2021. 7. 20 vol. 37 一学期も終わり 今日はリモートで終業式を行いました。 高校生になったばかりということもあり、色々と大変だった一学期も終わり夏休みに入ろうとしています。 休業中は休むことも大切ですが、各教科の課題はもちろん自分の勉強も進めなければなりません。 感染症対策や熱中症などの対策、また、SNS等のマナーをしっかり守り、担任の先生も仰っていたようにハメを外しすぎないようにして安全に過ごしていきたいと思っています。 担当生 もっとみる 2021. 19 vol. 36 ゲーミングPC設置! 今日は本当に暑いですね... 柏の葉高校・情報理数科の合格を目指すなら！受験情報をいち早くチェック！. 。 気温は30℃を超えました。みんな汗だくです。 さて!今年、esports同好会が設立されようとしています。 あるゲームの練習に励んだり、他のあるゲームで県大会に出たりと、まだ活動開始から間もないですがすでに実績をあげています。 つい先週、練習用にゲーミングPCが届き、メンバーで協力しながら設置している様子が見られました。 設置が完了して、まだメンバーでない人も「かっ もっとみる 2021. 15 vol. 35 テスト返し最終日 テスト返し最終日で、化学基礎と現代社会が返ってきました。平均点がすごく低く、凹んでいる人が多くみられました。来週はいよいよ通知表が返ってくるので覚悟して待とうと思います。 明日はいよいよ校外学習です。今日しおりが配られました。行き先が変更になってしまいましたが楽しみたいです。最近天気が荒れているので晴れてほしいですが、あまり暑くもなってほしくないなぁと思います。 担当生徒.S 2021. 14 vol. 34 明後日は校外学習! 今日は2教科のテスト返しがあり、4時間授業でした。明後日には校外学習があり、八景島から鴨川シーワールドに行き先が変更となりましたが、みんな楽しみにしており、全員で行けることを日々願っています。担当生徒.S 2021. 13 vol. 33 テスト返し2日目 今日は4時間授業で、自分の時間が増えるので勉強など有意義に使えるよう努力したいです。 授業内容は2時間がテスト返却でした。はっきり言うとテストは最悪の結果でしたが、この結果を糧にして次のテストでは人に自慢できるような点数を取れるように努力したいです。 放課後は友達との友情を深めました。トランプでスピードをやるなど限りある高校生活を楽しめていると思います。 担当生徒.S 2021.
■高度情報化社会で生き抜く力をつける! ■自ら学び、自ら考えることのできる、本当の学力を身に付けよう! Q.「情報理数科」ってどういう科ですか? A.あなたは「携帯電話」の無い生活って想像できますか? 携帯電話をSuica ※1 として使って電車に乗ることも出来るようになりましたし、駅の売店などではSuicaでお買い物ができますよね。Suica以外にも「おサイフケータイ」としても知られているEdy ※2 などがあり、今後、このような電子マネーを使う人が急速に増加することでしょう。 「インターネット」を知らない人はまず居ないでしょう? 千葉県立柏の葉高等学校 情報理数科. お買い物をするのにネットショップを使う人々も急速に増加しています。書籍の購入などでは、一般の書店では見つけられない本でも、ネットの書店なら簡単にキーワードで検索して購入することができますよね。 でも、これらの便利な情報通信の道具が大勢の人々に自由に使われるようになったのはごく最近のことなのです。年配の人に携帯電話やインターネットのことを聞いてみてください。きっと、こんな便利な道具が出来るなんて想像できなかったという答えが返ってきますよ。 様々な情報通信の道具が、ものすごいスピードで毎日、変化し、進歩し続ける今、世の中の仕組は大きく変化し、これまでには想像できなかったような、全く新しい時代を迎えようとしているのです。 新しい時代には新しい学力と新しい発想力が必要です。 「情報理数科」は単に技術的な情報技術に関する学習や、それらを使いこなす能力だけでなく、新しい時代をたくましく生きぬく考え方・発想力など、本当の意味での学力を身に付けることを目的とした学科です。 Q.工業科や商業科にも情報ってあるけど違うんですか? A.日々進歩している情報科学は高度で多岐にわたり、高等学校段階の学習のみで対応できるものではありません。 職業科の情報関連教科では専門的な知識と技術を習得し、すぐに役立つような実践的な内容を勉強しますが、本校の「情報理数科」は将来のより高度な学習の基礎となる学力を育成することを目的とします。つまり、情報の専門科目も学びつつ【進学】を目指すカリキュラムになっています。 Q.普通科の方が進路を考えると有利じゃないですか? A.国語・数学・英語・理科 等、基礎となる普通教科はしっかりと学習します。 受験に必要となる教科・科目の学習は、普通科と大きく違うわけではありません。普通教科だけでは実施が困難な問題解決型学習やゼミ形式の学習を、情報の教科で学ぶことを通じて、「学ぶ意欲や自分で課題を見付け、自ら学び、主体的に判断し、行動し、よりよく問題解決する能力」、すなわち「確かな学力」をより効果的に身に付けることができます。 この「確かな学力」は進学のための学力としても非常に重要です。 Q.「情報理数科」へ入ると何が学べるんですか?
12 vol. 32 悲惨なテスト返し 先週に行った期末考査のテスト返却がありました。今日は、国語、情報産業と社会、英語表現、保健体育のテスト返却でした。点数が良かった人も、悪い人もいたと思いますがテスト返しをみんな楽しんでいました。悪かった人も悪くなかった人も夏休みは遊びつつ、勉強しましょう! 担当生徒.S
投稿日: 2019/10/12 更新日: 2021/07/10 こんにちは、ファイナンシャルプランナーの鈴木です。 住宅の購入にはいろいろな権利がついて回ります。抵当権もそのひとつです。抵当権と似た言葉に根抵当権があります。抵当権と何が違うのでしょうか。住宅の購入との関連性は? 根抵当権とは？抵当権との違いや設定から消失までを解説 | 不動産売却査定のイエイ. 詳しく見ていきましょう。 住宅ローンでは抵当権の設定が大半 抵当権はローンを利用して住宅を購入するときに発生します。「抵当権を設定する」という言い方が一般的です。 「抵当」を辞書で調べると"借金の際、金が返せなくなったら貸手が自由に処分してよいと約束する、借手側の品物"とあります。住宅ローンの返済ができなくなってしまったときに備え、貸手である金融機関が品物(ローン対象物件)を処分する優先的な権利を得るために行う手続きが抵当権の設定です。 複数の貸手がいることもあるため、抵当権には優先順位を設定することができ「第一順位の抵当権」といった使われ方をします。 住宅ローンの利用者に大切な抵当権の情報はふたつあります。ひとつは金融機関が抵当権の設定に対し順位の指定をしているかどうかです。夫婦がそれぞれ別に住宅ローンを借りて家を購入しようとするとき、どちらの金融機関も第一順位の抵当権を貸し付けの条件としていたら、夫婦どちらかは抵当権の順位を指定しない金融機関を別に探すしかありません。 ふたつめは抵当権設定にかかる費用についてです。抵当権設定には登録免許税という税金がかかります。またその手続きを司法書士へ依頼する場合はその報酬が必要です。 金額をまとめると以下のとおりです。 登録免許税 司法書士手数料 借入額×0. 4%(※) 5万円~10万円程度 ※一定の条件を満たす住宅建物は、令和2年3月31日まで特例税率0. 1%が適用されます。 住宅ローンのなかには「無担保住宅ローン」と呼ばれる商品もあります。担保を要しないので抵当権の設定も当然ありません。ただし抵当権を設定する一般的な住宅ローンよりは借入金利が高くなるなど条件面で不利になるのが通常です。 根抵当権は抵当権の違いは? さて、次は根抵当権が何かを確認しましょう。 根抵当権の特徴は一度その権利を設定したら担保価値をもとに算出した上限額の範囲内で何度もお金の貸し借りができることです。 たとえば上限額が4, 000万円の根抵当権を設定してあれば、借手はまず2, 000万円を借りて、500万円分の元本を返済したところで1, 000万円をまた借りて、といったお金の貸し借りを繰り返しできます。 貸し借りの繰り返し、という時点で住宅ローンと違う何かのような気がしませんか?
4%(税率)が支払金額。2021年3月31日までは、住宅用家屋の軽減措置が適用され、税率が0.
4% 司法書士報酬 :10万円(抵当権の2回目以降は6万円) 抵当権の場合 1回目 登録免許税:1000万円×0. 4%=4万円 司法書士報酬:10万円 計:14万円 2回目 登録免許税:2000万円×0. 根抵当権(ねていとうけん)とは？抵当権との違いと抹消の方法・不動産売却時の注意点をわかりやすく解説 ‐ 不動産売却プラザ. 4%=8万円 司法書士報酬:6万円 計:14万円 3回目 登録免許税:1500万円×0. 4%=6万円 司法書士報酬:6万円 計:12万円 合計 40万円 根抵当権の場合 登録免許税:3000万円×0. 4%=12万円 司法書士報酬:10万円 計:22万円 0円 22万円 「根抵当権で登記されるのは極度額なので、登記簿を見ても実際にいくら借りているかは分かりません。借金を完済し、根抵当権の設定が不要になった場合は、当事者の合意により抹消することも可能です。その際は土地・建物それぞれ1個当たり1000円の登録免許税と司法書士への報酬が1万円前後かかります」(清水さん) 住宅ローンを借りる人には関係ない? 一般消費者が「根抵当権」を設定されるケースとは 冒頭の根抵当権の説明を読むと、「住宅ローンとは関係ないのでは?」と思った人もいるだろう。実際のところ、住宅ローンで設定されるのは「抵当権」が一般的で、根抵当権が設定されるケースは多くない。 だが、例外的に注文住宅を建てるときに利用される場合があるという。 「注文住宅では工事が進む段階に応じて着手金や中間金、完成時などと工事費を分けて支払うケースが多く、住宅ローンも分割して融資する場合があります。そうしたケースでは性質上根抵当権のほうが使い勝手がいいのですが、実際にはこの場合も通常の抵当権で対応する銀行が多いと思います」(清水さん) 自宅を担保に資金を借り入れできる「リバースモーゲージ」って? このところ取り扱う銀行が増えている「 リバースモーゲージ 」では、根抵当権を設定するケースが一般的だ。 リバースモーゲージとはシニア世代が自宅を担保に必要な資金を銀行からその都度借り入れ、最終的に死亡時に自宅を遺族が売却することにより返済する仕組みのこと。最初に貸越極度額を根抵当権で設定し、その範囲内で利用可能額を段階的に引き上げていき、借入額と利息が利用可能額内に収まるように資金を借りていく仕組みが典型的だ。 (画像/PIXTA) ちなみに根抵当権の付いた不動産も相続することができるが、その場合は一定の手続きが必要になる。 「根抵当権を相続する場合、銀行と協議のうえ被相続人の死亡から6カ月以内に1.
Q:根抵当権(ねていとうけん)とはなんですか?