>宅配ボックスのお問合せ< 公開日: 2014/06/04 最終更新日: 2016/11/16 戸建てでもマンションでも漏水は気分が憂鬱になりますね。戸建ての場合は、自らの責任において修理をすることが出来ますがマンションの場合は、色々と面倒な問題をはらんでいます。 水漏れはなぜ起こる? 「水は低きに流れる」の言葉通り、一般的に漏水は上階から漏れ出たものでしょう。単純に「水漏れ=真上が原因」でないのが、マンションの複雑な点です。 マンションの構造や配管の配置によっては、全く離れた位置から伝い落ちてくる可能性もあります。 水漏れの主な原因 ・屋上防水の不備でたまった雨水が階下の部屋に漏れ出す ・外溝部の雨どいにゴミが詰まり配管から水が噴出 ・配管の老朽化により隠れた部分で水漏れ ・配管部分の通気が悪く結露水が溜まった ・水周り(浴室、洗面、キッチンなど)の防水処理の高さを超える位置で水を使用した(使用者の問題) などなど、原因がすぐにわかるものからわかりにくいもの、未然に防げるものから予期せぬことまで様々です。 「オムツ」をトイレに流し、1階が汚物まみれの大惨事になった事例 もあります。 専用部、共用部に限らず、気になる水漏れを発見した場合は、管理組合や管理会社に問い合わせてみてください。早期発見、早期解決が精神的ストレスも費用も少なくすみます。 なぜトラブルになるのか? 「水」が怖いのは騒音のように大きな音がするわけでもなく、臭いがある事もほとんどなく被害にあった箇所は最終的に水が落ちてきた部分となります。 最初の原因となっている箇所は条件によっては乾いてしまっている可能性があるので、例えば人為的被害の場合は、加害者側にも全くわからない可能性があるのです。 マンション漏水誰が責任をとる? 原因不明の水漏れ -築３年の賃貸マンションに住んでいるんですが先日水漏れに- | OKWAVE. 明らかに特定の部屋が原因での漏水と判明した場合は、個人が責任を取らなくてはいけない事は簡単にわかります。では、共用部とされるバルコニーや廊下などに設置した 自分の洗濯機が壊れて階下の部屋へ漏水させてしまった場合 どうなるか。 「共用部だからマンションの責任」にはなりません。この場合は、 個人が賠償責任を持つ事になる のです。ただし、配管部分が原因で漏水したと判明した場合は、マンション管理組合で責任を持って修理することになります。 マンションの構造によっては、床下に共用の配管が通っていたりする場合があり、この床下共用配管で漏水が発生した場合は、この部屋に居住される方に落ち度も被害もなくても、漏水調査や修繕工事の協力をしないといけない事になります。 マンションによっては、共用配管の持分を個人に割り振る場合がありますので、気になる方は規約を確認してみてくださいね。 賠償責任保険って?
築3年の賃貸マンションに住んでいるんですが先日水漏れにあいました。最初は大家さんも上の人のせいだと言っていましたが上の人のせいではありませんでした。調べたところ原因が分からないとのことでした。最初に水漏れがおこりしばらくなく約一週間後に今度はすごい量の水が漏れてきました。トイレと洗面所で おこりトイレの壁は開いたままです。大家は上に住んでいるのに謝罪にも来なく不動産屋に電話したら原因不明なので大家のせいではないと言いはるのです。私は所有者の大家が謝罪に来るべきだと思うのですが間違っているのでしょうか?水漏れのせいで外出できなくなり予約をキャンセルしたりスケジュールも狂いました。あれから何度も工事屋が来ましたがいまだに原因不明です。おかげで私は長時間出かけられないし精神的苦痛で痩せてしまいました。 いつまでこの状態が続くのか不安です。最初の水漏れから2週間以上経ってますがこの状態がずっと続いたらどうすればいいのでしょうか?賠償金を請求できるのですか? カテゴリ 生活・暮らし 住まい その他(住まい) 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 3 閲覧数 2578 ありがとう数 3
あれっ? 漏れてこない?
台風情報 8/4(水) 18:45 台風09号は、南シナ海を北北東に移動中。
並び替え アパート パセオ郡山 福島県郡山市島2丁目34-19 JR東北本線 / 郡山駅 バス31分 島西停下車 徒歩3分 専有面積 39. 74m2 間取り 2K 築年月 1996年1月(築26年) 募集状況 賃 アパート アレイ 福島県郡山市島2丁目40-23 JR東北新幹線 / 郡山駅 4. 2km 28m2 1K 2000年3月(築22年) アパート ドミール・アン 福島県郡山市島2丁目26-12 JR水郡線 / 郡山駅 バス15分 島西下車 徒歩5分 35m2 1LDK~2DK 1998年9月(築23年) アパート シーマ1 福島県郡山市島2丁目12-20 JR磐越西線 / 郡山富田駅 4. 6km 43. 23m2 1LDK 2011年3月(築11年) アパート メゾンドール島 福島県郡山市島2丁目44-18 JR東北本線 / 郡山駅 バス15分 桑野協立病院下車 徒歩2分 46. 福島県郡山市島2丁目の郵便番号 - NAVITIME. 37m2 2DK 1987年11月(築34年) アパート キャッスル北沢郡山 福島県郡山市島2丁目38-1 JR東北新幹線 / 郡山駅 バス20分 島西下車 徒歩1分 28. 56m2~47. 5m2 1K~2DK 2001年8月(築21年) アパート ジュネパレス島2 福島県郡山市島2丁目32-8 JR東北本線 / 郡山駅 バス20分 島西下車 徒歩5分 23. 1m2~24. 23m2 1987年4月(築35年) アパート ジュネパレス島1 福島県郡山市島2丁目32-22 JR東北本線 / 郡山駅 バス20分 島西バス停下車 徒歩5分 アパート メゾンヌーベル 福島県郡山市島2丁目49-3 JR東北本線 / 郡山駅 バス15分 島東下車 徒歩3分 26. 49m2~27m2 1988年4月(築34年) アパート グランドフィールド島 福島県郡山市島2丁目45-5 JR東北本線 / 郡山駅 バス20分 桑野協立病院下車 徒歩4分 21. 33m2~36. 36m2 1992年3月(築30年) アパート 伊藤第2コーポ 福島県郡山市島2丁目36-14 JR東北本線 / 郡山駅 バス30分 島西下車 徒歩4分 - 1987年3月(築35年) アパート ブリベール島A 福島県郡山市島2丁目11-10 JR東北本線 / 郡山駅 バス20分 桑野協立病院下車 徒歩5分 アパート サクラ弐番館 福島県郡山市島2丁目7-23 JR東北本線 / 郡山駅 バス20分 島東下車 徒歩4分 69.
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