5%に達している。首都圏の順位は、東京都42位となっているものの、空き家率は11. 1%となっている。空き家の増加は、景観の悪化や近隣への悪影響、犯罪の増加といった社会問題に解決に繋がる恐れがある。オーナーにとって「ペット可」の選択肢を取ることは、自身の物件の空室率を低下させるだけでなく、社会課題となっている空き家を減らすことにも繋がるだろう。
最近では賃貸でも猫と暮らすことのできる物件が増えてきました。猫OKの賃貸で気になるのが 退去時の費用 です。 ネットなどではペットを飼っていた賃貸の退去費用で100万円近くも請求されたなどという話を聞いたことがあります。 特に猫は爪とぎをする習性があるので、何も対策をしていないお家では「退去費用がいくら取られるのか…」と不安に思っている飼い主さんも多い様子。 我が家でもこの度、お引っ越しをすることになり 猫2匹と2年間暮らした部屋 を去ることになりました。果たしてその 退去費用はいくら になったのでしょうか、 ペット可の賃貸に猫2頭と2年間 我が家は猫2匹と共に、2年と3ヵ月間を都内の賃貸物件にて暮らしていました。 入居時に敷金として家賃1ヵ月分を預けており、クリーニング代として45, 000円は必ず差し引かれる契約です。入居者負担となる修繕などがなければ、残りの金額が返ってきます。 入居者負担となる修繕の対象は?
2021年02月04日 ブログ 退去時のペットの臭いとペットによる傷について ペット可物件では、退去時に部屋の中に臭いがついていたり、柱や建具が傷になっていることがよくあります。 この ペットの臭いやペットによる傷は、飼い主さんつまり借主に責任 があることになり、借主の退去時の原状回復義務の一つにあてはまります。これは、国交省の「原状回復義務にかかわるガイドライン」にも明記されています。 ただし、必ずしもペットの臭いやペットによる傷について借主の全額負担というわけでもありません。 例えば、臭いに関しては、クロスの張替えで済むのであれば、経年劣化が考慮されるので、6年間住んでいれば、クロスの張替え負担はほぼ0になります。 ペットの傷に関しては、クロスの傷であれば、上記と同様に経年劣化が考慮されますが、 柱や建具の傷は、経年劣化は考慮されないので、補修費は借主の全額負担 になります。 退去時にペットの臭いは自分では気付かない? 退去立会時に、ペットの臭いに関しては、基準が難しいです。おそらく借主本人はほとんど臭いに気付いていないと思います。 生活している中で、ペットを飼わなくても、部屋には必ず臭いというものがついていきます。本人たちは全く気づきません。なぜなら、臭いは少しずつついていくので、そこで生活をいれば、その臭いに少しずつに慣れていくからです。 ペットを飼っている人も同じだと思います。 退去立会時に、私自身もあまり臭いを感じず、あとで他のスタッフやオーナー様に臭いを指摘されることがあります。 ペットを飼う方は、臭いが部屋に染み付くものと考えていた方がいい と思います。どんなに消臭剤を使っても、意外と臭いが残ることがあります。つまり、 退去時にはそれなりの原状回復を覚悟する必要がある と思います。 ペット可物件では契約書の内容(原状回復)に注意! ペット可物件を契約する際には、普通の賃貸借契約と違って、ペット用の内容が詳細に書かれている場合があります。 特に、特約に退去時の原状回復の負担について書かれていることがあります。例えば、「退去時に消臭代として〇〇円」や「退去時のクロスの張替費として○○円」というのがあります。 この場合には、上記のクロスの経年劣化が適用されない可能性が高いので注意して下さい。 原状回復に関連した記事 マンションやアパートの空室にお困りの方は、藤伸興業までお問い合わせ下さい!
なぜ黒髪でなくてはいけない? 多くの日本人は基本的に髪色は黒だからでしょうか。 学校や会社の規則で、茶髪や金髪を禁止しているところが多くありますよね。 確かに黒髪は真面目そうに見えます。 私は天然で茶髪です。 来年から就職活動が始まります。 確かに我ながら茶髪にスーツは似合いません。 髪色が明るいと面接官への印象が悪いのも予想はできます。 「これは地毛です!」と主張したとしてもそれは"本当は黒髪がモラルだろうけど私は例外なの、許して!
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59. 匿名 2018/12/31(月) 00:09:27 会社の事務。 60. 匿名 2018/12/31(月) 00:10:24 自動車メーカーだけど髪色完全自由だからインナーカラー入れてる レインボーの人も見たことある笑 61. 匿名 2018/12/31(月) 00:12:45 男はダメなのに何で女性は染めてもいいんだろうね 62. 匿名 2018/12/31(月) 00:13:13 >>60 志茂田景樹でも3色なのに 63. 匿名 2018/12/31(月) 00:13:55 お客様とは全く合わない事務職のとき、 髪色も服装も自由でした。 ピアスも軟骨開けたりしてました。 いまは営業ですが、 毛先ブリーチ→インナーカラーしたり、 ヘアマニキュアで緑とかピンクにしてます。 業界的には堅めですけど、お客様がアパレルや デザイン系なので別に指摘されたことはないです。 私以外に女性営業がいないのもあるかも。 でも新卒じゃまず無理だと思いますよ! 64. 匿名 2018/12/31(月) 00:16:16 髪型自由でもある程度社会人として常識の範囲内ぐらいなら許されるんじゃない? まぁ受け付けとか営業とか会社の信頼に関わる仕事はまず無理かと思う。 65. 匿名 2018/12/31(月) 00:24:51 白髪染めしてる人も多いしね 真っ黒に染めると不自然だから、白髪染めの人は暗い茶髪くらいに染めてる人が多い 66. 匿名 2018/12/31(月) 00:29:26 髪型自由だけど金髪じゃなければいいよとは言われてるけど普通に事務だからみんな奇抜な色はしてない てか大学3年生なら、内定決まった後に髪型変えまくれば? 67. 匿名 2018/12/31(月) 00:31:10 会社によるよ 入ってみないと分からない 68. 匿名 2018/12/31(月) 00:31:18 主はどういう仕事に就きたいの? 【バイトでもオシャレOK！】髪色・髪型自由の仕事ならコレがオススメ！｜コールセンターポータルサイト「コールナビ」. 69. 匿名 2018/12/31(月) 00:44:25 そりゃ一般常識の中では自由だよ 緑、紫、ピンクなんかはいないね 70. 匿名 2018/12/31(月) 00:48:39 >>63 だっさ 71. 匿名 2018/12/31(月) 00:51:15 主です。 コメント大変参考になります! 就活中はもちろん黒くしますし 髪色自由が就活の第一条件ではないですww 大卒で金髪で一般企業で働いてる人って いるのかな?とふと思ったので トピ立ててみました。 ネットで情報集めてホワイト企業の 評判があるところを狙って 就活しようと思ってます。 事務職志望でできれば経理担当に なりたいです。経理で髪色自由 ってなさそうですよねー 経理になれるなら全然良いんですが笑 72.