この記事ではアパート経営のリスクについて、「新築一棟で注意すべきこと」を解説します。 当社では、中古一棟物件に合わせて新築一棟物件も保有することで、利益が最大化する不動産ポートフォリオを組成できると考えており、新築一棟物件もお客様に提供しています。 まずアパート経営全般のリスクについて解説した上で、新築一棟ならではのリスクを解説します。 アパート経営全般のリスクについて アパート経営は、外部環境に左右されやすい他の投資とは異なるリスクが多数あります。 ■火災・地震リスク ■金利上昇リスク ■事故リスク(死亡事故) ■損害賠償リスク ■価格下落リスク(キャピタルロス) ■空室リスク ■家賃滞納リスク ■修繕リスク これらのリスクは事前に対処することができます。事前に対処することリスクを下げることができるのは、アパート経営(不動産投資)のメリットの一つでもあります。 アパート経営全般のリスクや対処方法の詳細は こちら (不動産投資にはどんなリスクがある? )のコラムに掲載しています。 新築一棟物件を検討する際にはさらにいくつかの注意点があります。 新築一棟のリスク、アパート経営で注意すべきことは?
78㎡ 福岡市東区原田1丁目 新築アパート 6, 750万円 福岡県福岡市東区原田1丁目18-7 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩13分 199. 24㎡ 有限会社エムコーポレーション 千早駅前店 情報更新日:2021/07/25 ブレスプロパティーズ株式会社 売りアパート 愛知県名古屋市中川区 9, 850万円 7. 13% 愛知県名古屋市中川区東春田2丁目 JR関西本線 春田駅 徒歩5分 402. 97㎡ 株式会社AZ不動産 情報更新日:2021/07/24 売りアパート 岐阜県岐阜市 4, 900万円 7. 75% 岐阜県岐阜市則武 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 則武本郷下車 徒歩5分 239. 70㎡ 3戸 6. 49% JR総武本線 新小岩駅 徒歩11分 Best Stage 所沢市有楽町 航空公園駅徒歩7分 1億4, 080万円 6. 90% 埼玉県所沢市有楽町 西武新宿線 航空公園駅 徒歩7分 342. 90㎡ 北越谷5丁目アパート 7, 380万円 7. 27% 埼玉県越谷市北越谷5丁目 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩9分 195. 34㎡ センチュリー21マルヨシ 情報更新日:2021/07/29 東京都練馬区平和台 一棟アパート 1億3, 330万円 6. 40% 東京都練馬区平和台2丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分 181. 38㎡ 株式会社トウシハウジング アザーレ・バモス平和台 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分 売りアパート 東京都練馬区 ソフィア ディーバ 1億4, 110万円 6. 70% 東京都中野区鷺宮4丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 173. 87㎡ 想定利回り: 満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格 ※賃料は満室時を想定し、算出しております。 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 不動産投資の気になるTOPICS 保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。 都道府県を選択してください 地域ブロック名 都道府県名 市区町村を選択してください(複数選択可能) 都道府県を変更する 政令指定都市すべて 政令指定都市合計物件数 政令指定都市名 物件数 市部すべて 物件数 検索結果を見る 路線を選択してください(最大5路線) 路線グループ名 路線名 物件数 駅を選択する 駅を選択してください(複数選択可) 路線を変更する 路線すべての駅 路線内駅の合計物件数 駅名 物件数 ※ No.
1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ) 売りアパート(新築・未完成)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】アパート投資をお考えなら、まずは掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】
現在の絞り込み検索条件 地域 : 沖縄県 物件種別 : 1棟アパート 検索条件 : 指定なし 41 件中 1~20 件を表示 1 | 2 | 3 | 次へ→ チェックした物件を一括で お気に入りに登録 まとめてお問合せする(無料) 価格 2, 580万円 利回り 7. 53% 住所 交通 沖縄県沖縄市住吉1丁目 バス/「嘉間良」バス停 停歩3分 総戸数 6戸 建物面積 227. 71m 2 土地面積 101. 05m 2 築年月 1975年2月(築47年) 店舗名 あなたのホームプランナー (株)南新物産 那覇新都心店 Point 借地権付アパート建物、現在満室で利回り8.72%の物件です。 3, 800万円 8. 8% 沖縄県沖縄市園田3丁目 バス/「諸見」バス停 停歩4分 7戸 258. 03m 2 297. 52m 2 1972年7月(築50年) (株)ハーバー不動産 Point 若狭小学校近く!ワンフロア各1世帯の収益物件。マックスバリューも近くに有り買物便利。 4, 800万円 4. 12% 沖縄県那覇市若狭2丁目 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分 - 180. 54m 2 119. 05m 2 1990年1月(築32年) 三栄リビング Point 沖縄県宮古島、2019年4月築1R×3戸! !現状満室稼働中、駐車場3台スペース有 5, 500万円 7. 06% 沖縄県宮古島市平良字下里 バス/「千代田ハイツ前」バス停 停歩7分 77. 61m 2 225. 74m 2 2019年4月(築3年) イエステーション富山南店 朝日不動産(株) 6, 500万円 5. 57% 沖縄県那覇市寄宮2丁目 バス/「真和志支所前」バス停 停歩2分 108. 08m 2 55. 55m 2 2020年3月(築2年) (有)タイムリー Point 【現在満室】☆★築浅アパート→2020年5月完成★☆近隣にコンビニ、イオン、ドン・キホーテ、メイクマン、郵便局など! !施設充実♪ 7, 450万円 沖縄県名護市字我部祖河 バス/「我部祖河」バス停 停歩1分 284. 88m 2 284. 78m 2 2020年5月(築2年) (株)アイワベルデ Point 令和3年3月に外壁&屋上防水工事完了しました♪人気の久米地区に収益物件が出ました♪全4世帯アパート!現在満室/年収480万円/利回り6.23%!モノレール旭橋駅まで徒歩9分!
91㎡ MELDIA西浦和 1億7, 560万円 7. 52% 埼玉県さいたま市桜区大字田島 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 331. 26㎡ ・登戸駅徒歩12分・宿河原駅徒歩4分・登戸駅前、再開発中 206. 33㎡ (仮称)REGALEST 江波 1億203万円 6. 46% 広島県広島市中区江波東1丁目17-18 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩5分 9戸 株式会社アイケンジャパン 東区香椎2丁目新築アパート 6, 437万円 6. 93% 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-16 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分 情報更新日:2021/07/20 MELDIA関原 1億480万円 6. 84% 東京都足立区関原2丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩12分 195. 66㎡ 10戸 足立区梅田5丁目アパート 1億1, 670万円 8. 90% 東京都足立区梅田5丁目 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分 273. 00㎡ 14戸 MELDIA梅ヶ丘 1億7, 240万円 7. 00% 東京都世田谷区梅丘1丁目 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩2分 219. 81㎡ 売りアパート 神奈川県相模原市南区 6, 950万円 7. 60% 神奈川県相模原市南区下溝 JR相模線 下溝駅 徒歩4分 259. 16㎡ MELDIA蕨2 1億280万円 7. 03% 埼玉県川口市芝4丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 181. 14㎡ ソフィア パラソル 1億1, 530万円 東京都中野区弥生町1丁目 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分 98. 49㎡ 株式会社ケーコーポレーション 本店 売りアパート 東京都中野区 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 Best Stage 鶴瀬東1丁目 鶴瀬駅徒歩5分 2億4, 400万円 6. 82% 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5番7号 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩5分 628. 68㎡ 21戸 株式会社Best Stage 販売部 ビーエフエステート株式会社 MELDIA行徳 1億1, 880万円 6. 37% 千葉県市川市香取1丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分 182. 62㎡ 売りアパート 東京都板橋区 売りアパート 神奈川県相模原市中央区 1億1, 365万円 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目 JR横浜線 相模原駅 徒歩24分 384.
26m 2 264. 87m 2 1976年11月(築45年) (株)てだこ 那覇支店 1 | 2 | 3 | 次へ→
22% 沖縄県名護市字宇茂佐 バス/「名護バスターミナルまで徒歩」バス停 停歩3分 712. 84m 2 378. 01m 2 1986年2月(築36年) Point ★満室稼働中!★木造2階建て★単身者用ですが、広めのゆったりとしたお部屋です 9, 560万円 7. 03% 沖縄県宮古島市平良字東仲宗根 宮古空港から約5.5㎞、車で約12分 351. 77m 2 479. 83m 2 2020年6月(築2年) 三光ソフラン(株) Point ☆那覇市繁多川売アパート出ました!ニーズのある単身用物件!表面利回り9.14%☆全部屋20世帯(1ルーム~1LDKの部屋あり)☆只今の収入月額¥554,000円あり(満室時:747,000円月額)! 9, 800万円 8. 24% 沖縄県那覇市繁多川2丁目 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩22分 20戸 480m 2 194. 48m 2 1987年11月(築34年) Point 【Primo Passo】那覇市内で新築投資用物件販売中!賃貸6部屋満室稼働中、最上階はご自身でお住まい頂く事も可能。 9, 980万円 沖縄県那覇市繁多川1丁目 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩22分 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩23分 189. 81m 2 166m 2 2020年4月(築2年) スターツピタットハウス(株) 那覇店 Point 物件周辺の街情報をプレゼント中!お気軽にお声がけください! 10, 500万円 8% 沖縄県宮古島市上野字新里 バス/「シギラビーチ入口(宮古)」バス停 停歩1分 222. 6m 2 639. 02m 2 2019年8月(築2年) (株)えんむすびハウジング 10, 518万円 3. 4% 沖縄県那覇市古波蔵2丁目 バス/「古波蔵」バス停 停歩3分 273. 36m 2 582. 52m 2 1976年10月(築45年) (有)ナカハウジング Point 那覇市楚辺の壷川東公園目前の売ビルです!角地、駅まで徒歩約8分(約800m)、周辺スーパー、薬局有り、施設充実しています。国道329号線に出やすい為、アクセス良し。 11, 000万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目 沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩13分 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩17分 5戸 421.
月給18万円~27万円+皆勤手当1万円+残業代全額支給+各種手当+賞与年2回 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目7-25 ◎転勤なし ◎バイク・自転車通勤OK! エン転職 取材担当者 原口 掲載期間 21/07/19 ~ 21/09/12 作業は1人で黙々。ずっと同じ仕事でOK。将来も安心。 ◎作業は1人で黙々板金加工とは、板状の金属を曲げたり、溶接や塗装を行なう仕事。基本的に、1人でずっと機械に向き合う仕事です。フツーの仕事と比べたら、人との会話はかなり少なめ。人間関係のストレスはありま …… 加工機械を使って、金属を折り曲げ、医療機器などの機械に使われる部品を作っていく仕事です。基本的には、1人で黙々と作業に打ち込むコツコツ型の仕事となります。 <学歴不問>◎職種・業界未経験者、社会人デビューの方、第二新卒の方、社会人経験10年以上の方、歓迎! 月給17万8千円~28万5千円|月収例22万3千円~33万5千円|残業代全額支給 東京都武蔵村山市残堀1-44-1(マイカー通勤OK・駐車場完備)◎転居を伴う転勤はありません。 掲載期間 21/07/08 ~ 21/09/01 毎日真剣。でもそれが面白い! 「工夫」と「達成」の連続だから。 ◆「そんなことで?」と思うひと工夫が、利益になります。今回お任せするのは、回収した鉄・非鉄くずをより高い価値に変える仕事。品種ごとに分けたり、切って加工するなど、少しの工夫で価値が上がるのが面白みです …… 鉄・非鉄金属のリサイクルなどを手がける当社。収集・運搬、回収物の仕分け、加工までを手がけていきます。 【学歴不問|未経験、第二新卒、社会人デビュー歓迎!】■要普免 ※大型免許、牽引免許をお持ちの方、歓迎します! シニア(60代～)歓迎のカネ美食品株式会社のバイト・アルバイト・パートの求人情報｜バイトルなら短期の仕事も満載. 【月給制】25万円~ ◆大型免許保有者:35万円~ ◆牽引免許保有者:40万円~ 八千代営業所/千葉県八千代市島田台899-1 ◎転勤なし ◎マイカー通勤OK!希望者には社用車貸与! エン転職 取材担当者 高田 「特殊鋼って何?」から、一生モノの技術を身につけよう。 社名にもある「特殊鋼」って、何だかご存知ですか?簡単に言うと、特殊な性質を持った合成金属。そのいろいろな種類の合成金属を扱い、切断や機械加工などを手がけているのが当社です。難しそうに聞こえるかもしれな …… 特殊鋼の加工スタッフとして、製品の加工・梱包・運搬など幅広い業務に携わります。仕事はイチからお教えしますので、経験のない方もご安心ください!
【職種・業種未経験、第二新卒歓迎!ブランクOK!】■ビジネス英語◎製造管理・安全管理の経験がある方、歓迎! 年俸制:450万~550万円 ※能力・前職給与を考慮し、決定します。 本社/神奈川県厚木市金田100 ※転勤はありません。 エン転職 取材担当者 浅野 日本最大級の会員数を誇る転職サイト まずは会員登録! (無料) 1 希望に合う新着の求人情報がメールで届く! 2 WEB履歴書の登録で、続々とスカウトが届く! 3 利用者満足度98%の面接サポートが受けられる! 最近見た転職・求人情報 最近見た転職・求人情報はありません 技術系(医薬、化学、素材、食品)の積極採用求人 他の検索結果を見る 技術系(医薬、化学、素材、食品)の 締切間近 の求人 募集終了まで 1週間 以内の締切間近の求人を紹介!
2101020210811)] 職種:食品製造・包装 事業所名 山栄食品工業 株式会社 仕事の内容 ・食品(珍味)の製造作業・食品(珍味)の包装作業 賃金(手当等を含む) 880円〜900円 就業時間 (1)08時25分〜17時35分(2)09時00分〜15時00分(3)09時00分〜17時00分 休日 / 日祝他 / 週休二日制:その他 / 経験不問 学歴不問 資格不問 時間外労働なし 転勤なし 書類選考なし 通勤手当あり マイカー通勤可 » この [ 求人その8] の詳細な情報を 掲載元(ハローワーク)で確認 [求人その9 (ハローワークNO. 化学、素材系／上場企業の転職・求人情報なら、【エンジャパン】のエン転職. 2101019318511)] 職種:食料品製造業 受付年月日:2021年6月24日 紹介期限日:2021年8月31日 事業所名 松屋食品 株式会社 仕事の内容 当社は、事業者向けの精肉卸販売を行っている会社です。温度管理を徹底し、異物の混入を減らすことで、安心・安全に業務用のお肉を加工する仕事です。 賃金(手当等を含む) 210, 000円〜300, 000円 就業時間 変形労働時間制(1)06時00分〜15時30分 休日 / 土日祝他 / 週休二日制:毎週 / 年間休日数:120日 / 経験不問 週休二日制(土日休) 転勤なし 書類選考なし 通勤手当あり マイカー通勤可 トライアル雇用併用 » この [ 求人その9] の詳細な情報を 掲載元(ハローワーク)で確認 [求人その10 (ハローワークNO. 2101019324811)] 職種:マシニング工・旋盤工・フライス工 事業所名 伸広精機 仕事の内容 ◇マシニング又はNC旋盤、フライス機を使用して機械部品の製作を行う。 賃金(手当等を含む) 155, 520円〜432, 000円 休日 / 日他 / 週休二日制:その他 / 年間休日数:105日 / 学歴不問 資格不問 転勤なし 書類選考なし 通勤手当あり マイカー通勤可 » この [ 求人その10] の詳細な情報を 掲載元(ハローワーク)で確認 [求人その11 (ハローワークNO. 2101019325211)] 職種:マシニング工、施盤工、フライス工 仕事の内容 ◇マシニング又はNC工作機械(施盤、フライス)を使用して機械部品の製作を行なう。 賃金(手当等を含む) 852円〜2, 300円 休日 / 日他 / 週休二日制:その他 / 学歴不問 資格不問 時間外労働なし 転勤なし 書類選考なし 通勤手当あり マイカー通勤可 » この [ 求人その11] の詳細な情報を 掲載元(ハローワーク)で確認 [求人その12 (ハローワークNO.
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