「歩行者は右側通行でしょ」老婆が激怒、そんな法律あった? 「路上のルール」を確認してみた 夫は死んだのに、義母との同居が続いて…「監視生活」に限界を迎えた女性の決断 夫婦ゲンカ「仲直りご飯」を作ろうとしたら、夫がすでに「離婚届」を出していた… 石川優実さん勝訴、本で紹介した「#KuToo」批判ツイートは「著作権侵害」にあたらず
でも、一般のアパートであればここまでの義務はありません。 綺麗に使ってきたのに畳や襖の張替えしなきゃダメ? 「経年劣化は大家さんの負担」 って聞いたことがあるけど… そうなんです。ちょっと詳しい方であればご存知だと思うのですが、民間のアパートには 「国土交通省の原状回復ガイドライン」 が適用されます。 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について 国土交通省のガイドラインにはこう書かれています。 原状回復は、 賃借人が借りた当時の状態に戻すことではない 普通に住んでいても設備や建物は少しずつダメージを受けていきますよね?たとえば、日焼けや湿気汚れなど。 こういった通常使用による 経年劣化 や自然損耗は 「大家さんの負担」 で修繕するようガイドラインで定められているのです。 たとえば、10年居住して大きなダメージもない場合。一般的なアパートであれば、原状回復費用の負担額は0円、または入居時に支払った 「敷金が返還される」 ケースもあります。 市営住宅に原状回復ガイドラインが適用されないワケ。 では、なぜ市営住宅にはガイドラインが適用されないのか?
また、 自己負担 で取り付けたエアコンなど、 設備・家電類も すべて取り外す必要がある ことも、退去費用がかさむ理由の1つです。 入居者が設置した設備も すべて取り外すこと。 (例:エアコン、湯沸かし器、換気扇、ガステーブル、照明器具、BSアンテナ、浴槽など) このエアコンまだ使えますよ。エアコン取り外すのも処分費用かかるしこのまま置いていきたいんですが はい。ダメです。 契約書で「取り外すこと」となっていればすべて外しましょう。 ▼エアコンの取外しは個人ではできません。専門業者に頼みましょう。 その他、取り外しの難しい設備や大型家具、電化製品などは、町の便利屋や不用品回収などを利用しましょう。 急ぎの場合は、 「お急ぎ便(なるべく早く持っていって!
その他 2021. 07. 12 どんな素敵な思い出も心にしまっておくべきなのさ
七夕(桜階) 2021年07月17日 桜階では今年も七夕に短冊に願い事を書いていただきました スタッフが折り紙で飾りを作り 皆様、思い思いに願い事を 「健康第一」と書いておられる方や「金 金 金……」と書かれる方も😅 できあがり🎋✨ おやつは涼しげに、水まんじゅうとメロンです😻 皆様、ペロリと召し上がっていました グループホームさくら北畠 〒545-0022 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-9 TEL:06-6623-7200
七夕(さくら3階) 2021年07月09日 7月7日は七夕🎋ですが、今年は雨模様でした😭 何とな~く気分も落ち込みがちですが、少しでも元気を出していただこうと "くるみもち" を作ってみました😄 枝豆を湯がいて「おいしくな~れ❗おいしくな~れ❗❗」と2~3時間かけて願いをこめて作って、おやつの時にお出ししたのですが・・・ 召し上がる時は一瞬でした😳 短冊に願い事を書いていただき、玄関に飾っています。 ついでにスタッフの願い事も書かせていただきました😆 みなさんの願いがかないますように🙏⭐ グループホームさくら北畠 〒545-0022 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-9 TEL:06-6623-7200