重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係るガイドライン 社会実験を実施するにあたっての事業者における責務などを示すガイドライン及び概要資料等について作成しましたので、こちらをご覧ください。 〇重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験のためのガイドライン( 概要資料 )(令和3年3月) 〇重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験のためのガイドライン( 本文 )(令和3年2月) 〇重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験の 広告に関するガイドライン (令和3年3月) 国土交通省不動産・建設経済局不動産業課 石島、道脇、津軽 電話: 03-5253-8111(内線25125、25155、25131)
【国土交通省】不動産の売買取引における重要事項説明書等の書面の電子化に係る社会実験を開始・ 賃貸取引における書面の電子化に係る社会実験の実施期間を延長 全宅連 国土交通省において、今般売買取引における重要事項説明書等の書面の電子化に係る社会実験を新たに開始するとともに、令和2年9月から実施している賃貸取引における重要事項説明書等の書面の電子化に係る社会実験を延長されることとなりました。また、対象取引に宅地建物取引業法第34条の2(媒介契約)に関する書面を追加されますのでご案内申し上げます。 詳細は 国土交通省ホームページ をご参照ください。 2021. 03. 11
宅建業者が重要事項説明を適切に行うためには、物件に関する十分な調査が必要ですが、宅建業者が売り主でない場合については、調査範囲にはおのずと限界があります。そこで「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」(いわゆる「ガイドライン」)において、物件の過去の修繕の履歴や瑕疵(かし)など売り主や所有者しか分からない事項について、売り主等の協力が得られるときに、宅建業者が売り主等から告知書を提出してもらい、買い主等に渡すことにより将来の紛争の防止に役立てることが望ましいとされています。 → 重要事項説明や告知書については、当サイト不動産基礎知識:買う8-2「 重要事項説明のチェックポイント 」、売る5-2「 物件情報を提供する 」、借りる8-1「 契約前に重要事項説明を受ける 」にも詳しく説明しています。 これらの書類は、取引時点の不動産の実態や契約内容を売り主、買い主、宅建業者の間で共有し、後々のトラブルを回避するうえでも非常に重要な書類となります。一方で、平成25年2月に国土交通省が住宅の購入者及び賃貸借契約を締結した賃貸住宅入居者に対して行ったアンケートによると、「不動産の契約時に重要事項説明を受けることをあらかじめ知っていた」割合は、40. 6%にとどまっており、認知度を上げることが必要と考えられます。 重要事項説明の認知度 消費者の皆様におかれましては、不動産を購入または借り受ける場合には重要事項説明書等の内容が十分理解できるまで宅建業者に確認いただくこと、また不動産を売却する場合には宅建業者からの告知書の作成依頼に協力いただき、買い主に対して積極的な情報開示を行っていただくことが、安心安全な取引を実現するうえで重要になります。国土交通省では、消費者が安心して不動産を取引し、また取引関係者間の認識の食い違いによるトラブルの発生を抑えられるよう、今後も重要事項説明書、告知書の周知や運用の改善について検討していきます。 ※執筆の内容は、2013年4月末時点によるものです。 注 :宅地建物取引業法の改正により、平成27年4月1日から「宅地建物取引主任者」の名称は「宅地建物取引士」へ改称されました。
令和3年3月1日付で「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の一部改正法及びこれに伴う改正政省令が施行されたことにより、同法に基づく重要事項の説明方法等に変更がありましたので、お知らせいたします。 詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。 20210301_法律改正に伴うマンションの管理の適正化の推進に関する法律第72条に規定する重要事項の説明等について 【参考資料①】マンション管理委託契約における重要事項説明書・契約成立時の書面・管理事務報告書の電磁的方法による交付に係るガイドライン (2) 【参考資料②】マンション管理委託契約におけるITを活用した重要事項説明会・管理事務報告会に係るガイドライン (1) 【参考資料③】マンション管理委託契約におけるITを活用した管理者等に対する重要事項説明・管理事務報告に係るガイドライン (1) Adobe Reader ダウンロードはこちら 一覧に戻る
ホーム 映画 2020年5月2日 「君の膵臓をたべたい」のヒロイン・ 山内桜良の膵臓の病気が何であるか 、解説します。 桜良の病気の名前 「君の膵臓をたべたい」のヒロイン・山内桜良の膵臓の病気は、 架空の病気 です。 名前もないようです。 原作者の住野よるさんが、Twitterでそう言っています。 こんな時間に改めて言うことでもないんですが、桜良の病気は架空の病気です。 — 住野よる (@978404105206_8) 2017年1月31日 1型糖尿病や膵臓ガンといった推測もありましたが、架空のものだったんですね。 病気に関する情報 原作内で書かれていた病気に関する情報には、以下のようなものがあります。 少し前まで、判明した時にはほとんどの人がすぐ死んでしまっていた。 今は症状をほとんど出ないようにできる 余命数年 注射器、錠剤、検査機器等を持ち歩いている 症状は抑えられるものの、治せないという病気だったようですね。
●君の膵臓を食べたい(キミスイ)で山内桜良の病気とは? ●君の膵臓を食べたい(キミスイ)で山内桜良の病院は? 以上となります。 最後まで読んでいただき、ありがとうございます。
って。 そう言われれば、そうかも。 そんな風にいろいろ意見は違えども、 何かしら思わずにいれない作品だと思います。 (同じ膵臓疾患の登場人物が作中やたらと「死ぬ死ぬ」言うので、読んでてストレスがたまると言う説もありますが) ではでは。 *** (2017/8/21補記) 映画見た後の今、この記事について、再度強調しておきたいことがあります。 この作品は、「架空」といいつつ、極めて1型糖尿病に近い病気の設定になっています。 特に映画では、その病気のイメージは視覚的にも補強され、小道具に1型糖尿病患者ならだれでも持っているものが、そのままリアルに出てきます。 が、 1型糖尿病は、現代において、余命宣告される病気ではありません。 ほぼ1型の病態を使ってそこに「余命数年」というのを付けただけで「架空の病気」という設定は、 都合の悪いところは読者のイマジネーションに任せればよい文字の世界はともかくとして、 細部まで描かねばならない映像にすると、なかなかやっかいだなと思いました。 観たあとの結論。 1型糖尿病に限りなく近いけど全く違う。一緒だと思いたくない。「架空」って言い張るなら、もう少し演出に配慮が欲しかった。 1型糖尿病患者から借りてきたようなインスリンポーチをそのまま映さないで! あそこは泣きました。 映像って時として残酷。 だれかが感動で涙する作品で、 また別の誰かが真逆の感情で泣くこともある。 そういう可能性についても、気に留めていただけると幸いです。 関連記事 疑似体験にすらならないけれど (2017/05/22) 『君の膵臓をたべたい』を1型糖尿病的観点から読んでみたら (2017/05/01) "先輩"に会う (2017/03/16)
累計260万部以上のベストセラー小説「君の膵臓を食べたい」。 キミスイの愛称で親しまれたこの作品は、2017年7月28日には全国ロードショーで公開されました。 観客動員数も着々と伸ばしており、小説・映画ともに大ヒット作品になりそうですね。 映画を鑑賞すると主人の山内桜良(演:浜辺美波)は常に明るく前向きで、「僕」(演:北村匠海)にちょっかいを出してきます。 恋愛とはまた違う2人の距離感に心温る人は多かったのではないでしょうか。 さて、最終的に桜良は亡くなってしまうのですが、桜良はどんな病気を患ったのでしょうか。 映画・小説ともに病名が出ているところはなかったと記憶しています。 また、桜良が通う病院はどこなのでしょうか。 気になったので調べてみることにしました! 君の膵臓を食べたい(キミスイ)のあらすじは?