食べ物が腐るのと同じように、家も放っておいたらいずれは劣化するのです。その劣化を促進する原因となるのが、壁体内結露の存在です。結露といえば、冬場に窓ガラスにびっしりついている水滴をイメージする方が多いですよね。その結露は、窓ガラスだけでなく、壁の中にも発生することをご存知でしたでしょうか?
優良な中古住宅を見極める10のコツ:戸建て編 安全な中古住宅を買う!耐震性・性能チェックリスト Copyright(c)2018 住まいのアトリエ 井上一級建築士事務所 All rights reserved.
免震構造は、地面に設置される免震装置の上に建物が乗ることを指します。つまり、免震装置が地震の揺れを吸収し、建物の内部へ伝わる揺れをなくす構造となります。 建物が地面と切り離されているので、建物に揺れが伝わらないのもそうですが、ててもの内の家具なども倒れることもほぼないと言われています。ですので、大きな地震が発生した場合でも、免震住宅にいる人は気づいてもいない可能性さえあるのです。 もちろん、新築だけでなく、中古の住宅でも改築などによって免震装置を取り付けられるので、築年数の古い一戸建てなどを所有されているなら検討してみても良いかもしれません。 制震とは? 制震構造は、建物の壁などにダンパーなどの制振装置を取り付けることで揺れを吸収することができます。免震構造と似ているところもあるのですが、免震構造では防げ切れない台風によっての揺れにも耐えられます。 いままでは高層ビルなどには使われてきましたが、近来は一般的な住宅でも取り入れられる例が増えてきております。 また、制震装置は、既存の建物にも後付けできますが、効果が新築時に入れるよりは弱いとされています。 耐震とは? 上記の2つとは違い、耐震というのは壁や床、柱などといった建物の構造そのものを固くつなぎ、大きな揺れが来ても建物本体で耐えられる強度を持たせる方法になります。