相続では、普段手にしないような多額のお金が動きます。 相続財産が大きくなればなるほど、トラブルも起こりやすくなります。 誰が相続人になるのか?どのくらい遺産を分割してもらえるのか?相続したくない場合はどうすればいいのか?
戸籍を入れていない内縁の妻または夫は、相続上非常に不利な立場となります。 たとえ長年同居をした事実上の配偶者であっても、相続権がありません。 相続できる権利は、被相続人と同居していた家屋の賃貸借権のみです。例えば内縁関係にある男女が賃貸物件に住み続け、男性が亡くなった場合、男性の遺族が賃貸借権を相続して女性を追い出そうというケースが考えられます。こういった場合、女性の権利を守る観点から女性側に賃貸借権が認められ、同じ家屋に住み続けることができるようになっています。 なお、男性と女性の立場が入れ替わっても同じです。 内縁者の相続相続が可能なのは、次の2つのケースです。 特別縁故者になる 法定相続人が1人もいないか、法定相続人全員が相続放棄をした場合、被相続人の世話をしていた人が「特別縁故者」として相続ができることがあります。 家庭裁判所に「特別縁故者の申立て」を行って認められれば、相続権を獲得できます。 遺言で相続人に指定してもらう 内縁者でも、被相続人の遺言で相続人として指定されていれば相続が可能です。 他の法定相続人の遺留分(遺留分)を侵害しない限り、遺言通りの財産を相続できます。 (3)解決策:相続人を確定させるために遺言を! 法定相続人は、あくまで「法で指定された相続人」です。 誰に何を相続させるかは、被相続人が任意に決めることができます。適正な遺言書を作り、誰が相続人であるかをはっきりさせておけば、多くのトラブルは防ぐことができるのです。 トラブル例2:分割する割合で揉める 相続人が決まったら、何をどう分けるか決めなければなりません。相続トラブルの多くはここで発生します。 (1)法律ではどうなっている? 相続人が配偶者+子または孫の場合 配偶者が被相続人の財産の2分の1、子または孫が残りの2分の1を相続します。 子または孫が複数いる場合は、子の取り分である2分の1を子または孫の人数で除して平等に分割します。 相続人が配偶者+父母または祖父母の場合 配偶者が3分の2、父母または祖父母が2分の1を相続します。 父母または祖父母が複数いる場合は、取り分の3分の1を人数で除して平等に分けます。 相続人が配偶者+兄弟姉妹の場合 配偶者が4分の3、兄弟姉妹が4分の1を相続します。 兄弟姉妹が複数いる場合は、取り分の4分の1をさらに兄弟姉妹同士で分割して相続します。 (2)遺言があったら?
遺産相続で揉めると聞いたことがある人はいるのではないでしょうか?テレビやネット、ブログでも遺産分割で揉めたという話題を見かけます。 実際に、遺産分割をすることになり「遺産相続で揉めるありがちなパターンって何?」と気になる方もいるでしょう。実は、遺産分割で揉める多くの問題が不動産相続のトラブルです。ここでは、良くある不動産相続のトラブル事例と解決策をご紹介します。 この記事を読めば、安心して不動産相続ができるはずです。ぜひ、参考にしてみてください。 遺産相続のトラブル件数 司法統計年報の「遺産の分割による処分(調停・審判)家庭裁判所の新受件数推移を確認すると、2017年度には16, 016件の相談があり、相続のトラブル件数は増えていることが分かります。相談の中でも、トラブルに発展しやすいものが不動産相続なのです。 社会生活統計指標によると、2017年度の日本の持家率は61. 7%であり、相続対象は金融資産が2割に満たないのに対して、不動産資産は8割も占めるのです。しかし、不動産資産は現金のように分割できず、取り扱う際には専門的な知識が必要となるため、トラブルに発展しやすくなります。 不動産相続のトラブル解決事例5選 不動産相続のトラブルが多い理由についてご説明しましたが、実際にどのようなトラブルがあるのでしょうか?トラブルに対する解決事例も覚えておくと安心できるでしょう。 ここでは、不動産相続のトラブル解決事例をご紹介します。 1. 不動産を平等に分けることによるトラブル 兄弟や親族との遺産分割争いを避けるため、民法で定められた法定相続分を利用して不動産を平等に分割にする方が増えています。 たとえば、3, 000万円の価値がある不動産を3人で1, 000万円ずつ持ち分として共有する場合を考えてみましょう。このような相続を見ると平等に感じられますが、子どもや孫の世代の相続時に複雑化してしまいます。 また、不動産売却や賃貸経営する場合は自分の意志だけではなく、持ち分権利者の同意を得なければいけず、揉め事につながってしまうのです。 トラブルの解決策 不動産を平等に分ける場合は、将来のことを見据えて話し合います。不動産が平等に分けられない場合は、1人が相続する代わりに代替金を支払う方法や、不動産を現金化して分割する解決策があります。 しかし、不動産を現金化する場合は、税金の取り扱いを考慮した方が良いため、税理士に相談しましょう。 2.
寄与分の主張をすることによるトラブル 兄弟の1人が両親の介護をしている場合、これまで介護をしてきた分の遺産を相続できると思い込んでいる人も多いです。しかし、このような規則は法律に定められておらず、単なる自己主張となります。 相続には「寄与分」という考えがありますが、これは「財産の維持や増加に貢献した人」が対象となるのです。そのため、介護などは寄与分の主張に該当しません。それを知らずに、思い通りの結果にならないからと調停の申立てを行う人も多いです。 ご両親の介護問題は避けて通れるものではありません。可能であれば、そのような問題が出た場合に、将来的に実家をどうするのか話し合ってみてください。 話し合ったことは、書面に残しておくことで証拠となり、遺産分割協議の取り決めをスムーズに進めていけます。 3. 空き家になるリスクによるトラブル 「思い出の実家を売却したくない」という気持ちで、実家を残す人もいます。家屋を取り壊すことを躊躇してしまう人は多いです。 しかし、空き家の状態のまま放置してしまうと、老朽化や害虫の発生による周囲への悪影響、空き家の固定資産税などで費用が重くのしかかってきます。このような問題が発生した際に、誰が負担するのか揉めてしまうケースも少なくありません。 空き家になる前に、将来的に実家をどうするかを話し合いましょう。実家を引き継ぎ、住むのであれば問題はありません。しかし、それ以外の場合は、貸し出すか売り出すかを考えましょう。貸し出す場合には、管理会社も探しておくと安心できます。 4. 名義変更のし忘れによるトラブル 不動産相続をするために登記書類を取り寄せると、名義人が祖父のままというケースも少なくありません。登記の名義変更は義務ではないため、放置されてしまうことも多くあります。しかし、第三者に自分の不動産だと主張する場合は登記が必須です。 このような状態の場合は、相続人が10名を超えるケースも珍しくなく、遺産分割協議が長引いてしまいます。 生前から将来の相続に向けて、不動産登記状況は把握しておきましょう。法務局に行けば、登記情報を確認できます。相続する際に調べるのでは遅いと自覚して、早い段階で確認しておくことでトラブルを回避できます。 5. 遺産相続トラブルでもめる兄弟や家族の特徴まとめ【ワースト５】. 相続税の未納によるトラブル 不動産を相続しても、相続税が納められないトラブルも多いです。不動産を相続した場合は、所有者となった日から10か月以内に現金で納税しなければいけません。そのため、納税を想定して相続して、現金を準備しておかなくてはなりません。 不動産相続は、相続税相当分の現金が必要となってきます。そのため、いくらになるのかを調べて準備ができるかを必ず確認しましょう。支払いが困難な場合は、兄弟や親族と相続税の支払いについても話し合うことが大切です。 不動産相続で押さえたい4つのポイント 不動産相続を行う場合は、知識が必要で慎重に取り扱わなければいけないことは理解頂けたと思います。再度、不動産相続トラブルで押さえておきたいポイントについてご紹介します。 1.
安易に不動産を共有しない 遺産分割協議は長引くこともあり、兄弟や親戚などとの関係を崩したくないなどの理由で安易に不動産を共有してしまう人もいます。しかし、不動産を共有することはおすすめしません。 不動産を共有してしまうと、自分の判断だけで不動産売却や賃貸経営ができなくなります。 また、不動産共有者が亡くなり、次の相続が発生した場合は事態が複雑になってしまうのです。そのため、大変だと思いますが不動産の相続はシッカリを行いましょう。 2. 遺言書を書いてもらう 不動産相続は現金のように簡単に分割できないため、相続トラブルを未然に防ぐためにも遺言書を残しておいてもらいましょう。遺言書があれば、内容に沿って相続を行うことになり、遺産分割協議をせずに済みます。 3. 現金化をして遺産分割する 不動産の遺産分割が難しい場合は、売却して現金化することも検討してみましょう。現金化することで、法定相続分どおり遺産分割できます。このように、遺産を現金化して分割する方法は「換価分割」と呼びます。 しかし、故人名義のまま売却することはできないため、相続登録が必要となったり、譲渡所得税がかかったりすることもあるため専門家に相談して検討しましょう。 4. 相続の問題に強い税理士に相談をする トラブル事例でも紹介しましたが、不動産相続は安易に行うと大変です。固定資産税の支払や相続税の納付をしなければいけません。何も知識がない状態で、手続きを進めてしまうと分割で揉めること以外にもトラブルが発生してしまうでしょう。 そのため、トラブルを回避したい場合は、遺産分割協議を行う前に税理士に相談してみてください。税理士に依頼をする場合は、相続に強い専門家を選ぶことが大切です。 相続の知識をつけて対策すれば不安は解消できます 不動産は現金のように簡単に分割することができず、所有する場合も相続税・固定資産税を支払わなければいけないなどの問題も出てきます。そのため、不動産相続は慎重に行うようにしましょう。 少しでも不安を感じる方は、相続税を得意とする税理士に相談してみてください。
飲酒はせっかく摂取した水分を吸収してしまうから、水分補給が無意味になる。そこに塩辛いものを酒の肴にすると、水分不足とナトリウム過多により、まさに塩分の功罪ー3の内容である高血圧との関係が本当に進行していく。ーーーマジヤバーイ!!! 飲酒をしたらたくさん水を飲もう。体の中の塩分濃度を高くしないように。体の中に結晶や結石ができやすくなる。私ももっと早く知っておくべきだった!悔やまれる。 朝はニンジンジュースやリンゴジュース、生姜入りの紅茶、トマトジュースなどを飲もう! ナトリウムを含んだ尿を出して、ミネラルを含んだ塩を摂取しよう。それなら塩分を心配することは何もない!・・・と思います。 おわり 参考:伯方塩業株式会社 サイト 参考:株式会社天塩 サイト 参考:公益財団法人 塩事業センター クリエイター:オレンジ星さん
・自然の風や太陽熱といった自然エネルギーによって結晶した輸入天日塩田塩を使うと、燃料は少なくてすむ。 ・化学薬品を一切使わず、「にがり」をほどよく残すために、輸入天日塩田塩を日本の海水で溶解して、ゴミ・砂を除いた濃い塩水を煮詰め結晶した塩を数日間じっくりと「自然乾燥」させている。また異物の混入を防ぐ装置にかけ、人による目視検査も行っているという。 にがりとは? にがり(苦汁)とは、海水中から塩化ナトリウム(NaCl)をとり出した後の種々のカルシウム、マグネシウムといった無機塩類を含んだ残り液を濃縮したものをいいます。 「にがり」の主成分は塩化マグネシウム(MgCl2)で、これは豆腐の凝固剤として使われます。 では、成分はどうなっているの? 伯方の塩・焼塩(100gあたり) 熱量0kcal 食塩相当量98. 8g たんぱく質0g 脂質0g 炭水化物0g マグネシウム100~200mg カルシウム50~200mg カリウム10~150mg もう一つ「赤穂の天塩」を見てみましょう。 これも伯方の塩とほぼ同じです。 オーストラリア・シャークベイ(世界自然遺産登録)の海水を使った塩田でつくられた天日塩(てんぴえん)を原料としています。また、「にがり」もオーストラリアから輸入している。 100gあたりの成分は? 熱量0kcal 食塩相当量92. 0g たんぱく質0g 脂質0g 炭水化物0g マグネシウム550mg カルシウム5~70mg カリウム5~80mg さらに見てみよう! 沖縄天然塩ぬちマースがすごいぞ! 沖縄本島中部・浜比嘉島の太平洋側の黒潮の海水を使っている。 水分だけを蒸発させ、海水中のミネラルをお塩の中に含ませ閉じ込める製法だそうです。従来の製法では、どうしても最後に残る微量ミネラルを塩として結晶化することができない。常温瞬間空中結晶製塩法という製法による。どうやってるのか?どうも海水を非常に細かい霧状にして気化させるらしい。 100g中の成分は? 塩分73. 3g ナトリウム29. 3g 塩素52. 8g カルシウム0. 44g マグネシウム3. 62g 硫酸イオン4. 42g カリウム1. 14g 臭素0. 16g ストロンチウム12. 0mg フッ素2. 塩分の功罪ー４塩分は悪者ではない - 青空ーすべてはバランス. 3mg ホウ素8. 4mg 亜鉛0. 73mg 鉄0. 41mg ケイ素0. 23mg あと8種類のミネラルがある。 塩分は悪者ではない。 ミネラルを豊富に含んだ塩は体に蓄積しにくく、排出される 。 新陳代謝を促して体の冷えから守ってくれる 。また、 体内の有害物を解毒したりする作用 がある。 運動してナトリウムを含んだ汗をかく。そして水分を十分補給する。塩分の働きの援護射撃をしよう!
青山: 最初は、お塩で食べ物の味がこんなに変わるなんてすごい!という所から興味を持ちました。 なぜ変わるのか、なぜ1つ1つの塩はこんなに違うのかということを調べていくうち、オタク心に火がついて、深みにハマっていきました。 エクセルでデータベースを作り、ミネラルの値を記録して味の傾向を分析したりもしました。 なにより、塩の生産者に良い意味で変わっていて面白い方が多かったのです。 大して儲かるわけでもないのに、あえて塩づくりに携わろうとしている人たちのバックストーリーもとても魅力的でした。 最近になり塩業界にも若い人達が入ってくるようになり、各地で個性的な塩をつくっています。若い人が入ってきてくれることで、市場も活性化しているように感じます。 ▲塩について語る青山さん 塩の役割と選び方とは ―― 塩には食材に塩味をつける以外にどんな役割があるのでしょうか? 動物は塩がないと生命維持ができません。海で生まれた私たちの祖先は、海水を体内に閉じ込めることで陸上での生活を可能にしました。 たとえば、赤ちゃんが育つ羊水は、太古の海水とほぼ同じミネラルのバランスです。 塩が新陳代謝の基礎機能を担う、浸透圧のバランスを保つ、神経伝達を円滑にする、消化吸収を助ける、熱を発生させるなど、体内で様々な働きをしています。 調理上の役割ですと、旨味の強調作用というのが大きいと思います。 旨味にほんの少しの塩を加えることで、旨さをキリッと引き立たせることができます。 かつお出汁で試すと分かりやすいですよ。かつお出汁でとっただけの出汁も十分美味しいですが、そこに塩をちょっとだけ入れると、きりっと輪郭がはっきり際立った旨さになります。 通常の出し汁と、0. 塩の選び方と上手な付き合い方| ソルトコーディネーター青山志穂さんにインタビュー -Well Being -かわしま屋のWebメディア-. 4パーセントくらいの濃度で塩を入れたものを飲み比べてもらうとその違いに驚くと思います。 もう一つは浸透脱水(しんとうだっすい)。食べ物の水を吸い出してくれる働きです。キュウリの塩もみが分かりやすい例ですね。 他にも食材の腐敗を防ぎ保存性を高めたり、タンパク質の凝固させたり溶解させる作用もあります。 ▲塩の役割をお話いただきました ―― 自分の生活に合ったお塩はどう選んだら良いのでしょうか? 一人の人の中でも、その日の活動によって必要とされる塩の量も質も変わるので、一概に「あなたにはこの塩が良い」とは言えません。 たとえばイライラしている時は本能的にマグネシウムを欲するので、にがりを多く含んだ塩が欲しくなったりします。 脂っこいものを食べる時は、しょっぱさの強い塩(ナトリウム構成比の高い塩)が欲しくなったりします。 特徴の違う塩をいくつか持っておいて、場面によって使い分けるのがおすすめです。 ―― 自分と家族、それぞれにあったお塩の量は、どう調整すればよいのでしょうか?
200ヘクタールの塩田が姿を消したようです。 (東京ドームが約4.
食卓塩と食塩の違いを詳しく知ろう! どこの家にも必ずあると言っても過言ではない塩ですが、食卓塩と食塩はどこに違いがあるのだろうか。と疑問に思った人もいるのではないでしょうか。この記事を読んで、食卓塩と食塩の違いについて詳しくなりましょう。 食卓塩と食塩の違いとは?