決しないといけない義務は負っていません。家主との間の管理委託契約にもとづいて、物件の維持管理、賃料の回収業務などを請け負っているにすぎません。 もちろん、家主が管理会社に業務を委託している意味合いは、物件の資産価値の維持向上にありますから、家賃収益の源である借主をトラブルで失うことになると、家主は怒ります。 ですから、管理会社は住人同士の間にはいって、ある程度の対応はしてくれますが、住人対して直接義務を負っているわけではないので、積極的な対応をしないところが多いのです。 管理会社の対応が悪くても、責任を問うことはできません。 ご自身でなんとかするのが、一番早く確実です。 ナイス: 1 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
6 -yo-shi- 回答日時: 2013/10/07 16:41 住民の苦情処理は当然ながら管理会社の業務の一環です。 しかしながら、音楽を大音量で流すとか、ペット不可の物件なのに鳴き声がするとか…そういう苦情で無い限りあまり役に立たないと思った方が良いかと思います。 管理会社にしても、日常生活であり得る事を注意するのは不可能だと思います。 足音は、普通に響きますし夜中になれば日中以上に気になるものです。 そういう内容に関しては住民同士で話し合うのが第一歩であると私は思います。 ですから、どのような人が住んでいるのか?確認する意味も含めて、一度は配慮して頂くようお願いに伺うべきではないかと思います。 貴方も言うようにお互い様ですから、良識ある人なら注意を払って頂けると思います。 音をたてないように注意を払っても響くなら、諦めるしかないと思います。 特に、深夜の音は目が覚めてしまうぐらいの音なので、もう少し気を遣っていただけたらと思います。 引越の時に、上下と両隣には挨拶に行きましたが、上階の方は奥さん(20代? )が出られ、とても迷惑そうでした。「どこですかぁ~。あ~、下の部屋~。」という感じで。もちろん、日中に行きましたので、非常識な時間ではなかったと思います。 良識ある人なら、前に管理会社に言ってもらった時に、少しはおさまりますよね…。 諦めて、引っ越しかなとも思っています。 お礼日時:2013/10/07 17:12 管理会社はマンションを管理するのが仕事で、住人を管理するのは担当外です。 たまたま良い人が管理会社にいたので、一度めのクレームを伝達してくれたのです。 すでに住民トラブルになっていると考えられるので、民事訴訟で解決するのがスジです。 (実際は弁護士費用もばかになりませんので、引っ越す人が多いと思いますが) 警察も一度は善意で「トラブル防止」のために注意をしてくれるかもしれませんが、警察の職務は「民事不介入」です。 誰かが法律違反をしたり、また誰か被害者が怪我や死亡するリスクがはっきりしていないと動けないと思います。 0 訴訟とか警察沙汰とか、大ごとになる前に、先方が気を付けてくださったらと思ったのですが…。 お礼日時:2013/10/07 15:49 No. 4 merciusako 回答日時: 2013/10/07 11:58 賃貸のマンションで組合もない、ということであれば、一棟全部が賃貸のマンションということになりますね。 賃貸マンションと分譲マンションでは、もともとの建物の造りが違います。 防音などについても賃貸マンションの方が貧弱です。 また、管理会社といっても、分譲マンションの管理会社はマンションの管理組合と契約しており、住民の良好な住環境の保持、という業務もありますから、騒音問題でもある程度はタッチします。 賃貸マンションの管理会社はオーナーと契約していますから、他住民とのトラブルはタッチしないようです。 「ご自分で解決してください」ということですね。 残念ですが、「管理会社の責任」で是正させることはムリだと思います。 おっしゃるとおり、一棟全部が賃貸マンションです。 確かに、分譲マンションに住んでいる人から、、騒音問題はすぐに管理会社が対応してくれたり、マンションの組合で議題になったりすると聞いたことがあります。 住民トラブルにならないよう、間に入ってほしかったのですが…。 お礼日時:2013/10/07 12:27 No.
この商品を見たお客様はこれも見ています 商品説明 プリン液をカップに入れてレンジでチン! ぷるぷるプリンがおうちで簡単に手作りできます。 ホットケーキミックスを使えば、カップケーキにもアレンジできます。 ◇レンジで手作りおやつ◇ 火を使わないから安心・安全。 おうちで手軽に楽しく、おやつが作れます。 レンジでプリン スペック情報 サイズ 87x87x74mm 材質 耐熱ポリプロピレン 耐熱/耐冷温度 耐熱 120℃/耐冷 -20℃ 商品レビュー この商品を使った感想や評価を書いてみませんか? 毎月抽選で5名様に現金3千円が当たります。 最近チェックした商品 インフォメーション & メール問い合わせ(ご相談受付) この商品についてご相談、ご質問がある場合にはお気軽にお問い合わせ下さい。 お支払い方法について 返品・交換について 配送・配送料・代引き手数料について アフターサービス(修理サポート)について 取付工事・設置・処分について お買物前に必ずこちらをお読み下さい メール問い合わせはこちら
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