いつも「黒い砂漠モバイル」をご利用いただき、誠にありがとうございます。 「黒い砂漠モバイル」運営チームです。 2019年10月2日(水)メンテナンス後に適用される最新のアップデート内容をご案内いたします。 今回のアップデートでは、コンテンツの追加、及び既に確認されている問題に対する修正、システム改善などを行いました。 冒険者の皆様は新しく追加された内容や変更点を確認した上で、より一層冒険をお楽しみください。 アップデート内容は、データパッチのダウンロードを通じて適用されます。 ※アプリのアップデート前に、アカウント情報の保護のため、Google、LINEなどのOpenIDによるアカウント連携をお願いいたします。 ・亀裂の攻勢より城門を守り、戦利品を獲得できる防御型家門単位コンテンツ「栄光の道」を追加いたしました。 -「栄光の道」は同じサーバー内の同家門内にある自分のキャラクターたちが共に亀裂の攻勢より城門を守り、戦利品を獲得できるコンテンツです。 -同サーバー内の同家門内のキャラクターが最小2名~最大6名まで一緒に出征することができます。 -「メインメニュー」の左側にある「栄光の道」ボタンをタップすると、1日1回に限り、入場することができます。 -「栄光の道」メニューは、闇の精霊Lv.
自分の戦闘力が推奨戦闘力をかなり上回っていて死ぬ気配がない場合はこの配置がおすすめ!まとめてあるのでクリアも早いです。 ▼ちょっとツライ場合はこの配置! メインを後ろに下げて、前列に戦闘力高めのサブ、戦闘力の低いサブは一番後ろにします。 ▼11亀裂のおすすめ配置 クリアするのに必死でスクショ忘れたので自分で書きました。 11亀裂になると一気にキツくなってきます。戦闘力が少し上回っててもキツイです。 キャラをまとめすぎるとボスやドラゴンの攻撃で一気に複数体死んでしまうので、固めすぎないようにします。 【1~11亀裂攻略】ポイントとキャラ配置 ☆キャラ配置のポイント☆ 基本的には ・強いキャラが前列 ・弱いキャラが後列 ・HPが減ってきたら後列に下げる ・最後の10攻勢はメインさえ死ななければいいので、 メインを一番後ろの城門前に下げてドラゴン湧いたら象スキル使ってクリア! 黒い砂漠モバイル【栄光の道】最新版！1~15亀裂＋「トゥースの巣」事前情報 キャラ配置・攻略・記章突破＆伝授 | あぷまにっ！. ※サブが死んでしまうとその場所が埋まり、移動することが出来ません。 ☆注意するべきボスと弱いボス☆ 強いボスとドラゴンには家門スキルを使います。弱いボスには使わず貯めておくのがおすすめです。 【注意するべきボス】 クペ →3段攻撃すべて食らうと死ぬ可能性あり フェリード →炎で一気にHP削られる モグリス →モグリス自体は弱いが大量の雑魚と固まって進んでくるため注意 【放置でOKなボス】 ヘッサマリー →あまり攻撃してこないので放置&家門スキル使わず貯めておく ウラカ →城門一直線でプレイヤーには攻撃してこない エルリック祭司長 →あまり攻撃してこないので放置&家門スキル使わず貯めておく 【12亀裂の攻略】ポイントとキャラ配置 栄光の道12段階は必要戦闘力59, 000とかなり高め!11段階までとは少し違った戦い方になるのでポイントをまとめておきます。 ☆キャラ配置のポイント☆ ・前列にメインとサブ2体を配置 ・後列(城門前)に残りの3体配置 ※ボスに城門到達されることが多いなら後列に強いサブを置いておくことをおすすめします。 ボスが固いので削りきれず城門に到達してしまいます。そのため城門前には3体配置しておくのがおすすめ! ☆キャラ移動のポイント☆ ・5攻勢と10攻勢でドラゴンが湧く ・ドラゴンの湧き場所は固定(だいたい真ん中くらい?)
精霊を討伐するための無理な配置変更は禁物です。種類と位置を確認して臨機応変に対応しましょう。 精霊が出現する攻勢 3攻勢 6攻勢 8攻勢 精霊の種類と効果一覧
第16亀裂のフェリード・タルリは若干硬いので注意しましょう! トゥースに余力を残しておく 出現情報 第14亀裂以降 「トゥース」は攻撃力が高いうえ、HPを削るのにも一苦労する。 戦場の咆哮だけでは削りきれない 場合もあるため、できることなら家門の力がMAXの状態で挑むのが理想的だ。
2020. 2. 21 中古マンションを購入する時に一番気になるのが、金銭面です。2020年現在消費税は10%ですが、中古マンション購入にも10%かかってしまうのか。消費税についてしっかりと認識しておくことで、購入の良し悪しを左右するかもしれません。 中古マンション購入に消費税がかかるのは、売主が法人の場合 土地は非課税、建物は課税される! 税理士ドットコム - [確定申告]中古マンション購入時に行ったリフォームが譲渡所得の取得費に含まれるかどうかについて - こんにちは。数年前に中古マンションを取得したと.... マンションの価格は、大きく分けて「土地代」と「建物代」で構成されています。このうち「土地代」には消費税がかからず、「建物代」には消費税がかかります。 法人から購入する場合、建物代にのみ消費税がかかります 例えば、5000万円のマンションを消費税のかかる「法人」の売主から購入するとします。 5000万円の内訳は「土地代」3000万円、「建物代」2000万円で構成されている場合、「建物代」2000万円(本体価格18, 181, 819円・消費税1, 818, 181円)にのみ消費税がかかっています。 必ず消費税のかかる新築と違い、中古住宅は消費税がかかる場合とかからない場合があります。中古マンション購入は、売主が不動産会社などの法人の場合は消費税がかかり、個人の場合は消費税はかかりません。 ■関連記事: 合法な減税対策とは? 個人から購入すれば消費税はかからない! 中古マンションは、個人から購入すれば消費税はかかりません。ただし、売主が個人の場合でも不動産会社が仲介役を担うことがあり、その場合の仲介手数料には消費税がかかります。(仲介手数料は(物件価格×3%+6万円)+消費税が相場です) 個人売買はあまりないかもしれませんが、物件情報サイトに「代理」「媒介(仲介)」と書いてある場合は個人の可能性があるので、問い合せてみましょう。 ■関連記事: 住宅ローン控除でいくら還付されるのか 購入時の諸費用で消費税がかかるもの・かからないもの そのほか、購入価格以外にも、マンションを購入する時には様々な諸費用が必要です。これらの諸費用にも、消費税がかかるものとかからないもので分かれます。 ◎消費税のかかるもの ・仲介手数料 ・ローン事務手数料 ・融資手数料 ・司法書士への報酬 ◎消費税がかからないもの ・登録免許税 ・印紙税 ・団体信用生命保険 ・火災保険、地震保険 ・ローン保証料 以上が、諸費用の中で消費税がかかるものと、かからないものです。 課税されるものに関しては必ず消費税がかかってしまうのですが、そのほかのお金の負担を少なくするために、節税できるオススメのローン制度があります!
令和3年11月30日までに契約した場合、控除期間が13年に延長される 8%から10%への消費税増税に伴う特例として、控除期間が10年間から13年間に延長されました。 本来であれば、この特例は2020年12月末まで入居する方を対象とするものでしたが、コロナ影響を受けて更に期間を延長する方向になっています。 2021年度の税制改正大綱で、特別控除期間の延長を発表しています。例年通りに進めば2021年3月中に国会で承認され、内容が確定する見込みです。 具体的な期限については次のとおりです。 契約期限:(改正前)令和2年12月1日→(改正後)令和3年11月30日 入居期限:(改正前)令和3年12月31日→(改正後)令和4年12月31日 延長された11年目~13年目の控除期間では、 ・住宅ローン残高の1% ・建物取得価格の2%÷3 上記2つのうち、いずれか小さい方の金額が所得税から控除されます。 4-2. すまい給付金で最大50万円の現金が給付される すまい給付金とは、8%から10%への消費税増税に伴い、その救済措置として設けられた給付金制度です。国から最大50万円の現金が給付されます。 住宅ローン控除同様、2021年度の税制改正により、利用できる期間が延長されています。 延長期間も住宅ローン控除と同じで、令和3年11月30日までに契約完了し、 令和4年12月31日までに入居される方が対象です。 国土交通省の すまい給付金シュミレーター で、給付金が受けられるかどうか、いくらくらい受給できるかが確認できます。 加えて、住宅ローン控除を利用する場合の控除額も試算できるので、ぜひ活用してみてください。 4-2-1. 代理受領にすると、住宅引き渡し時の費用にできる すまい給付金は、代理受領にすることで住宅引き渡し時の費用にあてることができます。 すまい給付金は本来、物件購入後に振り込まれるものです。しかし、受領方法を「代理受領」にすると、仲介業者、もしくは施工会社に直接給付金が支払われ、住居引き渡し時の自己資金負担が少なくなります。 よくある質問 Q.不動産投資で中古マンションを買うと、消費税の還付が受けられるのですか?
■関連記事: 購入時や売却時にかかる費用 中古マンション購入には「住宅ローン減税」を活用しましょう! 消費税は大きな負担です。その負担を減らすため、国が実施している制度が「住宅ローン減税」です。この制度を利用することで、マンション購入の負担を減らすことができます。「住宅ローン減税」は購入とは違い、売主が法人でも個人でも適用される制度です。 詳しくは下記をご覧ください。 ■関連記事: 住宅ローン減税とは?申請する方法は? 不動産は大きい買い物なので、消費税が10%かかるのとかからないのでは、トータルでの金額が大きく変わってきます。マンションを購入する時は、担当者に『諸費用概算表』『支払い概算表』を貰い、税金についてもしっかり確認してくださいね。 (初投稿日:2017年9月22日) 記事のキーワード おすすめ関連記事 2020. 11. 27 中古マンションの値引き交渉の3つのポイントと失敗の防ぎ方 中古マンションは、販売価格からの値引き交渉ができる買い物です。 もちろ... 続きを見る 2020. 12. 10 中古マンション×リノベーションのデメリット11選 中古マンションを買ってリノベーションすることが近年とても人気です。 おしゃ... 25 リノベ―ションギャラリーでリノベーション(リフォーム)を体験しよう 今、大人気の中古マンション×リノベーション(リフォーム)。 その楽しさ... 9. 28 中古マンションを買ってリフォームの魅力とは? 今中古マンションを検討される方に人気なのが、リフォーム・リノベーションです。... 続きを見る 無料会員登録 会員様限定の非公開物件多数!お得な新着物件情報もいち早く取得できます。 最新記事 - NEW ENTRIES 中古マンション購入に関して 2021. 7. 18 ペット可マンションの実情は? リフォームに関して 2021. 18 追炊ではないマンションをリノベーションして追炊にできる? 2021. 17 中古マンションでも住宅ローンは使用できるの? (何年組めるの) 2021. 13 購入時にお部屋の火災保険に入った方がいいの? 住宅ローンに関して 2021. 11 住宅ローンを借りるのに、自分の口座を持っている銀行が得なの?