Loading admin actions … どれだけ建物が素敵な家であっても、その中が散らかっていたら、その印象は悪くなってしまうでしょう。だからこそ家を綺麗に保つことが重要になります。家のデザインを考える際にインテリアばかりを考えてしまいますが、家を綺麗に保つことも、それと同じ位重要です。そこで今回は家を綺麗に保つための家の掃除アイデアやクリーニングの習慣を紹介します。常に家を片付いた状態にして、気持ちの良い住空間を手に入れましょう! 1. 無駄なものを置かない! 家の中がゴミゴミしていれば、綺麗であっても落ち着きません。それだけで家の掃除もしにくくなってしまいます。それなら家の中に無駄なものを置かないようにしましょう。それだけで、家の掃除がしやすくなり、住まいを綺麗に保つことができます。 ▶「住まいの写真」ページでは様々な種類の寝室を紹介しています。◀ ※ 寝室 の写真ページ 2. 今日できることを明日に引き延ばさない! 家を綺麗に保つための7つの習慣 | homify. 家の掃除は思いたったら直ぐに実行しましょう。明日できる思うと、実際には明日できないことがほとんど。時間があればあるほど、何か理由を見つけて、やりたくないことを避けてしまうことに。だから思いたった時こそ直ぐに掃除にとりかかりましょう。 ◆homifyには多くの建築家や住まいの専門家が登録しています。専門家のリストから希望の専門家を見つけましょう!◆ ※ homifyに登録している か家具&アクセサリー ※ 3. 頻繁にバスルームをクリーニング! バスルームは一番汚れが目立つ場所かもしれません。ですが日常的に使っていると慣れで、その汚れに気付かなくなってしまうことに。そしてゲストが来た時に初めて汚れのことを改めて気付くことになってしまうでしょう。だからこそ、バスルームのクリーニングは習慣づけて頻繁に行うことにしましょう。 【住まいづくりついては、こちらの記事でも紹介しています】 ※ 風水的に気を付けたい!寝室の作り方 4. 部屋の掃除と一緒に、毎日換気する! 部屋の掃除と一緒に、毎日窓を開けて新鮮な空気を取り入れることは難しいことではありません。ですが、そんな小さなことで家の空気がリフレッシュされて、常に気持ち良く過ごすことができます。どれだけ部屋の掃除をしても空気が汚れていれば、それだけで居心地が悪くなってしまいます。ぜひ毎日換気するようにしましょう!
5日目:ネガティブな感情を紙に書き、それをポジティブな言葉に変える まずこれまで身につけた以下の4つを遂行します。 ●朝、足元まできっちり着替える ●流しをきれいにする ●サイトでフライレディのメッセージを読む ●台所とバスルームにある付箋のリマインダーを見る この段階で、家の中できれいなのは実質シンクだけです。 そこで、「ああ、こんなんじゃいつまでたってもきれいにならない」とか「どうせ私は片付けられない女、汚い家がお似合いよ」といったネガティブな感情にさいなまれるものです(と、フライレディは言っています)。 そこで、こうしたネガティブな感情を紙に書き、それをポジティブな言葉に言い換えます。たとえば、まず紙にこう書きます。 「家は相変わらず汚い。どうせ私は片付けられないんだ。きのうも1日パジャマ姿だったし、シンクにも皿が山積みだし」。 そのあと、 「今は家は汚いけど、1ヶ月後にはきっときれいな家になる。私は片付けられる人だ。きょうは朝、ちゃんと服に着替えたし、夜、シンクも必ず磨いてきれいにする!私は、きれいな家に住み、幸せな人生を送るんだ」などと書くわけです。 自分で書いたポジティブな文章は、自分がよく見るところに置いておきます。そして、フライレディに「私はきれいな家の持ち主にふさわしい」というタイトルでメールを出します。 実際は、I AM WORTHY! と書きます。worthy は「~に値する」という意味です。これだけだと日本語に訳しにくいのですが、ここでは、私は家をちゃんと片付けて幸せな人生を送るのに値する人間だ、ということ。 なぜworthyなんて単語が出てくるのかというと、汚部屋に住んでいる人は、自分は片付けができず、人生もうまく行かず人間失格だ、と思っている人が多いからです。 つまりすっかり自信をなくし途方にくれているのです。 フライレディには、「家をちゃんときれいにすることで、自信を回復し、自分の人生をコントロールしよう」という理念があるので、このような単語が出てきます。 これで5日目のミッションは終了です。 ★この続きはこちらです⇒ 汚家脱出計画。31日でものにする小さな片付け習慣(2) 「私は必ず片付けることができる」と自分で自分に言うのは、 アファメーション です。アファメーション(affirmation)は引き寄せの法則の本によく書いてありますが、自分で自分にする宣言です。 アファメーションをしてなりたい自分になろう、とよく言いますよね?
オキシ漬けした後は月に一度の防カビくん お陰でカビ知らず✌️ 引っ越しした日から毎月必ずやる作業 re-re-re ⑦無理せず頼ることも選ぶ 生活の変化で家事に時間を割けなくなることもありますよね。限られた時間の使い方や、優先的に何をすべきか手探りの方も多いはずです。aya. oさんのお宅では、ロボット掃除機が大活躍!決して安い物ではありませんが、余裕を持てることでイライラを減らし、家族とも笑顔で過ごせそう。 保育園と仕事が始まり、ゆっくり掃除する時間があまり取れなくなったので最近はルンバが活躍。今日も朝から自治会の草むしりや息子のサイクリングに付き合ってたら時間がなくなってしまったので、ルンバに頼ってます(^-^) aya.
5. 汚れた皿をためない! キッチンは料理をする場所なのでいつも綺麗に保たなくてはいけません。シンクに皿がたまっているだけで、どれだけ立派なキッチンでも悪い印象を生み出します。もちろん、それでは料理やその片付けをするモチベーションを損なうことにもなるでしょう。だからこそ、キッチンには皿をためず、常に綺麗な空間にするようにしましょう! 実は簡単♡無理なくキレイな家にするための11の心がけ | RoomClip mag | 暮らしとインテリアのwebマガジン. 6. 洗濯物をまとめる! 部屋の掃除のやる気をなくさせるのは、脱ぎっぱなしの衣類ではないでしょうか?衣類を着おわったら、常に一つの場所にまとめるようにしましょう。それだけで気持ちの良い住空間が手に入ります。 7. 一括ではなく分割して掃除! 部屋の掃除をしようとすると、ついつい長く時間を見積もってしまいがち。多くの時間がかかると思うだけでやる気がなくなくなってしまいます。こまめにクリーニングの習慣をつけておけばストレスも減ります。そうすれば常に綺麗に保てるだけでなく、気軽に 家の掃除 をする気分になります。 【 住まいのクリーニングについては、こちらの記事でも紹介しています 】 ※ もう失敗しない!断捨離の方法(決定版) ※ もう二度と片付けなくていい!完璧整理整頓の7つヒント 追記1:土間床でクリーニングが楽に クリーニングが楽な住まいとはどんな家でしょうか?例えば、土間床のある住まい。最近では玄関だけでなく、キッチンや多目的ルームなどに土間床を設置する住宅も増えています。土間の床は、デッキブラシや洗剤を使ってしっかりクリーニングが出来ます。キッチンなど、油汚れやしっかりクリーニングしたい場所に最適ですね。 追記2:バリアフリーの家は掃除も楽 クリーニングが楽な住まいいえば、バリアフリーの住まいが挙がります。車椅子の移動も楽なだけでなく、床に段差がないことで掃除もしやすくなります。特にドアの枠がないので埃もたまりづらく、日常の掃除も楽になります。 アメリカンスタイルのリビングインテリア 住まいのデザインを見つけよう!
朝起きたらすぐに着替えること。 2.
潜在意識に働きかけるそうですが、本当に潜在意識まで届いているかどうかはわかりません。 「アファメーションは効果がない」という意見もありますが、 自分でだめだと思っていたら、絶対実現しないのは確か です。そこで「私はちゃんと片付けられる」と自らを勇気づけ、自分を信じることはとても大切です。
アメリカ のお 片づけ お助けサイト、 フライレディ ()から、初心者が1ヶ月かけて身につける小さな片づけ 習慣 をお伝えします。 フライレディは、ぐしゃぐしゃの家に住む主婦や主夫が、きれいな家を手に入れるのをサポートするサイトです。 メールマガジンに登録すると、毎日掃除する場所が書かれたメールを送ってくれます。 それとは別に、ホームページに、31 beginner babysteps (サーティワン ビギナーベイビーステップス;ビギナーの31の小さなステップ)というのがあります。 これは歩き始めた赤ちゃんのように、きょうは1歩、明日はもう1歩と小さな片付け習慣を1つずつ身につける 方法 です。 今回から数回に渡って、この31のステップを順番に紹介します。きょうは5日目の習慣までです。 ベイビーステップとは?
家を買おうと決めた場合、多くの方が住宅ローンを組むと思います。 この住宅ローンをいくら借りるかで、住宅の購入予算が決まりますが、借入額を決めるときにポイントになるのが返済比率です。 返済比率の計算は、 返済比率 = 年間返済額 ÷ 額面年収 で算出することができます。 銀行によっては最大で返済比率40%まで融資するところもありますが、一般的に無理なくゆとりを持って返済していくには、 返済比率を20~25%迄とするのが適正比率 とされています。 例えば、額面年収が600万円の人が、年間返済額が120万円の住宅ローンを組むと、120万円÷600万円で返済比率が20%となります。 逆に、年間120万円を返済するローンを組むということは、金利1. 住宅ローン 返済負担率 理想. 3%(固定)の35年返済の場合、3400万円までローンを組むことができます。 当然ながら金利が上がったり、返済期間を短く設定すれば、毎月の返済額は大きくなり返済比率も上がります。 【年収600万円で返済比率20%の例】 〇借入期間35年 〇金利1. 3%(固定) 〇借入額3400万円 〇総支払金額4200万円(利息含む) では、 この返済比率20%が本当に適正なのでしょうか。また、返済比率を20%に設定した場合、毎月の返済額はいくらとなり、家計にどう響いてくるのでしょうか 。 この記事では、人生で最大の買い物となる住宅ローンの組み方を失敗しない為に、自身にあった適正な住宅ローンを知ることができます。 適正な住宅ローンを知る4つのステップ それでは、適正な住宅ローンを知るために4つのステップを踏んで考えてみましょう。 適性返済比率を計算 最初のステップは、自分の適正返済比率から毎月の返済額を知ることになります。 また、年収からみる借入可能額も確認しておきましょう。 年収別返済比率 まずご自身の現在の額面年収を下記の表1. から探します。 【例:年収600万円の場合】 この表の 毎月の返済額は、「ゆとりある返済」の目安 になります。 計算式は、額面年収 × 返済比率 ÷ 12カ月 = 毎月返済額 で計算しています。 【表1. 年収別の返済比率に応じた毎月の返済額】 例えば、年収600万円の方は返済比率20%で見ると毎月返済額は10万円ということになります。 年収から見た返済比率別の適正借入額 次に借入可能額の確認です。 【条件】:返済期間は35年、金利を1.
1% 金利 23. 42% 団体信用生命保険の充実さ 12. 71% 担当者 9. 66% 手続き 9. 04% 繰り上げ返済 7. 79% 手数料・保証料 5. 71% 付帯サービス 5. 住宅ローン 返済負担率 計算方法. 01% サイトのわかりやすさ 2. 54% 重視項目とはユーザーが、商品やサービスを利用・選定する際に重要視した項目を調査したデータです。数字の大きい項目ほど、重要視している結果となります。 知っておきたい!住宅ローン 諸費用の目安は? 住宅ローン返済計画が知りたい! 住宅購入と一口にいっても新築物件に中古物件、またはマンションにするのか一戸建てに住むのかなど、居住タイプは色々だ。そこで気になるマイホーム購入時の諸費用や、自己資金の目安…そして"見落としがちな費用"を見ていこう。 マイホーム購入時の諸費用。うっかり見落としがちな費用とは? マイホーム購入時の諸費用は、物件種別、住宅価格、面積、住宅ローン利用の有無によって自己資金の目安は異なる。ローンにかかる手数料や税金など、住宅取得時の諸費用の目安は、新築住宅で価格の2~5%、中古住宅で5~10%程度だ。 【 一般的な諸費用 】 ・印紙税 ・不動産取得税 ・仲介手数料(中古物件等の場合) ・修繕積立金一時金(新築マンションの場合) ・上下水道等負担金(新築戸建) ・登録免許税 ・司法書士報酬 ・融資手数料 ・保証料 ・団体信用生命保険料 ・火災保険料 ・地震保険料 等 【 注意! 見落としがちな費用 】 住宅ローンを組む際にうっかり見落としがちなのが、引越し費用やカーテン、照明器具、エアコンなどの購入費だ。住宅購入後の生活費や教育等にかかる支出を計算、手元に残すお金も考えておくことが必要だ。 一般的に、自己資金は購入価格や建築費の25~30%なければマイホームの取得は難しいと言われている。また、頭金は住宅購入の諸費用や生活費等のための手元のお金を考え、金融機関に相談のうえ決めよう。 住宅ローン、年収と借入の目安は? 一般的に住宅ローンの借入限度額は、物件価格(総工事費)の80~90%。そして収入基準による返済額は年収の25%以内であれば安全だと言われている。金利や返済期間によっても借入の上限額はかわってくる。「フラット35」や財形住宅融資では年間の返済額が税込年収の35%以内が基準となっている。 金融機関や不動産に直接相談する前に、各銀行の公式サイトのローンシミュレーションで、月々の支払いなどさまざまなパターンを試してみるのも一案だ。 "必要となる資金"について仕組みを知ろう!
住宅ローンを利用してマイホームを購入した人のほとんどは、住宅ローン控除を受けていることでしょう。住宅ローンは、返済期間中に繰り上げ返済や借り換えをすることもありますが、その場合でも一定の要件に当てはまれば住宅ローン控除を受けることができるのです。 住宅ローン控除の内容は? 最初に、住宅ローン控除についておさらいしましょう。 住宅ローン控除(または住宅ローン減税)は、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。この制度は、住宅ローンを借り入れて自宅を新築または購入した場合、要件を満たせば居住開始の年から一定期間、年末の住宅ローン借入残高の一定割合が所得税から控除され、納めた税金が戻ってくるというものです。所得税から控除しきれない場合には、住民税からも控除されます。ただし、住宅ローン控除で戻る税金は、あくまでも納めた税金の範囲内であり、年間控除額がそのまま戻るわけではありません。 控除金額や控除期間などは居住開始時期によって変わり、平成26年4月1日から平成31年6月30日までに居住を開始した場合の住宅ローン控除は次の通りです。 居住開始年月 控除期間 借入限度額 控除率 年間控除限度額 合計控除額 平成26年4月1日 から 平成31年6月30日 10年 4, 000万円 (5, 000万円) 1% 40万円 (50万円) 400万円 (500万円) ※カッコ内は認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合 住宅ローン控除を受けるための主な要件は次の通りです。 住宅ローン控除の要件(主なもの) 1. 借り換えや繰り上げ返済をしたら、住宅ローン控除はどうなるの？. 住宅の取得日等から6ヶ月以内に居住を開始し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。 2. 住宅ローン控除を受ける各年の合計所得金額が、3, 000万円以下であること。 3. 取得した住宅の床面積(登記簿上の面積)が50平方メートル以上あり、なおかつ床面積の2分の1以上を居住用として使用していること。 4. 返済期間10年以上の住宅ローンを金融機関などから借りていること(勤務先から1%未満の金利で借りた場合や親族・知人からの借り入れは、住宅ローン控除の対象外)。 5. 中古住宅の場合やマンションなど耐火建築物の場合は、取得日以前25年以内に建築されたもの、耐火建築物以外の建物の場合は、取得日以前20年以内に建築されたものであること。これらに該当しない建物は、一定の耐震基準に適合するものであること(平成17年4月1日以後に取得をした場合に限る)。 借り換えした場合の住宅ローン控除は?