いわき市の不動産 オレンジ株式会社 売買物件 物件検索 リスト表示 地図表示 178 件 チェックした物件を >>> お問合せ 中古住宅 No. 16444 ☆御申込御礼🍊☆ヨークタウンそば!小名浜大原一本松 価格 2, 880万円 土地面積 256. 32m² (77. 53坪) 建物面積 155. 4m² (47坪) 所在地 小名浜大原一本松33番地8 交通 泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 車約13分 詳細を見る いわき市の不動産 オレンジ株式会社 No. 15950 オレンジ ★泉町六丁目 泉駅前大通り沿い 築3年 お得な家具付き かなりの美邸★中古住宅 3,690万円 3, 690万円 190. 22m² (57. 54坪) 118. 38m² (35. 81坪) いわき市泉町六丁目7-24 泉駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩10分 No. 16198 オレンジ ★平赤井字一の町 比良団地隣接 水害無し 土地95坪 駐車場5台以上可能 ★ 中古住宅 2,280万円 2, 280万円 315. 01m² (95. 29坪) 102. 12m² (30. 89坪) いわき市平赤井字一の町62番4 赤井駅 ゆうゆうあぶくまライン 徒歩16分 No. 16593 オレンジ🍊 ★錦町花ノ井 内装リフォーム済みで綺麗★ 930万円 中古住宅 930万円 231. 6m² (70. 05坪) 69. 86m² (21. 13坪) いわき市錦町花ノ井78番103 植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩26分 No. 16416 閑静な住宅街☆中央台高久☆東南角地で陽当たり良好119坪☆贅沢な5SLDK 54. 9坪☆ 3, 450万円 395. 77m² (119. 72坪) 181. 56m² (54. 92坪) 福島県いわき市中央台高久三丁目29番地5 No. 14724 オレンジ ★小浜町北ノ作 木材をふんだんに使った贅沢な家 太陽光9. いわき市の不動産 オレンジ株式会社 売買物件｜いわき市の不動産・賃貸・アパートナビ｜ぐるっといわきLife. 8kw搭載 床暖房付き 大型カーポート付き★ 2,990万円 中古住宅 2, 990万円 330. 88m² (100. 09坪) 163. 96m² (49. 59坪) いわき市小浜町北ノ作33-62 植田駅 JR常磐線(取手~いわき) 徒歩48分 土地 No. 11880 オレンジの売地情報☆小名浜大原新堀☆約120坪☆ 1, 875万円 413.
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福島県いわき市の不動産会社オレンジ株式会社 の願いは「お客様の幸せ・感動」です。 お客様の幸せ・感動は、まさにオレンジを育て る太陽。太陽が燦々と降り注ぐ青空の下でオレ ンジは今日も美味しい実を実らせて、まだ見ぬ あなたとの出会いをワクワクしながら待ってい ます。 これからもお客様にたくさんの幸せ感動をお届 けできるようオレンジ株式会社は少しずつ少し ずつ大きな美味しい果実になるよう、努力して まいります。 代表取締役 小林 恒典 オレンジ株式会社の願いは 「お客様の幸せ・感動」です。 専務取締役 嵐田 裕之 お客様の人生を預かるということ。 第一に大切にしてるのは 「お客様に会うこと」です。 賃貸担当 河野 信也 お客様の目線で常に考え 意見を伺い、適切なご提案をいたします。 CAL事業部 根本 佳治 大好きなアメリカンスタイル常に考え 研究し、CALを通じてご提案いたします。 賃貸担当 宗形 理絵 お客様が笑顔になることを考え 自分に置き換えてご案内いたします。 賃貸担当 嵐田 あゆみ 人との繋がりを大切にして 末長くお付き合いさせて頂いてます。 受付事務 志田 律子 お客様への気づきと 気遣いを大切にしております。
いわき市で似た条件の物件 物件のこだわり/設備・条件 この物件のこだわり 新築 都市ガス 駐車場あり 南向き 土地権利・所有権 キッチン ガスコンロ設置済 設備・サービス 公営水道 、 プロパンガス 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 シャワー 、 洗面所独立 、 専用庭 、 室内洗濯機置場 物件の状況 即入居可 その他 備考 建物面積69. 86平米なので、使い勝手がいいです。庭30坪以上もあればパーティーにガーデニング、何でも出来ます。多くの方にご好評の続き和室となっており、日々和の雰囲気を味わう事ができます。価格は930万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。キッチンで設備充実の4Kは料理が好きな女性におすすめです。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます。 物件詳細情報 接道状況 一方 ( 西 3.
17m² 建物面積 163. 68m² 間 取 6DK 築年月 2000年1月築 いわき市佐糠町2丁目 販売価格: 2, 390 万円 JR常磐線 「植田」 駅 徒歩 19 分 福島県いわき市佐糠町二丁目4-3 土地面積 153. 21m² 建物面積 109. 49m² 築年月 2020年1月築 株式会社スワン企画 いわき市錦町江栗2丁目中古戸建 常磐線植田より自動車利用3キロ 福島県いわき市錦町江栗2丁目 土地面積 296. 14m² 建物面積 135. 1m² 築年月 1988年12月築 いわき市小名浜岡小名字高浜中古戸建 販売価格: 1, 350 万円 常磐線泉より自動車利用5. 6キロ 福島県いわき市小名浜岡小名字高浜 土地面積 205. 45m² 建物面積 108. 61m² 築年月 1974年12月築 販売価格: 2, 499 万円 JR常磐線 「泉」 駅 徒歩 52 分 福島県いわき市小名浜大原字北君ケ塚73-6 【耐震補強工事済】耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) <リフォーム内容>令和3年6月下旬リフォーム完了 外壁塗装、水廻り新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)、一部フローリング重張り、クロス貼替え、畳表替、襖・障子張替、照明器具交換、駐車場拡張工事 <間取・駐車場・庭> 〇各部屋6帖の4LDKの2階建住 土地面積 250. 95m² 建物面積 112. 31m² 築年月 1980年11月築 いわき市錦町中央3丁目 戸建て 販売価格: 2, 299 万円 JR常磐線 「植田」 駅 徒歩 28 分 福島県いわき市錦町中央3丁目15-2 スーパー(700m)、中学校(400m)、病院(600m)が1km圏内で生活に便利な立地です。 土地面積 257. 49m² 建物面積 129. 59m² 築年月 1987年3月築 いわき市中央台鹿島3丁目中古戸建 販売価格: 2, 580 万円 常磐線いわきより自動車利用8. 3キロ 福島県いわき市中央台鹿島3丁目 土地面積 304. 39m² 建物面積 126. 69m² 築年月 1993年2月築 小名浜岡小名4丁目土地付建物 販売価格: 2, 980 万円 JR常磐線 「泉」 駅 徒歩 17 分 福島県いわき市小名浜岡小名4丁目 土地面積 234.
15660 🍊仲介手数料(約90万円相当無料!!! )☆平豊間4期☆1号棟 2, 330万円 169. 32m² (51. 21坪) 105. 16m² (31. 81坪) いわき市平豊間字柳町145-4 いわき駅 ゆうゆうあぶくまライン 車25分 No. 15661 🍊仲介手数料(約90万円相当無料!!! )☆平豊間4期☆2号棟 2, 180万円 152. 72m² (46. 19坪) 103. 92m² (31. 43坪) No. 15662 🍊仲介手数料(90万円相当無料!!! )☆平豊間4期☆3号棟 169. 33m² (51. 22坪) No. 15663 🍊仲介手数料(約90万円相当無料!!! )☆☆平豊間4期☆4号棟 169. 27m² (51. 2坪) 1 2 3 4 5
18m² 建物面積 121. 41m² 築年月 2015年2月築 いわき市泉ケ丘1丁目中古戸建 販売価格: 4, 800 万円 常磐線泉より自動車利用1. 7キロ 福島県いわき市泉ケ丘1丁目 土地面積 471. 33m² 建物面積 209. 52m² 築年月 1991年9月築 平南白土団地中古物件 販売価格: 2, 280 万円 JR常磐線 「いわき」 駅 徒歩 34 分 福島県いわき市平下荒川字中剃 雨戸(電動シャッター)、24時間換気、床板は無垢材を使用、内壁は珪藻土、アルミ建具、総ステンレスシステムキッチン(クリナップ)、ユニットバス(タカラホーロー)、タンクレストイレ、ペアガラス、駐車場2台、跳ね上げ門扉 土地面積 192. 79m² 建物面積 71. 25m² 間 取 2SDK 築年月 2009年5月築 いわき市若葉台2丁目中古戸建 販売価格: 1, 730 万円 常磐線いわきより自動車利用5. 5キロ 福島県いわき市若葉台2丁目 土地面積 237. 22m² 建物面積 148. 22m² 間 取 5SLDK 築年月 1986年1月築 小名浜19-P1、T1 販売価格: 2, 790 万円 JR常磐線 「泉」 駅 徒歩 62 分 福島県いわき市小名浜字横町 土地面積 158. 75m² 建物面積 108. 47m² 築年月 2020年7月築 いわき市勿来町四沢潮見台中古戸建 販売価格: 2, 600 万円 常磐線勿来より自動車利用1. 4キロ 福島県いわき市勿来町四沢潮見台 土地面積 761. 79m² 建物面積 218. 61m² 間 取 7LDK 築年月 1993年4月築 いわき市平下荒川字諏訪下中古戸建 販売価格: 3, 190 万円 常磐線いわきより自動車利用3キロ 福島県いわき市平下荒川字諏訪下 土地面積 330. 6m² 建物面積 107. 64m² 後田町柳町 JR常磐線 「植田」 駅 徒歩 14 分 福島県いわき市後田町柳町 土地面積 239. 25m² 建物面積 138. 17m² 表示件数
「見えないところへの徹底した追求」がe-LOUPEの基本方針です。
さらに、私たちエージェントが売主様にその場で交渉や相談をすることは難しいのですが、購入を検討されているお客様から「熱意を伝える」というのは、とても有効です。 エピソード1 すでにお申込みが入っている物件で、確定はしていなかったため見学をされた際に、「検討されている方がいらっしゃるのは伺っているのですが、私もこちらのお部屋を購入したいです。」と素直に熱意をお伝えしたところ、売主様にとても良い心象を持っていただけ、2番手から逆転で購入をすることができました。 エピソード2 土日の2日間で10件ほどの見学がきていたお部屋で申込みは1番手だったのですが、住宅ローンの事前審査手続きで手間取り、2番手の方が追い越しそうな状況でした。 実は「実家がすぐ近くで出産も控えており、ここはとても気にいっていて、何としても購入したいです!」と売主側の不動産会社さんに熱意をお伝えしたことが功を奏し、その件を2番手の方にも事情を説明してくれたおかげで「それは1番手の方に幸せになってもらいたいですね」と、2番手の方が譲ってくれ、無事に購入することができました。 まとめ いかがでしたでしょうか。ご夫婦で見学する場合は、役割分担されると時間も短縮できて効果的かもしれません! そして、心象と熱意もお忘れなく!! 中古不動産売却、購入時の「内覧」。売り手と買い手がそれぞれ気を付けるべきポイントは？ | マンションAIレポート. 改めて、「 これだけ抑えれば大丈夫!見学テクニック10ヶ条 」をおさらいしましょう。 1:要件をまとめよう 2:質問リストを作ろう 3:ストリートビューで事前見学しよう 4:駅からマンションまで歩いてみよう 5:マンションの周辺を一周しよう 6:メールボックスとゴミ置場で管理力をチェックしよう 7:まずは一通り、感覚的に見よう 8:準備した質問と見学して思いついた点を質問しよう 9:販売図面にメモしよう 10:写真を撮ろう 上記のリストを実践して、実りある中古マンション見学を行ってくださいね! 中古マンションを比較検討するのにお役立ち!「カウル」のご紹介 中古マンションは一軒一軒、築年数や広さ、駅距離、グレードなど諸条件が異なるため、比較検討が難しいもの。 内覧時に実物で諸条件を確認することももちろん重要ですが、「定価」が存在せず売主が売り出し価格を決める中古マンション購入では、「提示されている価格が適正か」を見極めなくてはなりません。 中古マンションの相場を誰でも簡単にわかるようにしたアプリ が、「 カウル 」です。 カウル では、過去の売買事例を元に、人工知能(AI)によって現在の適正金額と将来の価格推移を予測。 現在の市場価格の目安、過去の売買事例、新築時の価格、購入時の必要費用、購入後のランニングコストなどを算出して提示しています。 物件探しから契約まで、アプリ1つでトータルサポート また、 希望価格や希望エリアなど、希望条件に合わせて毎日物件を提案 。気になる物件は、 アプリでさっと内覧予約 。内覧以降は、 資産価値の見極めに特化した不動産エージェントが、契約まで徹底サポート 。 物件探しから購入まで、中古マンション購入をフルサポートする仕組みが、このアプリ1つに凝縮されています。初めての購入でも、住み替えでも、あなたの頼もしいパートナーとして活躍してくれるはずです。 >>アプリ「カウル」についてもっと詳しく&ダウンロードはこちらから>>
信頼できる不動産会社の選び方 中古マンションの売買は通常、不動産会社の仲介のもと、物件探しや契約・引き渡し手続きを進めていきます。 不動産会社には、買主と売主の間に立って利益調整を行う「調整型」と、買主または売主の専属エージェントとなる「エージェント型」、二つのスタイルがあります。 調整型の会社の場合、早期の成約を目的としているため、買主様は本当に自分にマッチする物件に出会えないリスクが生じます。 一方エージェント型は、買主様の利益追求が目的となるため、内覧した物件にもし欠点があれば、それを隠さず伝えます。 自分にマッチする物件を公平な視点で探すことができるという意味では、エージェント型仲介がおすすめです。 片手取引 両手取引 「中古を買ってリノベーション」をお考えの方は、そもそも物件探しの段階で、間取り変更の障壁となる構造壁はないか、水回り移動を妨げる配管経路の問題はないか、といったことを見極める必要があります。 ある程度リフォームやリノベーションの知識がある会社でないと、希望どおりの工事が出来なくなる可能性もあるため、リノベーションまでワンストップで請け負っている会社をおすすめします。 違法な請求にNO! 中古マンション購入の諸費用の中でもっとも大きいのが、不動産会社に支払う 仲介手数料 です。 仲介手数料は『物件価格の3%+6万円に消費税をかけた金額』が上限と法律で決まっています。 それ以上の金額を請求してくる会社は違法であり、信頼に値しません。仲介手数料以外の名目で報酬を要求してくる場合も同様です。 8. 中古物件を内覧するときの注意点を事前にチェック. おわりに このように、中古マンション選びは物件をさまざまな角度からチェックする必要があります。 チェックリストは111項目もあり、限られた時間の中ですべてを確認するのは簡単でないかもしれません。そういった場合は、不動産会社の担当コーディネーターを上手に利用しながら、「買ってよかった」と思える物件を見つけていきましょう! ひかリノベでは、エージェント型の仲介スタイルで、お客様一人ひとりのライフスタイルにマッチする物件をご紹介しています。リノベーションまでワンストップで請け負っているため、プランに合わせた「リノベ向き物件」をご案内できることが強みです。 ひかリノベのHPでは、首都圏で販売中の中古マンション・中古戸建て物件情報を検索することができます。まずはこちらの「ひかリノベ物件検索」から、ぜひご希望のエリア・沿線の物件情報をご覧ください。 ※詳細情報の閲覧には会員登録が必要です。登録は無料ですので、お気軽にご登録くださいませ。 【記事監修】櫨元宏(宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー) 宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザーの有資格者。中古リノベから注文住宅まで、13年間におよぶ建築業界での営業経験をもつ。プライベートでは料理をこよなく愛する一面も( クックパッドにてレシピ公開中!
中古物件の売却を検討していて、内覧の注意点を知りたいと考えていませんか。不動産売却において、内覧は非常に重要です。なぜなら、内覧のやり方次第で売買結果に影響するからです。 そこでこのページでは、中古物件の内覧でチェックされるポイントについて詳しく解説します。内覧までの事前準備や当日の対応時、また内覧後〜引き渡しまでの注意ポイントを取り上げています。不動産の売却に踏み出す事前知識として、ぜひ本記事をお役立てください!
サイズ 購入を具体的に検討できるレベルのお部屋の場合は、サイズを採寸をしておきましょう。 何度も物件に行く手間が省けます。営業マンはメジャーを持っていますので、営業マンに依頼する事も可能です。 各お部屋(縦×横) カーテン 収納 キッチン(特に幅!) 冷蔵庫置き場 洗濯機置き場 ドア幅、廊下幅(大きな家具を入れたい場合) などは、特にサイズがわからないと買い物ができないなどトラブルになりやすいポイントですので注意しましょう。 メモポイント2. リフォームしたい箇所 このままではちょっとという箇所は、 「×」などを書き込む形でメモをしておくとリフォーム箇所の概算見積を取りやすくなります。 壁の汚れ フローリングのキズ キッチン バスルーム トイレ 作り付けの棚をつけたい など、現地を確認した際にある程度、概算見積が取得できる状態になっていると判断がしやすいです。リフォームは部屋の大きさなどによっても変わってきますが、一般的な70㎡くらいのサイズであれば、400〜700万円程度でほぼ新品に取り替えることは可能です。 フルスケルトンリノベーションといって、間取りも変更するようなリノベーションでも1, 100〜1, 500万円程度の予算があれば一般的なことは可能です。 (※過去事例を元に一般的な概算にはなりますので、ここの特性があるため、お見積は別途取得してください) メモポイント3. エアコン位置 内廊下マンションやグレードの高いタワーマンションなどであるのが、エアコンの種類がマルチタイプに限定されることです。 エアコン設置用の穴がお部屋にあるか、それが何個の室外機で、どこに繋がっているか、エアコン用の電源があるかはトラブルになりやすい ので確認しましょう。 築年数が古いマンションによっては室外機が置けず、窓エアコンという室外機がいらないタイプのエアコンしか付けられないこともあります。 また、年式なども可能な限りチェックしておかれると、引き渡すかどうかの相談の際にも安心です。 メモポイント4.
細川「重視するポイントは人それぞれですし、マンションか戸建てかによっても変わってきますが、最も大事なのは『ここに住みたいか?』という第一印象、肌感覚のようなものだと思います。まずはフィーリングを最優先にしていただきたいです。」 ただ、いくらフィーリングが合っても欠陥や不具合などはしっかりチェックしておきたいところ。戸建であればインスペクション(建物診断)を入れる等プロにお任せしてしまうのもアリだといいます。 細川「あとは管理の状況や今後の修繕の計画についても、しっかり聞いておくべきですね。管理費や修繕費は毎月かかるコストなので、しっかり費用に見合うだけのことがなされているか、明瞭な会計になっているか、必ずチェックしていただきたいと思います。マンションの管理規約や理事会の議事録などを事前に閲覧させてもらうのもいいでしょう。修繕計画などの経緯が記録されていたりするからです。」 もし、議事録の提出を渋る場合は、何か隠したいことがあるのかもしれません。失敗できない買い物だけに、そうした疑いの目を持つことも重要なようです、 それ以外に、購入希望者が必ず質問しておいたほうがいいことなどはあるのでしょうか?