腰椎 固定 術 再 手術 ブログ

Wed, 10 Jul 2024 12:51:15 +0000

肺がんの確定診断の際に、組織を採取して検査する「生検」が行われる場合があります。「生検」は、肺がんが疑われる部分の組織を採取する検査なので、患者さんに負担がかかります。それでも「生検」が行われるのは、なぜなのでしょうか? 1.診断の精度を高めるため CTの画像を使った診断には限界があります。画像上ではがんが疑われる場合も、実際に組織を調べると、がんではない場合もあります。そのため、肺がんが疑われる部分の組織を採取して検査する「生検」が行われることがあるのです。 2.治療方針を決めるため 肺がんは、がん細胞や組織の状態で分類される「組織型」が異なると、治療方針も異なります。組織型を確認するためには、組織を採取して顕微鏡で調べる「病理検査」が必要です。そのために「生検」が行われるのです。 3.

  1. 胸部X線の読み方|仕組みから読影の手順までまとめ|医学的見地から
  2. 「左下肺野」に関するQ&A - Yahoo!知恵袋
  3. 結節影を左下肺野に認めます。と健康診断で言われた。 - 肺の病気・症状 - 日本最大級/医師に相談できるQ&Aサイト アスクドクターズ
  4. マンション購入に適した年収は?購入価格の目安やローンについて徹底解説!「イエウール(家を売る)」
  5. 住宅ローンの借入額は年収の何倍が目安?年齢別の借入額もシミュレーション「イエウール(家を売る)」
  6. 年収400万円世帯の住宅ローン「いくら借りられる?無理なく返せる額は?」 (2021年7月22日) - エキサイトニュース(2/4)
  7. 年収1,000万円の適正な住宅ローン借入額は4,080万円!返済できなくなる事例も紹介 | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ)
  8. 住宅ローンの頭金の目安が住宅価格の1〜2割というのは本当なのか?

胸部X線の読み方|仕組みから読影の手順までまとめ|医学的見地から

吉住 有人, 外岡 亨, 滝口 伸浩, 早田 浩明, 荒木 章伸, 鍋谷 圭宏 2488-2493 症例は68歳,男性.貧血・下血の精査で下部消化管内視鏡検査を施行し,上行結腸に2型腫瘍を認めた.術前のCTでは上行結腸腫瘍の他に,8年前のCTでも指摘されている回腸末端の壁肥厚を認め回腸腫瘍が疑われたため,上行結腸癌・回腸腫瘍の診断で腹腔鏡下回盲部切除術を施行した.術中所見では,回腸末端から約25cm~35cmにかけて全周性に浮腫状に肥厚し腫瘤様の形態であった.肉眼所見では回腸腫瘍は90×80mm大で,割面は粘膜固有層~粘膜下層が白色で最大15mmに肥厚し,組織学的には紡錘形のSchwann cellの増生と大型類円形のganglion cellを認めた.免疫染色ではS-100陽性であり,神経節細胞腫と診断された.神経節細胞腫は交感神経節由来の良性腫瘍で,消化管発生例は極めて稀である.文献的に,自験例は神経線維腫症1型や多発性内分泌腫瘍症を合併しない初めての回腸発生例,かつ最大径の消化管発生例であり,診断ならびに経過観察を含む治療方針の確立には今後の症例集積が必要である. 關口 奈緒子, 上田 正射, 太田 勝也, 谷田 司, 池永 雅一, 山田 晃正 2494-2499 孤立性線維性腫瘍(solitary fibrous tumor; 以下 SFT)は比較的まれな疾患であり,主に胸膜より発生する.近年,胸膜外発生SFTの報告が散見され,直腸間膜原発のSFTはまれである.今回われわれは,完全切除しえた直腸間膜原発SFTを経験したので報告する.症例は64歳,男性.胃癌術後経過観察目的に施行されたCTで,直腸間膜内に30mm大の造影される表面平滑な腫瘍を認めた.下部消化管内視鏡検査で同部位に粘膜病変は認めず,同時に切除したS状結腸病変がSM浸潤癌であったために追加切除の方針とし,直腸間膜内腫瘤を含めて切除することとした.腹腔鏡下で観察すると境界明瞭な白色結節を直腸間膜内に認め,腫瘍摘出を施行した.続いて,S状結腸切除術を施行した.病理組織学的所見では硝子化を伴った膠原線維の豊富な間質内に核異型の乏しい紡錘形の腫瘍細胞が増生しており,CD34(+)/c-kit(-)/STAT6(+)であり,孤立性線維性腫瘍と診断した.術後4年現在,無再発生存中である. 石塚 千紘, 島田 慎吾, 神山 俊哉, 折茂 達也, 蒲池 浩文, 杉野 弘和, 三橋 智子, 武冨 紹信 2500-2506 症例は生来健康な17歳の男性.腹部膨満を契機に,肝右葉に径25cmの肝腫瘍が発見された.肝炎ウイルスマーカーは陰性,AFPは正常値でPIVKA-IIが12, 738mAU/mlと異常高値を認めた.造影CTおよびMRIで腫瘍は漸増性の造影効果を伴っており,一部造影効果の乏しい不整形領域を認めた.腫瘍の大部分はEOB-MRIの肝細胞相で取り込み低下は軽度であり,肝細胞癌としては非典型的であったが悪性の可能性が否定できないことと破裂の危険性があることから手術適応と考え,肝右3区域切除を施行した.術後経過は良好で,術後13日目に退院となった.病理診断はβ-catenin活性化型肝細胞腺腫であり,悪性所見は認めなかった.PIVKA-IIは切除後速やかに低下した.今回,若年男性に発生した稀な巨大肝細胞腺腫の1切除例を経験したため,文献的考察を加えて報告する.

「左下肺野」に関するQ&A - Yahoo!知恵袋

精密検査では胸部レントゲン検査と胸部CT検査、場合によってはスパイロ検査(肺機能検査)が予想されます。レントゲン検査では、健診時と比べて影に変化がないかをみます。 CT検査では、病変の具体的な位置や状態をみます。スパイロでは、肺機能が低下していないかをみます。精密検査は保険適用となるので、3割負担でご受診いただけます。また、他の医療機関で健診を受けられた場合でも診療可能です。健診結果をお持ちの上、1階の受付にお越し下さい。 月~金曜日、9:00~12:00専門の医師による診療をお受けいただけます。 胸部レントゲン1, 600円~ 胸部CT4, 500円~ スパイロ(肺機能検査)1, 000円~ ※医師の判断によって検査が追加になる場合があります。 レントゲン検査約1分 CT検査は約10分 スパイロは約5分で終了します。 ※撮影後に専門医師による読影作業(撮影した写真を読み込む作業)を行っており、診察までにお待ち時間があります。 受付→問診→レントゲン・CT検査→診察→会計 当日のうちに精密検査の結果を聞くことができます ※医師の不在のご案内や注意事項等ありますので、事前に予約いただけるとスムーズにご受診いただけます。 ※胸部レントゲンで心臓・甲状腺等、呼吸器以外の病気が見つかる事もあります。診療科が異なりますので、予約時に所見を教えて下さい。

結節影を左下肺野に認めます。と健康診断で言われた。 - 肺の病気・症状 - 日本最大級/医師に相談できるQ&Amp;Aサイト アスクドクターズ

とありC判定でした。経過観察とのことでしたが、どういうことですか??? 経過観察は病院には行 かなくてもいいんですよね?...

西牧 宏泰, 中西 渉, 藤尾 淳, 宮城 重人, 海野 倫明, 亀井 尚 2525-2530 症例は29歳,女性.国籍はネパール.手術日より18カ月前に,ネパールにてエキノコックスによる腹腔内包虫嚢胞の診断を受けた.アルベンダゾールを10カ月内服し治癒とされ,その後来日した.来日後,腹部膨満感が増悪したため前医を受診,CTにて腹腔内に多発する嚢胞性病変を指摘,その最大径は180mmで脾臓と連続していた.エキノコックス関連嚢胞を疑われ,切除目的に当科紹介となった.血清抗体検査より血清エキノコックス抗体陽性であり,単包性エキノコックスの診断となった.巨大嚢胞を伴う多発包虫嚢胞症の診断で,嚢胞切除術および脾臓合併切除の方針とした.術中所見では脾臓と一体化した巨大嚢胞の他,脾周囲に3箇所,子宮周囲に2箇所,計6箇所に認め切除した.嚢胞内は緑色の膿瘍および多数の半透明の包虫嚢胞と考えられる小球様構造物が充満していた.術後経過は良好で第15病日に退院した.病理所見では包条虫の虫体によるクチクラを認めた. 柴本 峰彩子, 山田 達也, 高橋 直樹, 西村 ゆう, 川上 英之, 江原 一尚, 川島 吉之 2531-2539 症例は57歳,男性.健診の超音波検査で腹腔内腫瘤を指摘され,当院へ紹介された.上部・下部消化管内視鏡検査では異常を認めず.造影CTで,右下腹部腸間膜領域に,造影早期から濃染される5cm大の不整形腫瘤と,肝表面,両側腸骨動脈近傍および直腸周囲に,淡く造影される肥厚した腹膜を認めた.PET-CTでは同領域にFDGの異常集積を認めた.原発不明癌の腹膜播種や腹膜中皮腫を疑い,確定診断を得るために審査腹腔鏡および腫瘍生検を施行した.腹腔内全体を詳細に観察可能で,多数の約1mm-10mm大の白色腹膜結節が孤立性もしくは集簇性に広がっていた.右下腹部の腫瘤は淡赤白色,弾性硬で,大網から連続して存在した.同腫瘤を切除し病理組織学的検査を行い,上皮型悪性中皮腫と診断した.術後第2病日に合併症なく退院後,腫瘍内科医に紹介,術後第13病日に病理診断が確定し,術後第23病日よりpemetrexed sodium hydrate/platinum療法が開始されている. 2544-2555 2556-2558 2559-2564 第82回日本臨床外科学会総会演題:取下げ,訂正,変更,追加

症例1は同時期に発症した両側気胸で,症例2は一側の気胸が胸腔間交通を介して対側に波及したことが原因の両側気胸であった.転移性肺腫瘍が原因の,発症形式の異なる両側気胸の2例を経験した. 千田 貴志, 岡村 大樹, 上田 淳彦, 大野 達矢, 中川 宏治 2454-2459 症例は73歳,女性.統合失調症の診断で近医にて投薬を受けていた.夕食後の突然の心窩部痛,吐血を主訴に当院に救急搬送された.腹部造影CTにて腹腔内に多量のfree airと腹水を認め,胃は著明に拡張し一部に破裂を疑う所見とextravasationを認めたため,出血を伴う胃破裂,急性汎発性腹膜炎の診断にて緊急手術を施行した.開腹時に汚染腹水と多量の食物残渣を認め,胃小彎前壁に約8cmの大きな破裂孔と同部からの静脈性出血を認めたが消化性潰瘍や癌などの明らかな器質的疾患は認めず,特発性胃破裂の診断となった.止血および破裂孔の縫合閉鎖,洗浄ドレナージを施行し,術後経過良好にて第26病日に軽快退院した.成人の特発性胃破裂は非常に稀であり,消化性潰瘍などによる一般的な上部消化管穿孔症例と比較し予後不良で緊急性の高い疾患である.今回われわれは成人の特発性胃破裂に対して緊急手術を施行し,救命しえた1例を経験したため,文献的考察を踏まえて報告する. 結節影を左下肺野に認めます。と健康診断で言われた。 - 肺の病気・症状 - 日本最大級/医師に相談できるQ&Aサイト アスクドクターズ. 洞口 正志, 川原田 康, 久保田 洋介, 榎本 好恭, 齊藤 研, 洞口 愛, 齊藤 昌宏 2460-2464 胃の内分泌腫瘍は胃悪性腫瘍全体の0. 1~0. 6%と報告されており稀である.また,胃癌の脳転移も0. 5%程度と報告されおり稀であるが,孤立性転移となると症例報告があるのみである.胃の低分化癌として手術を施行した症例で,術後に胃神経内分泌癌と診断された.胃癌補助療法を施行するも不耐であった.術後2年を過ぎ,腫瘍マーカーであるガストリン放出ペプチド前駆体(ProGRP)が漸増し再発を疑うも,転移巣を同定できなかった.術後3年に頸部以下を撮像予定したCTで偶然脳転移を指摘され,無症候性の孤立性脳転移の診断,治療に至った.再発発見までの反省点を含め報告する. 真船 太一, 神賀 正博, 徳村 和彦, 角 勇作, 間瀬 憲多朗, 岡部 格 2465-2469 Stage IVの胃癌ではしばしば幽門狭窄をきたし,手術やステントの挿入が行われるが,それらが困難な場合もある.今回われわれは,経皮経食道胃管挿入術(percutaneous trans-esophageal gastro-tubing:以下PTEGと略す)による頸部食道瘻を活用し苦痛緩和と化学療法を両立した症例を経験した.症例は72歳,女性で心窩部痛と嘔吐を主訴に来院した.上部消化管内視鏡では幽門狭窄を伴う4型胃癌を認め,CTではリンパ節腫大と腹膜播種を認めた.胃空腸バイパス後化学療法を行う方針であったが,手術所見では胃癌が広範に進展しバイパス術は不可能であった.術後経鼻胃管留置に伴う苦痛がありADLが低下した.頸部食道瘻を造設し経鼻胃管を抜去したところ,狭窄症状の出現なく苦痛が消失しADL改善を認め,化学療法を行った.化学療法により腫瘍が縮小し経口摂取可能となる症例もあるため,手術やステント留置が困難な幽門狭窄をきたすStage IVの胃癌患者では,化学療法前のPTEGによる頸部食道瘻造設が有用と考えられた.

48倍 516万円 4, 376万円 東京都 13. 26倍 588万円 7, 795万円 神奈川県 10. 78倍 512万円 5, 517万円 首都圏平均 10. 59倍 525万円 5, 561万円 岐阜県 8. 32倍 439万円 3, 651万円 静岡県 8. 00倍 461万円 3, 689万円 愛知県 9. 21倍 490万円 4, 513万円 三重県 8. 16倍 457万円 3, 730万円 中部圏平均 8. 43倍 462万円 3, 896万円 滋賀県 7. 91倍 472万円 3, 733万円 京都府 10. 82倍 437万円 4, 728万円 大阪府 10. 37倍 487万円 5, 052万円 兵庫県 8. 56倍 527万円 奈良県 7. 26倍 466万円 3, 384万円 和歌山県 8. 22倍 436万円 3, 585万円 近畿圏平均 8. 55倍 471万円 4, 166万円 全国 8. 19倍 458万円 3, 752万円 引用元:東京カンテイ「 2019年新築マンション年収倍率 」 築10年中古マンション購入の年収の目安 同調査によると2019年度の中古マンションの購入価格の目安は 年収の5. 52倍(年収倍率) との結果が出ています。中古マンションでも東京都の年収倍率が最も高く10. 96倍となっています。 他一方で最も年収倍率が低かったのが山口県の3. 96倍です。以下の表は各都道府県別の築10年中古マンション価格の年収倍率の表となっています。 6. 27倍 3, 036万円 5. 年収1,000万円の適正な住宅ローン借入額は4,080万円!返済できなくなる事例も紹介 | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ). 21倍 2, 687万円 10. 96倍 6, 446万円 7. 53倍 3, 855万円 7. 63倍 4, 006万円 3. 98倍 1, 748万円 5. 30倍 2, 445万円 5. 73倍 2, 808万円 4. 09倍 1, 869万円 4. 80倍 2, 218万円 5. 53倍 2, 609万円 7. 98倍 3, 489万円 7. 57倍 5. 98倍 3, 152万円 4. 11倍 1, 916万円 4. 65倍 2, 026万円 5. 97倍 2, 814万円 5.

マンション購入に適した年収は?購入価格の目安やローンについて徹底解説!「イエウール(家を売る)」

3%/35年返済/ボーナス払いなし/元利均等返済の場合 しかし、 8, 000万円はあくまでも借り入れの上限額であり、年収1, 000万円の方が実際に借りるのは無謀でしょう 。 なぜ無謀だといえるのか、具体的な計算結果とともに解説していきます。 手取りの約40%が住宅ローンだけで消えてしまう 8, 000万円の住宅ローンを組んだ場合、毎月の返済額は約23. 8万円です。 *年収1, 000万円/金利年1. 3%/35年返済/ボーナス払いなし/元利均等返済の場合 ボーナスを考慮せずに年収1, 000万円の毎月の手取りを計算すると約61万円なので、23. 8÷61=39.

住宅ローンの借入額は年収の何倍が目安?年齢別の借入額もシミュレーション「イエウール(家を売る)」

5倍、土地付注文住宅7. 3倍、建売住宅6. 7倍、マンション(新築)7. 1倍、中古戸建て5. 5倍、中古マンション5. 年収400万円世帯の住宅ローン「いくら借りられる?無理なく返せる額は?」 (2021年7月22日) - エキサイトニュース(2/4). 8倍となりました。 調査結果から、新築に比べ中古のほうが年収倍率は低めであることがわかります。新築のなかでも土地付注文住宅や新築マンションは購入者年収・年収倍率ともに高め。全体を通して見ると、年収倍率はおおむね6〜7倍に集中しています。 東京カンテイ「新築マンション年収倍率」調査から 新築マンションの年収倍率は高い傾向 続いて、2020年10月29日に東京カンテイが発表した「新築マンション年収倍率」の調査結果を見ていきましょう。この年収倍率は、各都道府県で分譲された新築マンション価格を70平方メートルあたりの価格に換算したうえで、都道府県ごとの平均年収(内閣府発表「県民経済計算」を基にした予測値)で割ったものです。 前節の【フラット35】利用者調査は実際に住宅を購入した世帯の数字です。一方、こちらは新築マンションの販売価格を平均年収で割って求めた数字なので、実際に購入されたものではないことに注意が必要です。 全国で最も年収倍率が高かったのは東京都で、実に13.

年収400万円世帯の住宅ローン「いくら借りられる?無理なく返せる額は?」 (2021年7月22日) - エキサイトニュース(2/4)

完成見学会会場[RoomTour]や間取りのワンポイント現場レポートなど、最新のお役立ち情報が満載。 今すぐチェックして、チャンネル登録をお願いします! すでに多くの方が無料オンライン相談サービスを活用しています 望む人生を手に入れるための情報はコチラ イエマドをゲットして家づくりの参考にしませんか?

年収1,000万円の適正な住宅ローン借入額は4,080万円!返済できなくなる事例も紹介 | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ)

もちろん、世帯によって生活費もバラバラなので、個々によって変動はありますが、安心して返済できる金額の目安は、「手取り年収に対して20%~25%の範囲内」に抑えることです。 年収が400万円とすると、ざっくりと手取りで320万円程度となります。この320万円から月々の返済金額を求めると下記のようになります。 320万円×20%~25%÷12ヶ月=約5万3333円~約6万6666円 つまり、住宅ローン返済額を月々6万6000円以内に収まるように組むと家計にも余裕ができ、安心して返済することが可能になります。 銀行から借り入れできる金額は約3000万円と前述しましたが、仮に適用金利を変動金利0. 6%、元利均等返済で計算してみると、年収400万円の人は約2500万円程度の借り入れにした方が、より安心感が増すと言えそうです。 拡大する なお、今回は35年の借入期間で試算しましたが、実際には、購入する年齢から現実的な退職年齢であろう65歳までの期間で考えるとより安心でしょう。 例えば、40歳の方なら65歳までを返済期間とし、借り入れ期間を25年に短縮してみましょう。その他は同じ条件で計算すると、約1850万円程度の借り入れが安心して返済できる金額の目安となります。 拡大する ■まとめ 住宅購入を考える際、銀行が貸してくれる金額をベースに予算を組み立てる方が多いのですが、大事なのは長期に渡って安心して返済を継続できるかどうかです。

住宅ローンの頭金の目安が住宅価格の1〜2割というのは本当なのか?

5% とかなり少ないです。これは女性の年収が男性よりも低い傾向にあることが一因にあります。 最近では男女の賃金格差はなくなってきていますが、女性は出産や子育てでキャリア形成が男性よりも難しいのでこの傾向はもう少し続く可能性があります。 女性は半数以上の給与所得者が年収400万円以下ですので、750万円もらっている人はかなりの高所得者と言えるでしょう。 年収750万の生活レベルを解説【家計簿を大公開】 ここからは年収750万円の人の生活レベルを解説していきます。モデルケースとして独り暮らし、配偶者と二人暮らし、配偶者と子供との三人暮らしを想定します。 また手取り額は前述した平均額の40. 9万円であると仮定します。 ➀一人暮らしの場合 一人暮らしの場合の生活は以下のようになります。 項目 支出 収入 給与 40. 9万円 家賃 10万円 食費 2万円 水道光熱費 1万円 通信費 1万円 交際費 2万円 交通費 1万円 娯楽費 2万円 雑費 3万円 貯金 18. 9万円 一人暮らしで年収750万円ならば、かなり余裕をもった暮らしを送っていくことができます。 ここの家計簿はあくまで目安なのでもっと生活水準をあげても一人暮らしならば問題ないでしょう。 ②夫婦二人暮らしの場合 二人暮らしの場合の家計簿は以下のようになります。 項目 支出 収入 給与 40. 9万円 家賃 12万円 食費 3万円 水道光熱費 1. 5万円 通信費 1. 5万円 交際費 3万円 交通費 1. 5万円 娯楽費 3万円 雑費 4万円 貯金 10. 4万円 二人暮らしの場合は支出も増えますが、気をつけていればしっかりと貯金することが可能でしょう。 子供ができる予定であれば将来のための貯金もできますし、節約や共働きを選択すればさらに収入を増やすことも可能です。 ③夫婦二人+子供一人の場合 夫婦と子供一人の三人暮らしの家計簿は以下のようになります。 項目 支出 収入 給与 40. 9万円 家賃 13万円 食費 4万円 水道光熱費 2万円 通信費 2万円 養育費 3万円 交際費 3. 5万円 交通費 1. 5万円 娯楽費 3万円 雑費 5万円 貯金 5. 4万円 三人暮らしであっても年収750万円であれば貯金はしていけるでしょう。 ただし養育費や将来の学費の積み立ても必要になってくるので節約を意識する必要はあります。 状況によっては共働きも検討してみましょう。 年収750万のローンや家賃の相場を解説 ここからは年収750万円の人のローンや家賃の相場を解説します。 年収750万円の人であれば、社会的な信用はかなり高いと言えるのでローンや賃貸の審査はほぼ通過するとみてよいでしょう。 以下で住宅ローン、マイカーローン、家賃の相場を詳しく解説します。 年収750万の住宅ローンの相場は7, 000万以上!

5%にすると借入可能額は約3, 852万円となり、約500万円多くなります。 しかし、現在の変動金利型ローンの金利は歴史的に見ても非常に低く、「異常」とさえ言われています。後々金利が上昇する可能性は十分に考えられるので、毎月のローン返済額での計算基準にするのはお勧めしません。それでも 変動金利を基準にしたい場合は、資金計画を作って「金利が上がっても問題なくローン返済していけるか」まで確認してから にしましょう。 2-2. 物件の種類を基準にした頭金の目安 物件の種類に応じた頭金の目安は、物件の種類別の自己資金比率から知ることが出来ます。 購入したい物件の種類がもう決まっている又は候補を絞れている人は、2-1に加えて、この目安も参考になる でしょう。ちなみに、自己資金比率とは、図のように住宅購入に必要なお金(平均購入金額)のうちの自己資金の割合を指します。 自己資金は頭金と諸費用の合計なので、諸費用に当たる部分を引けば、頭金を出すことができる 訳です。諸費用は物件の種類によって違いますが、一般的には注文住宅なら土地+建物価格の10~12%、新築戸建て・マンションなら7~10%、中古戸建て・マンションなら5~7%が目安と言われています。これらを踏まえて、国土交通省の調査報告書を計算し直した物が下の表です。 例えば表の一番上、新築の注文住宅であれば、平均購入金額(住宅購入に必要なお金)は約4, 606万円、その内訳は借入金(住宅ローン)が約3, 409万円、頭金が約704万円、諸費用が約493万円です。頭金の割合は約17%であることが分かります。戸建て・マンションは新築中古ともに三大都市圏での調査結果となりますが、これを見ると頭金の割合はやや高めに推移しているようです。 2-3. 額面年収を基準にした頭金の目安 額面年収を基準にして頭金の目安を出すには、返済比率という指標を使います。 返済比率とは、年収に占める年間のローン返済額の割合のことで、一般的には30%~35%が目安 と言われています。 額面年収に返済比率をかければ年収に応じた年間のローン返済額が分かり、そこから住宅ローンの借入可能額が出せるので、買いたい物件の価格との差が頭金の目安 となります。 なお、返済比率は金融機関が住宅ローンの審査をする時に用いる指標であり、金融機関によって基準値は異なります。ただ、 返済比率は低ければ低いほど良い とされています。ここでは、返済比率30%で計算してみました。 例えば年収400万円の場合、返済比率30%だと、住宅ローンの借入可能額は3, 372万円です。買いたい物件の価格が4, 000万円・5, 000万円・6, 000万円なら、それぞれ頭金を628万円・1, 628万円・2, 628万円は入れるべき、と計算できます。 <関連記事>住宅購入の資金計画と住宅ローンの相談はFPへ 3.