夏が近づくと店頭に鮮やかなイエローの食材が並ぶカルディコーヒーファーム。 スイーツから飲み物、ご飯まで、これでもか! 血糖値下げるコーヒー！タイミングは食前か食後か？ | ミュウズ Cafe. というくらいレモンを使ったアイテムがそろっています。 本日はその中から、レモン好きの筆者が選ぶおすすめ食材3つをご紹介します。 【カルディ】リモンサングリア(レモンサングリア) レモンのお酒だけでも、ビールにサワー、ワインにリキュールにと、選び放題のカルディ。 その中でもお気に入りは、エチケットラベルがおしゃれなレモンのサングリア。 商品名は「ソル・デ・ベラーノ リモンサングリア(レモンサングリア)(白)」で、750ml 730円。 アルコール度数は11%となっています。 スペイン・バレンシアの温暖な地中海性気候のもとで作られた白ワインベースのサングリア。 ちなみに「ソル・デ・ベラーノ」とは、スペイン語で『夏の太陽』という意味。 よく冷やしていただけば、レモンのフレッシュでフルーティな香りが口いっぱいに広がります。 こちらは、洋食はもちろんタイ料理や中華料理にも合うとのこと。甘くて飲みやすいので、デザートワインとしても楽しめそう! カルディのレモンサングリアのおすすめアレンジ 甘いワインや、お酒があまり得意でない方は、ソーダなどで割るとさらに飲みやすく。 今回はバタフライピーというハーブティを使い、カフェでもよく見かけるフォトジェニックなドリンクにアレンジ。 バタフライピーに含まれる成分が、酸性のレモンと合わさることで化学反応が起こり、イエローがきれいなパープルに変化。 お店でいただくような、おしゃれなお酒に変身します。 そのほか、フルーツをプラスするアレンジもおすすめ! 【カルディ】カフェ飯の素 レモンライスの素 1食54円! お手頃&簡単レモンライス 「レモンライス」とは、南インド定番の家庭料理。ターメリック、マスタードシードなどのスパイスで味を付けたフレーバーライスで、近年東京でもレモンライス専門店ができるなど何かと話題のメニュー。 レモン好きとしては気にはなりつつも、いざ家で作ろうとすると複数のスパイスが必要になるので、ちょっとハードルが高い……と思っていたところ、カルディで「レモンライスの素」なるものを発見。早速購入したのがこちらです。 カルディオリジナル商品の「カフェ飯の素 レモンライスの素」は、3袋入りで162円。 作り方は、お茶碗一杯分のご飯に混ぜるだけ。 1分もかからず、目にも鮮やかなレモンライスが完成。 カルディのレモンライスは、カレーやワンプレートご飯にぴったり 爽やかなレモンとスパイスの香りが食欲をそそるレモンライス。 ターメリックのイエローカラーもあいまって、いつものおうちのカレーがぐっとグレードアップ。 レモンのおかげでさっぱりといただけるので、夏の食欲がない日でもぺろり。 またマスタードがアクセントになっているので、ライス単品でも充分美味しい!
#カルディ #おすすめ商品 #ドリンク 管理栄養士。病院や保健センターで赤ちゃんから妊婦、高齢者まで幅広い年代の栄養をサポート。現在はフリーランスとして、栄養&食に関する記事制作やレシピ制作、オンラインダイエットカウンセリングなどを行っています。「試してみようかな~?」と思ってもらえる記事をお届けします。 カフェインに敏感な方、また妊娠中や授乳中の方でも楽しむことができるデカフェ(カフェインレス)コーヒー。さまざまなメーカーが販売しており、味わいや香りはさまざまです。コーヒー豆専門店でもあるカルディコーヒーファーム(以下:カルディ)のデカフェコーヒーは、どのような味わいなのでしょうか。実飲レビューを詳しくお届けします。 デカフェコーヒーはおいしくない!? デカフェ(カフェインレス)コーヒーを飲んだ方の中には、「物足りない」「あまりおいしくない」なんて思ったことがある方も多いないはず。 筆者はコーヒー好きなのですが、カフェインが得意ではないので、デカフェコーヒーにお世話になることがしばしば。さまざまなメーカーのものを試してはいますが、味が微妙だったり、値段が高すぎたりと、いまだにアレコレと探し求めています。 そういえばカルディのデカフェコーヒーは試したことがない!と思い立ち、早速入手してきました。カルディの実力はいかに……!?
セブンイレブンのコーヒー豆はお店で買えます ローソンコーヒーのマチカフェ 買い方が変わった ミニストップ コーヒーの特徴|デジタル回数券で超お得に!
不動産投資により不動産所得が赤字になった場合、確定申告をすることによって、給与など他の収入と 損益通算 し、所得税を節税することができます 。 しかし、具体的な計算方法や確定申告のやり方などについて詳しくない方も少なくないでしょう。 そこで今回は、 損益通算とは? 不動産所得と損益通算する場合の計算方法 不動産投資時に認められる12個の経費 確定申告の流れについて 確定申告が手間なら税理士に依頼するのは?税理士費用の相場や探し方について などについて、不動産投資の教科書編集部がお伝えしていきます。 ご参考になれば幸いです。 1、不動産所得との損益通算とは?
副業の推進、公的年金への不安などにより、不動産投資を行う会社員、いわゆる「サラリーマン大家」が増加しています。しかし知識が不十分のまま不動産投資に乗り出してしまい、きちんとメリットを享受できている人は少ないのが現状です。今回は青色申告と白色申告について、サラリーマンの節税相談で定評のあるトランス税理士法人の中山慎吾税理士が解説します。 ※画像はイメージです/PIXTA 税務署はなぜ「青色申告」を勧めるのか?
サラリーマンなら誰しもが憧れるであろう不動産所得。今回は不動産所得とは何か、確定申告はどうすればいいか、経費計上できるものは何か、などをまとめました。不動産所得の経費はややこしいですが、覚えておくと節税対策になります。既に不動産所得を得ている方、これから得る予定の方は必見です。 そもそも不動産所得ってどんな所得のこと?
青色申告を行うための手続き 4. 青色申告承認申請書を入手し、届け出を行う 貸付を開始してから 2 か月以内に、青色申告承認申請書を提出します。申請書は国税庁の HP よりダウンロードすることができます。 国税庁 HP 提出は住所地を管轄する税務署に対してします。窓口の提出のほか、送付によって提出することもできます。なお、 申請が承認された場合でも特段税務署から連絡は来ません 。 (参考)開業届(個人事業の開業・廃業届出書)の提出も必要 青色申告を行う場合に「青色申告承認申請書」を提出する必要がありますが、賃貸経営を始める場合は青色申告を行わなくても「開業届(個人事業の開業・廃業届出書)を提出する必要があります。 国税庁HP 提出期限は「 事業の開始等の事実があった日から1か月以内 」です。おおよそ、物件を購入してから 1 か月以内と考えて差し支えないでしょう。提出先はお住まいを管轄する税務署で、持参するか郵送によって提出を行います。 期限を過ぎても罰則はありませんが、 この届出がないと青色申告が行えない ため、早めに行っておきましょう。 4. 確定申告書の作成・提出 申請書を提出したのち、確定申告の時期が到来したら実際に確定申告書等を作成することになります。具体的な流れについては、下記の記事をご覧ください。 家賃収入の確定申告は全員やるべき!必要な書類・手続き・Q&Aも解説 5. よくある Q&A ここからは、青色申告の確定申告を行う場合によくある質問について記載します。 5. サラリーマンでも青色申告はできるの? → サラリーマンでも可能。 確定申告および青色申告はサラリーマンの方であっても行うことが可能です。ただし、副業禁止規定を置いている会社では、確定申告によって副業がばれることがあるので、注意が必要です。 5. おすすめのソフトはある? サラリーマンが青色申告（確定申告）すべきときと上手な申告方法 | ZUU online. →freeeや弥生、マネーフォワードあたりが有名です。 会計ソフトを使用することで、青色申告はじめ確定申告手続きをラクに進めることができます。有名な会計ソフトは次のようなものです。 会計freeeは初心者向け 弥生のオンラインシリーズは低価格 マネーフォワード クラウド確定申告は良質 それぞれのソフトで特徴があるので、自分にあったものを選んでみてください。 5. 青色申告の届け出を期限内に行うのを忘れたら? →その年は白色申告を行うことに。 青色申告の提出期限は 事業開始後2か月 確定申告を受けようとする年の3月15日まで のどちらかになります。この期限を超えてしまうと残念ながらその年の確定申告は白色申告で行うことになります。 翌年以降で確定申告を受けるようとする場合は翌年 3 月 15 日までに青色申告の届け出を行う必要があります。はやめに届け出を行っておきましょう。 5.
区分マンション経営の節税効果シミュレーション では、これまで紹介した節税対策をふまえ、区分マンションを経営した場合の節税効果をシミュレーションしてみましょう。 【モデルケース】物件価格3, 500万円 耐用年数47年(建物割合90%) 家賃10万円 ローン利子分月5, 8万円 収入 支出 節税効果 不動産収入 120万円 給与収入 600万円 減価償却費 67万円 ((3, 500万円×0. 9)÷47年) ローン利子 70万円 その他経費 12万円 (家賃の10%) 支出計 149万円 (減価償却含む/借入金元金返済は含まない) 差し引き ▲29万円 ・不動産所得がなく、給与所得のみの場合 600万円×20%-42万7, 500円=77万2, 500円 ・不動産所得と給与所得を損益通算した場合 571万円×20%-42万7, 500円=71万4, 500円 ・77万2, 500円-71万4, 500円=5万8, 000円 ・給与との損益通算で所得税 -5万8, 000円 シミュレーションのモデルケースでは損益通算を利用すると5万8, 000円の節税効果が生じます。 5. まとめ サラリーマンこそ区分マンション投資で節税を ここまで、サラリーマンでも節税ができる区分マンション投資についてみてきました。会社から給与所得だけを得て生活するサラリーマンは節税の方法に限りがありますが、マンションの区分所有など副業を行うことで節税の選択肢が広がります。サラリーマンと個人事業主の兼業で、種々の所得控除を活用し、節税につなげることができるのです。 いろいろな資産運用方法がありますが、損失が出ても節税につながるのはサラリーマンによる区分マンション投資ならではの大きなメリットです。不確実性の時代にリスクの少ない資産運用として、区分マンション投資を検討してみてはいかがでしょうか。 【限定セミナー開催中】お忙しい方必見!個別相談セミナー >>【無料eBook】「借金は悪である」という既成概念が変わる本 【オススメ記事】 ・ 副業で考える人生設計|マンション経営も視野に入れた副業の可能性 ・ 首都圏でのマンション経営|覚えておくべき「相場感」を紹介 ・ 始める前に読んでおきたい 初心者向け長期資産運用のコツがわかる本5冊 ・ 土地とマンションの資産価値は?「売却価値」と「収益価値」 ・ 人生はリスクだらけ……でもサラリーマンが行う対策は1つでいい
© 青色, 申告, サラリーマン サラリーマンが青色申告(確定申告)すべきとき(画像=PIXTA) 年末調整をするサラリーマンとはあまり結びつかない青色申告制度。しかし会社勤めのサラリーマンでも、青色申告(確定申告)が必要になる場合がある。その条件と上手な申告方法について解説する。 ■青色申告 サラリーマンに関わるQ&A Q. 確定申告が必要なサラリーマンとは? サラリーマンは、勤務先で年末調整を行うため、その本業の収入に関する申告手続きは必要ないが、それ以外の副業などで一定以上の収入がある場合、確定申告を行わなければならない。 Q. 青色申告ってどんな仕組み? 簡単に言うと、青色申告特別控除により、課税の対象になる所得申告額を減額できる制度である。最大で65万円の特別控除により、所得からその金額分を少なく申告できるため、全体的な課税金額を軽減することが可能になる。 Q. 青色申告ってどうやるの? サラリーマンの場合でも個人事業主と同様に、確定申告時に青色申告を選択することができる。ただし事前に個人事業の開業届と、青色申告承認申請書の手続きを済ませておく必要があり、確定申告期間に申告を行わなくてはならない。 ■サラリーマンが青色申告? サラリーマンの税務処理は勤務先が行うため、個人的な申告や手続きは基本的に必要ない。しかしサラリーマンでも、本業以外で一定の収入があるときには申告が必要になる場合がある。 ・サラリーマンの確定申告と青色申告 サラリーマンのような給与所得者でも、本業以外に年間20万円以上の収入がある場合や、本業でも年間の給与総額が2, 000万円を超える場合など、いくつかの条件下では確定申告を行う義務がある。 これを怠ると、税法上の優遇措置を受けられないばかりか、場合によっては無申告加算税や延滞税の対象になることもあるので注意が必要だ。 ・青色申告が可能な所得の種類 サラリーマンとしての給与所得以外に、事業所得、不動産所得、山林所得などの収入がある場合、確定申告により青色申告の対象となる。それぞれの所得について、以下に概要をまとめる。 1. 事業所得 農業・漁業・製造業・卸売業・小売業・サービス業などに関わり、開業届を出した上で、それらの事業から収入を得ている場合。 2. 不動産所得 土地や建物など不動産の貸付けを行ったり、不動産の上に存する権利の設定と貸付けを行ったりすることと、船舶や航空機の貸付けを行うことによって収入を得ている場合。 3.