まとめ 駐車場を経営する上で加入した方が良い保険は どういった駐車場を経営するかによって、適切な保険を選択しましょう。 なにかあってからでは遅いので、駐車場を開設する前に保険会社へ相談の上、加入してください。 また駐車場運営会社に土地を貸す一括借り上げ(サブリース)であれば、駐車場の保険についても運営会社が加入し、なにかあったときも運営会社が保険会社とやりとりを行なうので、オーナー様は安心です。 一括借り上げの仕組みについては、こちらで説明しているので合わせてお読みください。 おまけ【有人管理で駐車場経営を行なう場合】 駐車場を経営するにあたって、なかには様々な理由で人を雇って車の入出庫や誘導を依頼することもありますよね? そんなときは、 自動車管理者賠償責任保険 に加入しましょう。 機械式駐車場の操作を誤り、利用者の車をぶつけた。 管理している時間中に利用者の車が盗難されてしまった。 自動車管理者賠償責任保険は、利用者の車を預かっている時間内にその車を傷つけてしまったり、盗難されてしまったときに、車の持ち主に対して運営者側が負担した損害金を補償してもらう保険です。 常駐する管理者がいない場合や、無人で運営している時間貸し駐車場(コインパーキング)や月極駐車場では、加入の対象となりません。
類似している保険 動産総合保険と同じく駐車場機器に対する保険として、 機械保険 があります。 違いは2点あります。 ・損害金を新価で算出する 新価とは購入したときと同じ機器を新しく買いなおした場合、かかる費用 のことです。 もし壊れた機器が製造中止している等の理由から、 同じ機器を購入できない場合は、再調達価格で算出 します。 ※再調達価格・・・同等の機器を新たに買いなおした際にかかる費用 ・盗難による損害は保険の対象外 盗難や窃盗未遂で機器が破損した場合は対象外です。 もし機械保険に加入する場合は、別途「現金」に対して動産総合保険を付保することも考えたほうが良いかもしれません。 4. アパートやマンション内で駐車場経営を行なう場合 4-1. 火災保険とは? 駐車場の保険3つ目は、 火災保険 です。 マンションやアパートの1階部分やビル型の機械式駐車場、商業施設の立体駐車場など、 建物の一部で駐車場を経営する場合に加入ができ、火災や台風、雪などで建物が倒壊してしまった場合、補償される保険です。 火災保険の基本プランとはどのような内容でしょうか? 火災 落雷 破裂・爆発 風災(台風) 雪災 水災 などの自然災害による建物の倒壊、破損で補償されるイメージでしょう。 例えば、マンションの壁が当て逃げされて破損してしまったら・・・? 火災保険の中でも「破損・汚損」のプランに加入しておけば、駐車場内の壁面が壊されてしまったときに補償してもらえます。 駐車場経営をする場合は、基本プランだけではなく、「破損・汚損」のプランに加入しておくと安心です。 4-2. 火災保険の注意点 すでに火災保険に加入している場合は、契約内容を一度確認の上、加入している保険会社に相談しましょう。 「駐車場経営を考えていて、破損・汚損のプランについて相談したい。」 などの聞き方でOKです。 新しく火災保険に加入する場合にも、「駐車場経営を考えている」ということと「破損・汚損」のプランに加入希望であることを保険会社へ伝えてください。 4-3. 事例紹介 火災保険の事例を紹介します。 【事例③】マンションの壁に傷がついてしまった。 私はマンションの1F部分で、駐車場を経営しています。 ある日、清掃をするため駐車場へ向かったところ、 マンションの壁に傷がついていました。 壁に擦ったような跡があり、おそらく駐車場の利用者につけられたんだと思います。 結局、擦った本人が名乗り出ることはなかったので、保険会社へ連絡しました。 担当者の方と相談し壁の塗り直しを行ない、 保険会社へ塗り直した金額を請求 しました。 書類のやりとりは大変でしたが、全額補償されたので、一安心です。 今回は「破損・汚損」のプランに加入していたお陰で、保険で補償してもらえることとなりました。 壁を擦ったような小さい傷は自費で修繕しても少額で済みますが、もし建物が倒壊してしまったら高額になってしまいます。 マンションなど建物の敷地内で駐車場経営をする時には、必ず火災保険の契約内容を見直すことをおすすめします。 5.
サイクロ減速モーターですか?? CHHM*******では無いですか?? 良く分かりませんが、1. 5kwのサイクロ減速モーターなら 10万~30万円位だと思います。 ただ、分解改造が入っているなら70万もあり得なくはないでしょう。 特に強度計算が必要な部分になってくると結構高額です。 また、駆動チェーンやスプロケットも同時に交換したと思いますが、 その費用は何処に入っていますか?? 70万円に入っていませんか?? 交換費用7万円も改造の関係が入ると色々になってしまいますが、 溶接(あれば)、発電機、据付の為のセルフクレーン、足場… 作業計画によっては損料だけで1台18, 500円も十分あり得る範囲です。 但し、この手の産業用モータは廃番になっていても 互換性をもつ置換製品があるのが普通ですので、 改造が必要だったから高額というのも変な話です。 7台の交換って事は予め交換工事を計画していたんですよね?? なのに突発的な故障の為の保管費用??
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