それとも現状のまま、古家付きで売るのでしょうか?」 どちらでもいいと思います。 古家付きで売却する場合は、 土地値から建物の取り壊し費用を 引いた額が売値となります。 自分で取り壊して更地で売っても 古家付で売って、買主が取り壊しても、 手元に残るお金は、ほぼ同じ価格になります。 実際は古家付で売却する方が多いと思います。 土地を購入する側は、土地を掘り起こしたら、 古い浄化槽や井戸、木材が出てくるケースも あります。 契約書に「土地の契約不適合責任あり」になっていれば、 売主負担で除去してもらえます。 契約するときは条項をチェックしておきましょうね。 会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
お客様の声 ご相談者 『時間が過ぎてしまったのに最後まで説明してくださりありがとうございました。』 本日のご相談内容をお聞かせください。 離婚・親権・養育費等 当事務所の接客・対応はいかがでしたでしょうか? ・大変満足 接客、対応も大変良かったです。 弁護士に法律相談をしてみての感想はいかがでしたでしょうか? とても丁寧に親身に相談に乗ってくださり、助かりました。 時間が過ぎてしまったのに、最後まで説明してくださり、ありがとうございました。 リラックスして話すことができました。 今後も何かあった時にはご相談させてください。 当事務所について感じたことをご記入ください。 相談しやすい雰囲気で良かったです。 リラックスして話せました。 ◇アンケートへのご協力ありがとうございました◇
7万円(年間家賃44. ◆◆2021/08/03所内研修に伴う営業時間短縮のお知らせ◆◆ | 新潟の弁護士による離婚・慰謝料の相談. 4万円) 利回り 11. 89% 1991年築 <会員さんからのひと言> 不動産投資を始めるにあたりしっかりとした知識を身につけて、失敗しない賃貸経営を勉強する必要があると考えていたときに、浅井先生のHPをみて「これだ!」と思いすぐに会員になりました。 実践を勉強するための条件(空室、手頃な価格)に合致した物件が、会員専用の物件紹介で配信されたのですぐに買付けを入れました。おかげで、管理会社探し、ステージング、客付け会社への営業、賃貸契約書など、一連の流れを学ぶことが出来ました。 今後の目標としては、一棟の中古アパート、築古戸建て、新築などにも挑戦して、収益性と資産性ともにバランスの取れた物件を組み合わせて、「借りてHappy、貸してHappy」をモットーにした賃貸経営を行うことで、社会に貢献したいと思います。 続きを読む <茨城県 ファミリーアパート3LDK×2戸>(50代/男性) 投資総額 980万円 月額賃料12. 3万円(年間家賃147. 6万円) 利回り 15.
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