期限後申告で特例を受けるためには条件がある 相続税の申告期限を過ぎた後でも期限後申告によって小規模宅地等の特例を受けることはできますが、無条件でというわけにはいきません。 申告期限までに遺産分割が成立しなかった場合は、まず、法定相続分通りに遺産分割を行ったと仮定して相続税を申告し、納税する必要があります。 その申告の際に、「申告期限後3年以内の分割見込書」という書面に遺産分割が整わない理由やいつ頃遺産分割が成立しそうかの見込みを記載し、添付して提出します。 その後、申告期限から3年以内に遺産分割が成立した場合は相続税額を修正し、支払いすぎとなった相続税額がある場合は遺産分割が成立した日の翌日から4ヵ月以内に更正の請求をすることで戻ってきます。 申告期限から3年を経過しても相続争いが続いているなどのやむを得ない事由で遺産分割が成立しない場合は、申告期限から3年を過ぎた日の翌日から2か月以内に税務署長の承認を受ける必要があります。 その後、やむを得ない事由が解消した場合はその翌日から4ヵ月以内に遺産分割をして、支払いすぎとなった相続税額がある場合は遺産分割が成立した日の翌日から4ヵ月以内に更正の請求をすることで戻ってきます。 分割見込み書を提出していなければ特例を受けることができない?
減額できる金額で有利な②の土地で特例を適用する場合、事業継続要件をクリアしなければなりません。賃借人の方に、「申告期限までは住んでいてほしいですが、それを過ぎたら速やかに退去して欲しい」などと都合の良い事を望んでも、自分の思い通りにはなりません。 ・申告期限まで賃借人が全員出て行ってしまい、事業が継続できなかった。 ・反対に、申告期限までいて欲しいとお願いしたら、引き渡しまでに退去が間に合わない。 などのリスクがあります。 (そもそも、引き渡しは申告期限後とはいえ、既に土地の売買契約をしてしまった状態が事業を継続しているといえるのかも微妙なところです) 一方、自宅であればいつまで住んで、いつ転居するかも自分の思い通りに出来ますので、申告期限後まで住み続けて、申告期限後に自宅を引き渡して新しい家に転居することで、保有継続要件も、居住継続要件も満たすことが出来ます。 上記を総合的に考えると、このケースの場合は、①の自宅で適用を受けた方が良さそうです。
皆さんご存知のように、小規模宅地等の特例を利用すれば、相続税額を大幅に減らすことができますが、その特例の適用を受けるには、少し複雑な書類を提出しなくてはいけません。 しかし、小規模宅地等の相続税評価額が算出されており、相続の遺産分割協議が良好にまとまっていれば、記入内容はそれほど難しい内容ではありません。 そこで、今回は、小規模宅地等の特例を利用するために知っておくべき書類の書き方を徹底的に解説していきます。 1. 小規模宅地等の特例利用のための申告書 小規模宅地等の特例を利用するためには、いくつかの申請書類を作成しないといけません。 小規模宅地等の特例を利用する大多数が「特定居住用宅地等」ですので、ここでは、 特定居住用宅地に焦点を当てて説明します。 特定居住用宅地に関する申告書は、次の2種類です。 第11・11の2表の付表1 小規模宅地等についての課税価格の計算明細書 第11・11の2表の付表1(別表) 小規模宅地等についての課税価格の計算明細書(別表) 実際のケースごとに必要な申告書は次の通りです。一般的には、下記チャートの上2つのどちらかの場合がほとんどです。 「土地を一人で取得」か つ「貸家建付地がない」場合 「第11・11の2表の付表1」のみ記入 「土地を一人で取得」かつ「貸家建付地があるが、貸付割合が100%である」場合 「第11・11の2表の付表1」のみ記入 「土地を共有で取得」または「貸家建付地があり、かつ、貸付割合が100%でない」場合 「第11・11の2表の付表1」と「第11・11の2表の付表1(別表)」の両方記入 2. 小規模宅地等についての課税価格の計算明細書「第11・11の2表の付表1」の書き方 小規模宅地等についての課税価格の計算明細書 「 第11・11の2表の付表1 」は、小規模宅地等の特例を申請するうえで、必須の書類です。 まず、この申告書の書き方を以下の番号に従って説明します。 2-1. 小規模宅地の特例を受けるために特別必要となる添付書類を徹底解説！. (1)被相続人 被相続人、つまり、今回お亡くなりになった方の名前を記入します。 2-2. (2)氏名 小規模宅地等の特例の対象になりえる宅地を取得する全ての相続人が記名する必要があります。 全ての相続人が記名して、特例適用に同意しないと、特例は受けられません。 以下の項目は、小規模宅地等の明細情報です。 2-3. (3)小規模宅地等の種類 小規模宅地等の特例が受けられる宅地とは、「その相続の開始の直前において被相続人等の事業の用に供されていた宅地等又は被相続人等の居住の用に供されていた宅地等」です。 特例が受けられる宅地にはいくつかの種類があり、 小規模宅地等の種類により、次の1.
小規模宅地の特例の適用 を受けるためには、 「分割要件」 というものを満たしていなければなりません。この特例は税額を大きく低減してくれる特例ですので、種々ある要件の中でもこの「分割要件」を満たさなかったために特例を使えず、多額の税金を支払う羽目になったという状況はなるべく避けたいものです。 この要件については「特例対象地について遺産分割が決まっていること」という意味が大きいですが、ここでは、分割要件の中でも「申告期限」との関係性に着目してご紹介したいと思います。 小規模宅地の特例(期限内申告) この特例の適用を受けるためには、 特例対象地について遺産分割が決まっていることを前提に、相続税の期限内申告をしなければなりません。 期限内申告を行うことは当然かと思われるかもしれませんが、例えば、課税価格(簡単に言えば、財産額)が基礎控除以下のため納税額が0円の場合には、そもそも申告が不要となります。しかし、小規模宅地の特例を利用して初めて納税額が0円となる場合には、申告期限内に申告する必要となりますので、注意しましょう。 上記のように、もしも小規模宅地の特例を使えば納税額が0円となるため申告をしなかった場合には、申告をしていないのですから小規模宅地の特例を適用できず相続税の支払い義務が生じてしまいます。このような場合に、期限後申告をすることでこの特例を利用することはできないのでしょうか?
遺留分侵害額請求があった場合には、遺留分権利者は原則として遺留分侵害額につき金銭で交付を受けることとなります。 ただし、受遺者との話し合いで金銭以外で遺留分侵害額の交付を受けることも実務上は想定されます。 その場合には、その交付を受けた財産は代物弁済による受けた財産となり、今回の相続とは別取引となり原始的に取得したこととなるため小規模宅地等の特例はできません。 詳細は、 国税庁HP 質疑応答事例 遺留分侵害額の請求に伴い取得した宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否(令和元年7月1日以後に開始した相続) をご参照下さい。 また、遺留分の詳しい説明は、下記コラムをご参照下さい。 遺留分 わかりやすく徹底解説! 遺留分侵害額請求がされている場合の相続税申告をパターン別に徹底解説
「秘密のケンミンSHOW 極!」 2021年5月27日(木)放送内容 『埼玉あふれる豚肉愛!八乙女光が衝撃スゴ技披露!』 2021年5月27日(木) 21:00~21:54 日本テレビ 【レギュラー出演】 久本雅美, 田中裕二(爆笑問題) 【ゲスト】 八乙女光(Hey!Say!JUMP), 林家たい平, 真飛聖, よしこ(ガンバレルーヤ), まひる(ガンバレルーヤ), ケンドーコバヤシ, 江上敬子(ニッチェ), 原晋, 松田るか 【その他】 小川夏季, 佐藤佳奈 (オープニング) 豚で埼玉 隠れポーク王国の謎に迫る スーパーゴールデンポーク 東松山市「豚肉のやきとり」を調査。東松山ではやきとり=豚肉が常識で市内の焼き鳥屋さん43店舗全部で豚肉のやきとりを提供しておりそのうち21店舗は豚肉のやきとりのみ。一般的なやきとんはお肉だけの事が多いが東松山市のお店ではねぎまスタイルがスタンダード。カシラが中心。やきとんは塩orタレが一般的だが豚肉のやきとりは辛味噌をべっとり塗るのが流儀。昭和30年代、肉は貴重な食材だった。あまり食用とされなかったカシラ肉を食肉センターから安く仕入れ「やきとり」と呼び屋台で売ったのが始まり。朝鮮半島出身の方がコチュジャンを参考に辛味噌を考案した。 情報タイプ:商品 ・ 秘密のケンミンSHOW 極! 『埼玉あふれる豚肉愛!八乙女光が衝撃スゴ技披露!』 2021年5月27日(木)21:00~21:54 日本テレビ 東松山市「豚肉のやきとり」を調査。東松山ではやきとり=豚肉が常識で市内の焼き鳥屋さん43店舗全部で豚肉のやきとりを提供しておりそのうち21店舗は豚肉のやきとりのみ。一般的なやきとんはお肉だけの事が多いが東松山市のお店ではねぎまスタイルがスタンダード。カシラが中心。やきとんは塩orタレが一般的だが豚肉のやきとりは辛味噌をべっとり塗るのが流儀。昭和30年代、肉は貴重な食材だった。あまり食用とされなかったカシラ肉を食肉センターから安く仕入れ「やきとり」と呼び屋台で売ったのが始まり。朝鮮半島出身の方がコチュジャンを参考に辛味噌を考案した。 (焼鳥、焼きとん、居酒屋) 最寄り駅(エリア):東松山(埼玉) 情報タイプ:イートイン 街名:東松山市 住所:埼玉県東松山市神明町2-2-14 地図を表示 ・ 秘密のケンミンSHOW 極! 『埼玉あふれる豚肉愛!八乙女光が衝撃スゴ技披露!』 2021年5月27日(木)21:00~21:54 日本テレビ 秩父市「豚のホルモン焼」を紹介。秩父市はコンビニは23軒ほどだがホルモン専門店は38軒も存在。「高砂ホルモン」を調べてみるとメニューは豚ホルモンだけ。朝さばいた鮮度抜群の豚ホルモンが各種400円と超リーズナブル。秩父はハイレベルな店が群雄割拠している。秩父で焼き肉&BBQといえば豚ホルモン。スーパー「やおよし 永田店」では牛肉を差し置いて豚のレバー、ハツなどBBQコーナーを占拠。 (ホルモン、焼肉) 最寄り駅(エリア):御花畑/西武秩父/秩父(埼玉) 情報タイプ:イートイン 地域:埼玉県 住所:埼玉県秩父市東町30-3 地図を表示 ・ 秘密のケンミンSHOW 極!
『静岡ラーメン最前線&高知激うまグルメBEST5』 2021年7月15日(木)21:00~21:54 日本テレビ CM 松島聡は「父親が大のラーメン好きで建築関係の仕事をしてるので朝早かったりする。6時半からオープンするお店だったり6時にオープンのお店にすぐ駆け込む。父親はラーメンに慣れちゃってるので固形のご飯ものが朝食べられない」とコメント。さらに勝俣州和は「富山県の富山ブラック、大阪府の大阪ブラック、3つ目は遠州ブラック。チャーシューを焦がしたものを入れてるのはブラック系でも時代麺房ライオンだけ」と話した。 佐藤佳奈は朝ラーメンで営業する店は営業時間を午後2時頃までに設定しているが麺やスープがすぐ売り切れる人気店ではランチタイムを待たずして午前中に店を閉めてしまう」と補足説明。 情報タイプ:イートイン 住所:静岡県浜松市北区三方原町1034-3 地図を表示 ・ 秘密のケンミンSHOW 極! 『静岡ラーメン最前線&高知激うまグルメBEST5』 2021年7月15日(木)21:00~21:54 日本テレビ 松島聡は「父親が大のラーメン好きで建築関係の仕事をしてるので朝早かったりする。6時半からオープンするお店だったり6時にオープンのお店にすぐ駆け込む。父親はラーメンに慣れちゃってるので固形のご飯ものが朝食べられない」とコメント。さらに勝俣州和は「富山県の富山ブラック、大阪府の大阪ブラック、3つ目は遠州ブラック。チャーシューを焦がしたものを入れてるのはブラック系でも時代麺房ライオンだけ」と話した。 佐藤佳奈は朝ラーメンで営業する店は営業時間を午後2時頃までに設定しているが麺やスープがすぐ売り切れる人気店ではランチタイムを待たずして午前中に店を閉めてしまう」と補足説明。 情報タイプ:商品 ・ 秘密のケンミンSHOW 極!
手づかみ豪快にかぶりつく! ▽ケンミン的SDGs! 熊本スイカの超再生術&大阪爆笑もったいない精神 出演:久本雅美、田中裕二(爆笑問題)、バービー(フォーリンラブ)[北海道]、中山秀征[群馬]、板垣李光人[山梨]、岡田圭右(ますだおかだ)[大阪]、西川きよし[大阪]、山之内すず[兵庫]、藤岡弘、[愛媛]、宮崎美子[熊本] 秘密のケンミンSHOW 動画 2021年5月27日 210527 内容:埼玉あふれる豚肉愛! 焼き鳥が豚肉!? 豚ホルモンを熱愛!? 豚肉のテーマパーク!? 衝撃の豚肉愛が明らかに▽ケンミンスゴ技大公開! 八乙女光ホヤをさばく! 衝撃スゴ技披露 出演:久本雅美、田中裕二(爆笑問題)、八乙女光(Hey! Say! JUMP)[宮城]、林家たい平[埼玉]、真飛聖[神奈川]、よしこ(ガンバレルーヤ)[愛知]、ケンドーコバヤシ[大阪]、まひる(ガンバレルーヤ)[鳥取]、江上敬子(ニッチェ)[島根]、原晋[広島]、松田るか[沖縄] 秘密のケンミンSHOW 動画 2021年5月20日 210520 内容:全国絶品味噌フェス開催! 王者愛知味噌煮込みうどん&魚介と味噌の最強コラボ青森貝焼きみそ&超シンプル! 群馬みそパン&みんな大好き長野五平餅! ▽超簡単レシピもご紹介 出演:久本雅美、田中裕二(爆笑問題) 秘密のケンミンSHOW 動画 2021年5月13日 210513 内容:福島フラミンゴ見ながらカニピラフ!? 謎の熱愛チェーン「メヒコ」を徹底調査! ▽超難解! 京都住所が長すぎる!? ▽岡山ズブズブ!? 桃太郎真実! 知られざる桃太郎伝説が 出演:久本雅美、田中裕二(爆笑問題)、富田望生[福島]、平子祐希(アルコ&ピース)[福島]、白石美帆[茨城]、高橋英樹[千葉]、ミキ[京都]、鈴木紗理奈[大阪]、秋山寛貴(ハナコ)[岡山]、鈴木浩介[福岡] 秘密のケンミンSHOW 動画 2021年5月6日 210506 内容:愛知県で「台湾グルメ」が続々登場! 焼きそば&カレー&肉巻き串!? 衝撃の激ウマ台湾○○最新事情! ▽神戸発! のびる!? 温かい!? 衝撃チーズケーキにスタジオ大絶賛! 出演:久本雅美、田中裕二(爆笑問題)、あばれる君[福島]、伊藤淳史[千葉]、瀧川鯉斗[愛知]、松井珠理奈[愛知]、ケンドーコバヤシ[大阪]、西川きよし[大阪]、宇垣美里[兵庫]、島崎和歌子[高知] 秘密のケンミンSHOW 動画 2021年4月28日 210428 内容:千葉熱愛!