2020年9月24日 2021年2月14日 競艇初心者 競艇(ボートレース)の舟券をネットで買う・投票する方法がわからない! または、 スマホ初心者 テレボート登録してネット投票するがわからない!
以前は、テレボートの発売締切時刻は、現地(レースが行われている競艇場)の発売締切時刻の1分前と決められていた。 しかし、2020年4月1日からは、テレボートと現地の発売締切時刻が同時刻になるように変更されたぞ。 これで、テレボートでも現地と時間差なくレースを楽しめるようになったな。 予想オヤジ テレボートについての疑問は解決したかな? 【競艇のインターネット投票】まとめ 競艇のインターネット投票について、もう一度まとめると、 テレボートを使えば無料で簡単にネット投票できる スマホとパソコンで投票サイトの使い方が違う 競艇場ごとのポイントクラブやキャンペーンがお得 の3つがポイントだ。 テレボートを使えば、いつでもどこでも競艇を楽しむことができる。 週末に家でビールでも飲みながらレース観戦するのもいいかもしれないな。 かなり便利なサービスなので、ぜひ使ってみてくれ。 予想オヤジ インターネット投票を使って、競艇をもっと楽しもう! 合わせて読みたい記事 コメントについて この記事について「感想」「要望」「疑問」などがあったら、どんどんコメントしてくれ。 俺もモチベーションが上がるし、今後どういう記事を書くと読者さんに喜ばれるか参考にもなる。 また、コメントの活用法や反映基準を知りたい方は「 読者さんからのコメントについて (2020年10月8日更新)」のページを読んでみてくれ。
テレボートの投票方法 テレボートで投票する方法は、スマホとパソコンでやり方が違う。 どちらも投票や払い戻しに手数料はかからないので、自分がよく使う道具で投票するのがおすすめだ。 初めは時間がかかるかもしれないが、慣れてくると1レースにつき2分~3分で投票できるようになる。 競艇場での投票と比べると、マークシートを塗ったり、自動発券機の列に並んだりしなくてもよいので、むしろ便利に感じるかもしれないな。 予想オヤジ スマホとパソコンのそれぞれのやり方について簡単に解説するぞ! テレボートでスマホを使って投票する テレボートでスマホを使って投票するには、 旧投票サイトを使う アプリを使う 新投票サイトを使う の3つの方法がある。 この3つの方法のなかで、俺がおすすめしているのは新投票サイトを使う方法だ。 新投票サイトは、2020年3月30日にオープンしたばかりの新しいサービスだ。 旧投票サイトやアプリと比べて、デザインが改善されていたり、操作がわかりやすくなっていたりするぞ。 また、サイト内でライブ中継や展示リプレイを見ることができるのも大きなメリットだな。 「 新投票サイトのログインページ 」からログインできるので、テレボートに入会したら使ってみてくれ。 予想オヤジ 詳しい使い方は関連記事にまとめてあるぞ! 【競艇のスマホ投票】サイトとアプリはどっちが便利?使い方も解説! 【競艇のオンライン投票】携帯・スマホでのネット購入方法 | 競艇マニア！. 競艇のレースにスマホで投票する方法をまとめた。2020年3月30日にオープンしたばかりの「スマホ版新投票サイト」の使い方をイラスト付きで解説していくぞ。 続きを見る テレボートでパソコンを使って投票する テレボートでパソコンを使って投票するには、パソコン版投票サイトを使えばよい。 スマホと違って、パソコンにはアプリはなく、投票サイトも1つしかないのでわかりやすいな。 出走表やライブ中継が見られないのが少し不便だが、そのあたりは競艇の公式サイトやライブ中継の配信サイトと併用すれば問題ない。 競艇の公式サイトからログインできるので、テレボートに入会したら使ってみてくれ。 【競艇のパソコン投票】サイトの使い方を操作画面を見ながら解説!
この記事では 「スマホやパソコンで舟券を買いたい!」 という方に向けて、競艇のインターネット投票についてまとめた。 競艇でインターネット投票をするには、「テレボート」というサービスを利用すればよい。 入会費や年会費はかからないので、競艇場と同じような感覚で投票することができるぞ。 予想オヤジ テレボートは完全無料のサービスだ! さらに、一部の競艇場では、テレボートで投票することで キャッシュバックや景品がもらえるキャンペーン を開催している。 例えば、大村競艇場では、ポイントが100円ごとに1ポイント貯まり、景品や現金と交換することができるぞ。 テレボートの基本的な使い方はもちろん、お得な使い方も伝えていくので、ぜひ最後まで読んでみてくれ。 予想オヤジ まずは、テレボートについて簡単に解説するぞ! テレボートとは? テレボートとは、 電話やインターネットを使って投票できるサービス のことだ。 利用するには会員登録が必要で、投票方法によって「ネット投票会員(インターネット即時投票会員)」と「電話投票会員」の2種類の会員に分けられる。 インターネットを使って投票するなら「ネット投票会員」、電話回線を使って投票するなら「電話投票会員」だな。 ただし、「電話投票会員」は利用者が減少したため、現在は新規募集は行われていない。 そこで、この記事では、現在も新規募集を行っている「ネット投票会員」について解説していく。 予想オヤジ 「ネット投票会員」になれば、スマホやパソコンで投票できるようになるぞ! テレボートに入会するための申込方法 テレボートに入会するための申込方法は、 指定銀行の口座を開設する ネット投票会員に登録する の2ステップだ。 「1. 舟券を買おう！ | BOAT RACE オフィシャルウェブサイト. 指定銀行の口座を開設する」は、既に指定銀行の口座を持っている場合は省略できるぞ。 その場合は「2.
ボートレースの開催施行者から、電話・インターネット投票に関する事務を委託運営している東京都港区にある組織の呼称である。会員数は60万人弱。 引用:ウィキペディア 要は、ネット購入するには、テレボート申し込みをしないといけいないと、それだけ覚えておけばいいと思います。そうゆう意味で余談。 競馬で言う IPAT です。 ファミコンで馬券が買えていたとか、、、。これこそ余談です。 本当にこの動画だけでテレポート申し込み完了なので、あとはマジで投票する以外にすることないです。 ↑もくじに戻る↑ 競艇(ボートレース)のネット購入のやり方②入金&残高確認【個人的に入金できたか確認したかったので】 【入金方法】 ペイペイとかのチャージと同じ感覚ですね。ログインして投票する方に進むと、目立つ黄色で"入金"が出てくるのでわかると思います。 【残高確認】 マイページ>残高確認 と進むだけで、確認がわかりやすい! 元アナログ人間なので、入金した後、本当に入金できているか心配になります。 でもこれで安心! 動画を見て、手順通りにやればネット購入できると思います。 しかも、投票することは簡単ですので、一回動画を見ていただいたら大丈夫だと思います。 ログイン情報の注意 普通ログインする時って、IDとPASSですよね。 でもテレボートの場合は、冒頭でも申し上げました以下の情報です。 加入差番号 認証番号 暗証番号 この三つの情報です。 認証番号だけが任意です。他は自動で割り当てられます。 忘れないように、ブラウザに登録などしましょう! 忘れたらやる気なくなります。 【まとめ】ネット購入のやり方をマスターして競艇(ボートレース)を楽しむ! 口座登録→投票 この流れです。当たり前ですが、、。 動画を見ると、実際に登録しているので安心して登録できたかと思います。 これで皆さまもテレボート会員。 ネット投票をマスターし、2021年勝負をぶちかましていきましょう。 ボートだけじゃなくて馬も!って方は多いと思います。 スマホだけで馬券を買う方法はこちらで動画で確認してください。 ↑もくじに戻る↑
02. 04) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
夫婦で住宅ローン減税を受けると得するかどうかは、長期的な視点でよく検討しましょう。 これまで説明したように、登記するときの原則は負担金(出資金)割合=所有権割合です。負担金(出資金)割合とは、物件価格+諸費用に対して誰がいくら資金を出したかということです。登記するときには必ずよく確認をして登記を行いましょう。 負担金(出資金)割合=所有権割合でないと贈与税が発生することになります。 物件価格が3, 500万円で、夫の名義の頭金が500万円・住宅ローンが2, 000万円、一方、妻名義の頭金が500万円・住宅ローンが500万円のときの所有権の割合は夫が5/7、妻が2/7となります。 もし、夫婦平等でということで、出資金割合を無視して、夫が1/2、妻が1/2の割合で所有権を登記してしますと、1/2? 2/7=3/14の持分、即ち3, 500万円×3/14=750万円を夫から妻に贈与したとみなされて、妻が贈与税を払う必要がでてくるというわけです。 また、物件価格が4, 000万円で、頭金が夫の名義で800万円、残り3, 200万円を連帯債務の住宅ローンとします。夫と妻の年収を考えて、3, 200万円の連帯債務の割合を夫2, 200万円、妻1, 000万円とすると、所有権の持分割合は夫が(800+2, 200万円)/4, 000万円=3/4、妻が1, 000万円/4, 000万円=1/4となります。 このように、連帯債務の場合、登記をする時点で住宅ローンの割合を決める必要があることがわかると思います。 妻が住宅ローンを受けたほうが得かどうか? 妻に収入があるので住宅ローン減税を受けないと損をするのではないかという人も多いかもしれません。たしかに仕事を続けられれば、夫婦で住宅ローン減税を受けられるメリットがあります。 しかし一方で、育児などで妻が仕事を辞めてしまって、妻の分の返済を夫が続けている人も現実に多く見受けられます。 もし、夫が妻の返済分を負担している場合は、贈与税の対象となる可能性もあり、同時に夫が妻の返済を行っていたとしても、住宅ローン減税は当初決めた夫が返済する割合しか対象となりません。 このような実情を踏まえて、妻が仕事を続けられる可能性をよく検討したうえで、妻も住宅ローン減税を受けるかどうかについて、住宅ローンを借りるとき、または所有権を登記するときによく検討をしておくことが重要といえます。 【関連記事】 ・住宅ローンに三大疾病の保険ってホントに必要?
確定申告の時には、すでに住宅ローン減税の割合は決まっている! 実は、住宅ローン減税の対象となる金額の割合は、住宅を取得したときに登記した所有権の持分割合により自動的に決まっているのです。 物件価格を4, 000万円とします。また、頭金は500万円(夫300万円、妻200万円)、住宅ローンの借入金を3, 500万円とします。 仮に、所有権を夫が1/2、妻が1/2と登記したとすると、夫の持分は2, 000万円、妻の持分は2, 000万円となり、住宅ローンが夫婦での連帯債務の場合、夫は300万円の頭金を出しているので、住宅ローンの割合は1, 700万円となります。妻は200万円の頭金をだしているので、住宅ローンの割合は1, 800万円となります。 よって、夫の住宅ローン減税の対象金額は1, 700万円、妻の住宅ローン減税の対象金額は1, 800万円となり、住宅ローンの夫の負担割合は1, 700万円/3, 500万円=48. 57%、妻の負担割合は1, 800万円/3, 500万円=51. 43%となります。 具体的には、連帯債務の住宅ローンの12月31日時点の残高が34, 784, 320円だとすると、次のような計算になります。 夫の住宅ローン減税の対象額 34, 784, 320円×48. 「住宅ローン控除」40㎡～50㎡に所得制限・年間所得1,000万円!?. 57%=16, 894, 744円 妻の住宅ローン減税の対象額 34, 784, 320円×51. 43%=17, 899, 576円 なお、連帯債務でも住宅ローンの借入金額分をすべて夫の持ち分にすれば、妻の住宅ローンの借入金額はゼロなので、妻は一切住宅ローン減税を受けることはできません。その代わり、夫がすべて住宅ローン減税を受けるという選択が可能です。 確定申告の直前に、夫婦の連帯債務なので住宅ローンの割合をどのようにすればよいか、というご相談をよく受けます。しかし、以上のように、所有権を登記するときに、結果として住宅ローン減税の割合が決まっているので、確定申告の時には「時すでに遅し」だということを忘れないでください。 よって、住宅ローンのための確定申告をする人は、まずは土地と建物の登記簿謄本で持分割合を確認しましょう。 また、連帯債務で住宅ローン減税を受ける予定の人は、所有権の登記のときに持分割合をよく検討して登記しましょう。 購入資金の負担金(出資金)割合=所有権割合でないと贈与税発生!
物件の面積要件は、単身や2人世帯の増加などで小規模の住宅が増えていることを考慮して、緩和することにした。ただ、都市部の小規模物件は高所得者層が投資用に購入する場合もあるため、40平方メートル以上50平方メートル未満の物件については、年間所得1千万円以下とする所得制限を設ける。 以前、2021年の税制改正を発信しましたが、昨日、上記の気になるニュースが出てましたね。 緩和された条件に追加で付加される条件がありそうです。 主な緩和する条件に付加される追加条件は以下の通りです。 ①「床面積(登記簿面積) 50㎡以上 」⇒「 40㎡以上 」 ★40㎡~50㎡には年間所得1, 000万円以下とする制限が設けられるようです。 ※都市部の小規模物件は高所得者層が投資用に購入する場合もあるためのようです。 ②「控除期間 13年間 」⇒「 2022年12月31日入居まで延長 」 ※条件付き ★新築住宅は2021年9月末までの契約すること ★マンションや中古住宅は2021年11月末までに契約すること という条件が付けられそうですね。 どちらにせよ、2021年までにマイホームを購入するのが税制的に一番いいですね! 現在、販売中の物件は以下から検索できますので、是非! この記事を書いた人 みさと不動産プラス株式会社 中原 大介 ナカハラ ダイスケ 1979年7月生まれ 生まれて今まで42年間三郷市在住・2児のパパです。 吹上小学校~前川中学校と生粋の三郷っ子です!奥さんも彦成小学校~北中学校と生粋の三郷っ子。大好きな三郷の良さをお客様にも伝えたい!不動産情報だけでなく、地域情報もどんどん発信していきます。 また、不動産に携わって17年になります。色々な仕事や経験を重ね、皆様には角度をかえたアドバイス、安全・安心なお取引が出来ると思います。皆様とお会いできるのを楽しみにしています!
0%を下回る状態が発生しています。 こうした住宅ローンをランキング式でご紹介させていただきますので、ぜひ参考にしてみてください。 10年固定金利比較表<2021年7月> 10年固定金利比較表 No 銀行名 10年固定金利 特徴やメリット 1 auじぶん銀行 HPご確認%(当初期間引下げプラン)※1 がんと診断されたら住宅ローンの残債が半分になる、がん50%保障と全ての病気とケガを保障する全疾病保障が無料が付帯してこの低金利。低金利ネット住宅ローンの代表格。※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。 2 SBIマネープラザ (住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREAL) 0. 530%※2 インターネット専業銀行として高い人気を集める住信SBIネット銀行のリアル店舗専用の住宅ローン。全疾病保障が無料で付帯。 3 住信SBIネット銀行 (ネット専用住宅ローン) 0. 560%※3 インターネット専業銀行でとして高い人気を集める住信SBIネット銀行。全疾病保障が無料で付帯。 4 ソニー銀行 固定セレクト 0. 600% 顧客満足度10年連続1位のソニー銀行。住宅ローンも高い人気。 5 イオン銀行 0. 670% イオンなどでの買い物がいつでも5%オフになるサービスは他行では決してまねできない。 6 新生銀行 0. 750% 格安の事務手数料&保証料無料。10年経過以降の金利も魅力。 ※この表の金利は定期的に更新されるため、記事本文と更新タイミングが異なる場合があります。 ※1 。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。 ※2 審査結果によっては、金利に年0. 1%~年0. 3%上乗せとなる場合があります。 ※3 審査結果によっては、金利に年0. 1%上乗せとなる場合があります。 投稿ナビゲーション
【コラム】住宅ローン減税の年収制限・上限について | 住宅ローン比較 住宅ローン比較|住宅ローンの借り換えや金利の比較なら住宅ローン比較jp 公開日: 2016年12月8日 12月に入り寒い日が続きますが、年末調整で税金の還付を心待ちにしている方も多いのではないでしょうか。 サラリーマンの年末調整による税金還付でもっとも金額が大きくなるのは住宅ローン減税だと思いますが、住宅ローン減税に年収制限・年収上限があるのはご存知でしょうか。 今回はこの年収制限・年収上限についてご紹介したいと思います。 まず、住宅ローン減税の適用条件をおさらいしましょう。 1. 自らの居住用住宅を購入したこと 2. 購入した住宅の床面積が50平米以上であること 3. 中古住宅の場合、築20年(マンションなどの耐火建築物の建物の場合には築25年)以下、免震基準に適合すること 4.
一部繰り上げ返済の手数料は無料という金融機関も多くありますが、 一括返済では手数料が必要になる金融機関もあります。 また、変動金利の場合は手数料不要にしていても、固定金利の場合は手数料が必要というように、利用している住宅ローンの種類によって手数料の有無が異なる金融機関もあります。手数料が必要な場合の料金は、数千円から5万円程度というのが一般的です。 一括返済に伴う手数料が高い場合には、利息軽減効果と比較して一括返済したほうが良いかどうかを判断 しましょう。 例えば、あと3年で終わる予定の住宅ローン残高200万円を一括返済した場合、金利1%なら利息軽減効果は約3万円です。 一括返済の手数料が5万円もかかるような場合には、残念ながら一括返済するメリットはあまり無いということです。 但し、金利がもっと高い場合や、手数料が無料または低額なら一括返済の効果も見込めます。 自分のケースでは一括返済が有利なのかは、保証料の払い戻しがあるかどうかも含め、総合的に判断しましょう。 住宅ローンの悩みはファイナンシャルプランナーに相談しませんか?