父親名義の家を、息子が資金を出してリフォームをする場合、ローン控除や税金面で有利なのは? 高齢の両親の住む実家で同居する事となり、それに伴いリフォームを行うことになりました。実際には、父親が30年前に1, 200万円ほどで建てた家屋を息子である自分が、1, 000万円前後ローンを組んでリフォームを行おうと思っています。現在その住宅家屋の固定資産税評価額は200万円ほどです。そこで下記2点質問です。 問1 自分の名義ではない住宅家屋のリフォームをローンを組んで施工する場合、住宅ローン控除は受けられないのでしょうか?
一定の省エネ改修工事(イ~ホに該当するものを除きます。その増改築等をした部分を平成20年4月1日以後の居住の用に供した場合に限ります。) 3. 増改築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。 4. この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。 5. 親の持ち家に住む 母子手当. 増改築等をした後の住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住用に供するものであること。 6. その工事費用の額が100万円を超えており、その2分の1以上の額が自己の居住用部分の工事費用であること。 7. 10年以上にわたり分割して返済する方法になっている増改築等のための一定の借入金又は債務があること。 8. 居住の用に供した年とその前後2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例などの適用を受けていないこと。 《ご参考》相続時精算課税制度について 国税庁 タックスアンサー『 相続時精算課税の選択 』
自分が賃貸だから戸建ての税金について無知すぎました。固定資産税は聞いたことありましたが、火災保険、そして地震保険など後からわかったものもあり、放置するといいことはありません。. 忙しいから問題を先送りにしていたけれど、無駄な出費がただただ月々かかるだけでした…。.
4%(特例が適用される場合は0. 1%) 上記手続きに伴う諸費用(司法書士等への報酬) 《ランニング》 固定資産税…固定資産税評価額の1. 4%(標準税率)(免税点:20万円) 都市計画税…固定資産税評価額の0. 3%(制限税率) まとめ 不動産の移転などご両親の財産にまつわる件に関しては、相続時の問題もありますので、目先の費用や税金だけでなく、将来のことも見据えて検討をする必要があります。また、関連する税金やその手続きに必要な費用も考慮しておく必要があります。 ※相続に関して言えば、すべての相続財産の額や被相続人のお仕事や、所得、またご家族(被相続人)の人数によって状況は色々と変わります。 目先の費用だけでは、将来的に損をしてしまう可能性もありますので、充分にご検討が必要です。ご自分でお調べになられることも大切ですが、やはり詳しくは、税理士やファイナンシャルプランナーなどの専門家にご相談されるほうが良いと思います。同時に、リフォームにいくらかかるかも調べておきましょう。 ※上記の内容は平成28年7月25日時点の情報に基づいております。 監修/タクトコンサルティング 《ご参考》リフォームの場合の住宅ローン減税の適用条件 国税庁 タックスアンサー『 増改築等をした場合(住宅借入金等特別控除) 』 1. 自己が所有し、かつ、自己の居住の用に供する家屋について行う増改築等であること。 2. 次のいずれかの工事に該当するものであること。 イ. 増築、改築、建築基準法に規定する大規模な修繕又は大規模の模様替えの工事 ロ. マンションなどの区分所有家屋のうち、その人が区分所有する部分の床、階段又は壁の過半について行う一定の修繕・模様替えの工事(イに該当するものを除きます。) ハ. 親の家に住むか自分で家を買うか - (旧)ふりーとーく - ウィメンズパーク. 家屋(マンションなどの区分所有家屋にあっては、その人が区分所有する部分に限ります。)のうち居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関又は廊下の一室の床又は壁の全部について行う修繕・模様替えの工事(イ及びロに該当するものを除きます。) ニ. 建築基準法施行令の構造強度等に関する規定又は地震に対する安全性に係る基準に適合させるための一定の修繕・模様替えの工事(イ~ハに該当するものを除き、その増改築等をした部分を平成14年4月1日以後に居住の用に供した場合に限ります。) ホ. 一定のバリアフリー改修工事(イ~ニに該当するものを除きます。その増改築等をした部分を平成19年4月1日以後に居住の用に供した場合に限ります。) ヘ.
失礼ですが主婦が家事の合間にパ-トで得る金額ならわかるけど、今までもこういう働き方だったのかな。 親に十分な資産があり、それが遺産としてトピ主さんに渡るのであれば心配はないのですが。 それよりも「一人で暮らす」ことが不安なのでしょうか? もしかして今まで家事はすべて親に任せで何もやらなかったのか。 それが理由なら、親が元気な今のうちにできるようにすればいいだけです。 トピ主さんの今までの生活状況がわからないので何とも言えないけど、もしかしたら病気があってまともには働けない人なのか?と思いました。 トピ内ID: 6140535711 重要なことを書き忘れましたが、 精神障害で精神科を受診しており 収入はこれ以上増やすのが難しいです。 病気はいつ治るのか分りません。 もしかしたら一生治らないかもしれないし 数年後には治るかもしれません。 治らなければ、やはり精神関係のグループホームに 入居するというのが、一番かと思います。 姉家族に迷惑は掛けられません。 トピ内ID: 0094410687 トピ主のコメント(6件) 全て見る キチンとした職に就きなさい! 人生甘く考えすぎ! トピ内ID: 5871697711 😀 おやじサーファー 2017年12月2日 01:47 42年間何をしてきたのですか? その結果が今あるだけです。 今からでも、収入を上げる工夫と、生き甲斐を見つけて、忙しく毎日を生きなさい。 将来を心配しないで生きている人はいません、勤勉に毎日を過ごすことで、不安にならないように 維持し続けているのです。 トピ内ID: 9257317956 2~3年前に90歳のおばあちゃんが、老後心配だと言っていましたよ。 90歳でも老後のことが心配なんだって そんなこと貴方の歳でとやかく悩んでも仕方ありません。 なんとかなる、そんな気持ちでいましょうよ。 ですからいまのうちにパッと遊んだらいいのです。 トピ内ID: 5758019674 収入9万しかないのですか?私が学生時代にバイトしてた時より少ないです… トピ内ID: 0286701599 9万!! なにそれ! 空き家となる実家に将来子どもが住むメリット・デメリットを考えよう｜空き家の管理会社を探すなら安心の全国サイト. 42歳になるまで正社員の職見つけなかったの? 相続ですが 姉さんが半分欲しいと言えば売ってお金を半分にしなきゃなりませんよ。住む家無くなるよ ヘルパーもただじゃないですよ。wワークどころか スリーワークしなさいよ・60まで最低3000万必要ですよ。 親が入院したらお金あるんですか??
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来月からは府食べるタイプのネクスガードにしてもらおうかなぁ やっぱりノミやダニの駆除薬って必要なのかな? チョット検討してみよう 冬の間は要らないよ その他のシーズンは用心に越したことはない! ワンコでノミダニだけならフィプロスポットがおすすめ。 卵も駆除できるよ!しかもジェネリックだから安い!
以前、犬のノミやマダニからアレルギー性皮膚炎、貧血、瓜実条虫症などを引き起こしてしまう事は書きましたが、普段から愛犬の為に気にしてあげないといけません。 愛犬をノミやマダニから守らないといけないので、飼い主さんがやらなければいけないノミやマダニの駆除・予防薬です。 でも、ちょっと待って!ノミやマダニの駆除・予防薬っていっぱいあるし、似たような名前があるけど 何が違う の!?スポットタイプと経口タイプもあるよね? 色々な種類のノミやマダニの駆除・予防薬 があって、何がどう違うのか私も最初はわかりませんでした。 ⇒ペットゴーでノミ・マダニ予防薬をチェック ということで、今日は 「マイフリーガードとフロントラインの違いは?獣医さんにきいてわかった安心して買える理由とは?」です。 知ってます? 犬用のノミやマダニの駆除・予防薬には数種類あります 何をする! ノミマダニの予防薬を警戒しているカイくん 一口に犬用のノミやマダニの駆除・予防薬といっても、種類がいっぱいあります。 カイくん 絶対に「マイフリーガードα」はつけさせないワン!グルルルル! もう!カイ!大人しくこっちにきなさい! フロントラインプラスとマイフリーガードαの違いについて | momib. 母 サクラさん ワタシもイヤよ!逃げるわよ! ウチの愛犬のコーギーのカイくんとパピヨンのサクラさんは、マイフリーガードαを使っています。 でも、似たような名前のノミやマダニの駆除・予防薬があって、何が違うのかわからないですよね? 最初に 犬のノミやマダニの駆除・予防薬の種類と効果 について説明します。 ノミやマダニの駆除・予防薬は大きくわけるとスポットタイプと経口タイプの2種類 日本で売られている代表的な犬用の ノミやマダニの駆除・予防薬は、スポットタイプと経口タイプ があります。 主なノミやマダニの駆除・予防薬は スポットタイプ 経口タイプ 今まではスポットタイプのノミやマダニの駆除・予防薬が主流でしたが、最近は経口タイプのノミやマダニの駆除・予防薬が増えてきました。 経口タイプのネクスガードは、ノミやマダニの駆除・予防だけではなく、フィラリアも一緒に予防してくれるモノや寄生虫まで予防してくれるオールインワンタイプがあります。 ブラベクトは、1錠飲むとノミやマダニの駆除・予防効果が3か月間持続します。 経口タイプのメリットは、 すぐにシャンプーしてもOKな上にノミやマダニが落ちるまでの時間が早くて即効性がある ことです。 デメリットは、動物病院で処方してもらわないといけません。 スポットタイプのメリットは、 ネット通販などで安く購入 できます。 デメリットは、ベタつく、しばらくシャンプーができない上に効果があらわれるまで時間がかかるという事です。 注意!
マイフリーガードはフロントラインのジェネリック医薬品です 豆知識とかジェネリックとかどうでもいいわ♪ワタシも眠たいわよ・・・ちょっかいださないでね♪ ここまで読んできて「あれ?フロントラインとマイフリーガードの違いは?」って思いますよね・・・。 カイくん フロントラインとマイフリーガードは効果が同じだワン! サクラさん なのに値段が違うじゃない!安いほうがよくない? よく気づいたわね!その謎を解くわよ! 母 効能も一緒だけど、フロントラインよりマイフリーガードの方が安いだけだし、何が違うのでしょうか・・・。 その謎の答えは、 マイフリーガードはフロントラインのジェネリック医薬品 です。 ジェネリック医薬品とは、これまで有効性や安全性が実証済みの新薬と同等と認められたお薬です。 フロントラインスポット⇒マイフリーガード フロントラインプラス⇒マイフリーガードα フロントラインとマイフリーガードの関係は、このようなジェネリック医薬品となっています。 つまり、マイフリーガードシリーズの方が安いです。 ただし、マイフリーガードに含まれているア ルコール成分が合わなくて体調不良になる犬もいる みたいなので、注意は必要かもしれません! ノミ・マダニの取り方や怖い病気について参考にしてください。 犬のノミやマダニの取り方は?怖い病気の種類や取る時の注意点まとめ だいぶ暖かくなってきましたね。 むしろ暑いくらいの日もありますが、暖かくなってくると心配なのがノミやマダニが犬に寄生しち... 続きを見る まとめ ノミやマダニの駆除・予防薬は愛犬のライフスタイルに合わせて選びましょう 疲れたわ~ 逃げ回って終わったサクラさん ノミやマダニの駆除・予防薬はスポットタイプが主流でしたが、最近は経口タイプもあります。 ノミやマダニの駆除・予防薬のスポットタイプ・経口タイプそれぞれメリット・デメリットがあり、複数種類があって効果が違うものがあります。 スポットタイプのノミやマダニの駆除・予防薬を一覧でまとめると 価格は高い順に、レボリューション>フロントライン=プラクティック>ドッグプロテクトプラス>マイフリーガード=フィプロスポット>フォートレスオンです。 フロントラインのジェネリック医薬品のマイフリーガードですが、「安いけどジェネリックってところが心配!」という飼い主さんも多いと思います。 実際に、人間の医薬品でも多くのジェネリック商品に対しての見解があります。 カイくん 終わったか!?もう毎月イヤだワン!