生活に通常必要な資産の譲渡 生活をする上で通常必要となる家具や自動車などの資産を譲渡しても所得税は課税されません。 1個又は1組の価額が30万円以下の貴金属や書画骨董は、生活に通常必要な資産の譲渡と扱われますので所得税は課税されません。 利用しなくなった雑貨やアクセサリーを売却しても税金を心配する必要はない わけです。当然取得費加算を使う必要はありません。 販売目的でこのような資産を仕入れて売却する行為は、事業所得又は雑所得として課税対象となりますのでご注意ください。 2.
こんにちは!税理士の高山弥生です。 お客様で相続がありまして とんでもない資産家なので 土地を売らないと相続税が払えない。 土地を売ったら 譲渡所得税いくらになるかしら💦 措置法39条が使えますよね! 相続税額の一部が取得費にできます。 取得費加算を使うときに記入する 相続財産の取得費に加算される相続税の計算明細書 この明細書のAには 譲渡する相続財産の相続税評価額を記載します。 売却土地の評価額。100としましょうか。 B相続税の課税価格、C相続税額は 支払代償金を負担した後の額になっています。 土地100の財産を相続して代償金80払ったら B課税価格は20となります。 取得費加算は C相続税額✖️A相続税評価額➗B相続税の課税価格 です。 取得費加算の額は・・・ C相続税額×A100/B20? あれ?100/20をかけるなんて 取得費加算の額が相続税額より大きい??? 取得費加算 代償金がある場合. それはおかしいので 代償金がある場合にはAに調整が入ります。 これの2枚め(5)に書いてあります! Aの金額から以下の金額を差引きます。 80代償金×A100評価額/(B20課税価格+C80代償金)=80 この例だと80を Aから差し引くことになります。 取得費加算の額は 相続税額×(100-80)/20 財産は土地100が全部だったので 相続税額は全額取得費加算の対象です。 Aに調整が入らないと相続税額の5倍の額が 取得費加算になってしまうところでした(笑) 取得費加算の計算をするときは 必ず明細書の2枚めを読んでくださいね! クリックお願いします! あなたの愛のワンクリックで このブログの順位が上がります♡ ↓ にほんブログ村
換価分割の基本知識と留意点 ~遺産を分割するとき~ 近年は家族関係の変化、相続に対する関心の高まりから、遺産分割協議の局面では、不動産よりも現預金の相続を希望される方も増えているように感じます。 遺産を分割する方法は「現物分割」「代償分割」「換価分割」がありますが、今回は換価分割の基本知識と留意点をご紹介いたします。 執筆:相続センター 船橋事務所 公開:2020年6月29日 換価分割とは 換価分割とは、相続財産の全部または一部をお金に換えて(現金化)、そのお金を相続人間で分割する遺産分割の方法のひとつです。 換価分割が行われるケース 相続財産に不動産が多く現物で分割することが困難な場合や、相続人に代償金の支払能力がない等の理由により代償分割ができないような場合、遺産たる不動産を処分して売却代金で分割する換価分割による遺産分割協議が有効と考えられるでしょう。 換価分割を行うと所得税・住民税の負担がある!? ただし換価分割を実行する場合、相続税のほかに、所得税・住民税の負担が生じる可能性があることに留意しなければなりません。 換価分割は各相続人がそれぞれ財産を相続し、その相続した各自の持分を売却することになるため、それぞれに譲渡所得税等が生じる可能性があります。 《具体例》 (例)被相続人の遺産は20年前に購入した不動産のみで、相続人らは遺産分割の方法として換価分割を選択して、不動産を3億円で売却して得たお金を均等に相続することとする。 なお取得費は1億円(取得費加算の特例など各種特例は加味せず、建物は減価償却費分を控除している)、仲介手数料などの譲渡費用は2, 000万円とする。 課税長期譲渡所得金額 譲渡価額3億円 -(取得費1億円 + 譲渡費用 2, 000万円)= 1億8, 000万円 所得税の税額 1億8, 000万円 × 所得税 15% = 2, 700万円 ※ ※このほか復興特別所得税が0. 315%かかります 住民税の税額 1億8, 000万円 × 住民税 5% = 900万円 分割前の手残り 3億円 -(2, 000万円 + 2, 700万円 + 900万円)= 2億4, 400万円 分割後の手残り(相続人2人の場合) 2億4, 400万円 ÷ 2 = 1億2, 200万円 まずは事前シミュレーションからスタート 前述のとおり、換価分割を選択することでお金をベースにした協議が実現しやすくなる一方で、売却費用や相続税以外の税金負担が生じる可能性があります。 また相続人の売却年度の所得への影響も含め、事前にシミュレーションを行っておくことが大切でしょう。 当センターでは遺産分割方法についてのご相談も受け付けております。 最適な遺産分割の方法についてサポートいたしますので、お気軽にお問い合せください。
特定の土地を相続人全員が、相続分に応じ共有の形で相続し、その後、共有持分を特定の相続人に、持分○/○あたり○○○万円で譲渡するように定めればいい → これは代償分割とは言いません。 代償分割とは、土地を全部取得する代わりに、他の相続人に○○円を支払うというような分割です。 相談文の場合は、共有の持分の相続による取得と、他の相続人から共有持分を買い取っています。買い取った部分は、その時に取得したことになりますから、譲渡時期によっては短期譲渡所得となります。 相続による取得部分は、被相続人からの取得時期を引き継ぎます。 所得から、譲渡の年の1月1日までの所有期間が5年以下の譲渡が短期譲渡所得となり、原則として所得税30%(復興税が所得税×2. 1%)、市県民税9%と非常に高いのでご注意ください。 代償分割は、代償金は取得費にできませんが、相談文は買取ですから取得費です。 回答ありがとうございます。 現在、遺産相続調停です。 では、調停内で代償分割ではなく、買取していと主張を変え、 のでしょうか? 取得費加算 - 町田で相続専門税理士をお探しなら笹原税務会計事務所. 私は、弁護士ではないので、遺産分割については定めることは、調停ですから当然ですが、その後の処分方法をそこで定めることが良いのか、定めても良いものか判断できません。 「その後、共有持分を特定の相続人に、持分○/○あたり○○○万円で譲渡する」の部分は、定めていいものか判断できません。 そもそも、遺産分割をされてしまえば、その後の処分か保有かは、取得した人の自由なはずですから。 お力になれなくて申し訳ありません。 その財産を取得した人に相続税が課税されていること。 その財産を、相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年を経過する日までに譲渡していること。 50年前に亡くなった被相続人。 相続税も払っていません。 取得費にはできないでしょうか? 相続税の取得費加算は、支払った相続税のうち譲渡した資産に対応する部分を取得費にする制度で、その期限が申告期限から3年です。 そもそも、相続税を支払っていないのならば、期間に関係なく取得費加算する相続税はないのですから、適用はありません。 今までの質問と、全く異なる質問です。 事務所のページを読み間違えました。 原則として所得税30%(復興税が所得税×2. 1%)、市県民税9%と非常に高いのでご注意ください。 これは、買い取った部分だけですよね。 すでに、調停前に相続分譲渡してもらっている持ち分と、自分の持ち分は、相続として引き継がれるのでしょうか?
シェア 「ホーチミン戦争証跡博物館」は、2018年1月01日より以下の通り入場料を値上げしております。 ■「戦争証跡博物館」新入場料(1/01~): お一人様40, 000ベトナムドン(約200円) ** 旧入場料(2017. 12/31まで): お一人様 15, 000ベトナムドン 訪問予定の方は、ご注意ください。 ※その他、正式な告知はございませんが、ホーチミン市博物館・美術館・歴史博物館も30, 000ベトナムドン(約150円)に値上げされております。 情報提供: エーペックスインターナショナル株式会社 、 日本海外ツアーオペレーター協会
二人の日本人の戦場カメラマンがいたので(存命者) 説明が日本語で書いてある所もあり助かりました。 枯れ葉剤を浴びたら即死するとか、浴びた世代の次の世代やその次の世代まで、 本人は何の影響がないように見えても、 生まれてくる子供が影響を受けると初めて知りました。 実はベトナムでは障害者の方をよく見かけるな・・・ と思い始めていたのですが(物乞いをしている) その理由が戦争によるものもあるのだと分かり、ハッとさせられました。 非武装農民の婦女など500人を虐殺した有名な「ソンミ村の大虐殺」や フォンニィ・フォンニャットの虐殺など その他の虐殺については、資料館では多く語られていませんでした。 子どもたちも学びに来るので 子どものへの刺激を考えてということもあるからかもしれません。 帰国してWikipediaで調べると詳しい説明が載せられていました。 後で少しだけ「まとめ」で書こうと思います。 一階はベトナムへの世界の支援を紹介。 日本もベトナム戦争に反対していたんですね。資料がけっこうありました! 外に出ると拷問に使われた道具や子供が拾いそうなボール型の地雷、 檻などの展示がありました。 トラの檻。 近くに写真付きで説明書きがあるのでわかりやすいです。 裏に階段があったので登る人がいなかったけど、登ってみました。 天井から見た檻の様子。 小さな穴からしか中の様子が分からないので 天井から様子を見ていたことを知れました。 また檻がずっと並んでいたことも分かりました。 手前の檻以外は実は奥行きあるように見せた絵です!
戦争証跡博物館の回り方 戦争証跡博物館は、3階建ての館内と屋外の展示場で構成されています。館内を回る順番は、 3階から順に階下 。 最初に屋外の展示場を見てしまいがちですが、館内から回るとわかりやすいでしょう。 かつお 初めて行ったときは1階から回ってしまい時系列がおかしかったので、3階から回ってくださいね!
絶賛ハマり中! まとめ 今回戦争モノが恐い僕が頑張って戦争証跡博物館に行ってきたけど、結論としては行ってきて良かった。いろんな事に気づけた。何事も知識だけではなく経験が大事と思っていて、戦争の経験は出来ないけど、本で歴史の勉強するよりかは何倍も臨場感があって色々学べました。皆さんもホーチミンに来た時にはぜひ立ち寄ってみてくださいね。それでは最後まで読んでいただきありがとうございました。
2019/12/10 2019/12/11 観光 まいど、まちゃるです。 今回はホーチミンの代表的な観光地である戦争証跡博物館に行ってきたので、これからホーチミン行ってみたいという人のためにご紹介します。普段は戦争モノの映画とかも一切見ることはない(戦争で人が人を平気で殺す感じが、個人的にはお化けより恐いです)んですが、せっかくホーチミンにそこそこ滞在しているのに戦争証跡博物館に行かないという選択肢は流石にないかなと思い頑張りました!それでは行きましょう! ホーチミン 戦争証跡博物館って? 戦争証跡博物館は1975年9月4日に設立され、インドシナ戦争・ベトナム戦争における展示をしています。毎年100万人を超える国内外の観光客や修学旅行生が訪問し、戦争の歴史を学び感じれる場所ということで、ホーチミン市で最も魅力的な文化観光地の一つです。 野外には数々の戦闘機 戦車も迫力満点です! 戦争証跡博物館の入場料・営業時間・行き方・休館日は? 入場料 40000VHD(約200円くらい) ちょっと前は15000VNDだったみたいで、どうやら値上がりしたみたいですね。 営業時間・休館日 営業時間は7:30〜18:00 基本は毎日営業みたいです。 行き方 戦争証跡博物館はサイゴンセンターショッピングモールやベンタイン市場があるホーチミン市の中心地から約1. ホーチミンの戦争証跡博物館でベトナム戦争の歴史を知ろう！ | ベトナビ. 5キロくらいなので歩いても15〜20分くらいでいけます。通り道にはご飯屋さんやカフェなどもあるので、気軽に行ける場所と距離だと思いますよ。 所要時間や周り方は?
ベトナム戦争の真実を知る上で一度は訪れたい場所が、ホーチミンにある「戦争証跡博物館」です。 この博物館の1番の目的は戦争の恐ろしさを写真で伝えることです。 戦争の写真を見ることで、人それぞれ思うことがたくさんあるでしょう。 ベトナム戦争とは何だったのか、平和とは何なのかをじっくりと考えることができる場所です。 目を覆いたくなる写真もありましたが、直視する必要がある現実がそこにありました。 ホーチミンに来たなら、是非とも訪れて欲しい場所です。 ベトナム戦争証跡博物館 □営業時間と入場料 ・営業時間 7:30〜18:00 ・入場料 4万ドン 日本円にしておよそ200円。 □アクセス方法 統一会堂から歩いていける距離です。 □ベトナム戦争とは? 第二次世界大戦は3年8ヶ月で終結したのに対し、ベトナム戦争は17年2ヶ月も続きました。 ベトナムに投下された爆弾の数は、第二次世界大戦の3倍近い1430万トンです。 ベトナム人の犠牲者は300万人にのぼると言われています。 □写真で伝わるベトナム戦争 こちらの博物館は、過去の現実がありのままに展示されています。 ベトナム戦争までの背景や武器、枯葉剤の被害などの写真を通して本物の戦争の恐ろしさを感じられました。 展示品の説明文は一部、日本語もあります。 □屋外の展示品 屋外には米軍の戦車や戦闘機が展示されています。 □まとめ こちらの博物館を訪れると写真を通じて、戦争の残酷さを知ることができます。 目を背けたくなるような展示品もありますが、これが現実に起きたことです。 その事実を知り、理解することが大事だと思います。 それを見てどう思うかは人それぞれかもしれません。 戦争終結から40年以上が経ち、日本では戦争を知らない世代が増えてきている今だからこそ、この戦争と向き合う意味があるはず。 日本では平和な日々を過ごせますが、戦争証跡博物館を訪れると1人の人間として「二度と同じ過ちを繰り返してはいけない」という思いが心に刻まれるでしょう。 ホーチミンを訪れて最も印象に残った場所でした。 平和ボケしている日本人の方は、実際に足を運んでみましょう! Follow me!