元婚活女子 の 辛口あい です。5年間の婚活のなかで、リアルな体験談や婚活女子の悩みをブログで公開しています。 今回は私がとある男性に騙されてしまった実体験を元に、こういう言動をする男性は危険人物の可能性がある!といったポイントを解説しています。 この記事はマッチングアプリで恋活中の女性全てに教訓として読んでもらいたい記事です。 事例:いい感じだったのに、いきなり音信不通になったケース 今回紹介するのは「いきなり音信不通になった」ケースです。 私としては恋愛一歩手前でいいなぁと思っていたのですが、3回目のデートの直前で音信不通になりました。結局、 お相手は恋愛が目的ではなかった ということです。 実は、この経験がきっかけでマッチングアプリでの婚活はやめて結婚相談所に入ろう!と思ったくらい。 その時に感じたちょっとした違和感をポイントとしてまとめていきます。 ポイント1:プロフィールとメッセージだけで判断するな! ポイント2:デートが自分都合の男は避けろ! ポイント3:デート中の会話で恋愛に真剣アピールする男は要注意! ポイント4:2回目のデートで本性を出してくる場合もあると知ろう! ポイント1:プロフィールとメッセージだけで判断するな! プロフィールや写真で気をつけなくてはいけないのが「隠れノリの軽い男性」の存在です。 私はマッチングアプリで以下に当てはまる人は要注意と判断していました。 イケメンすぎる、自信がある雰囲気 プロフィール文が長すぎる 趣味が多い メッセージ交換ですぐにタメ口 共通点はとにかく普通にモテそう&マメな人という印象です。 こういった男性は多くの女性と繋がるためにプロフィールや写真に気を使っています。さらに、ネット上にある男性向けのモテるマッチングアプリ攻略法に沿って作っていると感じるプロフィールも多いです。 私自信、こういった明らかにモテようと狙っている男性には注意をしていました。 趣味が多い人も、より多くの相手と共通点を作ろうとしてる感じがする。タメ口は論外! ただ… 今回私が引っかかった軽い男性は、このチェックポイントを全てクリアしてしまっていた んですね。 年齢は30代後半、大学職員。プロフィールも非常に真面目な印象の男性でした。 ジブリの映画が好きらしく、関東にあるジブリの森で撮った写真を数枚アップしていたことも、マッチング理由です。(私もジブリ好きで行ってみたいと思っていた) なんとなくジブリ好きって、落ち着いているイメージもあったんで、軽い人では無いかなぁって…。 これをいうと本末転倒かもしれませんが、100%見抜くプロフィールチェック方法はないです。そのため、プロフィールを見た段階では相手を信用しないことが一番重要です。 マッチングアプリではメッセージの段階でも相手を信用しない 軽いノリの男性とのメッセージはこんな感じで進行しました。 はじめまして。『いいかも』ありがとうございます!宜しくお願いします!
メッセージ交換でも盛り上がったし、共通点も多く、対面しての会話も物凄く楽しかったです。 正直、今まで婚活で出会ってきた人の中で、1番気が合いそうって思ってました。 旅行で行く場所や休日の過ごし方、読んでいる本や見ている映画まで。 ビックリするぐらい好みが似ていたんです。 比較的マニアックで、少数派だと思うような作品まで、彼は知っていましたし、詳しかった!
アプリでの出会いで最大の特徴といえるのは、対面する前に相手とコミュニケーションできて、内面に少し触れられること。初デートの前にかなり打ち解けるカップルも少なくないでしょう。 そのため、男性は初対面を果たしたとき、すでに知っている性格なども含めて、トータル的に雰囲気を見ています。顔やスタイルの良し悪しは、実のところ、あまり見ていないようです。 またアプリ内のメッセージのやり取りでは、たとえば男性的なさっぱりタイプだと思っていたのに、実際に会ったら女性らしい雰囲気を漂わせていて、それが良いギャップになった……という男性もいるそうで。先に内面を知るという出会い方をするからこその、魅力の演出の仕方もあるのかもしれません。(沙木貴咲/ライター) 参考:Omiai(株式会社ネットマーケティング)調べ。『恋愛マッチングサービス「Omiai」が男性を対象に女性の"胸キュン&ゲンナリな言動"を大調査』2017年9月11日 (ハウコレ編集部) ▼オススメの記事彼氏がほしい!恋活・婚活がしたい人のためのマッチングアプリ15選
家賃保証会社には、滞納家賃の取り立てや督促が怖いイメージがありますよね。もちろん滞納する方が悪いのですが、取り立て時の言葉遣いや態度、また連絡の頻度だったりとその実態はかなり怪しい…。そんな家賃保証会社の取り立てや督促の実態を調査しました。あわせて信頼できる安心の家賃保証会社の選び方をご紹介します。
家賃保証会社の行き過ぎた取り立て事例
家賃保証会社は取り立てが厳しくて怖いというイメージを持つ人が多くいます。これはマスコミ報道の影響もありますが、家賃保証会社には貸金業のように規制する法律も監督官庁もないため一部の会社では悪質な取り立て・執拗な督促を行なっているところがあるようです。
不動産投資をしていく上で、とくに頭を悩ませるのが「家賃滞納トラブル」です。 通常、滞納家賃の回収はオーナーの仕事です。滞納家賃の回収は「債権回収」となるので、賃貸不動産の管理会社はおこなえません。 自分で支払督促をするか、弁護士に債権回収業務として依頼する必要があります。 滞納家賃の回収や督促方法は、不動産問題に詳しい弁護士へ相談するのが一番よい解決策です。弁護士なら、入居者への連絡から法的措置まで一貫しておこなえます。 また、 賃貸不動産の管理会社も、弁護士と連携したところにするとよいでしょう。 日常の管理業務から家賃滞納などのトラブルまでまとめて相談可能になるので、安心・安定の不動産投資が見込めます。 家賃督促の重要性!管理会社任せではダメな理由とは?
家賃保証会社を使えば、保証人は一切不要か…というと、物件により違います。 物件によっては、家賃保証会社との契約も行い、さらに自分で保証人や連帯保証人を用意する必要があります。 審査があり、通らないと物件を借りられない 家賃保証会社を利用する時は、審査が行われます。 利用者(借主)がきちんと家賃を払えるのか?滞納するような人ではないか?といったことを調べる審査です。 この審査に通らないと、物件を借りられません。 家賃保証会社は選べない!
不動産賃貸業で困ったときには、御遠慮なく当社までご相談ください。
消費者金融(サラ金)の取り立ては恐ろしい…というイメージがありますが、実際はこのように、恐怖を感じさせたり、相手を困らせるような取り立ては、すべて禁止されています。 禁止事項が大変多いので、ここでは簡単にまとめましたが…それでも、かなりの量になりましたね…。実際にはもっと細かく、そして厳しく規制されています。 しかも、これらはすべて法律による決まりです。 違反した業者は、逮捕され、何千万円もの罰金を科されたり、刑務所での懲役刑になったりします。 それでは、家賃保証会社による滞納家賃の取り立ての場合はどうでしょうか? 家賃保証会社による債権回収(滞納家賃の取り立て) 殴る蹴るなどの暴行、拉致監禁など 刑事訴訟法により禁止 以上です。 明確に法律で禁止されている(行ったら刑事罰になる)内容は、これぐらいです。 サラ金業者の取り立てでは不可能な"夜討ち朝駆け"はもちろん、周囲の人への支払いの要求、親族や職場への訪問、その他なんでも、家賃保証会社による取り立てでは"禁止されていません。" 家財道具を勝手に持ち出して処分してしまったり、鍵を交換して家に入れなくしたり…。 こうした行為を家賃保証会社が行っても、被害に遭った方が自分で弁護士に相談し、裁判に訴え、そして裁判所の判決で「有罪」となった場合しか罰せられません。 警察に相談しても、刑事罰を定めた法律がないため、何もしてくれないんです。 つまり…。 同じ滞納でも、「家賃の滞納」と「借金の滞納」では、『家賃の滞納のほうが、圧倒的に恐ろしい目にあう』ことになります。 こうした現状に、問題がないとは私は思えません。 一刻も早く改善してほしいと思っています。
結論から言うと、 入居者を脅迫して家賃を支払わせるといった怖い取り立ては行いません。 その理由は、脅迫的な取り立てを行うことで、保証会社の評判を落とすことに繋がりかねないからです。 今はネットで簡単に会社の評判情報について調べることができますし、悪い噂などはSNSで一瞬にして拡散してしまいます。 もしも、 脅迫的な取り立てに関する噂がネットに広まってしまったら保証会社はどうなるでしょう? それを見た借り手側や家主は、その保証会社とは関わりたくないと思いますよね。家主もできるだけ入居者を増やしたいと考えているわけですから、借り手が避けるような保証会社を利用したいと思いません。 こうした理由から、 保証会社にとってリスキーな"怖い取り立て"は行わない と言えるのですね。 調査2 │ 親(緊急連絡先)への連絡は行われるのか? 家賃滞納トラブル～保証会社の取り立てはサラ金よりも怖い！. 親(緊急連絡先)への連絡 連絡する条件 〇 本人と連絡がとれない場合 ご覧の通り、 どの保証会社も親(緊急連絡先)への連絡は必ず行われる という調査結果に。 気になるのは、 どれくらいの期間、連絡がとれないと親へ連絡されるのか? ということですが、これについては正直、何とも言えません。というのも、保証会社にはいつ親へ連絡をするのかを定めた規則などが無く、その判断は各担当者に任せられていると考えられるためです。 ただ、目安として 1カ月ぐらい電話を無視してしまうと、親へ連絡されてしまう可能性は高くなる でしょう。理由としては、2カ月連続での家賃の滞納を防ぐためであると考えられるからです。 保証会社は入居者本人が電話に出られない状況にある可能性も考慮して、自宅への書類の送付による連絡も行ってくれます。 これら2つの連絡を1カ月ほど無視され、2カ月連続で家賃を滞納されるとなると、さすがに保証会社も親へ連絡しないわけにはいかなくなるわけですね。 そのため、着信履歴に保証会社と思われる電話番号があれば、 すぐに折り返しの電話を掛けるようにしてください。 また、保証会社からの書類が届いている可能性もあるので、 自宅の郵便ポストもしっかりと確認 するようにしましょう。 調査3 │ 自宅訪問はあるのか? ないのか? 自宅への訪問 自宅を訪問する条件 親(緊急連絡先)に連絡しても本人に連絡がつかない場合 × ご覧の通り、 9社中8社が自宅への訪問がある という結果に。 気になるのは、「自宅訪問が実施される条件」と「いつ自宅訪問が行われるのか?」の2点です。 まず、自宅訪問実施の条件については、9社中7社が「親(緊急連絡先)に連絡しても本人に連絡がつかない場合」と回答しています(なお、株式会社ジャックスに関しては、保証会社のジャックスではなく、家主や物件の管理会社が自宅訪問するとのこと)。 いつ自宅訪問が行われるのか?については、 正確にはわからないものの恐らく割とすぐに実施される と予想されます。 というのも、 親でも本人との連絡が取れないとなると、入居者本人の死亡や夜逃げのケースも考えられる からです。 そのため、緊急連絡先に電話しても本人の所在が不明な場合や連絡が取れない場合には、割とすぐに自宅訪問は行われると言えます。