仮に、住みたい家賃が7万円ほどであれば、最低でも2年分を準備するとして168万円ほどを貯金しておく必要があります。大体24ヶ月分を準備しておけば預貯金審査に合格することが可能なため、家賃×24ヶ月分という計算をすると良いでしょう。 しかし、契約後にも追加で初期費用などが掛かってしまうのも事実です。そのため、割り出された額に敷金や礼金、初期費用などを付け足し、200万円ほどを予め用意しておけば、契約後にも問題なく過ごすことが出来ると言えます。 無職で賃貸契約をする際の必要書類は? 申し込み時に必要なもの 申込時には、2つの情報が必要になります。 ・本人や入居者の情報 氏名、年齢、住所、連絡先番号、勤務先の勤続年数や年収など 預貯金審査を受ける場合は不動産会社の方に相談する必要があります。予め預貯金審査が受けられるように貯金額などを提示できる証拠を準備しておきましょう。 ・連帯保証人の情報 氏名、年齢、住所、電話番号、勤務先名の住所、電話番号、年収と申込者との続柄など 入居審査をする上で必要な情報なため、スムーズに手続きを行うためにもしっかりと準備しておきましょう。 契約で必要なもの ・源泉徴収票や納税証明書など、収入を証明する書類(申込みの時点で必要なケースもあります) ・印鑑や印鑑証明書 ・入居者の住民票 ・敷金や礼金など、前家賃 ・加入した分の保険料 ・保証人の同意書と印鑑証明 契約時に必要な書類は急に準備するのが難しいため、契約までの間に準備することを心掛けましょう。 無職で保証人なしの場合でも賃貸契約はできる? 賃貸を借りる際に、無職で保証人もいない事かは、保証会社をつけないといけないのですが、その際、残高だけではなく、それまでの2ページが必要だと言われました。 何度も残高ではダメなんです - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 様々な事情があり、保証人を立てられない方もいらっしゃるでしょう。そんな悩みを抱えている無職の方へ向け、賃貸契約が結べるように代理で保証を立ててくれる家賃保証会社をご存知でしょうか。家賃保証会社を利用することで少し費用が上乗せされてしまうものの、無職の状態でも賃貸契約を結ぶことが可能になっています。 離婚をして一人暮らしを始めなければならなくなった専業主夫・主婦の方や、目標を胸に新しい土地で挑戦をしようとしている方など、その事情は様々です。無職で保証人も立てられないとなると賃貸契約を結ぶのは難しくなるものの、しっかりと事情を説明することで家賃保証会社を通じて賃貸契約を結べる可能性が上がるのは間違いありません。 無職で賃貸物件の契約更新はできる? 殆どの契約では普通借家契約を結んでいます。この契約方法はたとえ入居者が無職になってしまったとしても、それを理由に貸主側が賃貸契約の更新を拒否することは出来ないというもの。 つまり、契約途中で無職になってしまったとしても、従来の普通借家契約で賃貸契約を結んでいる場合は滞りなく契約更新が出来るということです。たとえ無職になってしまったとしても、賃貸物件と契約を既に結んでいれば、ほとんどのケースで契約を更新できるでしょう。 無職でも賃貸契約を結ぶことができる!
審査の際には①身分証明書(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等)②ご本人名義の預貯金の残高のわかるもの(通帳のコピーまたは残高証明書)③お持ちであれば雇用保険の受給資格者証(失業手当)※預金残高の額ですが各保証会社より異なりますが少なくとも家賃の6カ月分程度は必要になります。但し、連帯保証人の有無や借りられるお家賃により6カ月分以下でも相談可能な保証会社はございます。 保証会社を利用する場合の保証料等はどのくらいかかりますか? 基本、1年契約の保証契約が多く、初回保証料として家賃と管理費等の合計金額の30%~100%が掛かります。(各保証会社により連帯保証人の有無や本人さまの属性により変動致します。)更新の際は、前年に滞納事故等がなければ保証料は、年額で10, 000円~となります。※保証会社により一定額保証料で初回支払のみのコースや2年契約のタイプもございます。 保証会社の審査はどの程度時間がかかるんでしょう? 最短で30分程度で審査承認が出る場合がございます(申込内容により電話確認等不要とする場合を含む)。ただ、通常は借主(申込人)との電話確認や場合により緊急連絡先(もしくは連帯保証人)への電話確認等を行うので申込みから1日~2日を要します。当然ですが審査書類(身分証明や預金残高の証明等)の不足があると審査の承認は出ません。 未成年ですが保証会社を利用できますか? 各保証会社の基準により異なりますが基本、未成年の方でも利用可能です。但し、通常の書類にプラスして親権同意書等の書類を求められますので事前に親権者(親御さん)のご了解をいただいておいた方がスムーズに審査をかけられます。 緊急連絡先(または連帯保証人)は親族でないとダメなんでしょうか? 原則としては親族(親・兄弟姉妹等)の緊急連絡先(または連帯保証人)が求められます。但し、事情により親族がどなたもいらっしゃらない方は当然おりますので知人・友人等でも可とする保証会社はございます。(※知人や友人等に緊急連絡先をお願いする場合は、連帯保証人とのリスクの違いや責任の有無、提出書類の違いをご説明して十分なご理解をいただくとお引き受けしてもらえる場合がございます。) 生活保護者でも保証会社の審査は承認されるんでしょうか? 各保証会社の審査基準(生活保護が最初からNGの保証会社もございます)により異なりますが現状、生活保護の受給を受けてる方であれば審査対象となることは可能です。但し、その場合、緊急連絡先ではなく、親族の連帯保証人を求められる場合が少なからずございます。また物件所在地の自治体によっては保証会社の保証料分が支給される場合がございます。 現在、無職ですが保証会社の審査承認を得るためにはどのくらいの預金残高があれば大丈夫でしょうか?
ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/1/3 17:29:38 自分はそのパターンで借りました。 仕事を辞め、他県に引っ越ししたのですが、 保証人は例え兄弟でも嫌がるから単なる 身元引受人という扱いにしてくれないか?
さらに車を安く買おう 車を購入したら「支払い金額」が気になりますね。 下取り車 があるなら、「高く売る事」でトータルで安く車を買う事が出来ます。 ディーラーで査定した下取り車の価格は、かなり低く見積もられています。 ディーラーは、人件費や車両保管、整備等の経費が多く掛かかるので仕方ないんですよね。 買取専門店ですと平気で 20万円以上高く 見積もられる事があります。 でも、自分の車の相場が高いのか安いのか分かっていないと、ディーラーの査定額が高い安いの判断が出来ません。 わたくし長嶋が、時間がない時にこっそり利用しているのが カーネクスト です。 廃車予定の車、動かなくなったた車にも値がつき、無料で自動車税の還付手続きもしてくれるのはここだけです。 他社みたいな細かい個人情報入力はなく、氏名と電話番号だけ、わずかな入力時間ですぐに自分の車の買取金額がわかります。 ディーラーの査定額に惑わされず、ぜひ、お安く車を購入してください。 カーネクスト を見てみる まとめ 納車費用は取りに行くとタダ?返金は?納車費用の相場とカットのコツ 新車の納車の場合、自分で取に行きます!! と、店頭引き取りを「 契約前」 に申し出れば、比較的簡単に納車費用をカットしてくれます。 全額支払った後でも、返金される場合が多いので、ぜひ問い合わせてみましょう。 中古車や、自宅納車での納車費用をカットしてもらうには、納車準備作業や、店の立場も考えて交渉を行いましょう。 納車日までに読みたい関連記事
6 meitoku 回答日時: 2008/04/30 14:09 営業社員2名で出向くかワンマンで運搬車(ロングの2トン車)で納車するかだと思います。 納車費用が計上されていなければ引き取りに行く必要があります。 整備点検等でも引き取りの場合費用を請求される場合があります。 この回答へのお礼 さすがに点検の際に「無料で取りに来い」というつもりはありません。 しかしながら、新車の納車は営業担当が運搬車で(安い車なら乗って来るでも可)、というのが客側への配慮ではないか?と思った次第です。 お礼日時:2008/04/30 18:40 No. 5 jf2kgu 回答日時: 2008/04/30 14:03 これは中古車にしても新車にしても業界で決まった届けなさとも取りに来させなさいとも決まっていませんただ今後の事を考えるとどうしても納 車に行けない理由が無い限りサービスとしてやるのが常識だと思いますだから業界でも決まって無いと思いますもしかすると納車時の事故を想定してその営業所の方針かも知れません この回答へのお礼 私も「取りに来て」は初めての経験だったので?? 納車初日に廃車！？ 嘘のような本当の話 ノンフィクションです！. ?と思っていました。今後の取引拡大を考えれば、納車した方が「損して得取れ」だと思ったのですが。営業所の方針なのかもしれません。 お礼日時:2008/04/30 18:35 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
その他の回答(11件) 以前車を購入した際、販売店に取りに行ったのですが、 私が販売店に着いた直後に担当のセールスマンがその販売店の本社から私の車を自分で運転して持って来てくれました。 そのセールスマンが車から降りて開口一番私に言った言葉が 「○○さん、この車、当たりですよ!」でした。 何台もその車種に乗っている人が言ってくれたんなら、本当にそうなんだろう、と非常に気分よくその車に乗る事が出来ました。 今考えてみれば、それもサービスのうちだったのでしょうが、専門の人がまず乗ってチェックしてみてくれる、と考えてみれば、セールスマンの人に乗ってみてもらうのも悪くはないのではないでしょうか? 新車納車の時は自分でディラーまで取りに行く方が良いですよね。... - Yahoo!知恵袋. たかが車なんだし、誰が先に乗っても何にも気にならん。 1人 がナイス!しています 自宅まで持ってきてもらったのが常です。 ディーラーから納車の電話が有り、マンションのベランダからいつ車が来るかと道路を見て待っている間が最高です。 近所の道は狭いので、その車に慣れない間はやはりこすったりするのではと心配です。 もちろん最初にマンションの駐車場から出す際も大変楽しみです。 1人 がナイス!しています 営業所から自宅まで数キロかと思いますが、オドメーターは既に数十キロ走行した値が出ているのが常です。 よっぽど臭い営業マンなら「乗らないでよ。」と言いたくなりますが、そこまで言い切ったことはないですね。 下取り車を先に売買してしまッた時は交換する車がないので、自ら取りに行きましたが、歩いて行くなんて何か変じゃないですか? それか、タクシー?、チャリンコン?? 車自体が何百万円もするんだから、たかが数万円の手数料なんて屁でしょ。 その分も割り引いてもらっているんだから。 まぁ自分は、どっちに転んでも損してばかりだったので自棄ですが。 1人 がナイス!しています 製造工程で乗られるのは見えないので気にならない人が多いですが、納車に乗ってくる営業マンを見るのは抵抗あるって感じでしょうね。 私もガソリンスタンドで新人君がマイカーを移動させたりするのをみると似た様な感情がありますねw 積載車に載せてくるのが当たり前と言う方もいますが、積載車の数は限られてますから、大安吉日に納車ともなれば、それこそイス取りゲームになりかねません。 更に、納車場所付近に積載車を駐車出来るスペースが必要となります。 普通に考えれば取りに言って、よく車を確認して、異常があればその場で対応、帰り道はドライブしながら走行チェック、そのままお払いに…なんてコースでいいんじゃないでしょうか?
車屋さんが教える交渉のコツ 新車の「納車費用」をタダにするには、 店頭納車 を希望するのが一番なのですが、 ちょっとしたコツで自宅納車でもタダになる場合があります 。 それでは順に説明していきますね。 店頭納車で「納車費用」をタダにする 新車を「店頭引き取り」する場合 、お客様が申し出る事で、ほとんどのディーラーや販売店で納車費用自体をカット してくれます。 ただし、 交渉は契約前 にする事が肝心です。 「店頭で引き取るので、自宅への納車は必要ないです。納車費用はカットしてもらえますか?
ですが、この話はノンフィクションです。私と友人が実際に体験した話です。ではその後、一体どうなったのか?