教えて!住まいの先生とは Q 井戸の上にお払いをした後家を建てた方いらっしゃいますか?
19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 区画整理で返還された土地について お世話になります。SWS調査で5点中、2点に自沈層があり、鉄骨系住宅メーカーには柱状改良を進められました。施工組合主の市役所へ詰め寄り対策や補償を求めると、深さ2m範囲で長期許容応力度で30kN/m2... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
は個人の自由です。 そもそも その手合いのものを信じない私なら平気ですが、 そもそも井戸を埋めるなんて勿体ないです。 滞留物で埋まっちゃっているならさく井さんに言えば 掃除をしてもらえます。 庭の水やりはもちろん 生活雑水として 利用すれば水道料金は半額以下です。 風呂にいれて沸かせば(インチキですが)まあ温泉みたいなものです。 昔かある井戸ならば飲用にも出来るかもしれません。 ちゃんと養生して、フタすれば、大丈夫です。 その建築士さんは信心深い人でしょうか? 建築できる人は他にもたくさんいますから、 他の人に頼むというのも手ですよ 他の方もおっしゃってますが、井戸があるってことはその土地の下は水脈があってことです。 埋めたって結局は水脈の上です。 地震の影響ってのはどういうことでしょうか?井戸があると土地が傾くとか? それならば、井戸に頼った江戸時代なんか家屋は建てられませんね。 井戸の迷信は非常の根強いものですが、考えてもみてください。 でっかいビルなんかがあちこちにボンボン立ち並んでいますが、 そいうビルを建てる場合は、基礎は井戸以下の深さに打ち込みます。 地下3階を作ろうとした場合、貴方様が気になっている井戸以下まで 掘り進んで基礎を作ります。そんな浅い井戸など建築の力で影も形もなくなっちゃうんです。 なので、不動産屋のように気にしすぎだと思います。 ナイス: 0 回答日時: 2010/10/1 13:20:03 井戸の深さはどれくらいでしょうか? 埋めた井戸の上の建物について | 家づくり相談 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート. 20m?100m? どのようなもので埋めるのか?が問題です。 有害物質で埋めたりすると、そこの地下水が汚染されます。 地下水を利用している地域住民に被害(井戸水が飲めなくなる) が出る可能性がありますよ。 古い風習では井戸に水神さまがいるのでお払いしたほうが いい。という方もいるようですが、私はこの方面には詳しくないので 自分で判断して下さい。 井戸の下には地下水が通っています。 地下水をよけて家を建てるのはほとんど不可能だし、気にする人も いないでしょう。 「補足」 いくらなんでも埋めたりはするし、地下水脈を避けて家を 経てるのは不可能だよ。 回答日時: 2010/10/1 09:20:58 絶対ダメ。賛成出来ません。埋めても良いですが、その上には建てない方が良いです。 回答日時: 2010/10/1 07:41:51 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo!
2019年04月15日 不動産購入 「井戸」と聞くと、なんだか少し不気味な恐い印象を持つのは僕だけでしょうか。 井戸には神様が住む、井戸を埋めると祟りが起こる、など様々な噂話も耳にします。 実際に自分の敷地や、買いたい土地に「井戸」がある場合は、どうすれば良いのでしょうか。 埋めてしまって大丈夫です◎ 敷地内に不要な井戸がある場合には、埋めてしまって大丈夫です! 祟りの心配をされる方は、しっかりとお祓いをしてもらえば、なお良しです。 現在でも井戸の新規掘削や埋立てを専門に行っている会社の方に伺ったお話ですが、昔は井戸が大事な水源として重宝されていたため、祟りなどの噂話で井戸の埋立てを抑制させていたようです。(井戸は適切に埋立てを行わないと、近隣の地下水(井戸水)に汚染などの悪影響を及ぼす。) ひとつだけ注意するのは、息抜き(空気抜き)です。 井戸の底にプランクトンなどの死骸が蓄積していると、ガスが発生するため、大きな井戸や池などの場合は息抜きが必須とのことでした。 お祓いはその方の判断で行えば良いです。私も3回、井戸付きの土地取引に関わりましたが、お客様の意向で2回はお祓いを行い、1回はお祓いなしでした。 費用は深さや構成地層により異なりますが、よほどの大きさでない限りは10万円以内で収まります。※お祓い費用は別途 適切に埋立てを行っていれば、特段の心配はいりません。 井戸自体が人工的に掘って造ったものなので、しっかり埋立てれば本来の姿に戻るだけです。 ただし、埋立てた井戸の上に基礎杭をたてるのはリスクがありますので避けてください。 井戸があった箇所はしっかりと把握し、建築会社に伝えれば問題はありません。 売主様は自分で埋立てから売却を行う場合には、必ず井戸があった場所は図面上で把握しておいてくださいね! !伝えなければ、瑕疵になる可能性もありますので。 そういえば、私の通っていた静岡市立清水有度第二小学校のグラウンドの片隅にも井戸がありましたが、今もあるんでしょうか。。。当時から飲用ではないのに、いつでも水が出てくるので問題になった記憶があるので、もう埋立てられてしまったかな。。。。 この記事を書いた人 ライフアーキ 内藤 文弥 ナイトウ フミヤ 不動産売買店 ライフアーキ代表 / 有度二小 - 清水七中 - 静岡東高 - 山口大学工学部卒 / 見た目は大柄ですが声が高めで恐くない / 髭が濃い / 2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。ついに100きり / お酒も好きで飲みに行くことも多い / 地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!
どういう点を売主に確認すれば、手抜きでやってないことを確認できるでしょうか? [退会した専門家] 井戸の面積はさほど大きくないと思われますので、構造的に考慮するのはさほど難しく無いと思います。従って、技術上は問題ないと考えます。 ただ、昔からの言い伝え、TVでの放映で心霊的なものを考えますと若干心配的なところが残りますね。 TVでの話はたしか・・異常な湿気だったような気がします。単なる湿気問題なら技術的には、防湿シート、コンクリート等で抑える工法ですれば問題は無いと思いますが・・どうかなぁと思います。 提案ですが、井戸のあった場所に空気抜きをするとどうかな?とも考えます。都合の悪い事は信じたくありませんが、井戸の位置を避けて建築なされた方が無難かもしれません。 ユーザーの返答 2010年11月12日 ありがとうございます。 狭小の土地で、井戸の真上に家の角の部分があるので、 井戸を避けて建築すると家が狭くなってしまうと思います。そこは厳しいですね。 良く考えて見ます。 akasakaさん。はじめまして大阪の岡﨑善久建築設計事務所の岡﨑善久です。赤坂さん。と聞いて身近に感じます。今、お付き合いしている方がおりますので! 質問の回答ですが、 1)木造の基礎の場合は最近はベタ基礎を採用しますので何ら問題ないでしょうね。 2)心配であれば井戸の位置を確認してその部分を補強することで解決できるでしょう。(井戸の部分のスラブを厚くするとか配筋をダブル配筋することをおすすめします。) 3)地鎮祭のときに一緒に井戸の位置を確認してお祓いをした方がいいのではないでしょうか。このことの方が気になります。神主に相談して見てください。(注記:位置について不動産屋に調べてもらってください。) 4)構造的に問題ない。井戸ぐらい小さな穴(直径1000までですので何ら問題はないでしょうね。) この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト akasakaさん マックスネット・コンサルタントの片瀬です。 山砂で埋め戻したのであれば、普通の工法です。 工事中等の写真が残っていれば良いのですが・・・?
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
まだですね。けど実はこの状態にして予約変更最終確認の画面表示にして10時を待つのが重要。10時になった瞬間にポチッとやるだけ、にしておくのがポイントです。 そして・・・10:00・・・! Apple Watchは秒針も出せるのでこういうときは便利でした。10:00:00より0. 5秒ぐらい遅め、10:00:00. 5、くらいでポチッと予約変更をして・・・結果は・・・!? 入場日時もちゃんと12/20に変わってました。 予約変更完了! 【カーポーター】のパーキング代行は羽田空港の駐車場が満車の時の裏技的対処方法～飛行機に乗り遅れそうな時の行動～ - 羽田空港で運転代行を行う | 運転代行を羽田空港で利用するなら【カーポーター】. 予約確認のページを見ると・・・予約変更可能な2回のうちの1回を使って希望の日程に変更出来たことがわかりますね。 メールもちゃんと来ていたので安心です。 まぁそのうちこの混雑状況も解消されると思いますが、どうしても羽田空港に駐車場が必要な場合はこの裏ワザを参考にしてみてください。 またどうしても取れない時は、空港外の民間駐車場を使う以外にもこういう方法があります。 個室駐車場を利用する お金はかかりますが、一般駐車場よりは個室駐車場のほうが価格が高い分、空いている可能性はあります。 反対側の国内線駐車場や国際線駐車場を利用する 羽田空港の場合、第1と第2ターミナル間は地下でつながっていて移動時間は5~10分くらい。なのでANA便利用だけどP1やP2(JAL側)を使う、というのも可能性ありだと思います。 国際線=国内線もシャトルバスがあったと思うのと、国内線駐車場が満車でも国際線は空いている、ということもあるので、事前に時間の余裕を持って行けば大丈夫だと思います。
年末年始、お盆、GWなどの混雑期に羽田空港に車で行きたいけど、駐車場の予約が取れなくて困っている方に、駐車場を予約するコツを伝授します! 飛行機の混雑が激しい時期には、羽田空港にある4つの駐車場も大変混雑します。 とはいえ、小さいお子様や年配のご両親と一緒に旅行に行く場合、できれば電車やバスではなくて、車で空港に向かいたいですよね。 羽田空港の駐車場は予約スペースが設けてあり、事前予約が可能なのですが、この予約が非常に取りにくい・・・ 予約開始と同時にネットで予約しようとしても、すでに満車だった・・・ なんてことはよくあることだったりします。 イチかバチかで予約なし空港に向かったら、 入庫待ちの車がズラーっと、2時間〜5時間待ち・・・ 駐車場の入口で乗るはずだった飛行機を見送ってしまった・・・ そんなことになったらシャレになりません(^^; そこで、いくつか羽田空港の予約を取るコツがありますので、書いてみたいと思います。 スポンサードリンク 羽田空港の駐車場の予約は取れない?
羽田空港周辺では最大規模の駐車場スペースを有し、収容台数はなんと800台! ・収容台数800台の最大規模の駐車場 ・ANA、JALのマイル積算が可能 ・監視カメラ・有人管理でセキュリティもバッチリ! ・WEBからの予約がおすすめ(※クレジット決済可能!) ・駐車場管理賠償責任保険あり ・1日料金大体1300円程度(WEB予約限定)なので、羽田空港駐車場よりも安い!
【対応方針1】とりあえず早めに空港へ行き、予約なしで入れることを祈る。入れなかったら飛行機乗れないけどねw(゚o゚)w 【対応方針2】近隣の民間駐車場を予約する。意外とリーズナブル♪でも到着日に荷物と(おそらく寝ている)3歳児ブー太を連れて送迎バスに乗ってようやく車に辿り着くのは困難かな。 【対応方針3】行きも帰りも電車。荷物と3歳児ブー太を連れて電車は厳しすぎる。。特に帰りはさぞつらいだろう。 【対応方針4】行きも帰りも電車だけど、到着日は羽田空港(近隣の)ホテルに宿泊し、翌日昼間にゆっくり電車で帰る。ただでさえ旅行でお金かかっているのに、さらにお金がかかるのもちょっとくやしいですね。。 【対応方針5】行きは電車、帰りはタクシー。めっちゃ高いんですけど!!! 最終的な結果はまた旅行報告レポするかもです(//>ω<) 子連れ旅行って、飛行機乗る前と乗った後も何気に難しいですね。 もちろん飛行機に乗っている時も難しいのですがね~。 スポンサーサイト
羽田空港は、旅行で長期間とめるなら高いですよね。 しかし、一日1000円以下ほどに、駐車料金を安くする方法があります。 次項からは、この基本料金を基準にして、どれくらい駐車料金が、安くなるのかをみていきましょう。 akippa (あきっぱ)を利用する|最安!一日1000円以下!
東京シティエアターミナルに車を駐めて、リムジンバスで羽田空港に向かうという方法もあるんです。 確かに、駐車場からバスに1回乗り換えなければなりませんが、ターミナル内での移動はそんなに大変ではありません。 モノレールで空港に向かうよりは遥かに楽です。 アクセスも首都高から直接入場できるので、非常に便利です。 このターミナルを使って羽田空港や成田空港に出発する方限定に「カーポート」プランが用意されていて、 このプランだと7日間連泊で7200円の駐車料金で駐車が可能です。 7日以降は1日1000円の追加料金で、最大14日まで駐車可能です。 車を無事に駐めてしまえば、あとはバスに乗って空港まで25分で着きます。 1時間に1〜2本の間隔で運行しています。 ターミナル内にはカフェ・ド・クリエがありますので、乗り換えに空き時間があったらお茶でも如何ですか?