● おはよう。昨日は、遅くまで残業させちゃって悪かったね。 ● おはよう。そのネクタイきまっているね! ● お疲れ様。熱い中、営業まわり大変だっただろう。 ● お疲れ様。もう資料完成したの!仕事が早いね! ● お疲れ様。タイトなスケジュールな中、よく頑張ったね! 相手を褒める・労う 言葉 を添えるのがポイントです。 (3)部下の良いところに目を向ける どんな部下にも必ず良いところがあります。 部下の長所に目を向ければ、「馬が合わない」・「苦手だ」と感じていた部下でも、親しみがわきます。 どんな部下にも関心を寄せる、相手の良いところを探す習慣を持つようにしましょう。 NG行動2:部下の失敗を必要以上に責める 部下が失敗したときに、部下のモチベーションを下げない対応ができているのは、次のうちどちらですか。 【A】どうしてそんな失敗をしたんだ!
問1で回答した上司の行動について、あなたは「その行動を変えて欲しい」と上司本人に伝えたことがありますか。 図2. 1の結果より、自身のモチベーションを下げた上司の行動について、回答者の約7割が上司本人に伝えたことがないことがわかった。また、役職別にみても全体傾向と変わらず、いずれの役職でも約70%の回答者が上司に伝えたことがない結果となった。 「はい」と回答した人のエピソード ダイレクトには「変えて欲しい」という言葉は使っていないのですが,「どの部分がしっくり来ていませんか?」からはじめて掘り下げていって、最後に「その違いが分かってよかったです.ありがとうございます.是非次回も考えが違うところがあったら教えて下さい.」と伝えました. (30代 一般社員) 客先から要望は出ていることは間違いないので、具体的数値や聞き取り結果などの事実をレポートとして見せ同意を得た。(40代 部長) 「いいえ」と回答した人のエピソード 直属の上司として着任してから、まだ長くはないため、信頼関係作りをしつつ、言うタイミングを探しているところ。(40代 一般社員) 言いにくい雰囲気がある。 相談しても、変えてくれるとは思えない(50代 課長) 以上 ※営利、非営利、イントラネットを問わず、本記事を許可なく複製、転用、販売など二次利用することを禁じます。転載、その他の利用のご希望がある場合は、編集部まで お問い合わせ ください。 この記事はあなたにとって役に立ちましたか? 職場の生産性を下げる社員の特徴を考えてみた｜あなたの職場にいませんか？ | 人事部から企業成長を応援するメディアHR NOTE. ぜひ読んだ感想を教えてください。 投票結果をみる
タイプはさまざまでしたが、いずれも周囲の生産性やモチベーションを下げる、厄介なものでしたね。 ぜひ今回の記事を参考にして、モチベーションを下げるような社員への対応に役立てていただけると幸いです。 なにより、これを読まれているあなた自身が、そんな厄介社員にならないように気をつけないといけませんね。 2016年9月にHR NOTE編集部にジョイン。多くの人事担当者や、人材業界の方々と接する機会が多く、そこで得たノウハウをHR NOTEで公開している。働き方改革に興味があり、生産性が上がるテクノロジーやサービスを常に探している。
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教えて!住まいの先生とは Q 電話のかけ方がわかりません… 賃貸の部屋に住んでてエアコンが壊れたんですが 不動産屋に何て言えばいいのでしょうか?
部屋探しの話 公開日:2018/08/03 最終更新日:2020/08/20 こんにちは、エイブルAGENTです。 先日お客さまとお話ししていた際に「不動産会社って電話で問い合わせた方が話が早いのかなと思うんですけど、どうでしょう?」という質問をいただきました。また、最近はSNSアプリの利用が多くなり、「電話は苦手なんです」という方も多くおられます。 そこで今回は不動産会社に電話する時のコツや、問い合わせの仕方をまとめます。 ぜひ最後まで読んで参考にしてください。 不動産会社視点では電話は嬉しい!
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お問い合わせはこちら もくじ1.管理会社が電話に出ない場合の対処方法2.酷い管理会社であった場合の対処方法賃貸マンションでトラブルがあり管理会社に電話しても、電話に出てくれない・・・こんな状況の方に向けて書いています。本記
礼儀を表すことで、人間関係を円滑に進めることができます。 今のアパートを退去してしまえば、大家さんとの関係もなくなります。 しかし、アパートを退去をする場合においても、挨拶の連絡を入れるのは礼儀です。 大家さんが近くに住んでいて、部屋の鍵を直接返却する際には手土産を渡しつつ、今までお世話になったお礼をしっかり伝えましょう。 遠くへ引越しをする場合には、退去の電話連絡をしたその日に、大家さんへ挨拶に行っておいたほうがいいでしょう。 大家さんが離れた場所に住んでいる場合もありますね。 そういった場合は、引越しする前日などに電話をかけて挨拶をしてください。 電話で挨拶する際に、気をつけて欲しいことがあります。 言葉の使い方ひとつで、人は相手に全く違う印象を与えるものです。 例えば、話の内容は相手のことを思いやるものであっても、言葉使いが乱暴で、無礼な言い方をしてしまえば、相手に良い印象を与えることはできません。 反対に、丁寧な言葉使いをすれば、言葉によって相手に不快感を与えることはありません。 大家さんは年齢を重ねた人の場合も多いです。 相手が気持ちよくなるような丁寧な言葉使いと、正しい敬語で、感謝の気持ちを伝えられるといいですね。 新居に引っ越ししたら大家さんに電話などで挨拶すべき? 今までお世話になったアパートの大家さんに別れを告げ、今度は引越し先で、これからお世話になる大家さんへの連絡が必要です。 最近では引っ越ししてきても、大家さんへ挨拶の電話連絡を入れない人も多いそうです。 しかし、やはり挨拶することはとても大事なことです。 アパートに住んでいて、部屋の設備などに何か不具合が起こるか起こらないかは誰にもわかりません。 もし、不具合が起きたら対応してくれるのは大家さんで、お世話になることになります。 第一印象は、今後のその人の印象を左右する重要なものです。 最初の悪い印象から良い印象に変えるのは、なかなか難しいことです。 人間は誰だって愛想の良い、感じの良い人が好きですよね。 大家さんと友好的なお付き合いをしておくと、困った時には快く助けてもらえるなどして、後々のアパート生活がしやすくなりますよ。 大家さんへの手土産は必要?
おとり物件には要注意 「おとり物件」とは、お客さんを集めるための「入居できない物件」のことです。大手のネット広告でも、おとり物件は掲載されています。 条件の良い広告に問い合わせたお客さんを、来店に誘導する手口です。結局別のお部屋を紹介されるので、目当ての物件があるなら無駄足になりがちです。 おとり物件を防ぐ簡単な方法を紹介します。不動産屋に「空いている」と言われたら、 物件の現地で待ち合わせて内見したい と伝えてください。 おとり物件なら、現地待ち合わせは断られます。おとり物件としてネット掲載しているのを、大家さんや管理会社にバレたくないからです。 ▶おとり物件について詳しくはこちら イエプラならおとり物件無し イエプラは必ず空室の確認をしているので、内見が無駄足になる可能性を限りなく減らせます。空室は現地待ち合わせで内見できるように、内見の手配をとってくれます。 内見当日までお店に行く必要がないので、手間を減らせて効率的です。もしお部屋が埋まってしまった場合は、内見前日に教えてくれます。 仲介メインの不動産屋なので、空室を埋めたいという視点がありません。希望やニーズに合うお部屋を頑張って探してくれます! 不動産屋に聞かれそうな内容はまとめておくべき 目当ての物件とは他にも提案を受けると、掘り出し物が見つかる可能性もあります。不動産屋には積極的にお部屋を探してもらいましょう。 不動産屋に聞かれそうな内容は、事前にメモしておくとスムーズです。少なくとも、以下の内容はメモしておきましょう。 ・住みたい場所 ・お部屋の間取り ・駅からの徒歩時間 ・物件の構造と築年数 ・家賃と初期費用の上限 完璧に理想通りの物件は予算オーバーになるか、あまり候補が出てきません。絶対に譲れない条件は1~2個にしましょう。 それぞれ我慢できる限度と優先順位を決めておくと、不動産屋も他の物件を探しやすいです。以下はメモの例です。 希望の条件 場所:「1. 不動産会社に電話するときのコツ。電話での予約のとり方、話し方の例をご紹介します | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. 池袋」「2. 要町」「3. 石神井公園」 間取り:「1K以上」 駅徒歩:「15分以内」 構造・築年数:「鉄骨以上」「築20年以内」 予算:「家賃8万円」「初期費用50万円」 優先順位 ①3階以上 ②都市ガス物件 ③家賃は上げても1万円まで 家賃は毎月の 手取り3分の1 を目安にしましょう。収入が足りずに審査に落ちることを防げます。 また、希望はざっくりで良いです。相場観から認識がズレていても、不動産屋はアドバイスしてくれます。親身になって対応してくれる不動産屋を見付けましょう。 不動産屋は1つに絞ったほうが良い 複数の不動産屋に問い合わせると、物件の提案の営業電話が入るようになります。どこの不動産屋と何を話したか混乱するので、窓口は1つに絞ったほうがスムーズです。 賃貸の市場に出ている物件なら、基本的にどこの不動産屋でも紹介できます。業者専用のサイトで募集状況を共有しているからです。 複数比較してみたい場合は、エリアを絞りすぎず広域に対応している不動産屋に相談してみてください。 不動産業者だけが見られるサイトを使っている不動産屋であれば、他社の出している広告でも空室か確認してくれます。 わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?