「面接であなたにとって仕事とは?と聞かれたら、どのように答えればよいだろう?」とお悩みではありませんか?
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⇨会社からもお客様からも評価される人材とはどのような人だと思いますか? 【回答例あり】面接で「あなたにとって働くとは？」と聞かれたときの対処法｜インターンシップガイド. 求められる価値を提供して対価をもらうこと 私にとって仕事とは、お客様に求められる価値を提供し、その対価をもらうことであると考えています。 高い収入を得ている人というのは、ほぼ例外なく求められた価値を提供することの対価としてお金をもらっていると思います。そのことから、私は相手に与えた価値が大きければ大きいほど、自分が生み出す利益も大きくなるのだと考えています。 これから入社して働く際も、商品やサービスを売るだけでなく「自分ならどのような価値を提供できるか」ということを常に念頭に置きながら働きたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨今あなたが提供できる価値は何かありますか? ⇨今まで何か価値を提供して太鼓をもらったことはありますか? 人に喜んでもらうこと 私にとって仕事とは、人に喜んでもらうことです。 仕事をしたからお金をもらえるという訳ではなく、人を喜ばせた分だけその対価としてお金をいただけるのだと思っています。そのため私は、お客様に商品やサービスを売るだけではなく、社内の人にも喜んでもらえるような気遣いができる人材になりたいと考えています。 例えば、自分の利益だけではなく、同僚の利益のことも考えられる人材になることが目標です。直接的に自分の利益にならなくても、人に喜んでもらうことでいずれは自分の利益になって返ってくるのだと思っています。 【想定追加質問】 ⇨あなたはこれまでどのようなことをして他人に喜んでもらいましたか?」 人生そのもの 私にとって仕事とは人生そのものです。 私がそう考えるようになったのは、45年間同じ会社で勤め上げた父の背中を見てきたからです。父は「社会人は仕事を第一に考えるべきだ。何か不安なことがあっても、目の前の仕事に取り組み続ければ自ずと道は開る」というのが口癖でした。私はどんな事に取り組むときも父の言葉を思い出し、やるべき事を一生懸命こなすようにしています。 これから入社した後も、自分の人生を切り開いていくために、与えられた仕事には前向きに取り組みたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨人生の目標はありますか? ⇨仕事に取り組む際何か気をつけていることはありますか?
サービスを通して感動を与えること ❏例文1 私にとって仕事とは、モノやサービスを通してお客様に感動を与えることだと思っています。 私は大学生のとき、レストランで接客のアルバイトをしていました。私が勤めていたレストランでは、お客様に出す料理に調味料を派手にかけるパフォーマンスを行っていました。私がこのパフォーマンスをするたびに、お客さまから歓声が上がったり、お子さんにすごく喜ばれたりしていました。 お客様から喜んでいただいたとき、自分自身も強い感動を覚えました。このような経験から 仕事というのは、物やサービスを通してお客様に感動を与え、その対価としてお金をいただくのだと思うようになりました。 これから入社した後も、御社で扱う商品やサービスを通してさまざまな人に感動を与えていきたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨人に感動を与えるとき、パフォーマンス以外で大切だと思うことは何ですか? ⇨あなたが物やサービスを提供する時気をつけていることは何ですか? 面接で「あなたにとって仕事とは」と質問された時の正しい答え方～回答例10個紹介～ | 就職エージェントneo. ❏例文2 私にとって仕事とは、自分がやるべき事を通して人に感動を与えることです。 私は、中学生の頃から陸上の長距離種目を始め、大学生になってからはマラソン大会にも出場してきました。マラソン競技はイメージの通り練習も試合もかなり過酷ですが、走り終えた後、観客の方から「見ていて、とても感動しました!」と声をかけていただけることがあります。 レース直後で疲れていても、疲れが吹っ飛び「また明日からも練習を頑張ろう」と前向きな気持ちになることができました。 私はこのような経験を通して、人に感動を与え、それを実感することが何よりのモチベーションになることが分かりました。 これから仕事をしていく中でも、たくさんの人に感動を与えていきたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨マラソンをしていて一番辛いと感じたのはどんな時ですか? ⇨マラソンをしていて、1番人に感動を与えることができたなと感じたときはどういったときですか? 自分を成長させるためのツール 私にとって仕事とは、自分を成長させるためのツールです。 私は会社一の営業マンだった父が日々努力する姿を見て育ちました。父も最初のうちは大きな成果を上げられなかったそうですが、毎日誰よりも早く会社に行ってクライアントに提案する内容を準備し、誰よりも多くの商談に臨み続けたことで、大きな成果を上げられるようになったと聞きました。 そのような父の姿に憧れ「営業という仕事を通じて自分を成長させたい」という思いが芽生えるようになりました。今の目標は父以上に努力をして、会社のトップ営業マンになることです。そのためには、どのような仕事でも耐える覚悟がありますし、成長するための努力も惜しみません。 とはいえ、まだ私は社会に出たこともなく何の実力もないため、まずは先輩方から色々なことを吸収したいと思っています。仕事を通じて自分を成長させつつ、会社で一番の営業マンになり、誰よりも売上に貢献したいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨どうして営業マンとして活躍したいと思ったのですか?
不動産の売買を行う際に必要となる書類の一つが不動産売買契約書です。 売買に関する重要なことが書かれていますが、一体どんなところに注意すべきかご存じですか?納得のいく売買契約をするためにも、注意点について知っておきましょう。 今回は不動産売買契約書がどのような書類なのか、何に注意すべきかをご紹介いたします。 ■不動産売買契約書とは 不動産を売買する際に重要となる不動産売買契約書について解説していきます。 ・不動産売買契約書とは 不動産売買契約書とは、売買取引の対象となる不動産を、契約書に記載されている金額をもって買主が買い受けることを規定している契約書です。 売買代金の他には、支払いの時期や手段、取引対象となる不動産を明確化するための土地・建物の住所、面積、売主と買主の住所、氏名といった詳細が記載されます。 マンションの場合には、区分所有建物(専有部分)の詳細情報や、敷地権の目的である土地の詳細情報について記載されます。 ・不動産売買契約書はなぜ必要? 一般的に、契約といえば幅広い概念を持ちます。身近な例えを挙げると、コンビニでおにぎりひとつを買うことも厳密に言えば契約です。こうした行為は民法で規定されており、口頭での合意だけでも契約は成立します。 ところが、不動産は非常に高価で重要な財産なので、不動産を売買する際には単に口頭での合意だけではなく、売買契約書を締結するのが望ましいとされています。 ・誰がどんな内容で作成する?
不動産の売買取引を行う際には、通常、不動産売買契約書を作成し、売主と買主の署名・捺印をもって契約を締結します。 ここではなぜ売買契約書が必要なのか、どのような内容なのか見ていきます。 売買契約書を作成する理由 不動産の売買契約をする為には、売主と買主の合意・承諾のもと契約が成立します。 その為、口頭での契約(諾成契約)も本来は可能です。 実は売買契約書がなくても売買契約を成立させることは可能です。 なぜ売買契約書を用意するのか?
21%となり、6, 000万円を超える部分が通常の長期譲渡所得の税率20. 315%となります。 必要書類の準備 確定申告を行う際には、税務署に必要書類を提出しなければなりません。以下の書類が必要となります。 ■税務署へ取りに行く、あるいは国税庁ホームページからダウンロードする書類 ・確定申告書B様式 ・分離課税用の確定申告書(申告書第三表) ・譲渡所得の内訳書 ■ご自身で用意する書類 ・不動産売却時の売買契約書 ・不動産売却時に生じた仲介手数料や売却手数料の領収書 確定申告は、売主ご自身か税理士でしなくてはなりません。さまざまな書類が必要になったり、売主の状況によって利用できる特例、もしくは、どの特例を選択したら節税になるかが異なるなど、さまざまなことが考えられますので、税金の専門家である税理士や税務署へ相談することがおすすめです。大和ハウスグループのリブネスでは、提携税理士のご紹介も可能です。 確定申告書の作成 確定申告書の書き方は、国税庁が毎年「譲渡所得の申告のしかた(記載例)」を提示しています。 税務署へ提出 確定申告の期間は、原則として2月16日~3月15日です。2月16日、3月15日が土日祝日に該当する場合は、翌平日が提出受付開始日及び提出受付期限日となります。この期間内に税務署へ書類を持参、税務署に書類を郵送、または電子申告(e-Tax)のいずれかの方法で必要書類を提出しましょう。
確定申告の必要性と罰則 不動産売却によって売却益(譲渡所得)が出た場合は、確定申告と納税の義務が発生します。確定申告の期限を過ぎてしまうと「期限後申告」になり、罰則として、納税金額の5%の「無申告加算税」が課されます。 また、確定申告をせず、税務調査を受けて所得金額の決定がなされた場合、無申告加算税は、納税額に対して50万円までは15%、50万円を超える部分は20%になってしまいます。いずれも納税が遅れた期間に応じて、「延滞税」もかかることになります。 売却によって損失が生じた場合でも、その金額をほかの所得から差し引ける場合もあります。 確定申告する際の各種特例 (1)不動産の譲渡所得に対する税金 所有している土地や建物を売って得た利益のことを「譲渡所得」と言います。不動産の売却代金から不動産を購入したときの代金(取得費)、不動産を売却するときにかかった費用(=譲渡費用)、所得控除額の控除不足額、そして特別控除額を差し引いた利益(売却益)を譲渡所得と言い、その利益に対して所得税と住民税がかかります。 譲渡所得の税率は、売却する不動産の所有期間によって差があります。譲渡した日の属する年の1月1日において所有期間が5年以下の譲渡を 「短期譲渡」 と言い、税率は39. 63%(所得税30%+住民税9%+復興特別所得税0. 63%)になります。 一方、譲渡した日の属する年の1月1日において所有期間が5年を超える譲渡を 「長期譲渡」 と言い、税率は20. 315%(所得税15%+住民税5%+復興特別所得税0. 315%)と、短期譲渡に比べて大幅に低くなります。 (2)居住用財産 譲渡した日の属する年の1月1日において所有期間が10年を超えている居住用財産(マイホーム)を売却したときは、譲渡所得が6, 000万円までの部分については軽減税率を適用でき、長期譲渡の税率20. 不動産売買契約書とは?記載内容やポイントを理解しよう! | ポラスの不動産（戸建・マンション・土地）売却専門サイト. 315%であるところが、さらに低い14.
不動産売買契約書の存在意義は争いの発生を防止する点にあります。後々争いを発生させないために契約書に記載する内容はきちんと確認しておくことが大切です。 重要事項説明書の一般的な規定とは? 重要事項説明書とは、不動産の売買契約を締結するまでの間に不動産会社が不動産の重要事項の説明のために作成する書類です。重要事項説明書において重要でない部分は一切ありませんが、特に次のような部分に着目しておきたいとこです。 基本情報 購入する物件に間違いがないか確認しておきましょう。 法令上の制限について 都市計画法や建築基準法などにより法令上の制限がないか確認しておきましょう。せっかく購入した物件が法令上の制限によって利用ができないとあれば大きな問題になります。 インフラについて 水道をはじめとする各種インフラが整備されているか、私道に関する権利の有無、特別の負担がないかなども確認しておくべきです。 契約条件 代金以外に授受される金銭の有無や契約の解除に関する事項、損害賠償や違約金に関する事項についても確認しておくべきです。割賦販売や金銭貸借のあっせんに関する事項があればそれについても確認しておいてください。 その他条件 特にマンションであれば敷地部分や共用部分についての定め、修繕積立金や管理費がどうなっているかなども確認しておくべきです。 売買契約書のポイントって?
事業者の債務不履行により消費者に生じた損害を賠償する責任の全部を免除する条項 ロ. 事業者の不法行為により消費者に生じた損害を賠償する責任の全部を免除する条項 ハ. 消費者契約が有償契約である場合、目的物の隠れた瑕疵により消費者に生じた損害を賠償する責任の全部を免除する条項 ニ. 消費者が消費者契約を解除したときに事業者に支払う損害賠償額の予定や違約金に関する条項で事業者の平均的賠償額を超える部分 ホ. 消費者の履行遅滞の場合の損害金、違約金を予定する条項で、年14. 6%を超える部分 ヘ. 消費者の不作為をもって当該消費者が新たな消費者契約の申込みまたはその承諾の意思表示をしたものとみなす条項その他の法令中の適用に比べて、消費者の権利を制限し、または消費者の義務を過重する条項で信義誠実の原則に反する条項 ト. 事業者の債務不履行により生じた消費者の解除権を放棄させる条項 チ. 消費者契約が有償契約である場合において、当該消費者契約の目的物に隠れた瑕疵があること(当該消費者契約が請負契約である場合には、当該消費者契約の仕事の目的物に瑕疵があること)により生じた消費者の解除権を放棄させる条項 11.