外観 価格 4, 800万円 ローンシミュレーション 管理費等 15, 510円/月 修繕積立金 3, 020円/月 その他費用 - 専有面積 27. 45㎡(約8. 3坪) 間取り 1K 所在地 東京都 港区 白金1丁目 最寄り駅 都営三田線「 白金高輪 」駅 徒歩6分 築年月 2018年10月 築(平成30年10月) 階数/階建 9階/地上10階建 向き 北 ▼物件情報をもっと見る 予約制内覧会開催 開催日 2021年08月01日(日)11:00~17:00 担当者 清家 沙希 現地情報 東京都港区白金1丁目6-2 店舗名 三井のリハウス 渋谷センター 電話番号 0120-923-731 備考 ゆっくりと室内をご覧頂くために、現地予約制内覧会を開催いたします。 現地にスタッフはおりませんので、お客様のご都合の良い日時をご指示下さいませ。 また、表記日程以外の日時(平日も可)でもご内覧可能でございます。 お気軽にお申し付け下さいませ。 ◆詳細のお問合せ等は、担当まで、お気軽にお申し付け下さいませ。 担当:清家(携帯連絡先070-3870-3887) ◆お客様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。 おすすめポイント ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分 〇東京メトロ南北線・都営大戸線「麻布十番」駅 徒歩16分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇専有面積27.
新型コロナウイルス感染症蔓延による1度目の緊急事態宣言が発出されてからというものの、中古マンションの「供給数」は大幅に減少しました。それは東京都23区も例外ではありません。供給数とは、新たに売りに出される物件の数。2020後半には、一時、供給数が前年を上回った月もありましたが、そのまま回復することはありませんでした。 依然として続く東京都23区中古マンション価格高騰の要因は、供給数が回復しないことにあるでしょう。 (本記事詳細: ) 【東京都23区の中古マンションは2021年に入ってから高騰幅が拡大】 グラフ1. 東京都23区全域平均成約坪単価 マンションリサーチ株式会社調べ 東京都23区の中古マンション価格は、1度目の緊急事態宣言解除後の2020年5月から高騰を続けています。 上記グラフの灰色の棒グラフが「2021年」の数値です。いずれの月も、2019年、2020年と比較して大幅に高騰していることがわかります。 中でも2001年以降築の中古マンションの価格高騰が顕著で、2021年上半期は、千代田区を除く22区で前年からの高騰が見られました。とくに上昇幅が大きかった区は「+15. 5%」の荒川区、「+12. 3%」の品川区、「+10. 【ピタットハウス】パークリュクス虎ノ門（1R/13階）｜虎ノ門ヒルズ駅の不動産情報｜STNEE3X3002. 0%」の江東区です。 築年帯別・23区別の考察については、以下の記事で詳しく解説しています。 表1. 東京都23区/2001年以降築平均成約坪単価 【東京都23区の中古マンション価格高騰の要因は供給数の減少】 マンションナビでは、昨年11月に「売り手市場から買い手市場に転換か?」という考察をしましたが、この予測は大きく外れることとなりました。 (※詳細記事: ) 売り手市場に買い手市場に転換するということは、すなわちマンション価格が下がるということ。2020年10月にはそれまで前年比マイナス続きだった供給数がプラスに転じ、このまま供給数が伸びれば価格高騰も落ち着く可能性があると弊メディアで示唆しました。 ■コロナ終息の見通しは依然として立たない グラフ2. 東京都新型コロナウィルス感染症陽性者数 (出典:東京都) しかし、2020年末から東京都ではコロナ陽性者数が急激に増え、3度目の緊急事態宣言を発出。そして、東京オリンピック前に4度目の宣言が出て今に至ります。 陽性者数の推移との相関は定かではありませんが、陽性者数が落ち着いていた2020年秋には、中古マンションの売出数が一時的に増えたのは事実。コロナの終息が見えない今、中古マンション価格が今後どう推移していくかは皆目見当もつかないというのが正直なところです。 ■中古マンション供給数は再び減少傾向に グラフ3.
記事のおさらい マンションの売り時はいつか?重要な3つの観点とは マンションの売り時を考える上で、相場、築年数、売却理由の3つの観点が重要になっています。詳しくは こちら で説明しています。 売り時な中古マンションの築年数とは? 一概にどの築年数が売りやすいとは言えませんが、築5年未満、築10年未満、築10年以上のマンションで売る際のポイントが変わります。詳しくは こちら をご覧ください。 築年数の古いマンションを売る時のポイントは? 築年数の古いマンショ売る時のポイントは、リフォームは行わないこと、不動産業者に買い取ってもらうこと、複数の不動産業者に査定を依頼することです。詳しくは こちら を参考にしてください。
画像をクリックすると左の画像が切り替わります 南向き、管理人日勤 価格 10, 800 万円 階建/階 地上25階地下3階建 / 11階 築年月 2001年5月 (築20年4ヶ月) 専有面積 67. 20m² 間取り 1K バス・トイレ - キッチン 設備・サービス 都市ガス その他 エレベーター 芝パーク・タワー 11階 1Kの周辺情報 物件の周辺情報や地図などをご案内します。 地図 東京都港区芝3丁目周辺の地図 ※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。 周辺施設 区立芝公園 距離:490m ファミリーマート芝公園店 距離:260m まいばすけっと三田2丁目店 距離:250m ザ・プリンスパークタワー 距離:810m 港区役所 距離:950m 東京都共済会中央病院 距離:570m アクアフィールド芝公園 距離:500m 増上寺 距離:760m 港区の価格相場 ≫ 港区の価格相場をもっと詳しく見る 物件種目 全ての間取り 1R~1K 1DK~2DK 2LDK~3DK 3LDK~4DK 4LDK以上 港区の中古マンション 10, 901. 55万円 ( 1, 802 件) 3, 407. 27万円 361 7, 276. ザ・パークハウスアーバンス白金の中古物件情報（FBIWTC88）｜三井のリハウス. 78万円 545 13, 005. 68万円 583 17, 674. 03万円 304 - 9 物件情報 不動産用語集 交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩3分 ( 電車ルート案内 ) その他交通 JR山手線 / 田町駅 徒歩7分 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩8分 所在地 東京都港区芝3丁目 港区の価格 相場 中古マンション 10, 800万円 ローンシミュレーター 平米単価 160. 72万円 管理費等 17, 340円 修繕積立金 9, 140円 借地期間・地代(月額) 権利金 敷金 / 保証金 - / - 維持費等 インターネット使用料:2, 200円/月 その他一時金 建物名・部屋番号 芝パーク・タワー 瑕疵保証 瑕疵保険 評価・証明書 備考 主要採光面:南向き 用途地域:商業地域 続きをみる 67. 20m²(壁芯) バルコニー 7.
53㎡~)で、もっとも広い部屋は2LDK(54. 87m²)となっている。販売当時よりも、約1. 56倍の価格が付いて取引された実績がある。ただし、やはり戸数が18戸であるため、購入・賃貸ともに市場に出る機会は少ないだろう。賃料利回りは4. 8%と、まずまずといったところだ。 「八丁堀アムフラット」がある中央区湊は、江戸時代から舟運の要所として栄えていた場所で、2000年初頭までは古い住居も多く残っていた。2008年からの再開発事業により、現在はタワーマンションが点在し、新しい街並みが広がっている。 銀座、日本橋、八重洲などを擁し、 東京都心の中核となっている中央区 中央区の概要についても触れておこう。中央区は都内23区のほぼ中央に位置しており、区内のほぼ全域が市街化区域となっている。銀座、日本橋、八重洲などを擁するほか、東京証券取引所や日本銀行本店などが所在する、日本有数の金融街でもある。 中央区は、江戸時代以降、日本の文化や商業の中心地として繁栄してきた。1947年の東京22区制施行により、京橋区と日本橋区が統合されて現在の中央区となっている。 「銀座」は日本でも有数の繁華街として、国内外の高級店が数多く店を構えている。 中央区銀座4丁目交差点 また、東京駅に近い「八重洲」はビジネス街として、全国からビジネスマンが集まる。そのため、交通網が充実しているのも中央区の特徴だ。 戦後から商業地域として栄えてきたが、近年、「豊洲」「勝どき」などの湾岸地域でタワーマンションが複数建設され、定住する人も増えている。 2021年は、コンパクトマンションの買い時! これまで、50㎡以下の物件は住宅ローン控除の対象外だったが、「令和3年度税制改正大綱」で、 住宅ローン控除の対象となる住宅の床面積が40㎡以上に緩和された。これは、コロナ禍における経済対策の一環として、本年度だけの適用だ。 以下の条件を満たせば、コンパクトマンションでも対象となる可能性がある。 ※ 住宅ローン控除:年末の住宅ローン残高の1%を上限として所得税等から還付される減税制度 【住宅ローン控除の適用要件(新築、既存住宅取得の場合)】 ・契約時期:2020年12月1日~2021年11月30日 ・入居開始時期:2021年1月1日~2022年12月31日 ・合計所得金額:1000万円以下 ⇒ 40㎡以上の物件でも住宅ローン控除が適用される!
京町家を生かした空間で日本ならではのショコラを 2019年10月、ショコラブランド「セゾン ド セツコ」初のショップ&カフェが京都にオープン。人気のカフェメニュー「茶筅ショコラドリンク」は、砕いたチョコレートと温かいミルクを茶筅で混ぜ、トッピングと合わせて自分だけのオリジナルドリンクを作ることができる。四季の風物詩を描いた季節のショコラは、おみやげやプレゼントにぴったり。舞妓さんや五重塔など京都限定柄もぜひチェックして。
京都の本当に美味しいチョコレート専門店のおすすめをご紹介します。和菓子の老舗や和カフェのイメージが強い京都ですが、実はチョコレートの激戦区としても知られています。クチコミサイト食べログで百名店に選ばれているチョコレート専門店から京都ならではの素材を使ったチョコレート専門店まで幅広くピックアップします。 京都で本当に美味しいチョコレート専門店へ行こう 京都で本当に美味しいチョコレート専門店へ行きませんか? 伝統的な街並みが続く京都では、和菓子や抹茶を使ったお菓子が有名ですが、実はチョコレート激戦区としても有名だということを知っていますか?京都市内だけでも多くのチョコレートショップがひしめきあい、技を磨いて美味しいチョコレートが店頭に並びます。 クラシックなチョコレートから京都ならではの和のエッセンスがはいったチョコレート、京都のチョコレートの百名店まで、京都の美味しいチョコレート専門店をご紹介します。 1. 京都らしいショコラの味わい方を新体感♪「セゾン ド セツコ京都ショコラトリー」が麩屋町三条にオープン｜ことりっぷ. アッサンブラージュ カキモト【神宮丸太町駅】 神宮丸太町駅から歩いて8分程度の場所にあるアッサンブラージュ カキモトは京都で有名なチョコレート専門店です。クチコミサイト食べログでは京都のチョコレート専門店として百名店に選ばれています。 アッサンブラージュ カキモトでおすすめのチョコレートは店内でいただくカフェメニューのル・ジャルダンです。球体のチョコレートに温めたお酒のソースをかけるスイーツで、中にはピスタチオと大葉、いちごにフランボワーズが包まれています。複雑な旨味が感じられるチョコレートスイーツです。価格は2, 200円となっています。 店内は京都らしい和モダンな雰囲気で、カウンター席も用意されています。 基本情報 住所 :京都府京都市中京区竹屋町通寺町西入ル松本町587-5 アクセス :神宮丸太町駅より徒歩8分 電話番号 :075-202-1351 営業時間 :12:00~17:00(Cafe) 12:00~19:00(Store) 18:00~(Dinner 要予約) 定休日 :火曜日、第2・4水曜日 (不定休) 「パティシエ」「ショコラティエ」「キュイジニエ」3つの顔を持つシェフが織りなす味と味の「組み合わせ」、当店でその感動の「ASSEMBLAGES」をお酒とともにお楽しみく ださい。 2. マリベル 京都本店 【烏丸御池駅】 烏丸御池駅から歩いて6分の場所にあるマリベル 京都本店は京都でも美味しいチョコレートが楽しめると人気のお店です。クチコミサイト食べログでは京都のチョコレートショップとして百名店にも選ばれています。 マリベル 京都本店でおすすめのチョコレートはマリベルのオリジナルチョコレートタルトです。濃厚な甘みとビターで濃い風味をもつチョコレートを使ったタルトで、ラズベリーソースの酸味が加わることでさっぱりといただくことが出来ます。価格は1, 200円となっています。 こちらのお店は築120年を越える京都の町屋を改装して作られています。 基本情報 住所 :京都府京都市中京区柳馬場三条下ル槌屋町83番地 アクセス :烏丸御池駅より徒歩6分 電話番号 :075-221-2202 営業時間 :[月・水~金]販売 12:00~18:00 カフェ 14:00~18:00(L. O.
atelier du munian公式ホームページ: atelier du munian おわりに MKタクシーがおすすめする、バレンタインにおすすめのチョコレート専門店をご紹介しました。 実は京都はチョコレート専門店の激戦区。 バレンタインシーズンはいつもどこのチョコレートにしようか迷ってしまいますよね。 2021年のバレンタインはもうすぐ。 プレゼント用に、自分用に…今年のチョコレートの参考にしてみてください。 京都観光はMKの「観光貸切タクシー」にお任せください! MKタクシーの観光貸切タクシーは「京都のチョコレート巡り」など、テーマに沿ったスポット巡りにもご対応いたします。 観光貸切タクシーのドライバーは京都の流行を最先端で追いかけています。 みなさんの知らない京都へ案内してくれるかも!? 今度の京都観光は、京都のプロフェッショナルにお任せしてみませんか? セゾン ド セツコ 京都ショコラトリー｜京都のスポット情報【マイフェバ】. MKタクシーがおすすめする京都のスイーツ記事
京都NEW SPOT 10 京都では近年、チョコレートショップのオープンが続き、注目のお店もたくさんあります! 今回は昨年(2019年)10月以降にオープンした、 話題のチョコレートショップ をご紹介します。どちらも今までになかったニュースタイルのお店です♪ 今年は京都で"新感覚のチョコレート体験"をしてみませんか?